2024年度工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建轉(zhuǎn)讓概況2.1工業(yè)廠房及配套設(shè)施的基本情況2.2續(xù)建工程的規(guī)模和內(nèi)容3.轉(zhuǎn)讓標的物及范圍3.1轉(zhuǎn)讓標的物的詳細描述3.2轉(zhuǎn)讓范圍的具體界定4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格的確定4.2支付方式及期限5.交付及驗收5.1交付條件及時間5.2驗收標準及程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容的界定10.2保密義務(wù)及責(zé)任11.通知和送達11.1通知方式及送達地址11.2送達生效條件12.合同附件12.1附件一：工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：續(xù)建工程圖紙13.其他約定事項13.1合同履行過程中的其他約定事項13.2合同履行過程中的變更及補充14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________________甲方法定代表人：______________________甲方住所：__________________________甲方聯(lián)系電話：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________________乙方法定代表人：______________________乙方住所：__________________________乙方聯(lián)系電話：______________________2.工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建轉(zhuǎn)讓概況2.1工業(yè)廠房及配套設(shè)施的基本情況工業(yè)廠房建筑面積：______________________配套設(shè)施包括：__________________________2.2續(xù)建工程的規(guī)模和內(nèi)容續(xù)建工程總投資：______________________續(xù)建工程內(nèi)容：__________________________3.轉(zhuǎn)讓標的物及范圍3.1轉(zhuǎn)讓標的物的詳細描述轉(zhuǎn)讓標的物為甲方擁有的工業(yè)廠房及配套設(shè)施，具體包括：（1）工業(yè)廠房及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；（2）續(xù)建工程的相關(guān)審批文件；（3）其他與工業(yè)廠房及配套設(shè)施相關(guān)的文件。3.2轉(zhuǎn)讓范圍的具體界定轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：（1）工業(yè)廠房及配套設(shè)施的占有、使用、收益和處分權(quán)；（2）續(xù)建工程的施工權(quán)；（3）與工業(yè)廠房及配套設(shè)施相關(guān)的土地使用權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格的確定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整。4.2支付方式及期限乙方應(yīng)在合同簽署后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。5.交付及驗收5.1交付條件及時間甲方應(yīng)在合同簽署后____個工作日內(nèi)，將工業(yè)廠房及配套設(shè)施交付乙方。5.2驗收標準及程序乙方應(yīng)在收到交付通知后____個工作日內(nèi)，對工業(yè)廠房及配套設(shè)施進行驗收。驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時交付工業(yè)廠房及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價格的萬分之五；（2）甲方提供虛假文件或隱瞞重要信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓款的萬分之五；（2）乙方擅自改變工業(yè)廠房及配套設(shè)施用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)無8.合同解除8.1合同解除條件（1）甲方在合同履行過程中，未按照約定交付工業(yè)廠房及配套設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）合同解除后，乙方應(yīng)將已支付的轉(zhuǎn)讓款扣除已交付的款項后，退還甲方；（4）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已提供的文件、資料等。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。10.保密條款10.1保密內(nèi)容的界定本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）工業(yè)廠房及配套設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計圖紙、施工方案等；（2）續(xù)建工程的經(jīng)濟效益分析、投資回報預(yù)測等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)及責(zé)任（1）雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.通知和送達11.1通知方式及送達地址（1）通知應(yīng)以書面形式進行；（2）通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。11.2送達生效條件（1）通知送達后，自送達之日起視為已送達對方；（2）如通過郵寄方式送達，自郵件投寄后的第三個工作日視為已送達。12.合同附件12.1附件一：工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：續(xù)建工程圖紙13.其他約定事項13.1合同履行過程中的其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進行相應(yīng)調(diào)整。13.2合同履行過程中的變更及補充任何一方對本合同的變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）中介方：為甲方和乙方提供信息對接、洽談協(xié)調(diào)等服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）監(jiān)理方：對工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建工程進行質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督和管理的機構(gòu)或個人；（3）評估方：對工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建工程的資產(chǎn)價值進行評估的機構(gòu)或個人；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲方和乙方同意參與本合同的任何第三方。2.第三方的責(zé)任2.1責(zé)任限額（1）中介方的責(zé)任限額：中介方對本合同履行的責(zé)任限于其收取的中介費用范圍內(nèi)；（2）監(jiān)理方的責(zé)任限額：監(jiān)理方對本合同履行的責(zé)任限于其收取的監(jiān)理費用范圍內(nèi)，且不超過因監(jiān)理方原因?qū)е潞贤男惺茏柙斐傻膶嶋H損失；（3）評估方的責(zé)任限額：評估方的責(zé)任限于其收取的評估費用范圍內(nèi)，且不超過評估結(jié)果與實際價值的差異所造成的實際損失。2.2第三方的義務(wù)（1）中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任；（2）監(jiān)理方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)定進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全，并對因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任；（3）評估方應(yīng)獨立、客觀、公正地進行評估，并對評估結(jié)果的真實性和準確性承擔(dān)責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1中介方的權(quán)利中介方有權(quán)收取中介費用，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.2監(jiān)理方的權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的技術(shù)資料和施工圖紙，有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求甲方和乙方整改不符合要求的工程。3.3評估方的權(quán)利評估方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資產(chǎn)信息和資料，有權(quán)進入現(xiàn)場進行實地勘察。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，雙方的權(quán)利義務(wù)由合同明確約定。4.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，雙方的權(quán)利義務(wù)由合同明確約定。4.3第三方與甲方、乙方的共同責(zé)任在合同履行過程中，如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4第三方與其他第三方的劃分第三方之間在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決，不得影響合同履行。5.第三方介入的程序5.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體程序和條件；5.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的時間、方式及費用承擔(dān)；5.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同履行。5.4第三方介入過程中，甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同維護合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建轉(zhuǎn)讓清單詳細要求：列明轉(zhuǎn)讓標的物的詳細清單，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等；列明續(xù)建工程的具體內(nèi)容和規(guī)模；列明轉(zhuǎn)讓標的物的權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等；列明續(xù)建工程的相關(guān)審批文件，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。附件說明：本清單為合同附件，是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴格按照清單內(nèi)容進行轉(zhuǎn)讓和續(xù)建。2.附件二：續(xù)建工程圖紙詳細要求：提供續(xù)建工程的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等；圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；圖紙中應(yīng)標注施工材料、工藝要求等詳細信息。附件說明：本圖紙為合同附件，是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴格按照圖紙進行施工。3.附件三：工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：合同文本應(yīng)完整、準確，無遺漏條款；合同文本應(yīng)采用正式格式，并由甲方和乙方簽字蓋章；合同文本應(yīng)包括合同、附件列表和合同簽署頁。附件說明：本合同為合同附件，是合同的主要文件，雙方應(yīng)嚴格按照合同內(nèi)容履行義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付工業(yè)廠房及配套設(shè)施；提供虛假文件或隱瞞重要信息；未按約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方違約行為：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；擅自改變工業(yè)廠房及配套設(shè)施用途；未按約定進行續(xù)建工程。（3）第三方違約行為：中介方提供虛假信息；監(jiān)理方未嚴格按照規(guī)定進行監(jiān)理；評估方評估結(jié)果不真實、不公正。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約責(zé)任：未按時交付：每日支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的萬分之五；提供虛假文件：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；未按時支付：每日支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的萬分之五。（2）乙方違約責(zé)任：未按時支付：每日支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的萬分之五；擅自改變用途：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；未按時進行續(xù)建：每日支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的萬分之五。（3）第三方違約責(zé)任：中介方：退還中介費用，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；監(jiān)理方：退還監(jiān)理費用，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；評估方：退還評估費用，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時交付工業(yè)廠房及配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按期投入使用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日轉(zhuǎn)讓價格的萬分之五的違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模4.項目轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.3轉(zhuǎn)讓價格4.4轉(zhuǎn)讓期限5.工業(yè)廠房續(xù)建5.1續(xù)建內(nèi)容5.2續(xù)建進度5.3續(xù)建質(zhì)量要求5.4續(xù)建費用6.配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施內(nèi)容6.2配套設(shè)施進度6.3配套設(shè)施質(zhì)量要求6.4配套設(shè)施費用7.工程款項支付7.1付款方式7.2付款進度7.3付款條件7.4付款期限8.交付與驗收8.1工業(yè)廠房交付8.2配套設(shè)施交付8.3驗收標準8.4驗收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補充12.1變更條件12.2變更程序12.3補充協(xié)議13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.3工業(yè)廠房：指甲方所擁有的用于工業(yè)生產(chǎn)的廠房。1.1.4配套設(shè)施：指與工業(yè)廠房相關(guān)聯(lián)的輔助設(shè)施，包括但不限于供水、供電、供熱、排水、道路等。1.1.5續(xù)建：指對原有工業(yè)廠房進行擴建或改造。1.1.6轉(zhuǎn)讓：指甲方將其所擁有的工業(yè)廠房及配套設(shè)施權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.1.7本合同：指本《2024年度工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建轉(zhuǎn)讓合同》。1.2定義1.2.1“本合同”是指本《2024年度工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建轉(zhuǎn)讓合同》及其附件。1.2.2“合同標的”是指甲方所擁有的工業(yè)廠房及配套設(shè)施。1.2.3“轉(zhuǎn)讓價格”是指乙方支付給甲方用于購買合同標的的金額。1.2.4“續(xù)建工程”是指對工業(yè)廠房的擴建或改造工程。1.2.5“配套設(shè)施建設(shè)”是指與工業(yè)廠房相關(guān)的輔助設(shè)施的建設(shè)工程。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方企業(yè)名稱：X有限公司2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所地：X省X市X區(qū)X路X號2.2乙方信息2.2.1乙方企業(yè)名稱：YYY有限公司2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所地：X省X市X區(qū)X路X號3.項目概述3.1項目名稱：2024年度工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建轉(zhuǎn)讓項目3.2項目地點：X省X市X區(qū)3.3項目性質(zhì)：工業(yè)廠房續(xù)建與配套設(shè)施建設(shè)3.4項目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米4.項目轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將合同標的的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格。4.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方擁有的工業(yè)廠房及配套設(shè)施的權(quán)益。4.3轉(zhuǎn)讓價格：人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000.00）4.4轉(zhuǎn)讓期限：自合同生效之日起，乙方應(yīng)在一年內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓價格的支付。5.工業(yè)廠房續(xù)建5.1續(xù)建內(nèi)容：對原有工業(yè)廠房進行擴建，包括但不限于增加建筑面積、提高設(shè)施水平等。5.2續(xù)建進度：續(xù)建工程應(yīng)在合同生效之日起兩年內(nèi)完成。5.3續(xù)建質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)行業(yè)標準和規(guī)范，確保工程安全、穩(wěn)定、高效運行。5.4續(xù)建費用：包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。6.配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施內(nèi)容：包括但不限于供水、供電、供熱、排水、道路等。6.2配套設(shè)施進度：配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)在續(xù)建工程完成的同時進行。6.3配套設(shè)施質(zhì)量要求：與續(xù)建工程一致，符合國家相關(guān)行業(yè)標準和規(guī)范。6.4配套設(shè)施費用：包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.工程款項支付7.1付款方式：乙方應(yīng)在合同生效之日起，分三次向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。7.2付款進度：第一次支付合同生效后的一個月內(nèi)，支付總價的30%；第二次支付續(xù)建工程開工后的三個月內(nèi)，支付總價的40%；第三次支付續(xù)建工程完工驗收合格后的一個月內(nèi)，支付總價的30%。7.3付款條件：乙方支付款項前，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款證明。7.4付款期限：每次付款期限為30天，自乙方收到甲方收款證明之日起計算。8.交付與驗收8.1工業(yè)廠房交付8.1.1甲方應(yīng)在續(xù)建工程和配套設(shè)施建設(shè)完成后，按照合同約定的時間向乙方交付工業(yè)廠房。8.1.2工業(yè)廠房交付時應(yīng)滿足合同約定的使用條件和質(zhì)量標準。8.1.3乙方應(yīng)在甲方交付后7個工作日內(nèi)對工業(yè)廠房進行驗收。8.2配套設(shè)施交付8.2.1配套設(shè)施應(yīng)在工業(yè)廠房交付的同時或之后交付。8.2.2配套設(shè)施交付時應(yīng)滿足合同約定的使用條件和質(zhì)量標準。8.2.3乙方應(yīng)在甲方交付后7個工作日內(nèi)對配套設(shè)施進行驗收。8.3驗收標準8.3.1工業(yè)廠房和配套設(shè)施的驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標準和規(guī)范。8.3.2驗收標準還應(yīng)包括合同中約定的具體技術(shù)指標和質(zhì)量要求。8.4驗收程序8.4.1雙方應(yīng)成立驗收小組，負責(zé)對工業(yè)廠房和配套設(shè)施進行驗收。8.4.2驗收小組應(yīng)在驗收前7個工作日通知對方，確定驗收時間和地點。8.4.3驗收小組應(yīng)對工業(yè)廠房和配套設(shè)施進行全面檢查，包括但不限于外觀、結(jié)構(gòu)、功能、性能等方面。8.4.4驗收完成后，驗收小組應(yīng)出具驗收報告，明確驗收結(jié)果和存在問題。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定時間交付工業(yè)廠房或配套設(shè)施；9.1.2乙方未按合同約定支付款項；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付部分價值的1%；9.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分價值的1%。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方收到乙方支付的定金；11.1.3雙方約定的其他生效條件。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同前，雙方應(yīng)進行協(xié)商；11.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與補充12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3補充協(xié)議12.3.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.3.2補充協(xié)議的簽訂應(yīng)符合本合同的相關(guān)規(guī)定。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1書面通知；13.1.2電子郵件通知。13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：X省X市X區(qū)X路X號13.2.2乙方送達地址：X省X市X區(qū)X路X號13.3送達方式13.3.1通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_；13.3.2通過電子郵件送達，以發(fā)送成功的時間為準。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)通知對方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1工業(yè)廠房及配套設(shè)施清單；14.2.1.2續(xù)建工程和配套設(shè)施建設(shè)方案；14.2.1.3驗收標準及方法。14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，提供交易信息，協(xié)助合同簽訂和履行。15.2.2監(jiān)理方：負責(zé)對續(xù)建工程和配套設(shè)施建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。15.2.3評估方：負責(zé)對工業(yè)廠房及配套設(shè)施的價值進行評估。15.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的問題。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.3.3第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約行為進行監(jiān)督和檢查。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守本合同的約定。15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)達成一致意見，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)將第三方介入情況通知對方。16.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度由雙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。17.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其行為應(yīng)代表甲方利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，其行為應(yīng)維護乙方利益。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護合同各方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍然有效。20.第三方介入的終止20.1如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決方式提出解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房及配套設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括廠房和配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、建設(shè)狀態(tài)等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方轉(zhuǎn)讓和建設(shè)的具體內(nèi)容。2.續(xù)建工程和配套設(shè)施建設(shè)方案詳細要求：方案應(yīng)包含工程進度安排、施工方法、質(zhì)量保證措施、安全防護措施等。說明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)續(xù)建工程和配套設(shè)施的建設(shè)工作。3.驗收標準及方法詳細要求：標準應(yīng)包括工業(yè)廠房和配套設(shè)施的質(zhì)量、功能、性能等方面的驗收指標和方法。說明：本標準作為合同附件，用于確保驗收的客觀性和公正性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。5.付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括付款日期、金額、收款人、付款人等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明付款行為的真實性和合法性。6.驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本報告作為合同附件，用于記錄驗收過程和結(jié)果。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議的解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付工業(yè)廠房或配套設(shè)施；乙方未按合同約定支付款項；第三方未按合同約定履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失確定。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，直接損失指因違約行為造成的實際經(jīng)濟損失，間接損失指因違約行為造成的預(yù)期利益損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定時間交付工業(yè)廠房，導(dǎo)致乙方無法按計劃進行生產(chǎn)，乙方因此遭受了直接損失（如停工損失、經(jīng)濟損失等）和間接損失（如合同違約金、新合同簽訂成本等）。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。乙方未按合同約定支付款項，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)進行續(xù)建工程，甲方因此遭受了經(jīng)濟損失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建轉(zhuǎn)讓項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目用途3.工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本情況3.2工業(yè)廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬狀況3.3工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建項目的完成情況3.4工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建項目的轉(zhuǎn)讓價格3.5工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建項目的付款方式3.6工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建項目的交付時間4.工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建項目的驗收標準及方法4.1驗收標準4.2驗收方法4.3驗收機構(gòu)5.工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建項目的售后服務(wù)及保障5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.2售后服務(wù)期限5.3售后服務(wù)責(zé)任6.工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建項目的風(fēng)險承擔(dān)及處理6.1風(fēng)險承擔(dān)6.2風(fēng)險處理6.3風(fēng)險補償7.合同雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任7.2受讓方的義務(wù)與責(zé)任8.合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效、履行及終止10.1合同生效10.2合同履行10.3合同終止11.合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建項目清單11.2附件二：工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建項目圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)及效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱轉(zhuǎn)讓方：工業(yè)有限公司受讓方：YY投資管理有限公司1.2合同雙方法定代表人轉(zhuǎn)讓方法定代表人：受讓方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建轉(zhuǎn)讓項目概述2.1項目名稱工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建項目2.2項目地點市區(qū)街道號2.3項目規(guī)?？傉嫉孛娣e：50000平方米建筑面積：30000平方米2.4項目用途工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流3.工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本情況轉(zhuǎn)讓方為工業(yè)有限公司，擁有工業(yè)廠房及配套設(shè)施的合法權(quán)屬。受讓方為YY投資管理有限公司，具有獨立法人資格，有能力履行合同約定的各項義務(wù)。3.2工業(yè)廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬狀況工業(yè)廠房及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.3工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建項目的完成情況工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建項目已完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，配套設(shè)施建設(shè)基本完成。3.4工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建項目的轉(zhuǎn)讓價格工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.5工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建項目的付款方式受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的30%作為定金，剩余70%的轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)在項目交付前付清。3.6工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建項目的交付時間工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建項目應(yīng)在合同簽訂之日起六個月內(nèi)完成并交付給受讓方。4.工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建項目的驗收標準及方法4.1驗收標準驗收標準應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及標準。4.2驗收方法驗收方法應(yīng)采用現(xiàn)場查驗、資料審核等方式。4.3驗收機構(gòu)驗收機構(gòu)應(yīng)由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)擔(dān)任。5.工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建項目的售后服務(wù)及保障5.1售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備維護、設(shè)施維修等。5.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自項目交付之日起三年。5.3售后服務(wù)責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負責(zé)提供必要的售后服務(wù)，確保受讓方正常使用工業(yè)廠房及配套設(shè)施。6.工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建項目的風(fēng)險承擔(dān)及處理6.1風(fēng)險承擔(dān)雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力、政策變化等原因?qū)е碌娘L(fēng)險。6.2風(fēng)險處理風(fēng)險發(fā)生時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3風(fēng)險補償因風(fēng)險導(dǎo)致?lián)p失，雙方應(yīng)按照各自承擔(dān)的風(fēng)險比例進行補償。8.合同的變更、解除與終止8.1合同變更合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.2合同解除a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)一方違約，且違約方在違約后三十日內(nèi)未能履行合同義務(wù)；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3合同終止a)合同約定的期限屆滿；b)合同解除；c)合同雙方同意終止合同。9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議提交市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規(guī)則。10.合同的生效、履行及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。10.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財產(chǎn)移交、資料交接等。11.合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建項目清單列明轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房及配套設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量。11.2附件二：工業(yè)廠房及配套設(shè)施續(xù)建項目圖紙?zhí)峁┕I(yè)廠房及配套設(shè)施的設(shè)計圖紙和施工圖。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于土地權(quán)屬證明、工程驗收報告、設(shè)備清單等。12.合同簽訂日期及地點本合同于2024年X月X日在市區(qū)街道號簽訂。13.合同份數(shù)及效力本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的類型16.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)a)工程咨詢公司b)會計師事務(wù)所c)法律服務(wù)機構(gòu)d)其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)16.2監(jiān)督機構(gòu)a)政府監(jiān)管機構(gòu)b)行業(yè)協(xié)會c)其他監(jiān)督機構(gòu)16.3評估機構(gòu)a)資產(chǎn)評估機構(gòu)b)投資評估機構(gòu)c)其他評估機構(gòu)17.第三方介入的安排17.1第三方的選擇第三方的選擇應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的條件a)雙方同意第三方介入；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方承諾遵守合同約定。18.2第三方介入的程序a)第三方介入前，雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；b)第三方介入過程中，雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助；c)第三方介入結(jié)束后，雙方應(yīng)共同對第三方的報告或意見進行審核。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定確定；b)第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.3責(zé)任限額的適用