2024年度別墅收購(gòu)及景觀改造合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度別墅收購(gòu)及景觀改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.收購(gòu)別墅的基本情況2.1別墅地址2.2別墅面積2.3別墅建筑結(jié)構(gòu)2.4別墅配套設(shè)施3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.景觀改造項(xiàng)目概述4.1改造范圍4.2改造內(nèi)容4.3改造目標(biāo)5.景觀改造設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)單位5.2設(shè)計(jì)方案5.3設(shè)計(jì)周期6.施工單位及施工方案6.1施工單位6.2施工方案6.3施工周期7.材料及設(shè)備采購(gòu)7.1材料及設(shè)備清單7.2采購(gòu)方式7.3采購(gòu)周期8.工程驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程8.3交付時(shí)間9.質(zhì)量保證與保修9.1質(zhì)量保證期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2保密條款13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.收購(gòu)別墅的基本情況2.1別墅地址：[別墅具體地址]2.2別墅面積：[別墅總面積及各部分面積]2.3別墅建筑結(jié)構(gòu)：[別墅建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]2.4別墅配套設(shè)施：[別墅內(nèi)各類(lèi)設(shè)施設(shè)備清單，如廚房、衛(wèi)生間、供暖、供水等]3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格：[別墅收購(gòu)總價(jià)款]3.2支付方式：（1）首付比例：[首付比例，如30%]（2）首付金額：[首付具體金額]（3）尾款支付方式：[尾款支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]（4）尾款支付時(shí)間：[尾款支付具體時(shí)間]4.景觀改造項(xiàng)目概述4.1改造范圍：[景觀改造涉及的區(qū)域，如庭院、花園、泳池等]4.2改造內(nèi)容：[景觀改造的具體內(nèi)容，如綠化、景觀小品、照明等]4.3改造目標(biāo)：[景觀改造的預(yù)期效果，如提升居住品質(zhì)、美化環(huán)境等]5.景觀改造設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)單位：[景觀設(shè)計(jì)單位名稱]5.2設(shè)計(jì)方案：[設(shè)計(jì)方案的具體內(nèi)容，如平面圖、效果圖等]5.3設(shè)計(jì)周期：[設(shè)計(jì)方案完成的時(shí)間，如30個(gè)工作日]6.施工單位及施工方案6.1施工單位：[施工單位名稱]6.2施工方案：[施工的具體步驟、施工方法、施工期限等]6.3施工周期：[施工完成的時(shí)間，如90個(gè)工作日]7.材料及設(shè)備采購(gòu)7.1材料及設(shè)備清單：[材料及設(shè)備的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量等]7.2采購(gòu)方式：[材料及設(shè)備的采購(gòu)方式，如招標(biāo)、詢價(jià)等]7.3采購(gòu)周期：[材料及設(shè)備采購(gòu)?fù)瓿傻臅r(shí)間，如45個(gè)工作日]8.工程驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）工程材料應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求。（3）工程功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。8.2驗(yàn)收流程（1）驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程驗(yàn)收資料。（2）驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，對(duì)工程進(jìn)行全面檢查。（3）驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。8.3交付時(shí)間（1）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體日期]前完成交付。（2）交付時(shí)應(yīng)提供完整的工程資料和保修服務(wù)。9.質(zhì)量保證與保修9.1質(zhì)量保證期限（1）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限為[具體年數(shù)]年。（2）其他部分質(zhì)量保證期限為[具體年數(shù)]年。9.2保修范圍（1）主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的保修。（2）設(shè)備安裝及調(diào)試的保修。（3）其他合同約定的保修內(nèi)容。9.3保修責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行保修責(zé)任。（2）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換存在質(zhì)量問(wèn)題的部分。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。（2）乙方未按時(shí)完成工程或交付工程。（3）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。10.3違約處理（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。（2）協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的其他生效條件。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件。（2）任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同約定的解除條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。（2）未經(jīng)許可，甲方不得復(fù)制、傳播或使用。13.2保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密期限為合同簽訂之日起[具體年數(shù)]年。13.3合同附件（1）本合同附件一：別墅收購(gòu)價(jià)格清單。（2）本合同附件二：景觀改造設(shè)計(jì)方案。（3）本合同附件三：材料及設(shè)備清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、確保項(xiàng)目進(jìn)度等。2.第三方介入方式2.1中介方（1）中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的履行。（2）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。2.2咨詢方（1）咨詢方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。（2）咨詢方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。2.3監(jiān)理方（1）監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（2）監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。2.4設(shè)計(jì)方（1）設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。（2）設(shè)計(jì)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。2.5施工方（1）施工方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）施工方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他責(zé)任的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、信譽(yù)和合同約定共同確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約、賠償責(zé)任或其他責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，以第三方提供的保險(xiǎn)或其他擔(dān)保措施為前提。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同約定執(zhí)行。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約、賠償責(zé)任或其他責(zé)任，由第三方承擔(dān)。（3）如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）甲方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的監(jiān)督權(quán)。（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲取必要信息等。4.3合作關(guān)系（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方資質(zhì)審查甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備履行合同的能力。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。5.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.4第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約、賠償責(zé)任或其他責(zé)任，由第三方承擔(dān)。5.5第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.6第三方合同解除如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：別墅收購(gòu)價(jià)格清單詳細(xì)要求：列明別墅收購(gòu)價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：景觀改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括平面圖、效果圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等。說(shuō)明：本附件為乙方提供的設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。3.附件三：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、價(jià)格等信息。說(shuō)明：本附件為材料及設(shè)備采購(gòu)依據(jù)，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。4.附件四：施工方案詳細(xì)要求：包括施工步驟、施工方法、施工周期、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：本附件為施工依據(jù)，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。5.附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明工程質(zhì)量、材料、功能等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為工程驗(yàn)收依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)證明文件等。說(shuō)明：本附件為第三方資質(zhì)證明，甲乙雙方應(yīng)共同審查。7.附件七：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為保險(xiǎn)合同，甲乙雙方應(yīng)共同簽訂。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為保密協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同簽訂。9.附件九：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同補(bǔ)充條款、變更條款、解除條款等。說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。（2）乙方未按時(shí)完成工程或交付工程。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)。（4）工程質(zhì)量不符合合同約定。（5）泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的[具體比例]計(jì)算。（2）乙方未按時(shí)完成工程或交付工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定工期延誤的天數(shù)計(jì)算。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。（4）工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，如造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）泄露商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%。（2）乙方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，如工程延誤10天，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的10%。（3）第三方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方整改后仍不合格，乙方應(yīng)賠償甲方損失，如損失金額為工程總價(jià)的5%，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的5%。（5）泄露商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。全文完。2024年度別墅收購(gòu)及景觀改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.收購(gòu)別墅基本情況2.1收購(gòu)別墅的位置2.2收購(gòu)別墅的面積2.3收購(gòu)別墅的產(chǎn)權(quán)情況3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.景觀改造設(shè)計(jì)方案4.1改造目的4.2改造范圍4.3改造內(nèi)容4.4改造時(shí)間5.改造施工管理5.1施工單位5.2施工資質(zhì)5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.4施工進(jìn)度安排6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.合同期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同終止時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同附件11.1相關(guān)文件11.2改造圖紙12.合同解除及終止條件12.1解除條件12.2終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.收購(gòu)別墅基本情況2.1收購(gòu)別墅的位置別墅位于[具體位置描述，如某市某區(qū)某街道某號(hào)]2.2收購(gòu)別墅的面積別墅總面積為[具體面積，如200平方米]，包括建筑面積和占地面積。2.3收購(gòu)別墅的產(chǎn)權(quán)情況別墅擁有合法的房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格甲方同意以人民幣[具體金額]購(gòu)買(mǎi)乙方名下的別墅。3.2支付方式支付方式為分期付款，具體如下：首付款：[首付款金額]于合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付；余款：[余款金額]于別墅交付后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。4.景觀改造設(shè)計(jì)方案4.1改造目的為提升別墅的居住品質(zhì)和景觀效果，滿足甲方的生活需求。4.2改造范圍改造范圍包括但不限于花園、泳池、綠化帶等。4.3改造內(nèi)容花園：[具體改造內(nèi)容，如種植花草、鋪設(shè)步道等]；泳池：[具體改造內(nèi)容，如泳池尺寸、材質(zhì)等]；綠化帶：[具體改造內(nèi)容，如種植樹(shù)木、設(shè)置座椅等]。4.4改造時(shí)間改造工程預(yù)計(jì)于[具體時(shí)間]開(kāi)始，[具體時(shí)間]前完工。5.改造施工管理5.1施工單位施工單位為[施工單位名稱]，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。5.2施工資質(zhì)施工單位具備[具體資質(zhì)等級(jí)]的施工資質(zhì)。5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和質(zhì)量。5.4施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排如下：[具體時(shí)間段]完成前期準(zhǔn)備；[具體時(shí)間段]完成主體結(jié)構(gòu)施工；[具體時(shí)間段]完成裝修施工；[具體時(shí)間段]完成綠化施工。6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；工程材料合格；施工工藝規(guī)范；安全文明施工。6.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為改造工程完工后[具體時(shí)間]內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形若任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按約定時(shí)間交付別墅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日[具體金額]計(jì)算。8.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間完成景觀改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日[具體金額]計(jì)算。若乙方提供的別墅存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)達(dá)成和解，否則任何一方均可提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同變更及解除10.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更。10.2合同解除10.2.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到滿意的賠償；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.合同附件11.1相關(guān)文件甲方、乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；房產(chǎn)證復(fù)印件；改造設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。11.2改造圖紙改造圖紙應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明改造內(nèi)容，包括尺寸、材料、工藝等。12.合同解除及終止條件12.1解除條件同第10.2.1條。12.2終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署甲方代表（簽字）：[甲方代表簽名]乙方代表（簽字）：[乙方代表簽名][日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方介入原因甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；法定或合同約定的需要；解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問(wèn)題。15.3第三方介入程序15.3.1中介方若引入中介方，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介協(xié)議，明確中介方的職責(zé)和傭金等事項(xiàng)。15.3.2監(jiān)理方若引入監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)具備監(jiān)理資質(zhì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲乙雙方應(yīng)與監(jiān)理方簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3設(shè)計(jì)方若引入設(shè)計(jì)方，設(shè)計(jì)方應(yīng)具備設(shè)計(jì)資質(zhì)，負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)方案，甲乙雙方應(yīng)與設(shè)計(jì)方簽訂設(shè)計(jì)合同，明確設(shè)計(jì)方的職責(zé)和設(shè)計(jì)費(fèi)用。15.3.4施工方若引入施工方，施工方應(yīng)具備施工資質(zhì)，負(fù)責(zé)施工任務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與施工方簽訂施工合同，明確施工方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額如下：中介方：[具體金額]；監(jiān)理方：[具體金額]；設(shè)計(jì)方：[具體金額]；施工方：[具體金額]。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，若因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度或安全出現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.3設(shè)計(jì)方責(zé)任設(shè)計(jì)方應(yīng)保證其設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，若因設(shè)計(jì)方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度或安全出現(xiàn)問(wèn)題，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.4施工方責(zé)任施工方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，若因施工方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度或安全出現(xiàn)問(wèn)題，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展，確保甲方權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持密切合作，共同確保合同順利履行。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系若存在多個(gè)第三方，各方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。18.第三方變更18.1變更程序若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知所有相關(guān)方。18.2變更內(nèi)容第三方名稱；第三方資質(zhì)；第三方職責(zé)；第三方責(zé)任限額。19.第三方退出19.1退出原因完成合同約定的任務(wù)；因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；合同解除或終止。19.2退出程序第三方退出合同應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知甲乙雙方和其他相關(guān)方。19.3退出責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方、乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，確保信息真實(shí)有效。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息與實(shí)際相符。3.改造設(shè)計(jì)方案及施工圖紙要求：提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案及施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單等。4.中介協(xié)議要求：中介協(xié)議應(yīng)明確中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、傭金等事項(xiàng)。5.監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等事項(xiàng)。6.設(shè)計(jì)合同要求：設(shè)計(jì)合同應(yīng)明確設(shè)計(jì)方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、設(shè)計(jì)費(fèi)用等事項(xiàng)。7.施工合同要求：施工合同應(yīng)明確施工方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、施工費(fèi)用等事項(xiàng)。8.付款憑證要求：提供所有付款憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。9.施工進(jìn)度報(bào)告要求：施工方應(yīng)定期提交施工進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工作、存在問(wèn)題等。10.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收方應(yīng)在驗(yàn)收完成后提交質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未能按合同約定履行付款義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付逾期付款利息；賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付首付款的逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的額外費(fèi)用。3.違約行為乙方未按合同約定時(shí)間完成景觀改造。4.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金；修復(fù)工程質(zhì)量問(wèn)題；承擔(dān)因延誤造成的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定時(shí)間完成泳池改造，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.違約行為第三方未按合同約定履行職責(zé)。6.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)因違約行為導(dǎo)致的損失；賠償因違約行為造成的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：若監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并賠償因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年度別墅收購(gòu)及景觀改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出售方基本信息1.2.買(mǎi)受方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1.房地產(chǎn)位置2.2.房地產(chǎn)面積2.3.房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1.收購(gòu)價(jià)格3.2.支付方式3.3.付款時(shí)間4.景觀改造方案4.1.景觀設(shè)計(jì)理念4.2.景觀改造范圍4.3.景觀改造內(nèi)容4.4.景觀改造預(yù)算5.設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理5.1.設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)5.2.施工單位及資質(zhì)5.3.監(jiān)理單位及資質(zhì)5.4.設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理期限6.權(quán)屬變更及登記手續(xù)6.1.權(quán)屬變更手續(xù)6.2.登記手續(xù)6.3.權(quán)屬變更費(fèi)用7.質(zhì)量保證及驗(yàn)收7.1.質(zhì)量保證期7.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.驗(yàn)收時(shí)間8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1.違約責(zé)任8.2.爭(zhēng)議解決方式9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.違約責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1.通知方式11.2.送達(dá)地址12.合同生效及期限12.1.合同生效條件12.2.合同期限13.合同附件13.1.設(shè)計(jì)圖紙13.2.預(yù)算明細(xì)13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出售方基本信息出售方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2.買(mǎi)受方基本信息買(mǎi)受方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1.房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在城市：____________________具體地址：____________________2.2.房地產(chǎn)面積房屋建筑面積：____________________平方米土地面積：____________________平方米2.3.房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________建筑年代：____________________2.4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________土地使用權(quán)年限：____________________3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1.收購(gòu)價(jià)格房屋收購(gòu)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2.支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬收款賬戶：____________________開(kāi)戶銀行：____________________3.3.付款時(shí)間首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)___________________元整，在房屋交付時(shí)支付。4.景觀改造方案4.1.景觀設(shè)計(jì)理念景觀設(shè)計(jì)理念：以生態(tài)、環(huán)保、和諧為原則，打造宜居、宜游的居住環(huán)境。4.2.景觀改造范圍景觀改造范圍：包括房屋周邊綠化、景觀小品、戶外休閑設(shè)施等。4.3.景觀改造內(nèi)容景觀改造內(nèi)容：具體改造內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《景觀改造方案》。4.4.景觀改造預(yù)算景觀改造預(yù)算：人民幣_(tái)___________________元整。5.設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理5.1.設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)設(shè)計(jì)單位名稱：____________________設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)：____________________5.2.施工單位及資質(zhì)施工單位名稱：____________________施工資質(zhì)等級(jí)：____________________5.3.監(jiān)理單位及資質(zhì)監(jiān)理單位名稱：____________________監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)：____________________5.4.設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理期限設(shè)計(jì)期限：____個(gè)月施工期限：____個(gè)月監(jiān)理期限：____個(gè)月6.權(quán)屬變更及登記手續(xù)6.1.權(quán)屬變更手續(xù)權(quán)屬變更手續(xù)由買(mǎi)受方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。6.2.登記手續(xù)房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)由買(mǎi)受方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。6.3.權(quán)屬變更費(fèi)用權(quán)屬變更費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1.違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）合同約定的解除條件成就。9.2.合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同解除。10.保密條款10.1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2.保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.通知與送達(dá)11.1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2.送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：出售方送達(dá)地址：____________________買(mǎi)受方送達(dá)地址：____________________12.合同生效及期限12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同期限本合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。13.合同附件13.1.設(shè)計(jì)圖紙本合同附件一為《景觀改造方案》，包括設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)說(shuō)明。13.2.預(yù)算明細(xì)本合同附件二為《景觀改造預(yù)算明細(xì)》，詳細(xì)列明各項(xiàng)改造費(fèi)用的構(gòu)成。13.3.其他相關(guān)文件本合同附件三為《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，作為本合同的補(bǔ)充部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，根據(jù)本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行過(guò)程的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行職責(zé)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1.甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。16.2.甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，與第三方明確溝通，確保各方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。16.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)