儀器倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本

儀器倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有閑置的儀器倉(cāng)庫(kù)，乙方需要租賃甲方儀器倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行儲(chǔ)存物品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。4.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后一個(gè)月內(nèi)同意或拒絕乙方的變更或解除請(qǐng)求。4.3如甲方同意乙方的變更或解除請(qǐng)求，雙方應(yīng)簽訂變更或解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.1.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前收回倉(cāng)庫(kù)，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。5.2.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，并遵守倉(cāng)庫(kù)的管理規(guī)定。5.2.3乙方應(yīng)在合同終止后一個(gè)月內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品搬離，并按照甲方要求恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照本合同第三條第3款的約定支付滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.倉(cāng)庫(kù)平面圖4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單5.租金支付證明6.租賃合同變更或解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前收回倉(cāng)庫(kù)，未提前一個(gè)月通知乙方。2.甲方未保證倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行。3.甲方未按合同約定對(duì)乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.乙方未按合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方未按時(shí)支付租金，逾期支付租金未支付滯納金。6.乙方在合同終止后一個(gè)月內(nèi)未將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品搬離，未按照甲方要求恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍逾期支付，按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：通知乙方立即停止違約行為，恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：合同終止后乙方未按時(shí)搬離倉(cāng)庫(kù)。解決辦法：通知乙方合同終止，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離倉(cāng)庫(kù)，逾期未搬離的，甲方有權(quán)采取必要措施清理倉(cāng)庫(kù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有閑置倉(cāng)庫(kù)，需要出租獲取收益。2.乙方需要租賃倉(cāng)