簡裝修公寓房租賃合同

簡裝修公寓房租賃合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于北京市朝陽區(qū)的簡裝修公寓房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)的簡裝修公寓房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的具體地址為：北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX小區(qū)X號樓X單元X室。

3.租賃房屋的建筑面積為XX平方米，具體戶型為X室X廳X衛(wèi)。

第二條租賃期限

1.租賃期限自2023年6月1日起至2024年5月31日止，共計12個月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.租金支付方式為押一付三，即乙方在簽訂本合同時支付首期租金及押金，之后每三個月支付一次租金。

3.押金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方無息退還押金。

第四條房屋用途

1.乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何商業(yè)或非法活動。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改動，必須事先征得甲方書面同意。

第五條房屋維護及修繕

1.甲方負責租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護和修繕。

2.乙方負責租賃房屋的日常維護和修繕，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第六條房屋交付

1.甲方應(yīng)于2023年5月30日前將租賃房屋交付乙方使用。

2.交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確認無誤后簽署房屋交接單。

第七條違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金千分之五的違約金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金千分之五的違約金。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

第八條合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

-逾期支付租金超過15日的；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

-利用房屋進行違法活動的；

-其他嚴重違反合同約定的行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

-未按約定交付房屋超過15日的；

-房屋主體結(jié)構(gòu)存在嚴重安全隱患的。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各