通遼市物業(yè)寵物管理規(guī)定

通遼市物業(yè)寵物管理規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為通遼市物業(yè)服務(wù)提供商，乙方為通遼市居民，為確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)寵物管理秩序，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本規(guī)定。第一條寵物登記與管理1.1乙方應(yīng)在入住物業(yè)管理區(qū)域前，向甲方辦理寵物登記手續(xù)，并提供寵物相關(guān)證件，包括但不限于：寵物身份證、疫苗接種證明等。1.2乙方應(yīng)對(duì)寵物進(jìn)行定期免疫，確保寵物健康，不得飼養(yǎng)禁養(yǎng)品種。1.3乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)噪音擾民、污染環(huán)境。第二條寵物活動(dòng)區(qū)域與時(shí)間2.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)寵物活動(dòng)區(qū)域的規(guī)定，不得在禁止區(qū)域內(nèi)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶寵物外出活動(dòng)，避免影響其他業(yè)主的正常生活。2.3乙方在攜帶寵物外出時(shí)，應(yīng)使用牽引繩等約束措施，確保寵物不影響他人安全。第三條寵物糞便處理3.1乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，應(yīng)自覺遵守公共衛(wèi)生規(guī)定，及時(shí)清理寵物的糞便，并妥善處理。3.2乙方不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)隨意丟棄寵物糞便，造成環(huán)境污染。第四條寵物傷人處理4.1乙方應(yīng)確保寵物在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不得傷害他人，如發(fā)生寵物傷人事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)購買寵物責(zé)任保險(xiǎn)，以保障他人的人身安全。第五條違規(guī)處理5.1甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并可視情節(jié)輕重，采取如下措施：（1）口頭警告；（2）書面警告；（3）暫停物業(yè)服務(wù)；（4）終止物業(yè)服務(wù)合同。5.2乙方違反本規(guī)定給他人造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同的變更、解除與終止6.1本規(guī)定在合同有效期內(nèi)，如需變更或解除，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2在合同有效期內(nèi)，如乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。6.3本規(guī)定在合同到期后自動(dòng)終止，如需續(xù)約，雙方應(yīng)重新簽訂合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本規(guī)定一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本規(guī)定自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.寵物身份證2.疫苗接種證明3.寵物責(zé)任保險(xiǎn)單4.物業(yè)管理區(qū)域?qū)櫸锘顒?dòng)區(qū)域規(guī)定5.公共衛(wèi)生規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.未按時(shí)辦理寵物登記手續(xù)2.未提供寵物相關(guān)證件3.未對(duì)寵物進(jìn)行定期免疫4.飼養(yǎng)禁養(yǎng)品種5.寵物噪音擾民、污染環(huán)境6.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶寵物外出活動(dòng)7.未在規(guī)定區(qū)域內(nèi)攜帶寵物活動(dòng)8.未使用牽引繩等約束措施攜帶寵物9.未及時(shí)清理寵物糞便10.隨意丟棄寵物糞便11.寵物傷人12.未購買寵物責(zé)任保險(xiǎn)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指通遼市物業(yè)服務(wù)提供商2.乙方：指通遼市居民3.寵物登記：指乙方在入住物業(yè)管理區(qū)域前，向甲方辦理寵物登記手續(xù)4.寵物免疫：指乙方對(duì)寵物進(jìn)行定期免疫，確保寵物健康5.物業(yè)管理區(qū)域：指甲方提供物業(yè)服務(wù)的區(qū)域6.寵物活動(dòng)區(qū)域：指甲方規(guī)定乙方攜帶寵物活動(dòng)的區(qū)域7.寵物責(zé)任保險(xiǎn)：指為乙方寵物造成他人損害承擔(dān)賠償責(zé)任的保險(xiǎn)8.違約行為：指乙方違反本合同約定的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記辦理寵物登記手續(xù)解決辦法：甲方提醒乙方辦理，給予一定寬限期，逾期未辦理則采取相應(yīng)措施2.乙方未提供寵物相關(guān)證件解決辦法：甲方要求乙方補(bǔ)交證件，如乙方無法提供，則采取相應(yīng)措施3.乙方未對(duì)寵物進(jìn)行定期免疫解決辦法：甲方提醒乙方免疫，如乙方未按要求進(jìn)行，則采取相應(yīng)措施4.乙方飼養(yǎng)禁養(yǎng)品種解決辦法：甲方要求乙方整改，如乙方拒不整改，則采取相應(yīng)措施5.乙方寵物噪音擾民、污染環(huán)境解決辦法：甲方進(jìn)行勸阻，如乙方不聽勸阻，則采取相應(yīng)措施6.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶寵物外出活動(dòng)解決辦法：甲方進(jìn)行提醒，如乙方未按要求執(zhí)行，則采取相應(yīng)措施7.乙方未在規(guī)定區(qū)域內(nèi)攜帶寵物活動(dòng)解決辦法：甲方進(jìn)行勸阻，如乙方不聽勸阻，則采取相應(yīng)措施8.乙方未使用牽引繩等約束措施攜帶寵物解決辦法：甲方進(jìn)行提醒，如乙方未按要求執(zhí)行，則采取相應(yīng)措施9.乙方未及時(shí)清理寵物糞便解決辦法：甲方進(jìn)行提醒，如乙方未按要求執(zhí)行，則采取相應(yīng)措施10.乙方隨意丟棄寵物糞便解決辦法：甲方進(jìn)行提醒，如乙方未按要求執(zhí)行，則采取相應(yīng)措施11.乙方寵物傷人解決辦法：甲方要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，如乙方拒絕賠償，則采取相應(yīng)措施12.乙方未購買寵物責(zé)任保險(xiǎn)解決辦法：甲方要求乙方購買保險(xiǎn)，如乙方未購買，則采取相應(yīng)措施五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的寵物登記與管理2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的寵物活動(dòng)區(qū)域與時(shí)間管理