2024年個人房屋租賃合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期付款5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3裝修及改造7.房屋維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.房屋保險8.1出租方保險責任8.2承租方保險責任9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2附件一（如有）第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方聯(lián)系電話：______________________出租方身份證號碼：____________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系電話：______________________承租方身份證號碼：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________________所在區(qū)域：________________________具體地址：________________________2.2房屋面積：________________________實際面積：________________________使用面積：________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________建筑類型：________________________樓層：________________________房間數(shù)量：________________________2.4房屋設(shè)施：1.廚房：________________________2.衛(wèi)生間：________________________3.客廳：________________________4.臥室：________________________5.儲藏室：________________________6.電器設(shè)備：________________________7.其他設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方需提前____天書面協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付時間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期付款：逾期未支付租金，每日按租金總額的____%支付滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：合同終止后，房屋及設(shè)施無損壞，無欠費，押金無異議時，出租方在____個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：房屋僅供出租方及其家庭成員、親屬使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式擅自出租、出借。6.2使用限制：1.不得在房屋內(nèi)從事違法活動。2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋。3.不得損害房屋設(shè)施。6.3裝修及改造：如需裝修或改造房屋，需征得出租方同意，并承擔相關(guān)費用。7.房屋維修責任7.1出租方維修責任：1.房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等影響居住安全的維修責任由出租方承擔。2.房屋日常維修責任由出租方承擔。7.2承租方維修責任：1.承租方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔維修責任。2.承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免人為損壞。8.房屋保險8.1出租方保險責任：1.出租方應(yīng)購買房屋綜合保險，保險金額不低于房屋價值的____倍。2.出租方應(yīng)確保保險合同在租賃期間有效。8.2承租方保險責任：1.承租方在入住后，可自愿購買個人財產(chǎn)保險。2.承租方在使用房屋過程中，應(yīng)確保自身及他人的人身安全。9.違約責任9.1承租方違約責任：1.逾期支付租金，每逾期一日，按租金總額的____%支付違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或影響房屋安全，需承擔修復責任及相應(yīng)費用。3.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，未經(jīng)出租方同意，解除合同并追究責任。9.2出租方違約責任：1.未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定，應(yīng)退還租金并支付違約金。2.房屋存在安全隱患，未及時維修，造成承租方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。10.合同解除10.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出租方有正當理由且提前____天書面通知承租方解除合同。3.承租方有正當理由且提前____天書面通知出租方解除合同。10.2合同解除程序：1.雙方書面協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。2.合同解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式：1.雙方協(xié)商解決。2.爭議無法協(xié)商解決，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：1.租賃房屋所在地消費者協(xié)會。2.租賃房屋所在地房地產(chǎn)仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：1.雙方簽字或蓋章。2.合同內(nèi)容完整、明確。12.2合同終止條件：1.租賃期限屆滿。2.合同解除。3.房屋被征收或拆除。13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務(wù)：1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.雙方應(yīng)誠實守信，履行合同約定的義務(wù)。13.2其他約定事項：1.房屋租賃期間，出租方不得擅自改變房屋用途。2.房屋租賃期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。14.合同附件14.1房屋租賃清單：1.房屋基本情況2.房屋設(shè)施清單3.房屋租金及押金支付記錄14.2附件一（如有）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：第三方是指在房屋租賃過程中，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的條件：1.雙方一致同意引入第三方。2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.第三方同意按照合同約定履行相關(guān)職責。15.3第三方介入的范圍：1.提供房屋租賃信息查詢、咨詢等服務(wù)。2.協(xié)助簽訂租賃合同，監(jiān)督合同履行。3.提供房屋評估、維修、保險等相關(guān)服務(wù)。4.處理合同履行過程中的爭議。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定：1.第三方責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過房屋價值的____%。2.第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。16.2第三方責任限額的適用：1.第三方因自身過錯導致房屋損壞或合同違約，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。2.第三方責任限額不包括因不可抗力導致的損失。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責。2.第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方因履行職責產(chǎn)生的合理費用，由甲乙方承擔。17.2甲乙方與第三方之間的責任劃分：1.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任。2.第三方在履行職責過程中，因甲乙方的過錯導致?lián)p失的，由甲乙方承擔相應(yīng)責任。3.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致?lián)p失的，甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔責任。18.第三方介入的費用18.1第三方介入費用的承擔：1.第三方介入費用由甲乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入合同。2.第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。18.2第三方介入費用的支付：1.第三方介入費用在合同約定的支付時間內(nèi)支付。2.第三方介入費用支付方式與租金支付方式相同。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：1.雙方一致同意變更第三方，應(yīng)書面通知對方。2.變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。19.2第三方退出：1.第三方因故退出，應(yīng)提前____天書面通知甲乙方。2.第三方退出后，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況選擇新的第三方或自行履行相關(guān)職責。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議：1.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。2.爭議無法協(xié)商解決，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議的責任承擔：1.第三方因自身過錯導致爭議，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔相應(yīng)責任。2.第三方因甲乙方的過錯導致爭議，甲乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租金、押金等信息。說明：房屋租賃清單是合同附件，用于明確房屋的基本情況和租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具，包括房屋價值、市場行情分析等。說明：評估報告用于確定房屋價值，作為租金確定和押金退還的依據(jù)。3.房屋租賃合同詳細要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金等條款。說明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，是解決爭議的重要依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在房屋租賃過程中的職責和服務(wù)內(nèi)容。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修情況、維修費用、維修人等信息。說明：維修記錄用于證明房屋維修情況，作為維修費用結(jié)算的依據(jù)。6.房屋交接清單詳細要求：記錄房屋交接時的房屋狀況、設(shè)施狀況等。說明：交接清單用于證明房屋交接時的房屋狀況，作為維修和押金退還的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)等條款。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金。責任認定：承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.擅自改變房屋用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途。責任認定：承租方應(yīng)恢復房屋原狀，并賠償出租方損失。3.損壞房屋或設(shè)施違約行為：承租方在使用房屋過程中，損壞房屋或設(shè)施。責任認定：承租方應(yīng)承擔維修責任，賠償出租方損失。4.未按約定使用房屋違約行為：承租方未按約定使用房屋，影響出租方權(quán)益。責任認定：承租方應(yīng)立即改正，否則出租方有權(quán)解除合同。5.逾期退還押金違約行為：出租方未在合同約定的時間內(nèi)退還押金。責任認定：出租方應(yīng)退還押金，并支付違約金。6.未履行維修責任違約行為：出租方未按約定履行房屋維修責任。責任認定：出租方應(yīng)承擔維修責任，賠償承租方損失。示例說明：1.承租方未在每月5日前支付租金，逾期7天，應(yīng)支付租金的____%作為滯納金。2.承租方擅自將住宅改為商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復原狀，賠償損失。3.承租方在使用過程中，損壞了房屋的衛(wèi)生間，應(yīng)承擔維修責任，賠償出租方維修費用。全文完。2024年個人房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用和維護6.1承租方使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3故意損壞賠償7.房屋維修責任7.1自然損壞維修責任7.2故意損壞維修責任7.3日常維修責任8.水電費及其他費用8.1水電費承擔方8.2其他費用承擔方9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.房屋交接12.1房屋交接時間12.2房屋交接內(nèi)容12.3房屋交接手續(xù)13.房屋租賃稅費13.1稅費承擔方13.2稅費繳納方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方姓名：身份證號碼：11010119900101聯(lián)系電話址：北京市朝陽區(qū)路號1.2房屋承租方信息承租方姓名：身份證號碼：11010119920102聯(lián)系電話址：北京市朝陽區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：獨立住宅，總面積100平方米2.3房屋配套設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)、熱水器、空調(diào)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長約定：如需延長租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10,000元整4.2支付時間：每月1日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：銀行名稱：中國工商銀行賬戶名稱：賬號：056785.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及配套設(shè)施完好無損5.3押金退還時間：租賃期滿后15個工作日內(nèi)6.房屋使用和維護6.1承租方使用規(guī)定：承租方需按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2房屋維護責任：房屋日常維護由承租方負責，大修由出租方負責6.3故意損壞賠償：如因承租方故意損壞房屋，需賠償相應(yīng)損失7.房屋維修責任7.1自然損壞維修責任：因自然原因造成的房屋損壞，由出租方負責維修7.2故意損壞維修責任：因承租方故意損壞房屋造成的損失，由承租方負責賠償7.3日常維修責任：房屋的日常維修由承租方負責，出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助8.水電費及其他費用8.1水電費承擔方：水電費由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算8.2其他費用承擔方：物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費用等其他費用由承租方承擔9.合同解除與違約責任雙方協(xié)商一致出租方出售房屋或因其他原因無法繼續(xù)出租承租方未按時支付租金超過一個月承租方違反合同約定，經(jīng)提醒后仍不改正9.2違約責任：違約方需承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金賠償對方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為北京市仲裁委員會11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同附件：本合同附件包括房屋交接清單、租金支付憑證等11.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.房屋交接12.1房屋交接時間：租賃期滿前30日內(nèi)，雙方進行房屋交接12.2房屋交接內(nèi)容：房屋及配套設(shè)施、鑰匙等12.3房屋交接手續(xù)：雙方共同簽署房屋交接清單，確認房屋及配套設(shè)施現(xiàn)狀13.房屋租賃稅費13.1稅費承擔方：房屋租賃稅費由出租方承擔13.2稅費繳納方式：出租方在繳納后向承租方提供稅務(wù)發(fā)票14.其他約定事項14.1任何一方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，到期后如雙方無異議，自動續(xù)簽一年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔保機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主體。16.第三方介入的適用范圍16.1中介機構(gòu)介入：在房屋租賃過程中，如需中介機構(gòu)提供信息、溝通協(xié)調(diào)或促成交易，中介機構(gòu)作為第三方介入，其服務(wù)費用及責任由雙方另行約定。16.2評估機構(gòu)介入：房屋租賃合同簽訂前，如需對房屋進行評估，評估機構(gòu)作為第三方介入，其評估費用由要求評估的一方承擔，評估結(jié)果作為合同附件。16.3鑒定機構(gòu)介入：在房屋租賃過程中，如發(fā)生爭議，需進行房屋損壞鑒定，鑒定機構(gòu)作為第三方介入，其鑒定費用由雙方協(xié)商承擔。16.4擔保機構(gòu)介入：如承租方需提供擔保，擔保機構(gòu)作為第三方介入，其擔保費用及責任由擔保機構(gòu)與承租方協(xié)商確定。16.5法律服務(wù)機構(gòu)介入：在合同履行過程中，如需法律服務(wù)機構(gòu)提供法律咨詢、代理訴訟等，法律服務(wù)機構(gòu)作為第三方介入，其服務(wù)費用由要求服務(wù)的一方承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定：第三方在履行職責過程中，因其過失導致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，具體責任限額由雙方在合同中約定。17.2責任限額約定：合同中應(yīng)明確第三方責任限額，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，賠償責任不超過合同總金額的X%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：第三方在合同履行中的責任，應(yīng)與甲乙雙方的責任明確區(qū)分，第三方僅對自身職責范圍內(nèi)的行為承擔責任。18.2信息保密：第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3第三方變更：如需更換第三方，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。19.第三方介入的合同條款第三方介入的必要性及目的第三方的資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容第三方的責任及責任限額第三方的費用及支付方式第三方的介入時間及方式20.第三方介入的合同生效20.1第三方介入的合同條款作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的合同條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單：詳細記錄房屋及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，雙方簽字確認。2.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。3.房屋評估報告：由評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告，作為合同附件。4.房屋損壞鑒定報告：由鑒定機構(gòu)出具的房屋損壞鑒定報告，作為合同附件。5.第三方介入合同：包括中介服務(wù)合同、擔保合同、評估合同等，明確第三方責任及權(quán)利。6.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議。7.合同補充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜達成的補充協(xié)議，作為合同附件。8.其他相關(guān)文件：如身份證復印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等，根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當月租金的X%作為違約金。示例說明：承租方未在每月1日前支付租金，逾期3天，應(yīng)支付當月租金的X%作為違約金。2.違約行為：出租方未按時交付房屋責任認定標準：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付當月租金的X%作為違約金。示例說明：出租方未在合同約定的日期交付房屋，逾期5天，應(yīng)支付當月租金的X%作為違約金。3.違約行為：承租方損壞房屋責任認定標準：承租方損壞房屋，應(yīng)承擔修復費用或賠償損失。示例說明：承租方損壞房屋墻面，修復費用為人民幣5000元，承租方需承擔此費用。4.違約行為：出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定標準：出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復原狀或賠償損失。示例說明：出租方未經(jīng)承租方同意，擅自改變房屋內(nèi)部布局，承租方要求恢復原狀或賠償損失。5.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方違約，由第三方承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：中介機構(gòu)未按約定提供服務(wù)，導致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024年個人房屋租賃合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時間2.3逾期支付處理2.4付款方式3.房屋使用及維護3.1使用范圍3.2使用限制3.3維護責任3.4報修及維修4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租通知5.3轉(zhuǎn)租審批5.4轉(zhuǎn)借條件5.5轉(zhuǎn)借通知5.6轉(zhuǎn)借審批6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除通知6.4解除流程7.違約責任7.1租賃雙方違約責任7.2違約賠償7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.其他約定9.1隱私保護9.2信息披露9.3合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止通知11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署時間12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述13.3附件三：租賃押金收據(jù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：___________1.1.2房屋面積：___________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________1.1.4房屋裝修情況：___________1.1.5房屋設(shè)施：___________1.2租賃雙方信息1.2.1出租方（甲方）：___________1.2.2出租方身份證號：___________1.2.3承租方（乙方）：___________1.2.4承租方身份證號：___________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：___________1.3.2租賃終止日期：___________1.3.3租賃期限為：___________年2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：___________元2.1.2年租金總額：___________元2.2支付時間2.2.1每月租金支付日：___________日2.2.2年租金支付日：___________日2.3逾期支付處理2.3.1逾期支付違約金：___________元/日2.3.2逾期支付導致合同解除的條件2.4付款方式2.4.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付2.4.2通過/支付2.4.3其他支付方式：___________3.房屋使用及維護3.1使用范圍3.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及其附屬設(shè)施3.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途3.2使用限制3.2.1不得在房屋內(nèi)進行違法活動3.2.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（除非雙方另有約定）3.3維護責任3.3.1乙方負責房屋的正常使用和維護3.3.2乙方不得損壞房屋及其設(shè)施3.4報修及維修3.4.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方3.4.2甲方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)進行維修4.租賃押金4.1押金金額4.1.1押金總額：___________元4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿且房屋及其設(shè)施無損壞4.2.2乙方按時繳納租金及各項費用4.3押金退還流程4.3.1乙方在租賃期滿后___________日內(nèi)向甲方提出退還押金申請4.3.2甲方在收到申請后___________日內(nèi)退還押金5.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租條件5.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋5.1.2甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)租方進行審核5.2轉(zhuǎn)租通知5.2.1乙方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)在轉(zhuǎn)租前___________日向甲方書面通知5.3轉(zhuǎn)租審批5.3.1甲方應(yīng)在___________日內(nèi)對轉(zhuǎn)租申請進行審批5.4轉(zhuǎn)借條件5.4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)借房屋5.5轉(zhuǎn)借通知5.5.1乙方轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)在轉(zhuǎn)借前___________日向甲方書面通知5.6轉(zhuǎn)借審批5.6.1甲方應(yīng)在___________日內(nèi)對轉(zhuǎn)借申請進行審批6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認6.2合同解除條件6.2.1租賃期滿6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.2.3出現(xiàn)合同約定的解除事由6.3解除通知6.3.1雙方應(yīng)提前___________日以書面形式通知對方解除合同6.4解除流程6.4.1雙方應(yīng)按照合同約定履行合同解除后的相關(guān)事宜8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至房屋所在地的人民法院管轄8.2.2除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決8.3.2仲裁費用由申請仲裁的一方承擔9.其他約定9.1隱私保護9.1.1雙方同意對在合同履行過程中知悉的對方個人信息予以保密9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露對方個人信息9.2信息披露9.2.1雙方應(yīng)真實、準確、完整地提供合同履行所需的信息9.2.2任何一方提供虛假信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀描述、押金收據(jù)等9.3.2附件與本合同具有同等法律效力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后合同生效10.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起對雙方具有約束力10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2合同解除10.3合同終止通知10.3.1雙方應(yīng)提前___________日以書面形式通知對方合同終止事宜11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份11.1.2每份合同均為原件，具有同等法律效力11.2合同效力11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2合同的修改、補充或解除，均應(yīng)以書面形式進行12.合同簽署12.1簽署地點12.1.1本合同簽署地為___________12.2簽署時間12.2.1本合同于___________年___________月___________日簽署12.3簽署人12.3.1甲方簽署人：___________12.3.2乙方簽署人：___________13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施等13.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述13.2.1房屋現(xiàn)狀描述應(yīng)由雙方共同確認，并作為合同附件13.3附件三：租賃押金收據(jù)13.3.1租賃押金收據(jù)應(yīng)由甲方出具，并作為合同附件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對本雙方具有法律約束力14.3本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方的責任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務(wù)的客觀、公正、專業(yè)。15.2.2第三方因自身過錯導致服務(wù)結(jié)果出現(xiàn)錯誤或延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便進行專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際需要，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，認為需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方。16.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并提供第三方的基本信息。17.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、時間等。17.3雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.4第三方根據(jù)協(xié)議約定提供服務(wù)，并及時向雙方報告服務(wù)進展。18.第三方責任限額18.1第三方因自身過錯導致服務(wù)結(jié)果出現(xiàn)錯誤或延誤，其責任限額由雙方在協(xié)議中約定。18.2若第三方責任限額低于甲方或乙方的實際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方全額賠償。18.3第三方責任限額的具體數(shù)額，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風險等因素確定。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方僅對甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)負責，不對其他第三方承擔任何責任。19.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。19.3第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分擔。20.2若第三方介入導致合同履行期限延長，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金等費用。21.第三方介入的終止21.1若第三方介入服務(wù)完成后，甲方或乙方認為無需繼續(xù)介入，可書面通知第三方終止服務(wù)。21.2第三方終止服務(wù)后，應(yīng)及時向雙方提交服務(wù)報告和費用結(jié)算報告。22.第三方介入的爭議解決22.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單1.1詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施等。1.2由甲乙雙方共同填寫并簽字確認。1.3作為房屋現(xiàn)狀描述的補充。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述2.1詳細描述房屋的損壞情況、設(shè)施狀況等。2.2由甲乙雙方共同填寫并簽字確認。3.附件三：租賃押金收據(jù)3.1由甲方出具，確認已收取乙方押金。3.2包含押金金額、支付時間、退還條件等信息。3.3作為押金支付和退還的憑證。4.附件四：租賃合同補充協(xié)議4.1記錄雙方在租賃過程中達成的補充協(xié)議內(nèi)容。4.2具有與租賃合同同等法律效力。5.附件五：租金支付憑證5.1記錄每次租金支付的日期、金額、方式等。5.2作為租金支付的證據(jù)。6.附件六：維修費用清單6.1記錄房屋維修的項目、費用、承擔方等。6.2作為維修費用結(jié)算的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議7.1記錄雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議內(nèi)容。7.2具有與租賃合同同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。1.1.2未按時收取租金。1.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.2乙方違約行為1.2.1未按時支付租金。1.2.2損壞房屋或設(shè)施。1.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任2.1.1未按時提供房屋或提供不符合約定條件的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。2.1.2未按時收取租金的，應(yīng)支付違約金。2.2乙方違約責任2.2.1未按時支付租金的，應(yīng)支付違約金。2.2.2損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負責修復或賠償。2.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方損失。簡要示例說明：甲方未按時提供房屋，導致乙方無法入住，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因延遲入住造成的損失。乙方損壞房屋設(shè)施，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)負責修復或賠償損失。乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方補交欠繳的租金。全文完。2024年個人房屋租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋交付與接收6.1房屋交付時間6.2房屋接收時間6.3房屋接收條件7.房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)則7.2房屋維護責任7.3房屋損壞賠償8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任9.房屋轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)租條件9.2房屋轉(zhuǎn)租程序9.3房屋轉(zhuǎn)租禁止事項10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息姓名：身份證號：11010119800101聯(lián)系方式：138001380001.2承租人信息姓名：身份證號系方式：139001390001.3房屋信息房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅租賃用途：居住2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4租賃用途：居住3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租賃期限：2年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月前15日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3支付時間：每月1日至15日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：合同期滿且房屋無損壞的情況下5.3押金退還方式：合同期滿后15日內(nèi)退還6.房屋交付與接收6.1房屋交付時間：2024年1月1日6.2房屋接收時間：2024年1月2日6.3房屋接收條件：房屋應(yīng)保持原有設(shè)施和狀態(tài)，無損壞7.房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)則：承租人應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途7.2房屋維護責任：出租人負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護；承租人負責室內(nèi)設(shè)施的維護和保養(yǎng)7.3房屋損壞賠償：因承租人使用不當造成的房屋損壞，由承租人負責修復或賠償8.違約責任8.1出租人違約責任8.1.1出租人未按約定時間交付房屋，應(yīng)向承租人支付違約金，每日按租金的0.1%計算。8.1.2出租人擅自提高租金，應(yīng)向承租人退還多收的租金并支付違約金，違約金為多收租金的10%。8.2承租人違約責任8.2.1承租人未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的0.1%。8.2.2承租人擅自改變房屋用途，或?qū)Ψ课葸M行破壞性裝修，應(yīng)承擔賠償責任，并恢復原狀。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)租條件9.1.1承租人需經(jīng)出租人書面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.1.2轉(zhuǎn)租后的租金不得高于原合同約定的租金。9.2房屋轉(zhuǎn)租程序9.2.1承租人應(yīng)提前一個月書面通知出租人轉(zhuǎn)租事宜。9.2.2出租人收到通知后七個工作日內(nèi)給予書面答復。9.3房屋轉(zhuǎn)租禁止事項9.3.1轉(zhuǎn)租人不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.3.2轉(zhuǎn)租人不得將房屋用于違法活動。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租人單方面解除合同的情形：承租人嚴重違約或房屋發(fā)生不可抗力導致無法居住。10.1.3承租人單方面解除合同的情形：出租人嚴重違約或房屋存在重大安全隱患。10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方合同解除事宜。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及押金。10.3.2房屋由出租人收回或按雙方約定處理。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：北京市仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2合同附件：本合同附件包括房屋現(xiàn)狀確認表、租金支付憑證等。12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署日期2024年1月1日14.合同份數(shù)本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為租賃雙方提供相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房屋中介、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、法律咨詢等。2.第三方介入的合法性2.1第三方的介入應(yīng)遵循法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2第三方的介入需得到甲乙雙方的書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)納入本合同范圍。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。5.2第三方有義務(wù)按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.2甲方或乙方在第三方提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成第三方損失，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因不可抗力導致服務(wù)無法正常進行，第三方不承擔責任。7.第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔。7.2若第三方介入費用未在服務(wù)協(xié)議中約定，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。8.2本合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守變更后的條款。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，若出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的資料保管11.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)資料，包括但不限于合同、服務(wù)協(xié)議、費用支付憑證等。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)資料歸檔保存。12.第三方介入后的保密義務(wù)12.1第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀確認表要求：詳細記錄房屋的現(xiàn)有設(shè)施、結(jié)構(gòu)狀況、裝修情況等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)，以及后續(xù)維修責任的劃分。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已按約定支付。說明：作為租金支付的有效憑證，便于雙方核對和審計。3.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：作為房屋維護責任的證明，便于雙方了解房屋的維修狀況。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：作為合同變更的法律依據(jù)，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：支付違約金，每日按租金的0.1%計算。示例：出租人應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實際交付時間為1月3日，需支付2天的違約金。2.承租人違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金責任認定：支付違約金，每日按租金的0.1%計算。示例：承租人應(yīng)于每月1日至15日支付租金，但實際支付時間為16日，需支付15天的違約金。3.出租人違約行為及責任認定違約行為：擅自提高租金責任認定：退還多收的租金，并支付違約金，違約金為多收租金的10%。示例：原租金為每月10,000元，出租人擅自提高至每月12,000元，需退還多收的2,000元并支付200元的違約金。4.承租人違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋用途責任認定：承擔賠償責任，并恢復原狀。示例：承租人將房屋用于商業(yè)活動，需承擔由此產(chǎn)生的賠償責任并恢復房屋原狀。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身原因造成甲方或乙方損失責任認定：在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。示例：第三方在維修過程中損壞房屋設(shè)施，需在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。全文完。2024年個人房屋租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋設(shè)施使用6.3房屋維護責任7.房屋修繕與維修7.1突發(fā)事件處理7.2定期檢查7.3維修責任8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還流程9.房屋租賃合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更流程10.房屋租賃合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息姓名：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]通訊地址：[出租方通訊地址]1.2承租方信息姓名：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]通訊地址：[承租方通訊地址]2.房屋基本情況2.1房屋地址[具體街道門牌號]2.2房屋面積[房屋面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)]2.4房屋裝修情況[房屋裝修程度，如：精裝修、簡裝修]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期]3.2租賃結(jié)束日期[具體日期]3.3租賃期限延長若需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2支付時間每月租金于每月[具體日期]前支付。4.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名稱：[出租方姓名]賬號：[銀行賬號]4.4逾期支付處理若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付人民幣[逾期支付金額]元作為違約金。5.房屋押金5.1押金金額押金總額為人民幣[押金金額]元。5.2押金退還條件房屋租賃期滿或提前解除合同時，若房屋及附屬設(shè)施完好無損，承租方有權(quán)要求退還押金。5.3押金退還流程承租方應(yīng)在房屋租賃期滿或提前解除合同后的[退還期限]日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后的[退還期限]日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。6.2房屋設(shè)施使用承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或移除。6.3房屋維護責任房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗由出租方負責，人為損壞由承租方負責維修或賠償。7.房屋修繕與維修7.1突發(fā)事件處理遇有房屋突發(fā)故障或緊急情況，承租方應(yīng)立即通知出租方，雙方共同協(xié)商解決。7.2定期檢查出租方應(yīng)定期對房屋進行檢查，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.3維修責任房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由承租方負責，重大維修事項由雙方協(xié)商確定責任方。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額保證金總額為人民幣[保證金金額]元，用于保障出租方權(quán)益，包括但不限于房屋維修、損壞賠償?shù)取?.2保證金退還條件房屋租賃期滿或承租方按照合同約定提前解除合同時，且房屋及其附屬設(shè)施完好無損，承租方有權(quán)要求退還保證金。8.3保證金退還流程承租方應(yīng)在房屋租賃期滿或提前解除合同后的[退還期限]日內(nèi)，向出租方提出退還保證金申請，出租方應(yīng)在收到申請后的[退還期限]日內(nèi)退還保證金。9.房屋租賃合同變更9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議。9.2合同變更流程變更合同內(nèi)容時，雙方應(yīng)遵循平等、自愿的原則，變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.房屋租賃合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正；（2）房屋及附屬設(shè)施發(fā)生重大損壞，無法繼續(xù)居??；（3）房屋租賃合同約定的其他解除條件。10.2合同解除流程一方要求解除合同時，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知對方，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.違約責任11.1違約情形（1）未按時支付租金或押金；（2）擅自改變房屋用途；（3）損壞房屋或附屬設(shè)施；（4）違反合同約定的其他違約情形。11.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金按合同約定或?qū)嶋H損失計算；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔合同約定的其他違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]，雙方應(yīng)遵守其裁決結(jié)果。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。但應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同附件14.2附件二：房屋租賃清單14.3附件三：房屋押金收據(jù)14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，以保障合同的履行；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同的履行；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、專業(yè)能力及合同約定確定。3.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其提供的服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用；（2）根據(jù)合同約定，享有合同中約定的權(quán)利；（3）在合同履行過程中，享有獨立判斷和決策的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；（2）按照合同約定，提供專業(yè)、及時的服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對因自身原因?qū)е碌暮贤`約，承擔相應(yīng)的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）在合同履行過程中，第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；（2）第三方不得損害甲方的合法權(quán)益；（3）甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進或更換服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：（1）在合同履行過程中，第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；（2）第三方不得損害乙方的合法權(quán)益；（3）乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進或更換服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的糾紛；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入合同的修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同進行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。6.2修改后的合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入合同的終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的服務(wù)內(nèi)容已完成；（3）合同約定的其他終止情形。7.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、服務(wù)移交等。8.第三方介入合同的法律適用8.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入合同發(fā)生糾紛，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.第三方介入合同的生效9.1本合同第三方的介入條款自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.附件10.1本合同第三方的介入條款；10.2第三方提供的服務(wù)協(xié)議；10.3第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋押金、房屋使用及維護、房屋修繕與維修、房屋租賃保證金、房屋租賃合同變更、房屋租賃合同解除、違約責任、爭議解決、其他約定等內(nèi)容。說明：本附件為合同，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：房屋租賃清單詳細要求：詳細列明房屋及其附屬設(shè)施的清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等。說明：本附件用于明確房屋及附屬設(shè)施的交付和接收狀況，為后續(xù)維修和損壞賠償提供依據(jù)。3.附件三：房屋押金收據(jù)詳細要求：包含押金金額、支付日期、收款人信息等內(nèi)容。說明：本附件作為房屋押金支付的有效憑證，用于證明押金已實際支付。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任限額等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：房屋租賃合同補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行補充和修改。說明：本附件用于對合同內(nèi)容進行補充和完善，確保合同符合雙方需求和實際情況。6.附件六：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等內(nèi)容。說明：本附件用于跟蹤房屋維修情況，為后續(xù)維修費用結(jié)算提供依據(jù)。7.附件七：爭議解決裁決書詳細要求：包含爭議解決機構(gòu)、裁決結(jié)果、執(zhí)行期限等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄爭議解決過程和結(jié)果，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金或押金；（2）擅自改變房屋用途；（3）損壞房屋或附屬設(shè)施；（4）違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：（1）未按時支付租金或押金：按照合同約定的違約金比例計算，支付違約金。（2）擅自改變房屋用途：恢復原狀，并支付相應(yīng)的經(jīng)濟損失。（3）損壞房屋或附屬設(shè)施：承擔維修費用或賠償損失。（4）其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定責任。示例說明：1.承租方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付人民幣[違約金金額]元作為違約金。2.承租方擅自將房屋用于商業(yè)活動，造成房屋損壞，需恢復原狀并賠償人民幣[賠償金額]元。3.承租方在使用房屋過程中，造成空調(diào)損壞，需承擔維修費用人民幣[維修費用]元。全文完。2024年個人房屋租賃合同6本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付及押金4.4水電費支付方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責任5.3房屋裝修限制5.4房屋設(shè)施使用6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費用7.房屋交付與接收7.1房屋交付時間7.2房屋接收程序7.3房屋接收條件8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)借規(guī)定10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決費用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2身份證號碼：110101198802081.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4聯(lián)系地址：北京市海淀區(qū)路號2.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市豐臺區(qū)路號2.2房屋面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議進行期限變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/月4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月租金4.3首付及押金：租賃押金為人民幣5,000元，支付后視為租金的一部分，租賃期滿無違約情況下，押金全額退還。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動。5.2房屋維修責任：租賃期間，房屋的正常維修由出租人負責，因承租人使用不當造成的損壞由承租人負責。5.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租人同意，承租人不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。5.4房屋設(shè)施使用：承租人需愛護并合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單：熱水器、空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視等。6.2服務(wù)內(nèi)容：提供物業(yè)管理、公共區(qū)域清潔等基本服務(wù)。6.3服務(wù)費用：物業(yè)管理費為人民幣50元/月，公共區(qū)域清潔費為人民幣30元/月。7.房屋交付與接收7.1房屋交付時間：2024年1月1日7.2房屋接收程序：承租人需在房屋交付時，按照附件一《房屋清單》進行驗收。7.3房屋接收條件：房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定，無損壞。8.違約責任8.1出租人違約責任8.1.1出租人未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租人支付租金的1%作為違約金。8.1.2出租人未按約定維護房屋，導致房屋損壞，應(yīng)承擔維修責任，并賠償承租人因此遭受的損失。8.2承租人違約責任8.2.1承租人未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付租金的1%作為滯納金。8.2.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔全部賠償責任。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人需經(jīng)出租人書面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋。9.2轉(zhuǎn)借規(guī)定：未經(jīng)出租人同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租人提供虛假信息或隱瞞房屋重要瑕疵，導致合同無法履行。10.1.2承租人嚴重違反合同約定，如拖欠租金超過一個月。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向。10.2.2因不可抗力因素導致合同無法履行。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2一方違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56792.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年1月1日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金4.3首付及押金：租賃合同簽訂時支付一個月租金作為首付，合同期滿后無損壞或違約退還押金。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：僅限于居住用途5.2房屋維修責任：房屋及其附屬設(shè)施的正常使用維護責任由出租人承擔5.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租人同意，承