2024年度售樓部建筑施工與綠色節(jié)能認(rèn)證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度售樓部建筑施工與綠色節(jié)能認(rèn)證合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.建筑施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工進(jìn)度3.4施工質(zhì)量4.綠色節(jié)能認(rèn)證4.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.2認(rèn)證流程4.3認(rèn)證費(fèi)用4.4認(rèn)證結(jié)果5.項(xiàng)目資金5.1資金來源5.2資金使用計劃5.3資金支付方式6.施工進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計劃6.2進(jìn)度控制6.3進(jìn)度調(diào)整7.施工質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量整改8.施工安全管理8.1安全管理責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.3事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2環(huán)境監(jiān)測9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：綠色節(jié)能認(rèn)證報告第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度售樓部建筑施工與綠色節(jié)能認(rèn)證項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道號2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：5000平方米2.4項(xiàng)目投資總投資：人民幣1000萬元第三條建筑施工內(nèi)容3.1施工范圍包括售樓部主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外工程等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。3.3施工進(jìn)度項(xiàng)目開工日期：2024年3月1日項(xiàng)目竣工日期：2024年10月31日3.4施工質(zhì)量確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)合格要求，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見附件一。第四條綠色節(jié)能認(rèn)證4.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)按照國家綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)證。4.2認(rèn)證流程乙方在施工過程中按照認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠色節(jié)能設(shè)計、施工和管理，甲方協(xié)助乙方進(jìn)行認(rèn)證申請。4.3認(rèn)證費(fèi)用認(rèn)證費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用見附件二。4.4認(rèn)證結(jié)果乙方需在項(xiàng)目竣工后三個月內(nèi)完成綠色節(jié)能認(rèn)證，并將認(rèn)證結(jié)果提交甲方。第五條項(xiàng)目資金5.1資金來源項(xiàng)目資金由甲方自籌。5.2資金使用計劃詳見附件三。5.3資金支付方式甲方按照合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度支付工程款，具體支付比例和方式見附件三。第六條施工進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計劃乙方需在合同簽訂后十五日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。6.2進(jìn)度控制甲方對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工進(jìn)度按計劃進(jìn)行。6.3進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度延遲，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。第七條施工質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。7.2質(zhì)量檢查甲方定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題要求乙方整改。7.3質(zhì)量整改乙方在接到甲方質(zhì)量檢查通知后，應(yīng)及時進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。第八條施工安全管理8.1安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體安全管理，乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的具體安全管理。8.2安全防護(hù)措施乙方需按照國家相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定并實(shí)施安全防護(hù)措施，確保施工安全。8.3事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施控制事故擴(kuò)大，并及時通知甲方。雙方共同處理事故，追究責(zé)任，并按規(guī)定上報相關(guān)部門。第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵、廢水等。9.2環(huán)境監(jiān)測乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保施工活動符合環(huán)保要求。9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任如因施工活動造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)治理和賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.項(xiàng)目竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同；4.其他依法或按約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。11.3合同解除條件1.甲方未按約定支付工程款；2.乙方未按約定完成施工任務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同；5.其他依法或按約定應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)；2.甲方未按合同約定支付工程款；3.任何一方違反合同約定的其他條款。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)暫停履行合同，并及時通知對方。事件結(jié)束后，雙方協(xié)商確定后續(xù)處理方案。13.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可免除責(zé)任。第十四條合同附件14.1附件一：施工圖紙包括售樓部主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等圖紙。14.2附件二：工程量清單詳細(xì)列出工程量及單價。14.3附件三：綠色節(jié)能認(rèn)證報告包括綠色節(jié)能認(rèn)證申請表、認(rèn)證報告等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估、檢測等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司或員工。第二條第三方介入范圍2.1.1施工監(jiān)理；2.1.2綠色節(jié)能認(rèn)證；2.1.3工程造價咨詢；2.1.4工程質(zhì)量檢測；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的專業(yè)服務(wù)。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.3第三方在介入合同履行前，需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在合同中約定的總工程款的一定比例。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)的履行。5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作進(jìn)度、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確。6.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)及時向甲乙雙方提出，并要求其改正。第七條第三方變更與退出7.1如第三方因故需要變更或退出，需提前三十日書面通知甲乙雙方。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇或指定新的第三方。7.3新的第三方需滿足原第三方的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力要求。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。8.3第三方介入的費(fèi)用在合同履行過程中按月結(jié)算，甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提供的發(fā)票后十五日內(nèi)支付。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密謀取不正當(dāng)利益。10.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合同終止11.1如第三方在介入過程中違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議。11.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并退還已收取的費(fèi)用。11.3第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)工作另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：包括售樓部主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等圖紙，需符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出工程量及單價，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程量，需與施工圖紙一致，并由甲方審核確認(rèn)。3.附件三：綠色節(jié)能認(rèn)證報告詳細(xì)要求和說明：包括綠色節(jié)能認(rèn)證申請表、認(rèn)證報告等，需符合國家綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，并由認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具。4.附件四：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目各個階段的施工進(jìn)度安排，需明確每個階段的開始和結(jié)束時間，并由甲方審核批準(zhǔn)。5.附件五：施工質(zhì)量檢查記錄詳細(xì)要求和說明：記錄施工過程中的質(zhì)量檢查情況，包括檢查時間、檢查人員、檢查結(jié)果等，需由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括安全培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等，需符合國家安全生產(chǎn)法規(guī)。7.附件七：環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施情況，包括噪音、粉塵、廢水等污染物的監(jiān)測和治理，需符合國家環(huán)保法規(guī)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更協(xié)議等，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄爭議解決過程中的協(xié)議內(nèi)容，包括爭議原因、解決方案、執(zhí)行時間等，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按施工進(jìn)度計劃完成施工任務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未按時完成。示例說明：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付工程款，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付。示例說明：甲方未按合同約定在每月末支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議的要求提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度或質(zhì)量受到影響。示例說明：第三方在綠色節(jié)能認(rèn)證過程中未能按時提交認(rèn)證報告，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時交付，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露對方的商業(yè)秘密。示例說明：甲方員工泄露了乙方的設(shè)計圖紙，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度售樓部建筑施工與綠色節(jié)能認(rèn)證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建筑面積2.4建筑結(jié)構(gòu)2.5建設(shè)規(guī)模3.工程內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工期限4.質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測4.3質(zhì)量保證5.綠色節(jié)能認(rèn)證5.1認(rèn)證范圍5.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)5.3認(rèn)證流程5.4認(rèn)證費(fèi)用6.工程進(jìn)度6.1施工階段劃分6.2進(jìn)度計劃6.3進(jìn)度調(diào)整7.工程款支付7.1支付方式7.2支付進(jìn)度7.3付款條件8.風(fēng)險承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險8.2政策法規(guī)風(fēng)險8.3施工風(fēng)險9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139000000002.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度售樓部建筑施工與綠色節(jié)能認(rèn)證項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號2.3建筑面積800平方米2.4建筑結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)2.5建設(shè)規(guī)模小型售樓部3.工程內(nèi)容3.1施工范圍售樓部主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝、室外綠化等。3.2施工內(nèi)容基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程、室外工程等。3.3施工期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測甲方將委托有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。4.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證施工過程中所使用材料、設(shè)備的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.綠色節(jié)能認(rèn)證5.1認(rèn)證范圍售樓部整體建筑。5.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)符合國家綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)。5.3認(rèn)證流程乙方在施工過程中，按照認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方負(fù)責(zé)組織認(rèn)證申請和驗(yàn)收。5.4認(rèn)證費(fèi)用認(rèn)證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.工程進(jìn)度6.1施工階段劃分基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程、室外工程等。6.2進(jìn)度計劃具體進(jìn)度計劃詳見附件。6.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。8.風(fēng)險承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險因地震、洪水等自然災(zāi)害造成的損失，由不可抗力因素決定，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2政策法規(guī)風(fēng)險因國家政策、法規(guī)變更導(dǎo)致的工程延期、費(fèi)用增加等風(fēng)險，由甲方承擔(dān)。8.3施工風(fēng)險因乙方施工不當(dāng)、材料質(zhì)量等原因造成的損失，由乙方承擔(dān)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按時完成工程進(jìn)度；（2）使用不合格材料或設(shè)備；（3）違反合同約定的質(zhì)量要求；（4）未按約定支付工程款；（5）其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按時完成工程進(jìn)度，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程款1%的違約金；（2）使用不合格材料或設(shè)備，乙方應(yīng)無條件更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）違反合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（4）未按約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額1%的違約金；（5）其他違約行為，按雙方協(xié)商或仲裁委員會的裁決執(zhí)行。11.3違約賠償乙方因違約給甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.合同附件12.1設(shè)計圖紙售樓部設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。12.2施工圖紙售樓部施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。12.3其他相關(guān)文件合同簽訂文件、工程進(jìn)度表、質(zhì)量檢測報告等。13.合同簽署13.1簽署時間2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定14.1合同變更任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜，包括但不限于工程款的結(jié)算、設(shè)備的拆除等。14.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計、監(jiān)理、認(rèn)證等；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（3）提供資金、技術(shù)或物資支持；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同過程中，若發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方或乙方的配合和支持；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行對甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行對乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表；（2）第三方介入的方式、范圍和期限；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利；（5）第三方與其他各方的關(guān)系；（6）違約責(zé)任；（7）爭議解決方式；（8）其他約定。16.3協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。17.第三方變更17.1變更條件在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更程序變更第三方時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并說明變更原因。變更后的第三方應(yīng)按照原合同約定履行義務(wù)。17.3變更后的責(zé)任承擔(dān)變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包含售樓部的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，并符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。2.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝、材料規(guī)格、施工順序等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位出具。說明：施工圖紙是施工過程中的指導(dǎo)文件，必須確保施工質(zhì)量。3.工程進(jìn)度表要求：工程進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出各施工階段的起止時間、預(yù)計完成時間等。說明：工程進(jìn)度表是監(jiān)督施工進(jìn)度的重要文件，有助于確保工程按時完成。4.質(zhì)量檢測報告要求：質(zhì)量檢測報告應(yīng)包括材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等檢測數(shù)據(jù)，并由有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具。說明：質(zhì)量檢測報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。5.綠色節(jié)能認(rèn)證文件要求：認(rèn)證文件應(yīng)包括認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)證報告、認(rèn)證證書等。說明：綠色節(jié)能認(rèn)證文件是證明售樓部符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。6.合同附件要求：合同附件包括合同副本、變更協(xié)議、付款憑證等。說明：合同附件是合同履行過程中的補(bǔ)充文件，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會議紀(jì)要、驗(yàn)收報告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定：乙方每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程款1%的違約金。示例：若合同約定工程應(yīng)在2024年12月31日前完成，但實(shí)際完成時間為2025年1月15日，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于工程款1.5%的違約金。2.使用不合格材料或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無條件更換不合格材料或設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若在施工過程中發(fā)現(xiàn)使用的鋼筋不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違反合同約定的質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例：若售樓部裝修完成后，經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)墻面涂料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)。4.未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額1%的違約金。示例：若甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到某個節(jié)點(diǎn)時支付工程款，但實(shí)際支付時間為約定支付時間的第二天，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于逾期付款金額1%的違約金。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)雙方協(xié)商或仲裁委員會的裁決執(zhí)行。示例：若乙方在施工過程中造成安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度售樓部建筑施工與綠色節(jié)能認(rèn)證合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1建筑施工項(xiàng)目概況2.2綠色節(jié)能認(rèn)證項(xiàng)目概況3.施工范圍及內(nèi)容3.1建筑施工范圍3.2綠色節(jié)能認(rèn)證范圍4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1施工進(jìn)度計劃4.2綠色節(jié)能認(rèn)證進(jìn)度計劃5.合同價款及支付方式5.1工程款總額5.2預(yù)付款比例及支付時間5.3進(jìn)度款支付比例及支付時間5.4結(jié)算款支付比例及支付時間5.5逾期付款違約責(zé)任6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2綠色節(jié)能認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)7.工程變更及簽證7.1變更原因及內(nèi)容7.2變更流程及審批7.3簽證內(nèi)容及審批8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.法律適用及爭議管轄11.1適用法律11.2爭議管轄12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知及送達(dá)方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1建筑施工項(xiàng)目概況2.2綠色節(jié)能認(rèn)證項(xiàng)目概況3.施工范圍及內(nèi)容3.1建筑施工范圍3.2綠色節(jié)能認(rèn)證范圍4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1施工進(jìn)度計劃4.2綠色節(jié)能認(rèn)證進(jìn)度計劃5.合同價款及支付方式5.1工程款總額5.2預(yù)付款比例及支付時間5.3進(jìn)度款支付比例及支付時間5.4結(jié)算款支付比例及支付時間5.5逾期付款違約責(zé)任6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2綠色節(jié)能認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)7.工程變更及簽證7.1變更原因及內(nèi)容7.2變更流程及審批7.3簽證內(nèi)容及審批第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（售樓部業(yè)主方）和乙方（建筑施工與綠色節(jié)能認(rèn)證承包方）1.2雙方地址：甲方地址：省市區(qū)路號；乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人：甲方法定代表人：；乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1建筑施工項(xiàng)目概況：售樓部總建筑面積為平方米，建筑高度為米，結(jié)構(gòu)類型為，預(yù)計施工工期為個月。2.2綠色節(jié)能認(rèn)證項(xiàng)目概況：售樓部建筑需達(dá)到綠色建筑三星級標(biāo)準(zhǔn)，包括節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等方面。3.施工范圍及內(nèi)容3.1建筑施工范圍：包括售樓部的土建、安裝、裝飾裝修等工程內(nèi)容。3.2綠色節(jié)能認(rèn)證范圍：包括售樓部的綠色建筑設(shè)計、施工、運(yùn)行管理等方面的認(rèn)證。4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1施工進(jìn)度計劃：根據(jù)甲方需求，乙方需在合同簽訂后個月內(nèi)完成售樓部建筑施工，并在施工期間每月向甲方提供進(jìn)度報告。4.2綠色節(jié)能認(rèn)證進(jìn)度計劃：乙方需在施工過程中按照綠色建筑三星級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計、施工，并在施工完成后一個月內(nèi)完成綠色節(jié)能認(rèn)證申請。5.合同價款及支付方式5.1工程款總額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程量及市場行情，工程款總額為人民幣萬元整。5.2預(yù)付款比例及支付時間：合同簽訂后，乙方需提交預(yù)付款，比例為合同總價的%，支付時間為合同簽訂后個工作日內(nèi)。5.3進(jìn)度款支付比例及支付時間：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付進(jìn)度款，比例為合同總價的%，支付時間為每月末前個工作日內(nèi)。5.4結(jié)算款支付比例及支付時間：工程完工驗(yàn)收合格后，結(jié)算款比例為合同總價的%，支付時間為驗(yàn)收合格后個工作日內(nèi)。5.5逾期付款違約責(zé)任：若甲方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的%作為違約金。6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2綠色節(jié)能認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：按照綠色建筑三星級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計、施工，確保綠色節(jié)能認(rèn)證的順利通過。6.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。7.工程變更及簽證7.1變更原因及內(nèi)容：在施工過程中，如因設(shè)計變更、材料代用、現(xiàn)場條件變化等原因?qū)е鹿こ塘?、工程?nèi)容發(fā)生變化，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。7.2變更流程及審批：變更內(nèi)容需提交變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方填寫簽證單，甲方審批后生效。7.3簽證內(nèi)容及審批：簽證單應(yīng)詳細(xì)列明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及金額，經(jīng)甲方審批后，乙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容進(jìn)行施工。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后個工作日內(nèi)開始協(xié)商。8.2.2若協(xié)商期限屆滿仍未達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。8.3.2若雙方協(xié)商一致，爭議解決費(fèi)用可由雙方另行約定。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后日內(nèi)仍未糾正的；9.1.2乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；10.1.2合同條款及其履行情況；10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年；10.2.2保密期限在保密內(nèi)容涉及的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的有效期內(nèi)持續(xù)有效。10.3違反保密條款的責(zé)任10.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.法律適用及爭議管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2若合同條款與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。11.2爭議管轄11.2.1合同爭議的解決，適用合同簽訂地的人民法院管轄。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自年月日起生效；12.1.2甲方預(yù)付款到賬后，合同生效。12.2合同解除條件12.2.1按照第九條規(guī)定的合同解除條件；12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知及送達(dá)方式13.2.1任何一方應(yīng)將通知以書面形式送達(dá)對方；13.2.2通知送達(dá)時間以對方簽收時間為準(zhǔn)。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、付款計劃等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.1.2雙方簽字蓋章后，本合同即生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.2第三方可以是監(jiān)理單位、設(shè)計單位、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等，其具體身份和職責(zé)由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的主要職責(zé)包括但不限于：16.1.1監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定；16.1.2對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按計劃進(jìn)行；16.1.3對綠色節(jié)能認(rèn)證過程進(jìn)行監(jiān)督，確保認(rèn)證結(jié)果符合標(biāo)準(zhǔn)；16.1.4協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。16.2第三方的權(quán)利包括：16.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；16.2.2對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查和抽檢；16.2.3對違反合同約定的行為提出整改要求；16.2.4在必要時，向甲乙雙方提出建議或報告。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括：17.1.1第三方的選定：由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意；17.1.2第三方的資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的職責(zé)；17.1.3第三方的費(fèi)用承擔(dān)：第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同總價；17.1.4第三方的合同簽訂：第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，包括：18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總