2024年度山林生態(tài)旅游開發(fā)租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山林生態(tài)旅游開發(fā)租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2生態(tài)旅游1.3山林資源2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.山林資源租賃范圍3.1山林面積3.2地理位置與邊界3.3山林用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3逾期支付6.使用與維護責任6.1使用規(guī)范6.2生態(tài)環(huán)境保護6.3維護與保養(yǎng)責任7.生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營7.1開發(fā)計劃7.2經(jīng)營管理7.3生態(tài)旅游項目8.權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)8.2承租方權(quán)利與義務(wù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：山林資源租賃明細表13.2附件二：生態(tài)旅游開發(fā)計劃書14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同效力14.3通知與送達第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“山林生態(tài)旅游”指在保持山林生態(tài)環(huán)境和生物多樣性的前提下，開展的以觀光、休閑、探險、體驗等為主要內(nèi)容的旅游活動。（2）“山林資源”指用于生態(tài)旅游開發(fā)的土地、植被、水資源等自然資源。（3）“租賃期限”指本合同約定的山林資源租賃起始日至終止日期的時間段。1.2生態(tài)旅游生態(tài)旅游是指在保持自然生態(tài)平衡的前提下，以旅游者為中心，通過旅游活動促進當?shù)亟?jīng)濟、社會和生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展。1.3山林資源山林資源包括但不限于：山地、森林、水體、生物多樣性等。第二條合同雙方信息2.1出租方信息出租方全稱：_______法定代表人：_______住所：_______2.2承租方信息承租方全稱：_______法定代表人：_______住所：_______第三條山林資源租賃范圍3.1山林面積租賃山林總面積為_______平方米。3.2地理位置與邊界租賃山林位于_______，具體邊界如下：（1）東至_______（2）南至_______（3）西至_______（4）北至_______3.3山林用途租賃山林用于生態(tài)旅游開發(fā)，包括但不限于：（1）觀光旅游（2）休閑度假（3）戶外探險（4）科普教育第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為_______。4.2租賃終止日期租賃終止日期為_______。4.3租賃續(xù)期租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。第五條租金及支付方式5.1租金金額租賃期間，每月租金為_______元。5.2支付時間租金每月_______日前支付，支付方式為_______。5.3逾期支付逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。第六條使用與維護責任6.1使用規(guī)范承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)生態(tài)旅游的法律法規(guī)，合理利用山林資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。6.2生態(tài)環(huán)境保護承租方應(yīng)采取有效措施，保護山林資源，維護生態(tài)平衡，不得非法采伐、放牧、狩獵等。6.3維護與保養(yǎng)責任承租方負責租賃山林的日常維護與保養(yǎng)，確保山林資源的良好狀態(tài)。第七條生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營7.1開發(fā)計劃承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)編制生態(tài)旅游開發(fā)計劃，報出租方批準后實施。7.2經(jīng)營管理承租方負責租賃山林的經(jīng)營管理，確保生態(tài)旅游項目的正常運行。7.3生態(tài)旅游項目生態(tài)旅游項目包括但不限于：（1）建設(shè)生態(tài)旅游設(shè)施（2）開展生態(tài)旅游活動（3）提供旅游服務(wù)第八條權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用山林資源。（2）出租方有義務(wù)提供合法的山林資源使用權(quán)。（3）出租方有義務(wù)監(jiān)督承租方的經(jīng)營活動，確保其符合生態(tài)保護要求。8.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用山林資源進行生態(tài)旅游開發(fā)。（2）承租方有義務(wù)遵守國家有關(guān)生態(tài)旅游的法律法規(guī)。（3）承租方有義務(wù)保持山林資源的生態(tài)平衡，不得進行破壞性開發(fā)。第九條違約責任9.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金。（2）承租方未按約定使用山林資源，造成資源破壞或生態(tài)失衡。（3）出租方未按約定提供山林資源使用權(quán)。9.2違約責任承擔（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金。（2）承租方造成資源破壞或生態(tài)失衡的，應(yīng)承擔修復責任，并賠償出租方因此遭受的損失。（3）出租方未按約定提供山林資源使用權(quán)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。（2）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_______日內(nèi)，就合同解除事宜達成一致。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的其他終止條件。12.2終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的遺留問題進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：山林資源租賃明細表附件一應(yīng)詳細列明租賃山林的面積、位置、用途等信息。13.2附件二：生態(tài)旅游開發(fā)計劃書附件二應(yīng)包括生態(tài)旅游項目的具體內(nèi)容、開發(fā)計劃、實施步驟等。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3通知與送達（1）雙方應(yīng)以書面形式相互通知。（2）通知以送達對方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度山林生態(tài)旅游開發(fā)租賃合同》中，除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下的租賃、開發(fā)、經(jīng)營、維護等環(huán)節(jié)，以及合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議解決、項目管理等情形。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責、權(quán)限、義務(wù)及責任限額等。第四條第三方職責與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)。4.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。4.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及介入?yún)f(xié)議，獲取相應(yīng)的報酬。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過_______元。6.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。6.3第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責租賃、開發(fā)、經(jīng)營、維護等工作，并承擔相應(yīng)責任。（2）第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，但甲方對第三方的行為承擔責任。7.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方作為承租方，負責租賃的山林資源的開發(fā)與經(jīng)營，并承擔相應(yīng)責任。（2）第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，但乙方對第三方的行為承擔責任。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應(yīng)的法律責任。（2）第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂8.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)限、義務(wù)及責任限額等。8.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。（1）合同終止或解除。（2）第三方無法履行職責或違反合同約定。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。10.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條本條款的生效與解釋12.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：山林資源租賃明細表詳細要求和說明：列明租賃山林的面積、地理位置、邊界、用途等信息。明確租賃期限、租金支付方式、使用規(guī)范等條款。包括租賃山林的生態(tài)環(huán)境、生物多樣性狀況等評估報告。2.附件二：生態(tài)旅游開發(fā)計劃書詳細要求和說明：詳細描述生態(tài)旅游項目的具體內(nèi)容，包括景點設(shè)計、設(shè)施建設(shè)、活動安排等。說明項目實施步驟、時間表、投資預算等。提供項目對生態(tài)環(huán)境、當?shù)厣鐓^(qū)的影響評估。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體范圍、職責、權(quán)限、義務(wù)及責任限額。約定第三方介入的程序、變更與解除條件。列明甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分。4.附件四：合同履行情況報告詳細要求和說明：定期報告合同履行情況，包括租賃資源的利用情況、生態(tài)保護措施、經(jīng)營狀況等。提供相關(guān)數(shù)據(jù)、圖片、視頻等證明材料。5.附件五：爭議解決記錄詳細要求和說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、雙方協(xié)商情況、解決方案等。提供相關(guān)證據(jù)、溝通記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金。未按約定使用山林資源，造成資源破壞或生態(tài)失衡。未按約定提供山林資源使用權(quán)。未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容。未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。未支付租金的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付租金的_______%。未按約定使用山林資源的，應(yīng)承擔修復責任，并賠償守約方因此遭受的損失。未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付租金的10%。示例二：承租方在租賃期內(nèi)非法采伐樹木，造成生態(tài)失衡，應(yīng)承擔修復責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例三：出租方未按約定提供山林資源使用權(quán)，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年度山林生態(tài)旅游開發(fā)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法定解釋2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.租賃標的及范圍3.1山林生態(tài)旅游開發(fā)項目概述3.2租賃范圍及期限4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用計算方法4.2費用支付方式4.3違約責任5.租賃期限及終止條件5.1租賃期限5.2終止條件6.使用權(quán)限及限制6.1使用權(quán)限6.2使用限制7.維護與管理7.1甲方維護責任7.2乙方管理責任8.安全與環(huán)保8.1安全保障措施8.2環(huán)保要求9.合作與交流9.1合作事項9.2交流機制10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同適用法律14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“山林生態(tài)旅游開發(fā)項目”指本合同約定的甲方擁有的山林區(qū)域，用于開發(fā)生態(tài)旅游的特定項目。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃甲方山林生態(tài)旅游開發(fā)項目的起止時間。1.1.3“租賃費用”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的山林生態(tài)旅游開發(fā)項目的使用費用。1.1.4“違約責任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔的法律責任。1.2法定解釋本合同中如出現(xiàn)法律術(shù)語，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________住所地：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________住所地：________3.租賃標的及范圍3.1山林生態(tài)旅游開發(fā)項目概述甲方擁有的山林生態(tài)旅游開發(fā)項目位于________，總面積為________平方米，具備開發(fā)生態(tài)旅游的條件。3.2租賃范圍及期限乙方租賃甲方上述山林生態(tài)旅游開發(fā)項目，租賃期限自________起至________止。4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用計算方法租賃費用按年計算，每年租金為________元。4.2費用支付方式乙方應(yīng)在每年的________日前向甲方支付當年的租賃費用。4.3違約責任如乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。5.租賃期限及終止條件5.1租賃期限本合同租賃期限為________年，自________起至________止。5.2終止條件5.2.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。5.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.使用權(quán)限及限制6.1使用權(quán)限乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用甲方山林生態(tài)旅游開發(fā)項目。6.2使用限制6.2.1乙方不得改變山林生態(tài)旅游開發(fā)項目的用途。6.2.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求。8.安全與環(huán)保8.1安全保障措施8.1.1乙方應(yīng)確保在山林生態(tài)旅游開發(fā)項目內(nèi)的游客和工作人員的安全，采取必要的安全防護措施。8.1.2乙方應(yīng)定期對山林生態(tài)旅游開發(fā)項目內(nèi)的設(shè)施進行安全檢查，確保設(shè)施安全可靠。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方在開發(fā)和管理過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施防止污染。8.2.2乙方應(yīng)合理利用資源，保護山林生態(tài)旅游開發(fā)項目的自然環(huán)境。9.合作與交流9.1合作事項9.1.1甲方與乙方應(yīng)就山林生態(tài)旅游開發(fā)項目的合作事項進行協(xié)商，包括但不限于資源整合、市場營銷等。9.1.2雙方應(yīng)共同推廣山林生態(tài)旅游開發(fā)項目，提升項目知名度和吸引力。9.2交流機制9.2.1甲方與乙方應(yīng)定期召開會議，交流項目進展情況，解決合作中出現(xiàn)的問題。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)提出書面協(xié)商請求。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在________日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付租賃費用。11.1.2乙方違反合同約定的使用權(quán)限及限制。11.1.3乙方未履行安全保障和環(huán)保要求。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算標準為：按未履行義務(wù)部分的租賃費用或損失金額的________%計算。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)在________日內(nèi)書面通知另一方。12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)予以回復。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知另一方。13.2.2雙方應(yīng)在________日內(nèi)就變更事項達成一致意見。14.其他14.1合同附件本合同附件包括：租賃標的物清單、安全管理制度、環(huán)保措施等。14.2合同份數(shù)本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方、乙方以外的獨立第三方機構(gòu)、個人或企業(yè)，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持單位等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以實現(xiàn)合同目的。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責任限額由甲方與第三方在合作協(xié)議中約定，并確保不超過本合同約定的甲方責任限額。15.2.2如第三方責任超出了其與甲方約定的責任限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)本合同和甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。16.2權(quán)利與義務(wù)16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)或協(xié)助任務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，確保其服務(wù)或協(xié)助不違反本合同約定。16.3第三方與其他各方的劃分16.3.1第三方與甲方、乙方在合同履行過程中的責任劃分如下：第三方對甲方負責，確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。第三方對乙方負責，確保提供的服務(wù)或協(xié)助滿足乙方要求。甲方對乙方負責，確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。16.4第三方介入的具體條款16.4.1第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用支付等事項，應(yīng)在甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議中明確約定。16.4.2甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，如存在沖突，以本合同為準。17.第三方介入的變更與解除17.1變更如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后修改合作協(xié)議。17.2解除如第三方無法履行其合同義務(wù)，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。18.第三方介入的風險承擔18.1第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。18.2第三方在介入過程中，因不可抗力等原因造成的損失，甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在本合同項下獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴格保密，不得泄露給任何第三方。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.山林生態(tài)旅游開發(fā)項目詳細資料要求：包括地理位置、面積、地形地貌、生態(tài)環(huán)境等詳細信息。說明：用于乙方了解租賃標的的具體情況。2.租賃標的物清單要求：詳細列出租賃范圍內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。說明：作為租賃標的的范圍和條件依據(jù)。3.安全管理制度要求：包括安全管理措施、應(yīng)急預案、安全培訓等內(nèi)容。說明：用于指導乙方在租賃期間的安全管理工作。4.環(huán)保措施要求：包括環(huán)保要求、污染控制措施、資源利用措施等內(nèi)容。說明：用于指導乙方在租賃期間的環(huán)境保護工作。5.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：作為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、程序、時限等內(nèi)容。說明：用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。7.合同履行情況報告要求：包括項目進展、費用使用、安全管理、環(huán)保情況等。說明：用于監(jiān)督乙方履行合同情況，確保合同目的實現(xiàn)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。乙方違反合同約定的使用權(quán)限及限制。乙方未履行安全保障和環(huán)保要求。甲方未按時提供租賃標的或提供的服務(wù)不符合約定。第三方未按時履行合作協(xié)議或提供的服務(wù)不符合約定。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準為：按未履行義務(wù)部分的租賃費用或損失金額的________%計算。3.違約責任示例：示例1：若乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。示例2：若乙方違反合同約定的使用權(quán)限，造成租賃標的損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償損失。示例3：若第三方未按時履行合作協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度山林生態(tài)旅游開發(fā)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同租賃范圍1.5合同租金及支付方式1.6合同保證金及退還條件2.租賃標的物描述2.1山林生態(tài)旅游開發(fā)項目概述2.2項目地理位置及面積2.3項目設(shè)施及資源2.4項目開發(fā)內(nèi)容及目標3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1享有租賃標的物使用權(quán)3.1.2享有項目開發(fā)及經(jīng)營管理權(quán)3.1.3享有項目收益權(quán)3.2租賃方義務(wù)3.2.1按合同約定支付租金3.2.2保障租賃標的物安全3.2.3按規(guī)定進行項目開發(fā)及經(jīng)營管理3.3出租方權(quán)利3.3.1享有租賃標的物所有權(quán)3.3.2享有項目收益權(quán)3.3.3監(jiān)督租賃方履行合同義務(wù)3.4出租方義務(wù)3.4.1按合同約定提供租賃標的物3.4.2維護租賃標的物合法權(quán)益3.4.3協(xié)助租賃方進行項目開發(fā)及經(jīng)營管理4.項目開發(fā)及經(jīng)營管理4.1項目開發(fā)計劃及進度4.2項目經(jīng)營管理方案4.3項目配套設(shè)施建設(shè)4.4項目市場營銷策略5.租賃標的物使用及維護5.1使用范圍及限制5.2使用期限及條件5.3使用過程中的安全責任5.4設(shè)施及資源維護責任6.租金及費用6.1租金標準及支付方式6.2其他相關(guān)費用及支付方式6.3違約責任及賠償7.合同變更及解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3解除合同后的處理事宜8.違約責任8.1違約情形及責任8.2違約賠償及處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理原則10.3不可抗力發(fā)生的通知及證明11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理事宜12.合同附件12.1項目開發(fā)及經(jīng)營管理方案12.2項目配套設(shè)施建設(shè)方案12.3其他相關(guān)文件及資料13.其他約定事項13.1合同執(zhí)行中的其他事項13.2合同未盡事宜的處理原則14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：_______乙方（租賃方）：_______1.2合同簽訂日期_______年_______月_______日1.3合同有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4合同租賃范圍乙方租賃甲方位于_______地區(qū)的山林生態(tài)旅游開發(fā)項目，項目總面積為_______畝。1.5合同租金及支付方式合同租金為人民幣_______元/年。租金支付方式為每年支付一次，于每年的_______月_______日前支付。1.6合同保證金及退還條件乙方需向甲方支付保證金人民幣_______元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。合同期滿且乙方無違約行為，保證金無息退還乙方。2.租賃標的物描述2.1山林生態(tài)旅游開發(fā)項目概述項目位于_______地區(qū)，以山林景觀為基礎(chǔ)，結(jié)合休閑、娛樂、養(yǎng)生等功能，打造集觀光、休閑、度假于一體的綜合性生態(tài)旅游區(qū)。2.2項目地理位置及面積項目地處_______，占地面積_______畝。2.3項目設(shè)施及資源（1）游客接待中心；（2）停車場；（3）餐飲服務(wù)區(qū)；（4）住宿區(qū)；（5）休閑娛樂設(shè)施；（6）徒步道、觀景臺等自然景觀。2.4項目開發(fā)內(nèi)容及目標項目開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）景觀打造；（3）休閑娛樂項目開發(fā)；（4）生態(tài)保護與修復。3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1享有租賃標的物使用權(quán)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃標的物，開展旅游開發(fā)經(jīng)營活動。3.1.2享有項目開發(fā)及經(jīng)營管理權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項目規(guī)劃，自主決定項目開發(fā)及經(jīng)營管理方案。3.1.3享有項目收益權(quán)乙方有權(quán)享有項目開發(fā)及經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的合法收益。3.2租賃方義務(wù)3.2.1按合同約定支付租金乙方應(yīng)按合同約定的租金標準及支付方式進行租金支付。3.2.2保障租賃標的物安全乙方應(yīng)負責租賃標的物的安全，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，防止安全事故發(fā)生。3.2.3按規(guī)定進行項目開發(fā)及經(jīng)營管理乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及項目規(guī)劃，進行項目開發(fā)及經(jīng)營管理。3.3出租方權(quán)利3.3.1享有租賃標的物所有權(quán)甲方保留租賃標的物的所有權(quán)。3.3.2享有項目收益權(quán)甲方有權(quán)享有項目開發(fā)及經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的合法收益。3.3.3監(jiān)督租賃方履行合同義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保合同內(nèi)容得到全面執(zhí)行。3.4出租方義務(wù)3.4.1按合同約定提供租賃標的物甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃標的物，確保其符合使用要求。3.4.2維護租賃標的物合法權(quán)益甲方應(yīng)維護租賃標的物的合法權(quán)益，保障乙方在使用過程中的合法權(quán)益。3.4.3協(xié)助租賃方進行項目開發(fā)及經(jīng)營管理甲方應(yīng)在乙方需要時，提供必要的協(xié)助，共同推進項目開發(fā)及經(jīng)營管理。4.項目開發(fā)及經(jīng)營管理4.1項目開發(fā)計劃及進度乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個月內(nèi)，提交項目開發(fā)計劃及進度安排。4.2項目經(jīng)營管理方案乙方應(yīng)根據(jù)項目規(guī)劃，制定詳細的經(jīng)營管理方案，并報甲方備案。4.3項目配套設(shè)施建設(shè)乙方應(yīng)根據(jù)項目開發(fā)計劃，負責項目配套設(shè)施的建設(shè)，確保設(shè)施完善、安全。4.4項目市場營銷策略乙方應(yīng)制定合理的市場營銷策略，提高項目知名度和游客滿意度。5.租賃標的物使用及維護5.1使用范圍及限制乙方在使用租賃標的物時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及項目規(guī)劃，不得擅自改變項目用途。5.2使用期限及條件乙方應(yīng)在合同約定的有效期限及使用范圍內(nèi)，使用租賃標的物。5.3使用過程中的安全責任乙方應(yīng)負責使用過程中的安全責任，確保游客及工作人員的人身和財產(chǎn)安全。5.4設(shè)施及資源維護責任乙方應(yīng)負責租賃標的物內(nèi)的設(shè)施及資源維護，確保其正常運行。8.租金及費用8.1租金標準及支付方式合同租金為人民幣_______元/年。租金支付方式為每年支付一次，于每年的_______月_______日前支付至甲方指定賬戶。8.2其他相關(guān)費用及支付方式（1）項目開發(fā)及維護費用：乙方根據(jù)項目開發(fā)計劃，自行承擔相關(guān)費用。（2）公共設(shè)施維護費用：乙方應(yīng)按甲方要求，繳納公共設(shè)施維護費用。（3）稅費及其他雜費：乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費及其他雜費。8.3違約責任及賠償若乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)依法追討，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。9.合同變更及解除9.1合同變更條件及程序任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。9.2合同解除條件及程序（1）合同到期，雙方協(xié)商一致可解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.違約責任10.1違約情形及責任（1）甲方違約：未能按時提供租賃標的物，或違反合同約定，導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金或相關(guān)費用，或違反合同約定，導致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。10.2違約賠償及處理方式違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)雙方約定爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時的處理原則發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3不可抗力發(fā)生的通知及證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方解除合同；（4）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。13.3合同終止后的處理事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的移交、租金的結(jié)算等。14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、專業(yè)咨詢、項目評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項目可行性研究及評估；（2）項目規(guī)劃設(shè)計及咨詢；（3）項目融資及投資咨詢；（4）項目招投標代理；（5）項目施工監(jiān)理及質(zhì)量檢測；（6）項目運營管理及培訓。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因其違約行為或疏忽造成的損失，甲方和乙方各自承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并納入本合同附件。18.第三方責任劃分18.1責任歸屬（1）第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，由第三方自行承擔相應(yīng)的法律責任。（2）第三方因履行合同過程中違反法律法規(guī)或協(xié)議約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。18.2責任承擔（1）第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔。（2）第三方責任限額以外的損失，甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔相應(yīng)的責任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。（2）第三方因違約退出，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的違約責任。