夫妻不動(dòng)產(chǎn)婚內(nèi)合同

夫妻不動(dòng)產(chǎn)婚內(nèi)合同

甲方（夫）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（妻）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲乙雙方為合法夫妻關(guān)系，現(xiàn)就雙方共同擁有的不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下合同，以資共同遵守：

第一條合同目的

甲乙雙方基于平等自愿的原則，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)共同不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。

第二條不動(dòng)產(chǎn)信息

甲乙雙方共同擁有的不動(dòng)產(chǎn)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為：XXXXXX。

第三條不動(dòng)產(chǎn)共有性質(zhì)

上述不動(dòng)產(chǎn)為甲乙雙方共同共有財(cái)產(chǎn)，雙方對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)享有平等的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第四條不動(dòng)產(chǎn)使用

1.甲乙雙方均有權(quán)居住和使用上述不動(dòng)產(chǎn)。

2.若一方需對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)征得另一方的書面同意，并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.任何一方不得擅自改變不動(dòng)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害不動(dòng)產(chǎn)的安全和價(jià)值。

第五條不動(dòng)產(chǎn)收益

1.甲乙雙方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的收益（包括但不限于租金收入）享有平等的權(quán)利。

2.收益分配應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，由雙方共同確認(rèn)收益金額，并平均分配。

第六條不動(dòng)產(chǎn)維護(hù)

1.甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。

2.任何一方發(fā)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)存在損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并共同承擔(dān)維修費(fèi)用。

第七條不動(dòng)產(chǎn)處分

1.甲乙雙方均不得擅自處分上述不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于出售、贈(zèng)與、抵押等。

2.若因特殊情況需要處分不動(dòng)產(chǎn)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第八條債務(wù)承擔(dān)

1.甲乙雙方因不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于貸款、稅費(fèi)等，應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。

2.任何一方不得以個(gè)人名義對(duì)外承擔(dān)因不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)，除非雙方另有約定。

第九條合同變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并依法處理相關(guān)事宜。

第十條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，雙方均已仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，愿意遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方對(duì)共同不動(dòng)產(chǎn)的管理、使用、收益和處分等方面達(dá)成了共識(shí)，為雙方的婚