出兌公寓合同范例

出兌公寓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的公寓一套，乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出兌給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

3.房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、出兌價(jià)格及支付方式

1.出兌價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方全部出兌款項(xiàng)。

3.支付方式：________________________

三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后________________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由________________________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出兌價(jià)格的________________________%。

2.乙方未按本合同約定支付出兌款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________________%。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的公寓一套，乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為確保交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出兌給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

3.房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、出兌價(jià)格及支付方式

1.出兌價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方全部出兌款項(xiàng)。

3.支付方式：________________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付出兌款項(xiàng)的情況下，在接到甲方通知后________________________日內(nèi)，向甲方支付全部出兌款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求乙方支付因履行本合同而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。

四、房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后________________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由________________________方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供充分的財(cái)務(wù)證明，以確保乙方的支付能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告，以監(jiān)控乙方的資金狀況。

3.甲方有權(quán)要求乙方在本合同履行期間，不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置房產(chǎn)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付出兌款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________________%。

2.乙方在本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置房產(chǎn)。

3.乙方不得將房產(chǎn)用于任何非法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，甲方在合同中獲得了更多的權(quán)利，如要求乙方提供財(cái)務(wù)證明、定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告等，以及限制乙方在合同履行期間的行為。這些條款的設(shè)定，旨在降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的利益。

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同的設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了以下目的和意義：

1.確保交易安全，降低因乙方違約帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，增加了交易的可信度。

3.保護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方擁有的位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的公寓一套，丙方作為中介方，為促成交易，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為中介方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

3.房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方全部出售款項(xiàng)。

3.支付方式：________________________

三、丙方中介服務(wù)

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房產(chǎn)交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為出售價(jià)格的________________________%。

3.丙方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃等情況。

2.乙方有權(quán)在簽訂本合同前進(jìn)行房產(chǎn)的實(shí)地查看和評(píng)估。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后，在合理期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和裝修。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出售價(jià)格的________________________%。

2.甲方不得在合同簽訂后，以任何理由拒絕將房產(chǎn)出售給乙方。

3.甲方不得在合同履行期間，將房產(chǎn)出售或抵押給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）丙方中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同的設(shè)