2024年二手房提前交房合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房提前交房合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交房時間及方式3.1提前交房時間3.2交房方式4.交房條件及標準4.1房屋交付條件4.2房屋交付標準5.交房費用及支付方式5.1交房費用明細5.2交房費用支付方式6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間6.2稅費承擔方式7.房屋驗收及異議處理7.1驗收時間及方式7.2異議處理8.違約責任8.1買受人違約責任8.2賣受人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保存14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：X1.1.2房屋所有權(quán)人身份證號碼：1.1.3房屋所有權(quán)人聯(lián)系電話：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：X1.2.2買受人身份證號碼：1.2.3買受人聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省市區(qū)街道號棟單元室2.2房屋面積：平方米（建筑面積）平方米（使用面積）2.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：3.交房時間及方式3.1提前交房時間：2024年月日3.2交房方式：買受人自行到房屋所在地接收房屋，賣受人提供房屋鑰匙及相關(guān)資料4.交房條件及標準4.1房屋交付條件：4.1.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；4.1.2房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；4.1.3房屋內(nèi)部設施齊全，功能正常；4.2房屋交付標準：4.2.1房屋內(nèi)部裝修完好，無損壞；4.2.2水電、燃氣、網(wǎng)絡等基礎(chǔ)設施正常；4.2.3房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，無雜物5.交房費用及支付方式5.1交房費用明細：5.1.1房屋交付費用：人民幣X元；5.1.2其他費用：人民幣X元（如有）；5.2交房費用支付方式：5.2.1買受人應在交房當日將交房費用一次性支付給賣受人；5.2.2支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成；6.2稅費承擔方式：6.2.1買受人承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費；6.2.2賣受人協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用7.房屋驗收及異議處理7.1驗收時間及方式：7.1.1驗收時間：提前交房當日；7.1.2驗收方式：買受人自行驗收，賣受人陪同；7.2異議處理：7.2.1買受人應在驗收過程中提出書面異議；7.2.2賣受人應在收到異議后個工作日內(nèi)答復；7.2.3若雙方對異議處理結(jié)果達成一致，則按雙方約定執(zhí)行；7.2.4若雙方對異議處理結(jié)果無法達成一致，則可協(xié)商解決或提交仲裁機構(gòu)進行仲裁8.違約責任8.1買受人違約責任8.1.1若買受人未按時支付交房費用，應向賣受人支付違約金，違約金為未支付金額的%；8.1.2若買受人拒絕接收房屋或未按約定時間驗收房屋，應向賣受人支付違約金，違約金為房屋價值的%；8.2賣受人違約責任8.2.1若賣受人未按時交付房屋，應向買受人支付違約金，違約金為每日房屋價值的%；8.2.2若賣受人提供的房屋不符合交付條件或存在質(zhì)量問題，應負責修復或退還買受人已支付的房款，并支付相應的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決；9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地所在的人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效；10.2合同解除條件10.2.1合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.1.1房屋買賣合同11.1.2房屋所有權(quán)證書復印件11.1.3房屋測繪報告11.2補充協(xié)議11.2.1本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除合同，除非雙方另行簽訂補充協(xié)議。12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間：2024年月日12.2簽訂地點：省市區(qū)街道號棟單元室13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、合法性，以及提高合同履行的效率。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以通過提供專業(yè)服務、見證合同簽訂、提供擔保等方式實現(xiàn)。15.4第三方介入的條款15.4.1.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式；15.4.1.2第三方的職責和權(quán)利；15.4.1.3第三方的責任限額；15.4.1.4第三方介入的費用及支付方式；15.4.1.5第三方介入的時間及期限。16.甲乙雙方權(quán)利義務16.1甲方權(quán)利義務16.1.1甲方有權(quán)選擇是否引入第三方介入；16.1.2甲方應按照合同約定支付第三方介入的相關(guān)費用；16.1.3甲方應配合第三方的介入工作。16.2乙方權(quán)利義務16.2.1乙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入；16.2.2乙方應按照合同約定支付第三方介入的相關(guān)費用；16.2.3乙方應配合第三方的介入工作。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：17.1.1第三方因提供錯誤信息或服務導致合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同總金額的%；17.1.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行的，應承擔全部賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅作為甲乙雙方的輔助角色介入合同，不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任；18.2第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔調(diào)解或仲裁責任；18.3第三方在介入過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更和解除，應當由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方；19.2第三方介入的變更和解除，不影響甲乙雙方按照本合同履行義務。20.第三方介入的費用及支付方式20.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定各自承擔；20.2第三方介入的費用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。21.第三方介入的爭議解決21.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同需包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交房時間及方式、交房條件及標準、交房費用及支付方式、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔、違約責任、爭議解決等條款。說明：本合同是房屋買賣雙方權(quán)利義務關(guān)系的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.房屋所有權(quán)證書復印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復印件，確保信息完整、準確。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。3.房屋測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，報告需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的重要依據(jù)。4.房屋交接清單要求：詳細列明房屋及附屬設施、設備的名稱、數(shù)量、狀況等。說明：作為房屋交接的憑證，確保雙方對房屋狀況無爭議。5.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納證明，證明已按約定繳納維修基金。說明：確保房屋維修基金繳納到位。6.水電煤氣費結(jié)清證明要求：提供水電煤氣費結(jié)清證明，證明房屋相關(guān)費用已結(jié)清。說明：確保房屋相關(guān)費用無拖欠。7.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同，證明房屋在合同期間未被租賃。說明：確保房屋在合同期間未被他人占用。8.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）要求：詳細列明第三方介入的職責、權(quán)利、責任限額等內(nèi)容。說明：明確第三方介入的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付交房費用責任認定：買受人應向賣受人支付違約金，違約金為未支付金額的%。示例：若買受人應支付10萬元交房費用，但逾期未支付，則應支付違約金1萬元。2.賣受人違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：賣受人應向買受人支付違約金，違約金為每日房屋價值的%。示例：若房屋價值為100萬元，賣受人逾期一日交付，則應支付違約金1000元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因提供錯誤信息或服務導致合同無法履行責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總金額的%。示例：若合同總金額為100萬元，第三方因錯誤信息導致合同無法履行，則賠償金額不超過10萬元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內(nèi)解決爭議責任認定：違約方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若爭議解決期限為30個工作日，一方未在期限內(nèi)解決爭議，則應承擔違約責任。全文完。2024年二手房提前交房合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房產(chǎn)基本情況1.3交易價格2.提前交房的具體時間安排2.1提前交房日期2.2提前交房前的準備工作3.交房前的費用及支付方式3.1交房前的費用明細3.2費用支付方式及時間4.房屋現(xiàn)狀及質(zhì)量保證4.1房屋現(xiàn)狀描述4.2質(zhì)量保證條款5.交房后的維修責任5.1交房后的維修責任劃分5.2維修費用的承擔6.違約責任6.1違約情形及責任6.2違約金的計算與支付7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房產(chǎn)證復印件9.2房產(chǎn)評估報告9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時間及地點10.2簽署人員及身份證明11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方聯(lián)系電話：________________1.1.4賣方名稱：____________________1.1.5賣方地址：____________________1.1.6賣方聯(lián)系電話：________________1.2房產(chǎn)基本情況1.2.1房產(chǎn)證號：____________________1.2.2房產(chǎn)地址：____________________1.2.3房產(chǎn)類型：____________________1.2.4建筑面積：____________________1.2.5房產(chǎn)權(quán)屬：____________________1.2.6房產(chǎn)用途：____________________1.3交易價格1.3.1房屋總價：____________________1.3.2付款方式：____________________1.3.3付款時間及金額：________________2.提前交房的具體時間安排2.1提前交房日期2.1.1提前交房日期：____年____月____日2.2提前交房前的準備工作2.2.1賣方需確保房屋無任何權(quán)利瑕疵2.2.2賣方需清理房屋內(nèi)的物品，并保持房屋整潔2.2.3雙方需協(xié)商確定交房前的必要檢查項目3.交房前的費用及支付方式3.1交房前的費用明細3.1.1房屋交接費用：________________3.1.2其他相關(guān)費用：________________3.2費用支付方式及時間3.2.1費用支付方式：________________3.2.2費用支付時間：____年____月____日4.房屋現(xiàn)狀及質(zhì)量保證4.1房屋現(xiàn)狀描述4.1.1房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患4.1.2供水、供電、供氣設施齊全，功能正常4.1.3房屋內(nèi)外裝修狀況符合描述4.2質(zhì)量保證條款4.2.1賣方保證房屋在交房時符合國家相關(guān)質(zhì)量標準4.2.2質(zhì)量問題處理：____年____月____日前5.交房后的維修責任5.1交房后的維修責任劃分5.1.1交房后一年內(nèi)，房屋質(zhì)量問題由賣方負責維修5.1.2交房一年后，房屋質(zhì)量問題由買方自行承擔5.2維修費用的承擔5.2.1維修費用由責任方承擔5.2.2維修費用支付方式：________________6.違約責任6.1違約情形及責任6.1.1買方未按時支付房款，應支付違約金6.1.2賣方未按時交房，應支付違約金6.2違約金的計算與支付6.2.1違約金計算方式：________________6.2.2違約金支付時間：____年____月____日7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議7.1.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)：________________7.2.2爭議解決程序：________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同8.1.2買方支付首付款8.1.3賣方交付房產(chǎn)證8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2一方違約導致合同無法履行8.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.合同附件9.1房產(chǎn)證復印件9.1.1房產(chǎn)證復印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.2房產(chǎn)評估報告9.2.1房產(chǎn)評估報告一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.3其他相關(guān)文件9.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋買賣合同、付款憑證、維修記錄等10.合同簽署10.1簽署時間及地點10.1.1簽署時間：____年____月____日10.1.2簽署地點：________________10.2簽署人員及身份證明10.2.1買方代表：________________10.2.2賣方代表：________________10.2.3雙方代表身份證明：________________11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定11.2變更程序11.2.1以書面形式提出變更請求11.2.2經(jīng)雙方簽署變更協(xié)議后生效12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除12.1.2一方違約導致合同無法履行12.1.3因不可抗力導致合同無法履行12.2解除程序12.2.1提出解除合同通知12.2.2收到解除合同通知后的處理13.合同附件清單13.1房產(chǎn)證復印件13.2房產(chǎn)評估報告13.3房屋買賣合同13.4付款憑證13.5維修記錄13.6其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效14.4本合同如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同中非甲乙雙方的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入的條件15.1.3第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)限。16.第三方介入的職責和權(quán)限16.1第三方職責16.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。16.1.2第三方應保守合同內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1.3第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準提供專業(yè)服務。16.2第三方權(quán)限16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)對房產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查和評估。16.2.3第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?7.1.2第三方應在收到申請后的合理時間內(nèi)，確認是否接受介入。17.2第三方介入的確認17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的具體職責和權(quán)限。17.3第三方介入的實施17.3.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，及時履行其職責。17.3.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。18.第三方的責任18.1第三方責任范圍18.1.1第三方僅對其提供的專業(yè)服務負責，對甲乙雙方之間的合同履行不承擔責任。18.1.2第三方對其提供的服務過程中的疏忽或錯誤承擔責任。18.2第三方責任限額18.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。18.2.2第三方責任限額不得超過合同約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供額外的服務或調(diào)整服務內(nèi)容。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供額外的服務或調(diào)整服務內(nèi)容。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在執(zhí)行職責時，應遵循合同約定和法律法規(guī)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2第三方完成合同約定的任務20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止