2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同補充協(xié)議范本規(guī)范市場秩序3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同補充協(xié)議范本，規(guī)范市場秩序本合同目錄一覽1.本合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1.合同訂立依據(jù)1.2.合同適用范圍2.流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地等級3.流轉(zhuǎn)期限3.1.流轉(zhuǎn)開始時間3.2.流轉(zhuǎn)結(jié)束時間4.流轉(zhuǎn)方式及流轉(zhuǎn)價格4.1.流轉(zhuǎn)方式4.2.流轉(zhuǎn)價格4.3.付款方式4.4.付款時間5.土地使用權(quán)及收益分配5.1.土地使用權(quán)5.2.土地收益分配6.土地保護與利用6.1.土地保護措施6.2.土地利用規(guī)定7.土地權(quán)屬變更及登記7.1.土地權(quán)屬變更7.2.土地登記8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.2.違約責任9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.知識產(chǎn)權(quán)11.2.保密條款11.3.合同附件12.合同份數(shù)及生效日期12.1.合同份數(shù)12.2.合同生效日期13.合同簽署及蓋章13.1.簽署人13.2.蓋章14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.本合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，適用于流轉(zhuǎn)雙方在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的權(quán)利、義務及責任。2.流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.1土地位置流轉(zhuǎn)土地位于省市縣鄉(xiāng)村，具體位置以雙方共同確認的土地界限為準。2.2土地面積流轉(zhuǎn)土地面積為畝，以土地權(quán)屬證書登記的面積為準。2.3土地用途流轉(zhuǎn)土地用途為農(nóng)業(yè)種植，具體種植作物由雙方協(xié)商確定。2.4土地等級流轉(zhuǎn)土地等級為級，具體等級以土地權(quán)屬證書登記的等級為準。3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)開始時間流轉(zhuǎn)合同自雙方簽字蓋章之日起生效，流轉(zhuǎn)期限為年。3.2流轉(zhuǎn)結(jié)束時間流轉(zhuǎn)期限自流轉(zhuǎn)開始之日起計算，至年月日止。4.流轉(zhuǎn)方式及流轉(zhuǎn)價格4.1流轉(zhuǎn)方式流轉(zhuǎn)方式為租賃，乙方（受讓方）向甲方（承包方）支付租金獲取土地承包經(jīng)營權(quán)。4.2流轉(zhuǎn)價格流轉(zhuǎn)價格為每畝元，租金總額為元。租金支付方式為按年度支付，每年度租金在每年的月日前支付。4.3付款方式乙方應按約定的付款方式向甲方支付租金，具體付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.4付款時間乙方應在每年的月日前將當年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.土地使用權(quán)及收益分配5.1土地使用權(quán)乙方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。5.2土地收益分配土地收益歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的土地收益分配。6.土地保護與利用6.1土地保護措施乙方應采取有效措施保護流轉(zhuǎn)土地，確保土地質(zhì)量不降低。6.2土地利用規(guī)定乙方應按照土地用途合理利用土地，不得違法占用、破壞土地。7.土地權(quán)屬變更及登記7.1土地權(quán)屬變更在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如需變更土地權(quán)屬，雙方應協(xié)商一致，辦理相關(guān)變更手續(xù)。7.2土地登記雙方應在土地權(quán)屬變更后30日內(nèi)，向土地管理部門申請辦理土地登記手續(xù)。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2違約責任（1）若甲方未按時提供流轉(zhuǎn)土地或提供不符合約定的土地，應向乙方支付相當于租金總額10%的違約金；（2）若乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于未支付租金總額10%的違約金；（3）若乙方改變土地用途或損壞土地，應賠償甲方因此遭受的全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿；（2）合同解除；（3）依法或依約終止。11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)許可不得使用。11.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署及蓋章13.1簽署人甲方（承包方）：________________________乙方（受讓方）：________________________13.2蓋章甲方（承包方）：________________________乙方（受讓方）：________________________14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件（1）土地權(quán)屬證書復印件；（2）流轉(zhuǎn)土地的位置圖；（3）其他雙方認為必要的文件。14.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及定義1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。1.2第三方的定義（1）中介機構(gòu)：在甲乙雙方之間提供信息、咨詢、聯(lián)系等服務，促成合同訂立的中立第三方。（2）評估機構(gòu)：對流轉(zhuǎn)土地進行評估，提供評估報告的第三方。（3）擔保機構(gòu)：為甲方或乙方提供擔保，確保合同履行義務的第三方。2.第三方的責任限額2.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因違約行為應承擔的最大責任范圍。2.2責任限額確定（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責任限額為中介服務費用的%。（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責任限額為評估服務費用的%。（3）擔保機構(gòu)：擔保機構(gòu)的責任限額為擔保金額的%。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1中介機構(gòu)介入（1）甲乙雙方同意在必要時引入中介機構(gòu)提供相關(guān)服務。（2）中介機構(gòu)介入后，甲乙雙方應按照中介機構(gòu)提供的方案和條件履行合同。（3）中介機構(gòu)介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定比例分擔。3.2評估機構(gòu)介入（1）甲乙雙方同意在必要時引入評估機構(gòu)對流轉(zhuǎn)土地進行評估。（2）評估機構(gòu)介入后，甲乙雙方應接受評估機構(gòu)的評估結(jié)果，并按照評估結(jié)果調(diào)整合同條款。（3）評估機構(gòu)介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定比例分擔。3.3擔保機構(gòu)介入（1）甲乙雙方同意在必要時引入擔保機構(gòu)為合同履行提供擔保。（2）擔保機構(gòu)介入后，甲乙雙方應按照擔保機構(gòu)的擔保條件履行合同。（3）擔保機構(gòu)介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定比例分擔。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，應向甲方提供必要的服務和支持。（2）第三方違約時，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任，但甲方不得因此免除自身的合同責任。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，應向乙方提供必要的服務和支持。（2）第三方違約時，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任，但乙方不得因此免除自身的合同責任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，應確保甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方違約時，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應的責任，但甲乙雙方不得因此免除彼此的合同責任。5.第三方的責權(quán)利5.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務。5.2第三方的義務（1）第三方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務。（2）第三方應確保甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3第三方的責任（1）第三方因違約行為應承擔相應的責任。（2）第三方責任限額如前所述。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書復印件要求：提供最新的土地權(quán)屬證書復印件，并加蓋公章。說明：用于證明流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬和面積。2.流轉(zhuǎn)土地的位置圖要求：提供清晰的土地位置圖，標明土地界限和周邊環(huán)境。說明：用于明確土地的具體位置和范圍。3.評估報告要求：由評估機構(gòu)出具的流轉(zhuǎn)土地評估報告，包含評估依據(jù)、評估方法和評估結(jié)果。說明：用于確定土地流轉(zhuǎn)價格和雙方權(quán)益。4.付款憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明乙方已履行付款義務。5.土地利用規(guī)劃圖要求：提供流轉(zhuǎn)土地的利用規(guī)劃圖，包括種植作物、種植結(jié)構(gòu)等。說明：用于指導乙方合理利用土地。6.土地保護措施清單要求：列出土地保護的具體措施，包括土壤保護、水資源保護等。說明：用于確保土地的可持續(xù)利用。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構(gòu)。說明：用于在發(fā)生爭議時，有明確的解決途徑。8.第三方服務協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時提供流轉(zhuǎn)土地：應向乙方支付相當于租金總額10%的違約金。甲方提供不符合約定的土地：應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時支付租金：應向甲方支付相當于未支付租金總額10%的違約金。乙方改變土地用途：應賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方損壞土地：應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責任認定中介機構(gòu)未履行中介職責：應向甲乙雙方支付相當于中介服務費用%的違約金。評估機構(gòu)提供虛假評估報告：應賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。擔保機構(gòu)未履行擔保義務：應向甲乙雙方支付相當于擔保金額%的違約金。示例說明：甲方未按時提供流轉(zhuǎn)土地，導致乙方無法按約定時間開始種植，乙方因此遭受了經(jīng)濟損失。甲方應向乙方支付相當于租金總額10%的違約金，以彌補乙方的損失。乙方未按時支付租金，導致甲方無法按時獲得收益。乙方應向甲方支付相當于未支付租金總額10%的違約金，以表示對甲方的補償。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同補充協(xié)議范本，規(guī)范市場秩序1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方住所地1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方住所地2.4乙方聯(lián)系方式3.承包土地基本情況3.1土地坐落3.2土地面積3.3土地用途3.4土地等級4.承包期限4.1起止時間4.2流轉(zhuǎn)方式4.3流轉(zhuǎn)年限5.土地承包費及支付方式5.1土地承包費標準5.2土地承包費支付方式5.3土地承包費支付時間6.土地使用權(quán)及收益權(quán)6.1土地使用權(quán)6.2土地收益權(quán)6.3土地收益分配方式7.土地用途變更7.1土地用途變更條件7.2土地用途變更審批程序7.3土地用途變更后的補償責任8.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)8.1流轉(zhuǎn)條件8.2流轉(zhuǎn)程序8.3流轉(zhuǎn)費用及支付方式8.4流轉(zhuǎn)合同的簽訂9.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押9.1抵押條件9.2抵押程序9.3抵押物處置10.土地承包經(jīng)營權(quán)繼承10.1繼承條件10.2繼承程序10.3繼承后的土地承包經(jīng)營權(quán)變更11.土地承包經(jīng)營權(quán)終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的土地承包經(jīng)營權(quán)回收12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔方式12.3違約金或賠償金計算13.爭議解決方式13.1爭議解決方式選擇13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所地：省市縣鎮(zhèn)村第二條乙方基本信息2.1乙方名稱：農(nóng)民專業(yè)合作社2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所地：省市縣鎮(zhèn)村第三條承包土地基本情況3.1土地坐落：省市縣鎮(zhèn)村號3.2土地面積：100畝3.3土地用途：糧食種植3.4土地等級：二級第四條承包期限4.1起止時間：自2024年1月1日起至2029年12月31日止4.2流轉(zhuǎn)方式：長期承包4.3流轉(zhuǎn)年限：6年第五條土地承包費及支付方式5.1土地承包費標準：每畝1000元/年5.2土地承包費支付方式：分期支付，每年支付一次5.3土地承包費支付時間：每年1月1日前支付第六條土地使用權(quán)及收益權(quán)6.1土地使用權(quán)：乙方享有承包土地的使用權(quán)，用于糧食種植6.2土地收益權(quán)：乙方享有承包土地的收益權(quán)，包括糧食收入和土地流轉(zhuǎn)收入6.3土地收益分配方式：乙方自行負責土地的種植和管理，收益歸乙方所有第七條土地用途變更7.1土地用途變更條件：乙方需提前3個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更7.2土地用途變更審批程序：甲方應在收到乙方申請后15日內(nèi)進行審核，審核通過后，雙方簽訂變更協(xié)議7.3土地用途變更后的補償責任：因變更用途導致甲方損失的，乙方應承擔相應的補償責任第八條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)8.1流轉(zhuǎn)條件：乙方在承包期內(nèi)，因自身原因需要流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，可向甲方提出書面申請8.2流轉(zhuǎn)程序：乙方應向甲方提交流轉(zhuǎn)申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同8.3流轉(zhuǎn)費用及支付方式：流轉(zhuǎn)費用根據(jù)土地質(zhì)量和流轉(zhuǎn)年限協(xié)商確定，支付方式為一次性支付8.4流轉(zhuǎn)合同的簽訂：流轉(zhuǎn)合同應包括流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費用、雙方權(quán)利義務等內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第九條土地承包經(jīng)營權(quán)抵押9.1抵押條件：乙方在承包期內(nèi)，需以土地承包經(jīng)營權(quán)進行抵押的，應向甲方提出書面申請9.2抵押程序：乙方應向甲方提交抵押申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂抵押合同9.3抵押物處置：如乙方無法履行債務，甲方有權(quán)依法處置抵押的土地承包經(jīng)營權(quán)第十條土地承包經(jīng)營權(quán)繼承10.1繼承條件：乙方在承包期內(nèi)去世，其合法繼承人可依法繼承土地承包經(jīng)營權(quán)10.2繼承程序：繼承人應向甲方提交繼承申請，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核通過后，簽訂繼承協(xié)議10.3繼承后的土地承包經(jīng)營權(quán)變更：繼承人繼承土地承包經(jīng)營權(quán)后，應及時辦理變更手續(xù)第十一條土地承包經(jīng)營權(quán)終止11.1終止條件：承包期限屆滿或因其他原因?qū)е鲁邪P(guān)系終止11.2終止程序：終止承包關(guān)系前，雙方應協(xié)商解決相關(guān)事宜，簽訂終止協(xié)議11.3終止后的土地承包經(jīng)營權(quán)回收：終止后，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)第十二條違約責任12.1違約行為：包括未按時支付土地承包費、擅自改變土地用途、違反合同約定等12.2違約責任承擔方式：違約方應承擔違約金或賠償損失，違約金按合同約定比例計算12.3違約金或賠償金計算：根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況，由雙方協(xié)商確定第十三條爭議解決方式13.1爭議解決方式選擇：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議13.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行第十四條其他約定事項14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同14.4合同終止：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止14.5合同附件：本合同附件包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同、抵押合同等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務、技術(shù)支持、評估鑒定、法律咨詢等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：在甲乙雙方協(xié)商一致或合同約定的情況下，可引入第三方參與合同履行。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應向第三方提供相關(guān)合同文件和背景資料。2.2.2第三方在充分了解情況后，提出介入建議或服務方案。2.2.3甲乙雙方與第三方協(xié)商確定服務內(nèi)容、費用及服務期限。2.2.4第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。第三條第三方的責任3.1第三方的責任限于其提供的服務范圍，不承擔超出其服務范圍的責任。3.2第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務不違反國家政策。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過第三方所收取服務費用的總和。4.2若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應按比例承擔超出部分的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照服務協(xié)議支付費用。5.1.2第三方在服務過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照服務協(xié)議支付費用。5.2.2第三方在服務過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1若第三方在服務過程中，甲乙雙方存在共同責任，應按比例分擔責任。5.3.2第三方在服務過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應共同承擔責任。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定承擔。6.2若第三方介入的費用超出協(xié)議約定，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七條第三方的退出機制7.2若第三方違反服務協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止其服務，并要求其承擔相應的法律責任。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同詳細要求：合同應包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、土地承包基本情況、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費用、雙方權(quán)利義務等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同詳細要求：合同應包括抵押雙方名稱、地址、聯(lián)系方式、抵押物描述、抵押條件、抵押期限、雙方權(quán)利義務等。說明：本附件用于規(guī)范土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押行為。3.土地承包經(jīng)營權(quán)繼承協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括繼承人姓名、地址、聯(lián)系方式、繼承原因、繼承內(nèi)容、雙方權(quán)利義務等。說明：本附件用于規(guī)范土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承問題。4.土地承包經(jīng)營權(quán)終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括終止原因、終止日期、雙方權(quán)利義務、土地回收方式等。說明：本附件用于規(guī)范土地承包經(jīng)營權(quán)的終止程序。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方名稱、服務內(nèi)容、服務期限、費用、雙方權(quán)利義務等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的服務行為。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于規(guī)范合同履行過程中出現(xiàn)的爭議解決途徑。7.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、評估報告、鑒定報告等。說明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付土地承包費責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金按逾期支付費用的每日千分之五計算。示例：若乙方未按合同約定在每年1月1日前支付土地承包費，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的違約金。2.違約行為：擅自改變土地用途責任認定標準：違約方應恢復土地原狀，并賠償因改變用途造成的損失。示例：若乙方擅自將土地用于非糧食種植用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復土地原狀，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：違反合同約定責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲乙雙方在合同中約定不得擅自轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，若乙方違反約定進行轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。4.違約行為：第三方服務不到位責任認定標準：第三方應按照服務協(xié)議提供優(yōu)質(zhì)服務，若服務不到位，第三方應承擔相應責任。示例：若第三方在提供技術(shù)服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。示例：若因自然災害導致土地無法耕種，甲乙雙方均不承擔責任。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同補充協(xié)議范本，規(guī)范市場秩序2本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況1.1.3流轉(zhuǎn)期限1.1.4流轉(zhuǎn)土地面積及位置1.1.5土地用途1.1.6土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.1.7土地流轉(zhuǎn)用途變更1.1.8土地流轉(zhuǎn)合同解除條件及程序1.1.9土地流轉(zhuǎn)合同終止后的處理1.1.10土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決方式1.1.11違約責任及賠償1.1.12不可抗力條款1.1.13合同生效條件及日期1.1.14合同附件及補充條款1.1.15合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1.1合同雙方基本信息1.1.1.1承包方（甲方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、地址、聯(lián)系方式1.1.1.2承租方（乙方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、地址、聯(lián)系方式1.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況1.1.2.1土地權(quán)屬證書編號1.1.2.2土地坐落位置1.1.2.3土地面積（畝）1.1.2.4土地質(zhì)量等級1.1.3流轉(zhuǎn)期限1.1.3.1流轉(zhuǎn)起始日期：____年____月____日1.1.3.2流轉(zhuǎn)終止日期：____年____月____日1.1.4流轉(zhuǎn)土地面積及位置1.1.4.1流轉(zhuǎn)土地面積：____畝1.1.4.2土地具體位置：____省____市____縣（區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村____組1.1.5土地用途1.1.5.1甲方同意乙方將土地用于____用途。1.1.6土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.1.6.1流轉(zhuǎn)費用總額：____元1.1.6.2支付方式：____（如分期支付，需明確分期支付的時間和金額）1.1.7土地流轉(zhuǎn)用途變更1.1.7.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更土地用途。1.1.7.2如需變更用途，乙方應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。1.1.8土地流轉(zhuǎn)合同解除條件及程序1.1.8.1合同解除條件：____1.1.8.2解除程序：____1.1.9土地流轉(zhuǎn)合同終止后的處理1.1.9.1土地流轉(zhuǎn)合同終止后，乙方應將土地恢復原狀，并按甲方要求進行土地復墾。1.1.9.2乙方應將土地流轉(zhuǎn)合同終止情況及時通知甲方。1.1.10土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決方式1.1.10.1雙方應友好協(xié)商解決合同糾紛。1.1.10.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.1.11違約責任及賠償1.1.11.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。1.1.11.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元。1.1.12不可抗力條款1.1.12.1不可抗力事件包括：____1.1.12.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應互相理解，并協(xié)商解決。1.1.13合同生效條件及日期1.1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.1.14合同附件及補充條款1.1.14.1本合同附件包括：____1.1.14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。1.1.15合同簽署及生效日期1.1.15.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.1.16通知送達1.1.16.2通知自發(fā)送之日起視為送達，如果發(fā)送至對方指定的地址，則以郵寄、快遞或電子郵件方式發(fā)送，以發(fā)送日期為準。1.1.17合同修改1.1.17.1本合同任何條款的修改或補充，必須以書面形式并由雙方共同簽署，方為有效。1.1.18合同解除1.1.18.1本合同解除應符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并應提前____天以書面形式通知對方。1.1.19合同解除后的處理1.1.19.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的義務，并按照合同約定處理未履行完畢的義務。1.1.20合同終止1.1.20.1本合同終止后，雙方應妥善處理合同項下的財產(chǎn)、債權(quán)債務關(guān)系。1.1.21合同的適用法律1.1.21.1本合同適用中華人民共和國法律。1.1.22合同爭議解決1.1.22.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.1.22.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。1.1.23合同的完整性1.1.23.1本合同構(gòu)成雙方就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)關(guān)系的完整協(xié)議，并取代了之前所有關(guān)于本事項的口頭或書面協(xié)議。1.1.24合同的執(zhí)行1.1.24.1雙方應嚴格遵守本合同的各項條款，確保合同的全面履行。1.1.25合同的保存1.1.25.1雙方應妥善保存本合同及其附件，并確保其有效性。1.1.26合同的解釋1.1.26.1本合同及其附件的任何條款，在解釋上如有歧義，應以有利于維護國家利益、社會公共利益以及雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。1.1.27合同的生效1.1.27.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止日期止。第二部分：第三方介入后的修正1.1.28第三方定義1.1.28.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.1.29第三方介入的范圍1.1.29.1.1提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同；1.1.29.1.2提供擔保服務，保障合同履行的安全性；1.1.29.1.3提供評估服務，對土地承包經(jīng)營權(quán)進行價值評估；1.1.29.1.4提供監(jiān)管服務，監(jiān)督合同履行情況。1.1.30第三方責任限額1.1.30.1第三方在介入過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。1.1.30.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：1.1.30.2.1第三方因提供中介服務導致合同無法履行，其責任限額為____元；1.1.30.2.2第三方因提供擔保服務導致合同無法履行，其責任限額為____元；1.1.30.2.3第三方因提供評估服務導致評估結(jié)果失實，其責任限額為____元；1.1.30.2.4第三方因提供監(jiān)管服務導致合同履行出現(xiàn)重大偏差，其責任限額為____元。1.1.31第三方責任免除1.1.31.1因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔責任。1.1.32第三方權(quán)利1.1.32.1.1收取合理的服務費用；1.1.32.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；1.1.32.1.3依法維護自身合法權(quán)益。1.1.33第三方義務1.1.33.1.1依法履行中介、擔保、評估或監(jiān)管職責；1.1.33.1.2對甲乙雙方信息保密；1.1.33.1.3及時向甲乙雙方報告合同履行情況；1.1.33.1.4對合同履行中出現(xiàn)的問題提出合理建議。1.1.34第三方與其他各方的劃分1.1.34.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系由本合同約定，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務關(guān)系。1.1.34.2第三方在介入過程中，如需與其他第三方合作，應取得甲乙雙方的同意，并明確約定各方的權(quán)利義務。1.1.35第三方變更1.1.35.1第三方在介入過程中，如需更換，應提前____天以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。1.1.36第三方介入的費用承擔1.1.36.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定承擔，具體如下：1.1.36.1.1中介服務費用：____元；1.1.36.1.2擔保服務費用：____元；1.1.36.1.3評估服務費用：____元；1.1.36.1.4監(jiān)管服務費用：____元。1.1.37第三方介入的終止1.1.37.1第三方介入的終止應符合本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，并應提前