商業(yè)廣場維修保養(yǎng)合同

商業(yè)廣場維修保養(yǎng)合同合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商業(yè)廣場的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為具備維修保養(yǎng)資質(zhì)的專業(yè)公司，雙方為了確保商業(yè)廣場的正常運行和維護，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)廣場的維修保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：一、維修保養(yǎng)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)廣場的公共區(qū)域、設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于：（1）建筑物本體及外墻的維修保養(yǎng)；（2）給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設(shè)施的維修保養(yǎng)；（3）電梯、扶梯、自動人行道等交通設(shè)施的維修保養(yǎng)；（4）廣場內(nèi)的綠化景觀、道路、廣場設(shè)施等公共區(qū)域的維修保養(yǎng)；（5）其他雙方約定的維修保養(yǎng)項目。1.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，并確保商業(yè)廣場的安全、舒適、美觀。二、維修保養(yǎng)期限2.1本合同的有效期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至維修保養(yǎng)工作全部完成之日終止。2.2在合同期限內(nèi)，如乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量符合雙方約定，甲方應(yīng)按合同約定支付乙方維修保養(yǎng)費用。三、維修保養(yǎng)費用3.1乙方向甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的維修保養(yǎng)費用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維修保養(yǎng)費用。四、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行維修保養(yǎng)工作，并確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)定期對商業(yè)廣場的設(shè)施進行巡檢、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.3乙方在維修保養(yǎng)過程中，應(yīng)確保商業(yè)廣場的正常營業(yè)，避免影響商戶及顧客的正常使用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2乙方未按照約定時間完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.商業(yè)廣場維修保養(yǎng)服務(wù)項目清單2.維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.維修保養(yǎng)費用明細(xì)表4.維修保養(yǎng)時間安排表5.維修保養(yǎng)人員名單和資質(zhì)證明6.維修保養(yǎng)工作進度報告7.維修保養(yǎng)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.維修保養(yǎng)合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作2.乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用4.甲方未提供乙方所需的維修保養(yǎng)材料或設(shè)備5.甲方未協(xié)助乙方進行維修保養(yǎng)工作6.甲方未按約定提供乙方工作場所和條件7.乙方未按約定向甲方報告維修保養(yǎng)工作進展8.乙方未按約定保存維修保養(yǎng)工作記錄和資料三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方達成一致的協(xié)議，具有法律約束力2.維修保養(yǎng)：對商業(yè)廣場的設(shè)施和設(shè)備進行維護和保護3.甲方：商業(yè)廣場的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人4.乙方：具備維修保養(yǎng)資質(zhì)的專業(yè)公司5.合同期限：合同的有效期限6.維修保養(yǎng)費用：乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)所需的費用7.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方維修保養(yǎng)進度緩慢：雙方協(xié)商調(diào)整維修保養(yǎng)計劃，增加人員或設(shè)備投入2.乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不合格：要求乙方重新維修保養(yǎng)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.甲方支付維修保養(yǎng)費用延遲：甲方支付違約金，乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)4.甲方未提供維修保養(yǎng)材料或設(shè)備：甲方在約定時間內(nèi)提供所需材料和設(shè)備5.甲方未協(xié)助乙方進行維修保養(yǎng)工作：甲方協(xié)助乙方，確保維修保養(yǎng)工作順利進行6.甲方未提供乙方工作場所和條件：甲方提供乙方工作場所和條件7.乙方未報告維修保養(yǎng)工作進展：乙方按時向甲方報告維修保養(yǎng)工作進展8.乙方未保存維修保養(yǎng)工作記錄和資料：乙方妥善保存維修保養(yǎng)工作記錄和資料五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)廣場開業(yè)前的維修保養(yǎng)合同簽訂2.商業(yè)廣場運營期間的定期維修保養(yǎng)合同簽訂3.商業(yè)廣場重大活動前的專項維修保養(yǎng)合同簽訂4.商業(yè)廣場設(shè)備故障時的緊急維修保養(yǎng)合同