政府轉(zhuǎn)讓承包土地合同范例

政府轉(zhuǎn)讓承包土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的土地使用權(quán)，且甲方愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓地塊位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證書編號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓地塊的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓地塊的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓地塊的轉(zhuǎn)讓款項。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證書復(fù)印件

附件二：轉(zhuǎn)讓地塊的地籍調(diào)查報告

附件三：雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的土地使用權(quán)，且甲方愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓地塊位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證書編號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓地塊的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓地塊的轉(zhuǎn)讓款項。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元整（大寫：__________）。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置轉(zhuǎn)讓地塊。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的__________%。

5.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置轉(zhuǎn)讓地塊的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證書復(fù)印件

附件二：轉(zhuǎn)讓地塊的地籍調(diào)查報告

附件三：雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行支付轉(zhuǎn)讓款項的義務(wù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保轉(zhuǎn)讓地塊的轉(zhuǎn)讓過程順利進行，降低風(fēng)險，實現(xiàn)甲方預(yù)期利益。第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，增加乙方的履約壓力，保障甲方的權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（土地受讓方）：__________

丙方（融資擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊（以下簡稱“目標地塊”）的土地使用權(quán)，且甲方愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方為保障資金需求，丙方同意為乙方的融資提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標地塊基本情況

1.1目標地塊位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2目標地塊的土地使用權(quán)證書編號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1目標地塊的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項的__________%作為首付款，剩余款項在__________年內(nèi)分__________期支付。

三、丙方的融資擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項下乙方融資提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元整（大寫：__________）。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付首付款后，有權(quán)獲得目標地塊的土地使用權(quán)，并享有土地開發(fā)及收益的權(quán)利。

4.2乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供必要的土地開發(fā)支持，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施配套、規(guī)劃許可等。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按時提供土地開發(fā)支持或違反規(guī)劃許可的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，不得單方面解除本合同，但有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。

5.3甲方在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，不得將目標地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：目標地塊的土地使用權(quán)證書復(fù)印件

附件二：目標地塊的地籍調(diào)查報告

附件三：雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在土地受讓過程中能夠獲得充分的權(quán)益保障，包括土地使用權(quán)的獲得、開發(fā)支持以及收益權(quán)。乙方通過強調(diào)自