2025簡易的租房合同范文專業(yè)版

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方，乙方同意租賃該物業(yè)。1.2租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2乙方應在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務4.1甲方應保證租賃物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備居住條件。4.2乙方應合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞物業(yè)設施。4.3乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應支付給乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應支付給甲方一個月租金作為違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應確保其對租賃物業(yè)擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，且該物業(yè)未設定任何抵押、擔?；蚱渌麢?quán)利負擔。若因甲方所有權(quán)或出租權(quán)問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。解決辦法：甲方應提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件，確保其對租賃物業(yè)的權(quán)利。2.承租方（乙方）應確保其提供的個人信息真實有效。若因乙方提供的信息不實導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。解決辦法：乙方應如實提供個人信息，并同意甲方在必要時進行核實。3.租金、押金及支付方式：本合同約定的租金、押金支付方式為乙方直接支付至甲方指定的賬戶。若乙方未按時支付租金、押金，甲方有權(quán)提前解除本合同。解決辦法：乙方應按時支付租金、押金，確保甲方權(quán)益。4.租賃期限：本合同約定的租賃期限為自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。若乙方需延長租賃期限，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。解決辦法：乙方如需延長租賃期限，應提前與甲方溝通并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。5.物業(yè)損壞及維修：租賃期間，租賃物業(yè)如發(fā)生損壞，乙方應承擔維修責任。如屬甲方責任，甲方應承擔維修費用。解決辦法：雙方應明確損壞責任，并根據(jù)實際情況承擔相應維修費用。6.提前解除合同：本合同提前解除的，違約方應支付給對方一個月租金作為違約金。解決辦法：雙方應慎重考慮合同解除事宜，確保雙方權(quán)益。7.爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方均應遵守法律規(guī)定，通過合法途徑解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有并有權(quán)出租租賃物業(yè)的一方。2.承租方（乙方）：租賃并使用租賃物業(yè)的一方。3.租賃物業(yè)：本合同約定的出租方擁有并有權(quán)出租的房產(chǎn)。4.租金：乙方按月支付給甲方的租賃費用。5.押金：乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的一定金額的錢款。6.租賃期限：本合同約定的乙方租賃租賃物業(yè)的時間范圍。7.違約金：一方違反本合同約定，應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。8.物業(yè)管理規(guī)定：物業(yè)公司或相關(guān)部門對物業(yè)的管理規(guī)定。9.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。應用場合：1.個人或企業(yè)出租其擁有的房產(chǎn)給承租方居住使用。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)或辦公用途。3.適用于租賃雙方希望通過合同明確各自權(quán)利義務，保障雙方合法權(quán)益的情況。補充條款：1.寵物政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理政策。2.停車條款：如租賃物業(yè)所在小區(qū)或附近提供停車位，乙方如需使用，應遵守相關(guān)規(guī)定并支付相應費用。3.保險條款：建議乙方購買相應的物業(yè)保險，以保障租賃期間可能發(fā)生的意外損失。4.變更條款：如合同雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。5.房屋維修保養(yǎng)：甲方應負責租賃物業(yè)的日常維修保養(yǎng)，確保物業(yè)設施正常使用。附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件（如房產(chǎn)證