2024年度商場裝修施工與品牌入駐服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場裝修施工與品牌入駐服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目裝修風(fēng)格2.5項(xiàng)目裝修范圍3.施工內(nèi)容與要求3.1施工圖紙與技術(shù)規(guī)范3.2施工進(jìn)度安排3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4施工安全措施4.品牌入駐政策4.1品牌入駐原則4.2品牌入駐條件4.3品牌入駐流程4.4品牌入駐費(fèi)用5.裝修施工合同5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工單位選擇方式5.3施工合同簽訂5.4施工合同條款6.裝修施工款項(xiàng)6.1裝修施工款項(xiàng)總額6.2款項(xiàng)支付方式6.3款項(xiàng)支付時(shí)間6.4款項(xiàng)支付條件7.品牌入駐服務(wù)合同7.1入駐品牌資質(zhì)要求7.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用及支付7.4服務(wù)期限8.權(quán)利與義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.2雙方義務(wù)8.3違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3品牌入駐資料12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱商場名稱：商場建筑公司名稱：建筑公司1.2合同雙方法定代表人商場法定代表人：建筑公司法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱商場2024年度裝修改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目面積總面積為10,000平方米2.4項(xiàng)目裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡約風(fēng)格2.5項(xiàng)目裝修范圍包括商場內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備更新、照明系統(tǒng)升級(jí)等3.施工內(nèi)容與要求3.1施工圖紙與技術(shù)規(guī)范施工圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，并由雙方共同審核確認(rèn)。3.2施工進(jìn)度安排施工周期為6個(gè)月，具體進(jìn)度安排如下：第1個(gè)月：完成設(shè)計(jì)圖紙審核及施工方案制定；第24個(gè)月：進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)裝修；第5個(gè)月：進(jìn)行設(shè)施設(shè)備安裝及調(diào)試；第6個(gè)月：進(jìn)行竣工驗(yàn)收及交付使用。3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保裝修工程達(dá)到優(yōu)良水平。3.4施工安全措施施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，防止事故發(fā)生。4.品牌入駐政策4.1品牌入駐原則4.2品牌入駐條件擁有合法的營業(yè)執(zhí)照；符合商場裝修風(fēng)格和定位。4.3品牌入駐流程1.品牌方提交入駐申請(qǐng)；2.商場進(jìn)行資格審查；3.雙方協(xié)商入駐細(xì)節(jié)；4.簽訂入駐協(xié)議。4.4品牌入駐費(fèi)用入駐費(fèi)用包括租金、保證金等，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.裝修施工合同5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工單位選擇方式通過公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)的方式選擇合適的施工單位。5.3施工合同簽訂雙方應(yīng)在簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)完成施工合同的簽訂。5.4施工合同條款施工合同應(yīng)包含工程范圍、施工質(zhì)量、工期、價(jià)款、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.裝修施工款項(xiàng)6.1裝修施工款項(xiàng)總額裝修施工款項(xiàng)總額為人民幣500萬元整。6.2款項(xiàng)支付方式預(yù)付款：合同簽訂后支付總額的30%；進(jìn)度款：每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)；驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)的50%；結(jié)算款：合同履行完畢且無爭議后支付剩余款項(xiàng)的20%。6.3款項(xiàng)支付時(shí)間按照施工進(jìn)度及合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。6.4款項(xiàng)支付條件按時(shí)完成工程進(jìn)度；施工質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；按時(shí)完成驗(yàn)收工作。8.權(quán)利與義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.1.1商場有權(quán)對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。8.1.2商場有權(quán)對(duì)入駐品牌進(jìn)行管理，維護(hù)商場整體形象。8.2雙方義務(wù)8.2.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。8.2.2入駐品牌應(yīng)遵守商場規(guī)章制度，維護(hù)商場秩序。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的工期完成；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件一方違約，另一方有權(quán)解除合同；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙本合同附件包括商場裝修設(shè)計(jì)圖紙。12.2施工圖紙本合同附件包括商場裝修施工圖紙。12.3品牌入駐資料本合同附件包括入駐品牌的資質(zhì)證明、經(jīng)營許可等文件。12.4其他相關(guān)文件本合同附件包括雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議和文件。13.合同簽署與備案13.1簽署時(shí)間本合同于2024年4月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)商場會(huì)議室。13.3簽署人員商場代表：建筑公司代表：13.4備案手續(xù)本合同自簽署之日起30日內(nèi)報(bào)送相關(guān)部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)理、質(zhì)量評(píng)估、合同履約監(jiān)督、爭議解決等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定的范圍內(nèi)，超出此范圍的責(zé)任由合同雙方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例（例如20%）為限。16.3第三方責(zé)任賠償?shù)谌揭蜃陨磉^錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方選擇與介入程序17.1第三方選擇第三方由合同雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。17.2第三方介入程序1.雙方在合同簽訂前應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求履行職責(zé)；3.第三方應(yīng)向合同雙方提供工作計(jì)劃和報(bào)告，并及時(shí)溝通工作進(jìn)展。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)1.按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)；2.對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求；3.對(duì)合同履約情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。18.2第三方權(quán)利1.獲取合同雙方提供的相關(guān)資料和信息；2.要求合同雙方配合其履行職責(zé)；3.對(duì)合同履約過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受合同雙方意志的影響。19.2第三方與施工單位的劃分第三方對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督，但不直接參與施工單位的日常管理工作。19.3第三方與入駐品牌的劃分第三方對(duì)入駐品牌進(jìn)行管理，但不直接參與品牌的具體經(jīng)營業(yè)務(wù)。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同簽訂第三方介入合同應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入合同內(nèi)容第三方介入合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入爭議解決方式第三方介入爭議解決應(yīng)遵循合同約定，如無約定，則通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。21.2第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)由合同雙方與第三方共同選定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等信息，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工節(jié)點(diǎn)、材料、工藝要求，并附有必要的施工說明。說明：施工圖紙是施工的直接指導(dǎo)文件，應(yīng)確保其準(zhǔn)確無誤。3.品牌入駐資料要求：包括品牌資質(zhì)證明、營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可等文件。說明：品牌入駐資料是入駐品牌合法性的證明，應(yīng)確保其真實(shí)性。4.施工合同要求：合同應(yīng)包含工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)款、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：施工合同是雙方履行工程項(xiàng)目的法律文件，應(yīng)確保其合法性。5.裝修施工款項(xiàng)支付計(jì)劃要求：明確款項(xiàng)支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額和支付條件。說明：款項(xiàng)支付計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行的重要保障。6.品牌入駐協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確入駐品牌的使用范圍、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：入駐協(xié)議是保障雙方權(quán)益的重要文件。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)爭議的依據(jù)。8.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。9.第三方介入合同要求：合同應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：第三方介入合同是保障第三方權(quán)益和明確其責(zé)任的重要文件。10.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程變更單、質(zhì)量檢測報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按合同約定完成工程進(jìn)度；施工單位施工質(zhì)量不符合合同要求；施工單位未按合同約定進(jìn)行施工，造成安全事故；品牌方未按合同約定入駐商場；品牌方違反商場規(guī)章制度，擾亂商場秩序；雙方未按合同約定支付款項(xiàng)；第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用；承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他費(fèi)用。3.違約示例說明：施工單位未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期交付，應(yīng)支付違約金；施工單位施工質(zhì)量不符合合同要求，造成工程返工，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用；品牌方未按合同約定入駐商場，應(yīng)支付違約金；雙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金；第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商場裝修施工與品牌入駐服務(wù)合同1關(guān)于商場裝修施工部分：1.裝修工程概況1.1裝修范圍1.2裝修內(nèi)容1.3裝修工期1.4裝修預(yù)算1.5裝修設(shè)計(jì)1.6裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.施工單位資質(zhì)2.1施工單位資質(zhì)要求2.2施工單位資質(zhì)證明2.3施工單位人員配備3.施工進(jìn)度與質(zhì)量3.1施工進(jìn)度計(jì)劃3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3施工質(zhì)量保證措施4.施工安全管理4.1施工現(xiàn)場安全管理4.2施工安全事故處理4.3施工環(huán)境保護(hù)5.裝修工程變更5.1工程變更范圍5.2工程變更程序5.3工程變更費(fèi)用6.裝修工程款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付時(shí)間6.3款項(xiàng)支付比例7.裝修工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收程序7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收不合格處理關(guān)于品牌入駐服務(wù)部分：8.品牌入駐條件8.1入駐品牌要求8.2入駐品牌資質(zhì)證明8.3入駐品牌人員配備9.品牌入駐程序9.1入駐申請(qǐng)9.2入駐審批9.3入駐合同簽訂10.品牌運(yùn)營管理10.1品牌運(yùn)營規(guī)范10.2品牌運(yùn)營支持10.3品牌運(yùn)營考核11.品牌退出機(jī)制11.1退出條件11.2退出程序11.3退出補(bǔ)償12.品牌入駐費(fèi)用12.1費(fèi)用構(gòu)成12.2費(fèi)用支付方式12.3費(fèi)用支付時(shí)間13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3解除補(bǔ)償14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決地點(diǎn)本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條裝修工程概況1.1裝修范圍：包括商場內(nèi)所有公共區(qū)域、商鋪區(qū)域及配套設(shè)施的裝修。1.2裝修內(nèi)容：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，門窗、燈具、照明設(shè)備的安裝，以及空調(diào)、消防、電氣、給排水等系統(tǒng)的改造和安裝。1.3裝修工期：自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)施工工期為120天。1.4裝修預(yù)算：裝修總預(yù)算為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。1.5裝修設(shè)計(jì)：由乙方負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)文件需經(jīng)甲方審核通過后方可實(shí)施。1.6裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。第二條施工單位資質(zhì)2.1施工單位資質(zhì)要求：乙方需具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。2.2施工單位資質(zhì)證明：乙方應(yīng)向甲方提供有效的建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)證書。2.3施工單位人員配備：乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員、施工人員和管理人員，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。第三條施工進(jìn)度與質(zhì)量3.1施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3施工質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題。第四條施工安全管理4.1施工現(xiàn)場安全管理：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。4.2施工安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并采取有效措施進(jìn)行處理。4.3施工環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境。第五條裝修工程變更5.1工程變更范圍：包括設(shè)計(jì)變更、施工變更、材料變更等。5.2工程變更程序：任何變更需經(jīng)甲方同意，并由雙方簽訂書面變更協(xié)議。5.3工程變更費(fèi)用：變更費(fèi)用由變更原因責(zé)任方承擔(dān)。第六條裝修工程款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式：采用分期支付方式，具體支付比例和時(shí)間為：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的10%。2.進(jìn)度款：每月根據(jù)實(shí)際完成工程量和質(zhì)量驗(yàn)收情況支付，金額為合同總額的30%。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的40%。4.留置款：工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)，金額為合同總額的20%，作為保修金。6.2款項(xiàng)支付時(shí)間：按上述支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。6.3款項(xiàng)支付比例：根據(jù)實(shí)際完成工程量和質(zhì)量驗(yàn)收情況確定。第七條裝修工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收程序：工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收不合格處理：若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條品牌入駐條件8.1入駐品牌要求：乙方需為合法注冊(cè)的商家，擁有完善的商業(yè)運(yùn)營資質(zhì)。8.2入駐品牌資質(zhì)證明：乙方應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效資質(zhì)證明文件。8.3入駐品牌人員配備：乙方應(yīng)在商場內(nèi)配備足夠的員工，負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營和管理。第九條品牌入駐程序9.1入駐申請(qǐng)：乙方需向甲方提交入駐申請(qǐng)，包括品牌介紹、經(jīng)營計(jì)劃、市場分析等材料。9.2入駐審批：甲方收到入駐申請(qǐng)后，將對(duì)乙方進(jìn)行審核，并在10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.3入駐合同簽訂：經(jīng)甲方批準(zhǔn)的乙方，將與甲方簽訂正式的入駐合同。第十條品牌運(yùn)營管理10.1品牌運(yùn)營規(guī)范：乙方應(yīng)遵守商場的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保店鋪的正常運(yùn)營。10.2品牌運(yùn)營支持：甲方將為乙方提供必要的運(yùn)營支持，包括市場推廣、客戶服務(wù)等。10.3品牌運(yùn)營考核：甲方將對(duì)乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果將作為續(xù)約或調(diào)整經(jīng)營策略的依據(jù)。第十一條品牌退出機(jī)制11.1退出條件：乙方因經(jīng)營不善、違反商場規(guī)定或合同約定等原因，需退出商場時(shí)，應(yīng)提前30日向甲方提出書面申請(qǐng)。11.2退出程序：甲方收到乙方退出申請(qǐng)后，將進(jìn)行審核，并在10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。11.3退出補(bǔ)償：乙方退出商場時(shí)，甲方將根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。第十二條品牌入駐費(fèi)用12.1費(fèi)用構(gòu)成：包括入駐費(fèi)、租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。12.2費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付方式按照合同約定執(zhí)行，通常為分期支付。12.3費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間根據(jù)合同約定，通常與租金支付周期一致。第十三條合同解除與終止13.1解除條件：合同解除包括但不限于違約解除、協(xié)商解除等。13.2解除程序：任何一方欲解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除理由。13.3解除補(bǔ)償：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)已發(fā)生的事項(xiàng)進(jìn)行清算和補(bǔ)償。第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式：合同爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。14.2爭議解決程序：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。14.3爭議解決地點(diǎn)：如需仲裁或訴訟，爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地或合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與本合同相關(guān)活動(dòng)的外部實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)審核、施工監(jiān)理、質(zhì)量評(píng)估、安全管理、法律咨詢等。第二條第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)：甲、乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。2.2介入?yún)f(xié)議：甲、乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.1.2第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等后果承擔(dān)責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定，如未約定，則以不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍為限。4.2超出責(zé)任限額部分，由甲、乙雙方根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間基于介入?yún)f(xié)議建立合作關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間基于介入?yún)f(xié)議建立合作關(guān)系，乙方負(fù)責(zé)提供必要的工作條件和配合。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立法人，各自承擔(dān)法律責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)調(diào)整合同條款，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。6.2合同調(diào)整需經(jīng)甲、乙雙方同意，并通知第三方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：包括合同約定的終止條件、服務(wù)完成的終止條件、甲乙雙方協(xié)商一致終止等。7.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入需書面通知第三方，并按照介入?yún)f(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法律途徑解決。第九條第三方的資質(zhì)要求9.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)，確保其具備履行職責(zé)的能力。9.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。第十條第三方的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲、乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)甲、乙雙方同意，第三方不得泄露任何商業(yè)秘密或敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙及說明要求：圖紙應(yīng)包含詳細(xì)的設(shè)計(jì)說明、材料清單、施工工藝等。說明：提供裝修工程圖紙，以便雙方了解和確認(rèn)裝修方案。2.施工單位資質(zhì)證明文件要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：證明施工單位具備完成裝修工程的資格和能力。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件。4.裝修工程預(yù)算及付款計(jì)劃要求：詳細(xì)列出裝修工程的所有費(fèi)用及付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：明確裝修工程的總費(fèi)用和支付方式。5.品牌入駐申請(qǐng)及資質(zhì)證明文件要求：包括入駐申請(qǐng)表、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說明：品牌入駐申請(qǐng)是品牌入駐商場的前提條件。6.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是裝修工程完成后的質(zhì)量證明。7.品牌運(yùn)營管理規(guī)范要求：包括品牌運(yùn)營流程、考核標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)懲措施等。說明：規(guī)范品牌運(yùn)營，確保商場正常運(yùn)營。8.合同解除與終止協(xié)議要求：明確合同解除和終止的條件、程序及責(zé)任。說明：合同解除與終止協(xié)議是處理合同糾紛的重要文件。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)及程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同糾紛的依據(jù)。10.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：保密協(xié)議保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。示例：如乙方延誤工期15天，應(yīng)支付合同總額的5%作為違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方因施工不當(dāng)導(dǎo)致墻面開裂，需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方。3.違約行為：乙方違反品牌運(yùn)營管理規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并接受甲方提出的整改措施。示例：如乙方未按規(guī)定進(jìn)行品牌宣傳，需向甲方支付罰款。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如甲方逾期支付款項(xiàng)，需支付合同總額的1%作為利息。5.違約行為：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，需支付違約金。全文完。2024年度商場裝修施工與品牌入駐服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目周期4.裝修施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工圖紙4.4施工材料4.5施工工藝4.6施工進(jìn)度4.7施工驗(yàn)收5.品牌入駐服務(wù)內(nèi)容5.1入駐品牌選擇5.2入駐品牌資質(zhì)審核5.3入駐品牌合同簽訂5.4入駐品牌裝修指導(dǎo)5.5入駐品牌運(yùn)營支持6.費(fèi)用及支付方式6.1裝修施工費(fèi)用6.2品牌入駐服務(wù)費(fèi)用6.3支付方式6.4支付時(shí)間7.乙方責(zé)任和義務(wù)7.1施工質(zhì)量保證7.2施工進(jìn)度保證7.3施工安全保證7.4工程變更處理7.5裝修施工配合8.甲方責(zé)任和義務(wù)8.1付款責(zé)任8.2施工配合8.3施工場地提供8.4施工監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1施工圖紙12.2裝修施工方案12.3品牌入駐協(xié)議13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指甲方與乙方簽訂的《2024年度商場裝修施工與品牌入駐服務(wù)合同》。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方位于（項(xiàng)目地點(diǎn)）的商場裝修及品牌入駐服務(wù)項(xiàng)目。1.1.5“施工范圍”指甲方商場內(nèi)部裝修、裝飾及設(shè)備安裝等工作。1.1.6“品牌入駐服務(wù)”指乙方為甲方提供品牌選擇、資質(zhì)審核、合同簽訂、裝修指導(dǎo)及運(yùn)營支持等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和用語應(yīng)具有本合同中的定義和解釋。1.2.2如對(duì)本合同中術(shù)語和用語的解釋有爭議，應(yīng)按行業(yè)慣例和法律規(guī)定解釋。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（甲方名稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（乙方名稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1本項(xiàng)目名稱為：2024年度商場裝修施工與品牌入駐服務(wù)項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地點(diǎn)）3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目總面積：（項(xiàng)目總面積）平方米。3.4項(xiàng)目周期3.4.1項(xiàng)目施工期限為：（施工期限）個(gè)月，具體開工和竣工日期以合同附件中的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。4.裝修施工內(nèi)容4.1施工范圍4.1.1施工范圍包括商場內(nèi)部裝修、裝飾、設(shè)備安裝、水電改造、消防設(shè)施改造等工作。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.2.1施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足甲方要求。4.3施工圖紙4.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。4.4施工材料4.4.1施工材料應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)材料，并符合設(shè)計(jì)要求。4.5施工工藝4.5.1施工工藝應(yīng)先進(jìn)、合理，確保施工質(zhì)量。4.6施工進(jìn)度4.6.1乙方應(yīng)按照合同附件中的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按期完成。4.7施工驗(yàn)收4.7.1施工完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.品牌入駐服務(wù)內(nèi)容5.1入駐品牌選擇5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，協(xié)助甲方選擇合適的入駐品牌。5.2入駐品牌資質(zhì)審核5.2.1乙方應(yīng)審核入駐品牌的資質(zhì)，確保其符合國家相關(guān)法規(guī)和甲方要求。5.3入駐品牌合同簽訂5.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與入駐品牌簽訂入駐合同。5.4入駐品牌裝修指導(dǎo)5.4.1乙方應(yīng)向入駐品牌提供裝修指導(dǎo)，確保裝修質(zhì)量符合要求。5.5入駐品牌運(yùn)營支持5.5.1乙方應(yīng)向入駐品牌提供運(yùn)營支持，包括市場推廣、品牌宣傳等。8.費(fèi)用及支付方式8.1裝修施工費(fèi)用8.1.1裝修施工費(fèi)用總額為人民幣（金額）元，包含但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。8.2品牌入駐服務(wù)費(fèi)用8.2.1品牌入駐服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（金額）元，包括品牌選擇、資質(zhì)審核、合同簽訂、裝修指導(dǎo)、運(yùn)營支持等費(fèi)用。8.3支付方式8.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后（天數(shù)）日內(nèi)支付裝修施工費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。8.3.2乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到（百分比）時(shí)，甲方應(yīng)在（天數(shù)）日內(nèi)支付相應(yīng)階段費(fèi)用的30%。8.3.3乙方完成施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在（天數(shù)）日內(nèi)支付剩余費(fèi)用的40%。8.3.4剩余的30%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后（天數(shù)）日內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付。8.4支付時(shí)間8.4.1所有款項(xiàng)的支付時(shí)間均以甲方實(shí)際支付為準(zhǔn)。9.乙方責(zé)任和義務(wù)9.1施工質(zhì)量保證9.1.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.1.2乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，確保在質(zhì)保期內(nèi)修復(fù)所有質(zhì)量問題。9.2施工進(jìn)度保證9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工。9.2.2如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3施工安全保證9.3.1乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。9.3.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。9.4工程變更處理9.4.1如因設(shè)計(jì)變更或甲方原因?qū)е鹿こ塘吭黾?，乙方?yīng)根據(jù)實(shí)際情況提出變更報(bào)價(jià)。9.4.2甲方應(yīng)在收到乙方變更報(bào)價(jià)后（天數(shù)）日內(nèi)回復(fù)是否接受。9.5裝修施工配合9.5.1乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于場地清理、設(shè)施設(shè)備準(zhǔn)備等。10.甲方責(zé)任和義務(wù)10.1付款責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)、足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。10.1.2甲方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2施工配合10.2.1甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、設(shè)施和條件。10.2.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。10.3施工場地提供10.3.1甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系。10.4施工監(jiān)督10.4.1甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為（機(jī)構(gòu)名稱），雙方應(yīng)向該機(jī)構(gòu)提交爭議解決申請(qǐng)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法終止。14.其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.2合同語言14.2.1本合同以中文書寫，并作為雙方間溝通的官方語言。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1“第三方”指在甲方與乙方之間進(jìn)行中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、效率性和專業(yè)性，以及協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方選擇與指定2.1甲方和乙方有權(quán)共同選擇或指定第三方，或由任一方單獨(dú)指定第三方。2.2第三方的選擇或指定應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)信息和資料，并有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查。3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，以及合同約定的具體條款確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在服務(wù)協(xié)議中予以重申。4.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總金額的（百分比）。5.第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議或中介協(xié)議約定。5.2第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同其他條款的執(zhí)行。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或中介協(xié)議約定分擔(dān)。6.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或中介協(xié)議中明確。7.第三方介