茶葉基地流轉(zhuǎn)合同范例

茶葉基地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的茶葉基地（以下簡稱“茶葉基地”），乙方愿意租賃該茶葉基地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________的茶葉基地租賃給乙方使用。

1.2茶葉基地總面積為__________________平方米，其中可種植茶葉面積為__________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________起至__________________止，共計(jì)__________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________________日前，將租金人民幣_(tái)_________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃茶葉基地的用途為__________________。

4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃用途使用茶葉基地，不得擅自改變用途。

五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)（如土地使用稅、房產(chǎn)稅等）由乙方自行承擔(dān)。

5.2乙方租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________________元。

6.2租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本合同約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

7.3如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.茶葉基地地理位置圖

2.茶葉基地土地權(quán)屬證明

3.茶葉基地相關(guān)配套設(shè)施清單

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的茶葉基地（以下簡稱“茶葉基地”），乙方愿意租賃該茶葉基地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________的茶葉基地租賃給乙方使用。

1.2茶葉基地總面積為__________________平方米，其中可種植茶葉面積為__________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________起至__________________止，共計(jì)__________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________________日前，將租金人民幣_(tái)_________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃茶葉基地的用途為__________________。

4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃用途使用茶葉基地，不得擅自改變用途。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元。

5.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方欠付的租金。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，乙方應(yīng)積極配合。

六、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

6.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)（如土地使用稅、房產(chǎn)稅等）由乙方自行承擔(dān)。

6.2乙方租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________________元。

7.2租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按照本合同約定提供租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

8.3如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.茶葉基地地理位置圖

2.茶葉基地土地權(quán)屬證明

3.茶葉基地相關(guān)配套設(shè)施清單

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第三方的介入意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保主體，為本合同提供擔(dān)保，旨在降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方按約定履行支付租金的義務(wù)。同時(shí)，丙方的參與有助于建立信任，促進(jìn)甲乙雙方的合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，包括租金的按時(shí)收取、租賃標(biāo)的的安全使用等。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地（以下簡稱“基地”），乙方愿意租賃該基地進(jìn)行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地租賃給乙方使用。

1.2基地總面積為__________________畝，其中可種植作物面積為__________________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________起至__________________止，共計(jì)__________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________________日前，將租金人民幣_(tái)_________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃基地的用途為__________________。

4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃用途使用基地，不得擅自改變用途。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元。

5.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方欠付的租金。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，乙方應(yīng)積極配合。

六、乙方權(quán)益保障

6.1甲方應(yīng)保證租賃基地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

6.2甲方應(yīng)確保租賃基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)予以支持。

七、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

7.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)（如農(nóng)業(yè)稅、土地使用稅等）由乙方自行承擔(dān)。

7.2乙方租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按照本合同約定提供租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如甲方違反約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和精神損害賠償。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.基地地理位置圖

2.基地土地權(quán)屬證明

3.基地相關(guān)配套設(shè)施清單

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的乙方