2025有關(guān)商場(chǎng)店鋪承包合同商場(chǎng)物業(yè)承包有關(guān)土地承包合同

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于的商場(chǎng)物業(yè)，具體經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與物業(yè)相關(guān)的各類手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)對(duì)其在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。3.承包方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.如有信息虛假，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.擅自變更或解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。3.承包方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如因保管不善導(dǎo)致合同及相關(guān)文件泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.涉及合同爭(zhēng)議的，雙方可先嘗試通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承包方：指租賃物業(yè)并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的一方。3.承包費(fèi)用：指承包方按月支付給出租方的費(fèi)用，用于租賃和使用物業(yè)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。7.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。8.人民法院：指中華人民共和國(guó)人民法院，依法行使審判權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)店鋪的承包經(jīng)營(yíng)。2.土地承包經(jīng)營(yíng)。3.任何需要明確出租方和承包方權(quán)利義務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.合同續(xù)約條款：詳細(xì)說(shuō)明合同到期后的續(xù)約條件和程序。2.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，雙方或單方有權(quán)提前終止合同的條件和后果。3.裝修和改造條款：明確承包方對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修和改造的規(guī)定和要求。4.保險(xiǎn)條款：規(guī)定承包方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)類型及其相關(guān)事宜。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：確保承包方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中尊重并保護(hù)出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)條款：規(guī)定承包方必須遵守的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。7.稅務(wù)和財(cái)務(wù)條款：明確承包方的稅務(wù)申報(bào)和財(cái)務(wù)報(bào)表提交要求。8.爭(zhēng)議解決方式：包括仲裁或訴訟的選定，以及相關(guān)的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。附件列表：1.物業(yè)權(quán)屬證明文件。2.承包方經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)