2024年臨時租賃商業(yè)空間范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年臨時租賃商業(yè)空間范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.租賃空間信息2.1租賃空間位置2.2租賃空間面積2.3租賃空間用途2.4租賃空間設施及設備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.租賃用途限制6.1租賃空間使用范圍6.2禁止使用行為6.3違規(guī)使用責任7.維修及保養(yǎng)責任7.1租賃空間維修責任7.2設施及設備維修責任7.3租賃空間保養(yǎng)責任8.裝修及改造8.1裝修及改造申請8.2裝修及改造費用8.3裝修及改造驗收9.退租及違約責任9.1退租通知9.2退租條件9.3違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3通知方式12.4合同附件13.合同生效14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年臨時租賃商業(yè)空間合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______市______區(qū)______街道______號。1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方：姓名/名稱：______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______，聯(lián)系方式：______。1.5.2承租方：姓名/名稱：______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______，聯(lián)系方式：______。2.租賃空間信息2.1租賃空間位置：______市______區(qū)______街道______號______室。2.2租賃空間面積：______平方米。2.3租賃空間用途：用于______。2.4租賃空間設施及設備：包括但不限于______。3.租賃期限3.1租賃開始日期：______年______月______日。3.2租賃結束日期：______年______月______日。3.3租賃期限調整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行相應調整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣______元。4.2租金支付方式：每月______日前支付上一個月租金。4.3租金支付時間：______市______銀行______分行______賬戶，賬戶號碼：______。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付______%的違約金。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣______元。5.2保證金支付時間：本合同簽訂之日起______日內。5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為時，出租方應無息退還保證金。6.租賃用途限制6.1租賃空間使用范圍：僅限于______。6.2禁止使用行為：禁止進行違法活動、影響他人正常經(jīng)營、改變租賃空間結構等。6.3違規(guī)使用責任：因承租方違規(guī)使用租賃空間導致的損失，由承租方承擔全部責任。7.維修及保養(yǎng)責任7.1租賃空間維修責任：租賃期間，租賃空間及其附屬設施的自然磨損和合理損耗，由出租方負責維修。7.2設施及設備維修責任：租賃期間，租賃空間內的設施及設備因自然磨損和合理損耗導致的故障，由出租方負責維修。7.3租賃空間保養(yǎng)責任：承租方應保持租賃空間及其附屬設施的良好狀態(tài)，定期進行清潔和保養(yǎng)。8.裝修及改造8.1裝修及改造申請：承租方需提前______個工作日向出租方提出裝修及改造申請，并提交詳細裝修方案。8.2裝修及改造費用：裝修及改造費用由承租方承擔，若涉及出租方設施及設備的改動，需征得出租方同意。8.3裝修及改造驗收：裝修及改造完成后，雙方應共同進行驗收，確認符合要求后方可投入使用。9.退租及違約責任9.1退租通知：承租方需提前______個工作日向出租方發(fā)出退租通知，并說明退租原因。9.2退租條件：租賃期滿、合同解除或符合雙方約定的退租條件時，承租方可退租。9.3違約責任：若承租方未按約定支付租金、違反租賃用途、損壞租賃空間等，出租方有權解除合同并追究承租方違約責任。10.合同解除10.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、出租方違約、承租方嚴重違約等情況，任何一方均有權解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。自通知之日起______日內，雙方應辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理租賃空間、設施設備、租金及保證金等事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：若雙方協(xié)商不成，可選擇______仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方另行約定。12.其他約定12.1不可抗力條款：因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2法律適用：本合同適用______法律。12.3通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更應及時通知對方，否則按原地址、聯(lián)系方式送達。12.4合同附件：本合同附件包括但不限于租賃空間平面圖、設施設備清單等。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1出租方代表（簽字）：______14.2承租方代表（簽字）：______14.3簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指除合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構或個人，包括但不限于中介方、律師、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2.1租賃空間評估；15.2.2合同糾紛調解；15.2.3裝修監(jiān)理；15.2.4專業(yè)技術支持等。16.第三方選擇與授權16.1第三方選擇：雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方授權：雙方應向第三方明確授權范圍，確保第三方在授權范圍內行事。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責任限額約定：雙方應明確約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1按照授權范圍提供專業(yè)服務或協(xié)助；18.1.2獲取履行職責所需的必要信息；18.1.3收取雙方約定的服務費用。18.2第三方義務：18.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2.2對在履行職責過程中知悉的商業(yè)秘密保密；18.2.3按時、保質完成工作任務。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分：19.1.1出租方與承租方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響；19.1.2第三方在履行職責過程中產生的責任，由第三方自行承擔；19.1.3第三方在履行職責過程中對出租方或承租方造成的損失，由第三方賠償。19.2溝通與協(xié)調：19.2.1出租方、承租方與第三方之間應保持良好溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題；19.2.2第三方應及時向出租方和承租方反饋工作進展及存在問題。20.第三方介入的終止20.1.1雙方協(xié)商一致；20.1.2第三方完成工作任務；20.1.3合同解除；20.1.4第三方無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入終止后的處理：20.2.2雙方應根據(jù)第三方的工作成果及服務費用進行結算；20.2.3第三方應妥善處理合同終止后的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間平面圖要求：清晰展示租賃空間的布局、尺寸、門窗位置等。說明：平面圖作為租賃空間的基本信息，用于后續(xù)裝修、使用和驗收。2.設施設備清單要求：詳細列出租賃空間內的設施設備名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：清單作為租賃空間設施設備的詳細記錄，用于后續(xù)維修、保養(yǎng)和評估。3.裝修及改造方案要求：包括裝修圖紙、設計說明、施工方案、預算等。說明：方案用于明確裝修及改造的具體內容、標準和費用。4.裝修及改造驗收報告要求：記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告作為裝修及改造完成后的質量證明，用于后續(xù)使用和維護。5.租賃保證金收據(jù)要求：載明保證金金額、支付時間、收款人等信息。說明：收據(jù)作為租賃保證金支付的憑證，用于后續(xù)退還保證金。6.租賃合同簽訂確認書要求：載明合同簽訂時間、地點、雙方代表等信息。說明：確認書作為合同簽訂的書面證明，用于后續(xù)合同履行和糾紛處理。7.爭議解決協(xié)議要求：載明爭議解決方式、機構、費用等信息。說明：協(xié)議用于明確雙方在爭議解決過程中的權利義務和責任。8.不可抗力事件證明要求：包括事件發(fā)生的時間、地點、影響范圍、原因等。說明：證明用于證明不可抗力事件的存在，以減輕雙方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：每逾期一日，應向出租方支付______%的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一日需支付100元違約金。2.違反租賃用途責任認定：出租方有權解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。示例：若承租方將租賃空間用于非法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。3.損壞租賃空間及設施設備責任認定：承租方應承擔修復費用或賠償損失。示例：若承租方損壞租賃空間墻面，應承擔墻面修復費用。4.未按規(guī)定進行裝修及改造責任認定：出租方有權要求承租方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。示例：若承租方未按約定進行裝修，出租方有權要求恢復原狀，并要求承租方承擔費用。5.逾期退租責任認定：出租方有權要求承租方支付逾期退租期間的租金。示例：若租賃期滿，承租方未按時退租，需支付逾期期間的租金。全文完。2024年臨時租賃商業(yè)空間范本2本合同目錄一覽1.租賃物的基本信息1.1租賃物的名稱1.2租賃物的地址1.3租賃物的面積2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4欠付租金的處理4.使用范圍及限制4.1租賃物的使用范圍4.2使用限制條款5.維修及保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任5.2租賃物的保養(yǎng)責任5.3緊急維修處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.保險7.1租賃物的保險責任7.2保險金額及保險期限7.3保險費支付8.違約責任8.1違約行為的定義8.2違約責任的承擔8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更及解除的程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署方代表13.2簽署日期13.3簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條租賃物的基本信息1.1租賃物的名稱：本租賃合同涉及的租賃物為位于[具體地址]的[具體商業(yè)空間名稱]。1.2租賃物的地址：[具體地址]，包括但不限于樓號、單元號、房間號等詳細信息。1.3租賃物的面積：租賃物的總面積為[具體面積]，包括室內面積及公共區(qū)域面積。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：本合同租賃期限自[具體日期]開始。2.2租賃終止日期：本合同租賃期限自[具體日期]結束。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前[具體天數(shù)]日內，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為[具體期限]。第三條租金及支付方式3.1租金金額：本合同租賃物租金為每月[具體金額]元人民幣。3.2租金支付時間：每月租金應于每月[具體日期]前支付至出租方指定賬戶。3.3租金支付方式：租金支付方式為銀行轉賬，轉賬時請注明“[具體商業(yè)空間名稱]租金”字樣。3.4欠付租金的處理：如承租方未按時支付租金，出租方有權采取包括但不限于延遲提供服務、加收滯納金等措施。第四條使用范圍及限制4.1租賃物的使用范圍：承租方僅可在租賃物內從事合法的商業(yè)經(jīng)營活動，不得進行任何違法活動。4.2使用限制條款：租賃物不得用于居住、餐飲、娛樂等非商業(yè)用途，且不得改變租賃物的結構和使用性質。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任：租賃物在租賃期間內發(fā)生的正常損耗，由承租方負責維修和保養(yǎng)。5.2租賃物的保養(yǎng)責任：承租方應按照租賃物的使用性質和維護要求，進行定期保養(yǎng)。5.3緊急維修處理：如遇緊急情況，承租方應立即通知出租方，出租方應在[具體時間]內進行修復。第六條押金及退還6.1押金金額：本合同租賃物押金為[具體金額]元人民幣。6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在[具體時間]內退還押金。6.3押金退還程序：承租方需將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)，并提交相關證明材料，出租方在核實無誤后退還押金。第七條保險7.1租賃物的保險責任：租賃物在租賃期間內，由出租方負責購買相應的財產保險，并承擔保險費用。7.2保險金額及保險期限：保險金額為[具體金額]元人民幣，保險期限自租賃起始日期至租賃終止日期。7.3保險費支付：保險費用由出租方承擔，承租方應協(xié)助出租方辦理保險手續(xù)。第八條違約責任8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方違反使用范圍及限制條款；8.1.3承租方未履行維修及保養(yǎng)責任；8.1.4承租方造成租賃物損壞；8.1.5雙方約定的其他違約行為。8.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的[具體百分比]%；8.2.2承租方造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償相應損失；8.2.3承租方違反使用范圍及限制條款的，出租方有權要求其立即停止違約行為，并承擔相應的法律責任；8.2.4雙方約定的其他違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，則爭議應提交至[具體仲裁機構]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，提供必要的信息和文件，確保爭議得到及時、公正的解決。第十條合同變更及解除10.1合同變更的條件：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。10.2.1合同目的無法實現(xiàn)；10.2.2一方嚴重違約；10.2.3不可抗力導致合同無法履行；10.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更及解除的程序：合同變更或解除，應書面通知對方，并簽訂相應的變更或解除協(xié)議。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件：本合同租賃期限屆滿或因本合同約定的解除條件成就而終止。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照本合同約定進行財產交接和費用結算。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.3附件三：其他相關文件第十三條合同簽署13.1.1出租方代表：[姓名]，職務：[職務]；13.1.2承租方代表：[姓名]，職務：[職務]。13.2簽署日期：本合同于[具體日期]簽署。13.3簽署地點：[具體地點]。第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義：本合同中的第三方，指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔保方、顧問方、評估方等。1.2第三方介入范圍：第三方介入本合同，限于提供中介服務、擔保服務、咨詢服務、評估服務或其他經(jīng)甲乙雙方認可的輔助服務。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入時，應明確第三方的具體職責和服務內容。2.2第三方介入前，甲乙雙方應書面同意并通知對方，并簽訂相關協(xié)議或補充協(xié)議。2.3第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及補充協(xié)議的約定，各自履行相應的義務。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、有效的服務。3.1.2第三方在提供服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權益。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務職責。3.2.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，調整服務內容和方式。3.2.3第三方有權在合同約定范圍內，收取合理的服務費用。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方損失的，責任限額為[具體金額]元人民幣。4.1.2第三方在提供擔保服務時，責任限額不得超過其擔保金額。4.2如第三方責任超過合同約定的限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或補充協(xié)議約定。5.2第三方與甲乙雙方之間的關系，不構成甲乙雙方之間的權利義務關系。5.3第三方在履行服務職責時，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及補充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的合同義務。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方如需對本合同進行變更，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可進行變更。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)本合同及補充協(xié)議享有的權利和承擔的責任。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情況，甲乙雙方應根據(jù)本合同及補充協(xié)議的約定，及時通知第三方。8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)本合同及補充協(xié)議享有的權利和承擔的責任。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條本合同修正的生效10.1本合同修正自雙方簽署之日起生效。10.2本合同修正對本合同原有條款的變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀況等，并由出租方和承租方共同確認。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細要求