求購(gòu)房屋委托協(xié)議

求購(gòu)房屋委托協(xié)議

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買房屋，特委托乙方作為其購(gòu)房代理人，乙方同意接受甲方的委托，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代為尋找、考察、談判并協(xié)助購(gòu)買位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房屋”）的房屋，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和指示，提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理相關(guān)購(gòu)房事宜。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照其指示和要求提供房屋信息，并有權(quán)隨時(shí)了解房屋購(gòu)買進(jìn)度。

2.甲方應(yīng)向乙方提供購(gòu)房所需的個(gè)人信息和相關(guān)文件，并保證所提供信息的真實(shí)性和合法性。

3.甲方應(yīng)在乙方的協(xié)助下，按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供目標(biāo)房屋的詳細(xì)信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示，與房屋出售方進(jìn)行談判，并及時(shí)向甲方報(bào)告談判進(jìn)展。

3.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，代為簽訂房屋購(gòu)買合同，并協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶等手續(xù)。

4.乙方應(yīng)保證在提供服務(wù)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.甲方同意按照房屋成交價(jià)的_______%向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：______________________）。

2.服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：甲方在房屋購(gòu)買合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%的服務(wù)費(fèi)用，余款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

五、保密條款

1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。

2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為逾期支付金額的_______%。

2.如乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合甲方要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為服務(wù)費(fèi)用的_______%。

七、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（簽字）：_____________________

身份證號(hào)碼：____________________