2024年版土地出租簡(jiǎn)要合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版土地出租簡(jiǎn)要合同樣本版B版本合同目錄一覽1.土地出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.土地承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.土地信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租賃用途及條件6.1承租方使用土地的目的6.2承租方應(yīng)遵守的法律法規(guī)7.維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的范圍7.2承租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的范圍8.保險(xiǎn)8.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同的變更和終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.合同的解除12.1合同解除條件12.2合同解除后的處理事項(xiàng)13.保密條款13.1保密信息范圍13.2保密期限14.其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的附件說(shuō)明第一部分：合同如下：1.土地出租方信息1.1出租方名稱：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村村民委員會(huì)1.2出租方地址：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人A，聯(lián)系電話：13X；聯(lián)系人B，聯(lián)系電話：13X2.土地承租方信息2.1承租方名稱：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村個(gè)體戶（或企業(yè)）2.2承租方地址：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人C，聯(lián)系電話：13X；聯(lián)系人D，聯(lián)系電話：13X3.土地信息3.1土地位置：位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村，東至路，南至河，西至地，北至山3.2土地面積：肆拾捌畝（48000平方米）3.3土地用途：僅限于農(nóng)業(yè)用途，如種植、養(yǎng)殖等，未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年X月X日4.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為肆拾捌個(gè)月，自2024年X月X日起算，至2030年X月X日止5.租金及支付方式5.1租金金額：每畝每年人民幣捌拾元整（￥80.00），共計(jì)叁佰肆拾捌萬(wàn)元整（￥3480000.00）5.2租金支付周期：每年一次，在每年X月X日前支付當(dāng)年租金5.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶6.租賃用途及條件6.1承租方使用土地的目的：承租方應(yīng)按照合同約定的土地用途合理利用土地，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)6.2承租方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：承租方在租賃期間應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)8.保險(xiǎn)8.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型：承租方應(yīng)在租賃開始之日起三個(gè)月內(nèi)，向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司或其他具備資質(zhì)的保險(xiǎn)公司投?！巴恋刈赓U保險(xiǎn)”，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的租金總額，并將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件提交給出租方備案。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的范圍：出租方負(fù)責(zé)保持土地的基本耕作條件，包括灌溉設(shè)施、田間道路等。9.2承租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的范圍：承租方負(fù)責(zé)保持土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，包括農(nóng)作物的種植、收割、施肥、病蟲害防治等。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供土地或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。10.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同的變更和終止12.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同終止條件：合同終止的情形包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。13.合同的解除13.1合同解除條件：合同解除的情形包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。13.2合同解除后的處理事項(xiàng)：合同解除后，承租方應(yīng)按照出租方的要求將土地恢復(fù)原狀，并支付合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。14.保密條款14.1保密信息范圍：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。14.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，期限為五年。15.其他條款15.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.2合同的附件說(shuō)明：本合同附件包括土地權(quán)屬證明、租賃用途證明等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明：證明出租方對(duì)租賃土地享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、土地權(quán)屬證書等。2.租賃用途證明：證明承租方租賃土地的目的和計(jì)劃，包括但不限于農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃、養(yǎng)殖計(jì)劃、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件等。3.保險(xiǎn)單據(jù)：承租方購(gòu)買的“土地租賃保險(xiǎn)”保險(xiǎn)單的原件或復(fù)印件，以證明承租方已按照合同約定投保。4.雙方身份證明：出租方和承租方的有效身份證件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。5.銀行賬戶信息：出租方和承租方的銀行賬戶信息，用于租金的轉(zhuǎn)賬支付。6.土地現(xiàn)狀照片：反映租賃土地現(xiàn)狀的照片，以記錄土地的現(xiàn)狀和租賃前的條件。7.維修與保養(yǎng)記錄：記錄土地在租賃期間維修與保養(yǎng)的情況，包括但不限于維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。8.租金支付記錄：記錄承租方支付租金的情況，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。9.違約行為記錄：記錄雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于違約時(shí)間、違約事項(xiàng)、違約后果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：1.1未按約定提供土地：出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合合同要求的土地。1.2未履行其他義務(wù)：出租方未能履行合同約定的其他義務(wù)，如維修保養(yǎng)、提供便利條件等。2.承租方違約行為：2.1未按約定支付租金：承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。2.2未履行其他義務(wù)：承租方未能履行合同約定的其他義務(wù)，如合理利用土地、遵守法律法規(guī)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素綜合認(rèn)定。示例說(shuō)明：如出租方未按約定提供土地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地出租方：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，并將土地出租給他人的一方。2.土地承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用土地的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：指承租方為土地租賃合同約定的保險(xiǎn)類型，用于保障土地租賃風(fēng)險(xiǎn)。6.