2025商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有位于的商場(chǎng)場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的商場(chǎng)場(chǎng)地，并按照約定的條款和條件使用該場(chǎng)地。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及面積1.1甲方同意將位于的商場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為：。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用場(chǎng)地，并對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行查驗(yàn)。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管和使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地的安全，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。4.4租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出，由雙方共同協(xié)商澄清和解釋。2.確認(rèn)甲乙雙方的權(quán)責(zé)明確，避免日后因權(quán)責(zé)不清而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)列出各自的權(quán)責(zé)，并在合同中明確規(guī)定。3.確保合同中的租金、租賃期限、違約金等關(guān)鍵條款符合雙方利益，并且合理。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)行情進(jìn)行充分調(diào)研，并協(xié)商確定合理的租金和違約金標(biāo)準(zhǔn)。4.確保合同中約定的用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和商場(chǎng)管理要求。解決辦法：乙方在簽訂合同前應(yīng)詳細(xì)了解并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和商場(chǎng)管理要求。5.確保合同中約定的違約責(zé)任能夠切實(shí)保護(hù)雙方的權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)就違約責(zé)任進(jìn)行充分溝通，確保違約責(zé)任的設(shè)定是公平合理的。6.確保合同中有明確的風(fēng)險(xiǎn)提示和爭(zhēng)議解決機(jī)制。解決辦法：在合同中加入風(fēng)險(xiǎn)提示條款，并明確雙方同意在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采用的解決機(jī)制（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有并有權(quán)出租場(chǎng)地的一方。2.承租方（乙方）：指租賃并有權(quán)使用場(chǎng)地的一方。3.租賃期限：指乙方有權(quán)使用場(chǎng)地的起始和終止時(shí)間。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。7.權(quán)責(zé)明確：指合同中清晰規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。9.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式和方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)場(chǎng)地租賃：適用于商場(chǎng)、購(gòu)物中心、商業(yè)街等場(chǎng)地租賃。2.展覽場(chǎng)地租賃：適用于展覽館、展覽廳等展覽場(chǎng)地租賃。3.會(huì)議場(chǎng)地租賃：適用于會(huì)議室、宴會(huì)廳等會(huì)議場(chǎng)地租賃。4.文化娛樂(lè)場(chǎng)地租賃：適用于劇院、電影院、健身房等文化娛樂(lè)場(chǎng)地租賃。5.體育場(chǎng)館租賃：適用于體育館、游泳池等體育場(chǎng)館租賃。6.辦公場(chǎng)地租賃：適用于寫字樓、辦公室等辦公場(chǎng)地租賃。7.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃：適用于倉(cāng)庫(kù)、配送中心等倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃。補(bǔ)充條款