2024年度婚前房產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度婚前房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及法律適用2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)權(quán)利限制3.買賣雙方基本情況3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方的權(quán)利4.2買方的義務(wù)4.3賣方的權(quán)利4.4賣方的義務(wù)5.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.3過(guò)戶完成后的法律效力7.房產(chǎn)質(zhì)量及保修7.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2保修期限及內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，在合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1賣方為房產(chǎn)所有權(quán)人，對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。2.1.2買方在合同簽訂前已充分了解房產(chǎn)所有權(quán)情況，確認(rèn)房產(chǎn)為賣方合法所有。2.2房產(chǎn)位置及面積2.2.1房產(chǎn)位于________區(qū)________路________號(hào)，建筑面積為________平方米。2.2.2房產(chǎn)為________結(jié)構(gòu)，共________層，買方所購(gòu)房產(chǎn)位于________層。2.3房產(chǎn)權(quán)利限制2.3.1房產(chǎn)不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。2.3.2房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、訴訟、仲裁等法律糾紛。3.買賣雙方基本情況3.1買方信息3.1.1買方全稱為：____________________3.1.2買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________3.1.3買方住所地：____________________3.2賣方信息3.2.1賣方全稱為：____________________3.2.2賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________3.2.3賣方住所地：____________________4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方的權(quán)利4.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。4.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。4.1.3買方有權(quán)在合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間收到房產(chǎn)。4.2買方的義務(wù)4.2.1買方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。4.2.2買方應(yīng)按照合同約定配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2.3買方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。4.3賣方的權(quán)利4.3.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購(gòu)房款。4.3.2賣方有權(quán)要求買方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.4賣方的義務(wù)4.4.1賣方應(yīng)提供合法有效的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。4.4.2賣方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.4.3賣方應(yīng)確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利限制。5.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)價(jià)格5.1.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_______元。5.1.2買方應(yīng)一次性支付購(gòu)房款。5.2支付方式5.2.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向賣方支付購(gòu)房款。5.2.2買方應(yīng)將購(gòu)房款支付至賣方指定的銀行賬戶。5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款________元。5.3.2買方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款________元。6.房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.1.1賣方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間將房產(chǎn)交付給買方。6.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2.2房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.3過(guò)戶完成后的法律效力6.3.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)所有權(quán)歸買方所有。6.3.2房產(chǎn)過(guò)戶完成后，賣方不再承擔(dān)任何與房產(chǎn)相關(guān)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已付購(gòu)房款_____%的違約金。8.1.2賣方未按合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)_____%的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金。8.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員：買方代表（簽字）：____________________賣方代表（簽字）：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式________份。14.2合同保管責(zé)任：買方保管________份，賣方保管________份。雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實(shí)性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由買方或賣方邀請(qǐng)或委托的具有專業(yè)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，為協(xié)助雙方完成合同約定的相關(guān)事宜而進(jìn)行的介入。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)過(guò)戶代理、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。16.第三方介入的引入程序16.1買方或賣方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并明確第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用及預(yù)期成果。16.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的必要性和可行性，并在達(dá)成一致意見后，簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)，確保介入活動(dòng)的合法性和有效性。17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，獲取必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)要求買方或賣方在合理期限內(nèi)提供所需資料和信息。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整介入方案，并經(jīng)雙方同意后實(shí)施。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成介入任務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。17.3.3第三方應(yīng)妥善保管介入過(guò)程中獲取的資料和信息。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由買方或賣方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。18.2若第三方介入費(fèi)用超出原約定，超出部分由提出方承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。19.2若第三方介入過(guò)程中因第三方自身原因?qū)е沦I方或賣方遭受損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方另行賠償。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入活動(dòng)不得影響本合同的履行，買方、賣方及第三方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方介入過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)先由買方、賣方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.第三方介入的變更與終止21.1若買方、賣方或第三方認(rèn)為有必要變更《第三方介入?yún)f(xié)議》的內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后生效。21.2若任何一方認(rèn)為本合同或《第三方介入?yún)f(xié)議》無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止《第三方介入?yún)f(xié)議》。22.本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》的關(guān)系22.1本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》為相互補(bǔ)充關(guān)系，如《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件，確保信息完整、清晰，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明賣方對(duì)房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。2.附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法及評(píng)估依據(jù)。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的成交價(jià)格。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，證明已支付購(gòu)房款。說(shuō)明：用于證明買方已履行付款義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等，并由買方、賣方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如錄音、錄像或證人證言等。說(shuō)明：用于證明合同簽訂的事實(shí)。6.附件六：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件和憑證。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)已成功過(guò)戶。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在合同約定的付款時(shí)間支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：買方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款50萬(wàn)元，若買方未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間前辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，若賣方未按時(shí)辦理，則構(gòu)成違約。3.違約行為：買方未按合同約定使用房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按合同約定合理使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞或影響他人權(quán)益，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：買方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，造成安全隱患，則構(gòu)成違約。4.違約行為：賣方未按合同約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間前將房產(chǎn)交付給買方，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方，若賣方未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)，造成買方或賣方損失，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方在評(píng)估過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致買方或賣方遭受損失，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度婚前房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)證號(hào)3.買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的3.2買賣價(jià)格4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款流程5.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶責(zé)任6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付6.2房產(chǎn)驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號(hào)碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2買方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號(hào)碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途：________2.4房產(chǎn)證號(hào)：________3.買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的：位于________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為________。3.2買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式：________4.2付款時(shí)間：4.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于________前支付。4.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于________前支付。4.3付款流程：4.3.1買方將首付款支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3.2買方將尾款支付至賣方指定的銀行賬戶。5.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)：5.1.1賣方配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.1.2雙方共同到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶費(fèi)用：5.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：由買賣雙方按實(shí)際發(fā)生金額協(xié)商承擔(dān)。6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任：6.1.1賣方保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制。6.1.2買方按照合同約定支付房款。6.2違約責(zé)任：6.2.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付________元違約金。6.2.2買方未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付________元違約金。6.2.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，可選擇________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同。9.1.2買方未按時(shí)支付房款，賣方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起________日內(nèi)，完成合同解除手續(xù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并按照合同約定支付首付款。10.1.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交付完畢，買方取得房產(chǎn)所有權(quán)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、款項(xiàng)結(jié)算等。10.3.2合同終止后，雙方互不承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單11.1.1房產(chǎn)位置、面積、用途等詳細(xì)信息。11.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件。11.2附件二：付款憑證11.2.1首付款支付憑證。11.2.2尾款支付憑證。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證。11.3.2買賣雙方身份證明復(fù)印件。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。12.1.2雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同變更及解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。13.1.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同解除13.2.1合同的解除應(yīng)按照本合同第九條規(guī)定的合同解除條件及程序進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢或雙方協(xié)商一致解除合同之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或家庭成員。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)交易的中介服務(wù)、法律咨詢、房產(chǎn)評(píng)估、貸款擔(dān)保等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂后，共同選擇合適的第三方。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的文件和資料。16.1.3甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的文件和資料。16.2.3乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)________元人民幣。17.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)直接向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)直接向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如第三方需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方變更服務(wù)內(nèi)容或方式后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的服務(wù)內(nèi)容或方式調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方退出19.2.2第三方退出服務(wù)后，