農(nóng)業(yè)合作草場(chǎng)租賃合同

農(nóng)業(yè)合作草場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將草場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)租賃給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定使用草場(chǎng)。1.2草場(chǎng)的具體位置、面積、四至界限等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方僅將草場(chǎng)用于租賃用途，不得擅自改變草場(chǎng)的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和功能。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理利用草場(chǎng)資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保草場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用草場(chǎng)，確保草場(chǎng)的安全和完整。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)草場(chǎng)的正常使用，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)對(duì)草場(chǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保草場(chǎng)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用草場(chǎng)，開(kāi)展租賃用途的活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。6.3乙方應(yīng)對(duì)草場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得故意損壞或擅自拆除。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：草場(chǎng)位置、面積、四至界限等詳細(xì)信息附件一：草場(chǎng)位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)，面積為_(kāi)_________平方米，四至界限如下：北方界限：__________東方界限：__________南方界限：__________西方界限：__________一、附件列表：1.附件一：草場(chǎng)位置、面積、四至界限等詳細(xì)信息2.附件二：乙方租賃用途的詳細(xì)計(jì)劃和方案3.附件三：租賃合同的續(xù)簽協(xié)議（如有）4.附件四：租金支付憑證5.附件五：甲方對(duì)乙方使用草場(chǎng)的許可證明6.附件六：雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供草場(chǎng)或草場(chǎng)不符合約定條件未按約定維護(hù)和管理草場(chǎng)，導(dǎo)致草場(chǎng)損壞或無(wú)法正常使用提前解除合同或干擾乙方正常使用草場(chǎng)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用草場(chǎng)，擅自改變草場(chǎng)性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和功能從事非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)未合理利用草場(chǎng)資源，造成生態(tài)環(huán)境破壞3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本合同的約定和中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定甲方或乙方違反本合同的任何條款，均視為違約違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋?zhuān)?.農(nóng)業(yè)合作草場(chǎng)租賃合同：指甲方將其擁有的草場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)租賃給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.出租方（甲方）：指擁有草場(chǎng)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.承租方（乙方）：指租賃甲方的草場(chǎng)用于特定用途的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用草場(chǎng)的期限。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。6.租賃用途：指乙方在草場(chǎng)上進(jìn)行的具體活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用草場(chǎng)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失。解決辦法：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁/訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，逾期未付的，可要求支付滯納金，嚴(yán)重違約的可解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供或維護(hù)草場(chǎng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，造成損失的，可要求賠償。4.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴或申請(qǐng)