2024年度工業(yè)廠房買賣合同with乙方付款時(shí)間表3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠房買賣合同with乙方付款時(shí)間表本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同術(shù)語(yǔ)2.合同標(biāo)的物描述2.1廠房基本信息2.2廠房地理位置2.3廠房面積與結(jié)構(gòu)2.4廠房權(quán)屬情況3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1付款責(zé)任3.1.2接收標(biāo)的物責(zé)任3.1.3交付相關(guān)文件責(zé)任3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1標(biāo)的物交付責(zé)任3.2.2產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任3.2.3交付相關(guān)文件責(zé)任4.付款條款4.1付款方式4.1.1首付款4.1.2分期付款4.1.3尾款4.2付款時(shí)間表4.2.1首付款支付時(shí)間4.2.2分期付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.3尾款支付時(shí)間4.3付款方式變更5.合同履行5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1逾期付款責(zé)任7.1.2其他違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.2.1逾期交付責(zé)任7.2.2產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任7.2.3其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同變更與終止11.1變更條件11.2變更程序11.3終止條件11.4終止程序12.不可抗力12.1定義12.2通知義務(wù)12.3不可抗力事件的處理13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（賣方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（買方）：[乙方全稱]1.2合同標(biāo)的1.2.1廠房座落于[具體地址]，占地面積為[面積]，建筑面積為[面積]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。1.3合同術(shù)語(yǔ)1.3.1“標(biāo)的物”指本合同約定的廠房；1.3.2“合同價(jià)款”指本合同約定的廠房買賣總價(jià)款；1.3.3“付款時(shí)間表”指本合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額；1.3.4“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素。2.合同標(biāo)的物描述2.1廠房基本信息2.1.1廠房編號(hào)：[編號(hào)]2.1.2建筑年代：[年份]2.1.3建筑用途：[用途]2.2廠房地理位置2.2.1地理坐標(biāo)：[經(jīng)緯度]2.2.2鄰近設(shè)施：[描述]2.3廠房面積與結(jié)構(gòu)2.3.1占地面積：[平方米]2.3.2建筑面積：[平方米]2.3.3結(jié)構(gòu)類型：[框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等]2.4廠房權(quán)屬情況2.4.1權(quán)屬證明文件：[產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]2.4.2權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物；3.1.2買方應(yīng)按照付款時(shí)間表按時(shí)足額支付合同價(jià)款；3.1.3買方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收標(biāo)的物；3.1.4買方應(yīng)按照約定向甲方支付相關(guān)稅費(fèi)；3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)按照合同約定向買方交付標(biāo)的物；3.2.2賣方應(yīng)在標(biāo)的物交付前辦理好產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰；3.2.3賣方應(yīng)提供標(biāo)的物的相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量保證書等；3.2.4賣方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交付后的相關(guān)稅費(fèi)。4.付款條款4.1付款方式4.1.1首付款：合同總價(jià)款的[百分比]；4.1.2分期付款：按照付款時(shí)間表分期支付，每期支付[金額]；4.1.3尾款：在標(biāo)的物交付并驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總價(jià)款減去已支付金額。4.2付款時(shí)間表4.2.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)；4.2.2分期付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體日期]；4.2.3尾款支付時(shí)間：標(biāo)的物交付并驗(yàn)收合格后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。4.3付款方式變更4.3.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更付款方式；4.3.2如因不可抗力等原因?qū)е赂犊罘绞阶兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同履行5.1履行時(shí)間：自合同生效之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)；5.2履行地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地；5.3履行方式：甲方按照合同約定向買方交付標(biāo)的物，買方按照付款時(shí)間表支付合同價(jià)款。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為標(biāo)的物所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟；8.3.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日以書面形式通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或拒絕解除合同。9.3解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜；9.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付或收到的款項(xiàng)，并承擔(dān)各自違約責(zé)任。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.1.2本合同簽訂前，雙方應(yīng)已履行完各自的權(quán)利義務(wù)。10.2生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更與終止11.1變更條件11.1.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；11.2.2變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1合同履行完畢；11.3.2合同依法或依約解除。11.4終止程序11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜；11.4.2雙方應(yīng)互相返還已支付或收到的款項(xiàng)，并承擔(dān)各自違約責(zé)任。12.不可抗力12.1定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2通知義務(wù)12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知另一方；12.2.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。12.3不可抗力事件的處理12.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同是否解除或部分解除；12.3.2不可抗力事件解除合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同附件13.1.1廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.1.2廠房測(cè)繪報(bào)告；13.1.3雙方簽字蓋章的付款時(shí)間表；13.1.4其他與本合同有關(guān)的文件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的問題。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。16.1.2第三方在介入本合同過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供合同文件、現(xiàn)場(chǎng)訪問等。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供合同文件、現(xiàn)場(chǎng)訪問等。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義18.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過錯(cuò)對(duì)甲乙雙方造成損失的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2.2若合同未約定第三方責(zé)任限額，則默認(rèn)為[金額]元人民幣。18.3第三方責(zé)任限額的適用18.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身過錯(cuò)對(duì)甲乙雙方造成的直接損失。18.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其介入本合同的范圍，甲方對(duì)合同履行的其他責(zé)任仍由甲方承擔(dān)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其介入本合同的范圍，乙方對(duì)合同履行的其他責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同其他方與第三方之間的協(xié)議或法律法規(guī)另行約定。20.第三方介入的協(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含廠房所有權(quán)人、地址、面積、用途等信息。附件說明：用于證明合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況。2.廠房測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，并由有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。附件說明：用于確認(rèn)合同標(biāo)的物的實(shí)際狀況。3.雙方簽字蓋章的付款時(shí)間表詳細(xì)要求：時(shí)間表應(yīng)明確每期付款的具體金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和付款方式。附件說明：用于明確雙方在合同履行過程中的付款義務(wù)。4.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄、交付證明等。附件說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額。附件說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的條件、程序和雙方責(zé)任。附件說明：用于明確合同終止后的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期付款、未按時(shí)驗(yàn)收、未履行合同約定的其他義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期交付、未履行合同約定的其他義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照協(xié)議履行義務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此而給甲乙雙方造成的損失。簡(jiǎn)要示例說明：1.若買方逾期付款，則應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的[百分比]。2.若賣方逾期交付，則應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[百分比]。全文完。2024年度工業(yè)廠房買賣合同with乙方付款時(shí)間表1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2乙方（買方）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房坐落位置、面積、用途2.2工業(yè)廠房權(quán)屬證明及合法性3.交易價(jià)格及支付方式3.1工業(yè)廠房交易價(jià)格3.2付款時(shí)間表3.3付款方式4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)計(jì)算方式4.2交易稅費(fèi)承擔(dān)方5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2工業(yè)廠房交付時(shí)間及方式5.3交付條件6.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.2登記費(fèi)用承擔(dān)7.工業(yè)廠房質(zhì)量保證7.1工業(yè)廠房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量問題處理8.工業(yè)廠房配套設(shè)施及附屬設(shè)施8.1配套設(shè)施及附屬設(shè)施清單8.2配套設(shè)施及附屬設(shè)施權(quán)屬9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力定義及處理9.2違約責(zé)任及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱：工業(yè)有限公司1.1.1地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（買方）名稱：YY制造有限公司1.2.1地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56782.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房坐落位置：市區(qū)街道號(hào)2.2工業(yè)廠房面積：10,000平方米2.3工業(yè)廠房用途：生產(chǎn)制造2.4工業(yè)廠房權(quán)屬證明：甲方持有該工業(yè)廠房的合法產(chǎn)權(quán)證書3.交易價(jià)格及支付方式3.1工業(yè)廠房交易價(jià)格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）3.2付款時(shí)間表：3.2.1簽訂合同時(shí)，乙方支付定金人民幣伍拾萬元整（￥500,000）3.2.2合同生效后30日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣玖佰伍拾萬元整（￥9,500,000）3.3付款方式：3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2轉(zhuǎn)賬至甲方指定銀行賬戶4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)計(jì)算方式：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及市稅務(wù)部門規(guī)定計(jì)算4.2交易稅費(fèi)承擔(dān)方：4.2.1甲方承擔(dān)合同簽訂前產(chǎn)生的稅費(fèi)4.2.2乙方承擔(dān)合同簽訂后產(chǎn)生的稅費(fèi)5.合同履行及交付5.1合同履行期限：自合同生效之日起至工業(yè)廠房交付完畢之日止5.2工業(yè)廠房交付時(shí)間：合同生效后90日內(nèi)5.3工業(yè)廠房交付方式：甲方將工業(yè)廠房及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方使用5.4交付條件：5.4.1工業(yè)廠房及相關(guān)配套設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4.2甲方完成所有必要的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：乙方在收到工業(yè)廠房及相關(guān)配套設(shè)施后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.2登記費(fèi)用承擔(dān)：登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.工業(yè)廠房質(zhì)量保證7.1工業(yè)廠房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限：自工業(yè)廠房交付之日起一年7.3質(zhì)量問題處理：7.3.1在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工業(yè)廠房存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即通知甲方7.3.2甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修或更換7.3.3若甲方未能及時(shí)維修或更換，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.工業(yè)廠房配套設(shè)施及附屬設(shè)施8.1配套設(shè)施及附屬設(shè)施清單：8.1.1生產(chǎn)線設(shè)備：包括但不限于切割機(jī)、焊接機(jī)、組裝臺(tái)等8.1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：包括倉(cāng)庫(kù)、貨架等8.1.3辦公設(shè)施：包括辦公桌、椅子、文件柜等8.1.4供水供電設(shè)施：包括水表、電表、配電箱等8.1.5通風(fēng)設(shè)施：包括通風(fēng)管道、通風(fēng)扇等8.2配套設(shè)施及附屬設(shè)施權(quán)屬：8.2.1所列配套設(shè)施及附屬設(shè)施均隨工業(yè)廠房一并轉(zhuǎn)移給乙方8.2.2乙方享有配套設(shè)施及附屬設(shè)施的使用權(quán)、收益權(quán)9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力定義及處理：9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減少損失9.1.3因不可抗力導(dǎo)致的合同履行延期或不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.2違約責(zé)任及賠償：9.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按合同總價(jià)的5%計(jì)算9.2.3給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1市仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方收到乙方支付的首付款11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的履行期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式：12.1.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式，地址為對(duì)方提供的通訊地址12.1.1.2傳真：以正式的傳真方式，記錄發(fā)送和接收的時(shí)間12.1.1.3電子郵件：以正式的電子郵件方式，記錄發(fā)送和接收的時(shí)間12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括但不限于：12.2.1.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2.1.2工業(yè)廠房配套設(shè)施及附屬設(shè)施清單12.2.1.3付款時(shí)間表13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期：2024年4月1日13.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師等。15.1.2第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高交易透明度，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)：16.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成合同簽訂，提供市場(chǎng)信息，但不參與合同的具體履行。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)廠房的價(jià)值、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)評(píng)估報(bào)告。16.1.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工業(yè)廠房的建設(shè)過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。16.1.4律師：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。16.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件：17.1.1雙方同意第三方介入，并書面確認(rèn)。17.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.2第三方介入的程序：17.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。17.2.2第三方應(yīng)在合同履行過程中，定期向雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)協(xié)議或委托書約定的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1同19.1.119.3第三方與其他第三方的劃分：19.3.1第三方與其他第三方之間的合作關(guān)系，由各自之間的協(xié)議或委托書約定。19.3.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各自之間的協(xié)議或委托書約定。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：20.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議或委托書。20.2第三方退出：20.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并完成合同約定的退出手續(xù)。20.2.2第三方退出后，其職責(zé)和責(zé)任由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供加蓋甲方公章的復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。2.工業(yè)廠房配套設(shè)施及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明配套設(shè)施及附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.工業(yè)廠房質(zhì)量評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括廠房質(zhì)量、配套設(shè)施質(zhì)量評(píng)估結(jié)果。4.工業(yè)廠房交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)廠房及相關(guān)設(shè)施交付符合合同約定。5.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，證明款項(xiàng)已支付。6.第三方合作協(xié)議或委托書要求：詳細(xì)列明第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，雙方簽字蓋章。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，雙方簽字蓋章。8.不可抗力事件證明要求：由具有權(quán)威性的機(jī)構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生。9.違約金支付證明要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)交付工業(yè)廠房1.2乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)1.3第三方未按約定履行職責(zé)1.4任何一方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：若甲方未按時(shí)交付工業(yè)廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金。若甲方交付的工業(yè)廠房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約：若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金。若乙方支付的款項(xiàng)存在錯(cuò)誤，乙方應(yīng)立即糾正，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約：若第三方未按約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議或委托書，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4其他違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若甲方在合同約定的交付日期后10日仍未交付工業(yè)廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金，并有權(quán)解除合同。3.2若乙方在合同約定的付款日期后5日仍未支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。3.3若第三方在評(píng)估過程中故意隱瞞工業(yè)廠房存在的質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)廠房買賣合同with乙方付款時(shí)間表2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱、地址、法定代表人1.2乙方（買受方）名稱、地址、法定代表人2.工業(yè)廠房基本信息2.1廠房名稱、地址、土地性質(zhì)、權(quán)屬證書2.2建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、建筑年代2.3工業(yè)廠房附屬設(shè)施及設(shè)備情況3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)款3.2付款時(shí)間表及分期付款比例3.3首付款及尾款支付方式4.交付與驗(yàn)收4.1工業(yè)廠房交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序4.3交付后的責(zé)任劃分5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算與支付6.3爭(zhēng)議解決方式7.保密條款7.1保密事項(xiàng)7.2保密期限及保密措施8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除合同的通知及期限9.合同變更9.1合同變更方式9.2變更合同的生效及通知10.合同終止10.1合同終止條件10.2終止合同的通知及期限11.合同解除與終止后的處理11.1未付款項(xiàng)的處理11.2產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)處理11.3工業(yè)廠房及附屬設(shè)施的處理12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：工業(yè)廠房權(quán)屬證書復(fù)印件14.2附件二：付款時(shí)間表14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：工業(yè)有限公司1.1.1甲方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.2甲方法定代表人：1.2乙方（買受方）名稱：科技有限公司1.2.1乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.2乙方法定代表人：2.工業(yè)廠房基本信息2.1廠房名稱：工業(yè)廠房2.2廠房地址：市區(qū)街道號(hào)2.3土地性質(zhì)：工業(yè)用地2.4權(quán)屬證書：市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)：02.5建筑面積：10000平方米2.6建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.7建筑年代：2010年2.8工業(yè)廠房附屬設(shè)施及設(shè)備情況：包括生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、辦公設(shè)施等3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)款：人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）3.2付款時(shí)間表及分期付款比例：3.2.1首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.2.2第二期付款：工業(yè)廠房交付后30日內(nèi)支付人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.2.3第三期付款：工業(yè)廠房驗(yàn)收合格后60日內(nèi)支付人民幣貳仟萬元整（￥20000000.00）3.2.4尾款：工業(yè)廠房正式投入使用后12個(gè)月內(nèi)支付剩余人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.3首付款及尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.交付與驗(yàn)收4.1工業(yè)廠房交付時(shí)間：合同簽訂后90個(gè)工作日內(nèi)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序：4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2.2驗(yàn)收程序：雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.3交付后的責(zé)任劃分：交付后，甲方不再承擔(dān)工業(yè)廠房的維修責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用：由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策，乙方負(fù)責(zé)繳納工業(yè)廠房購(gòu)置相關(guān)的稅費(fèi)6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任：6.1.1甲方未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款萬分之一的違約金6.1.2乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬分之一的違約金6.2違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付6.3爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方嚴(yán)重違約，如故意隱瞞廠房重大缺陷或未按時(shí)交付廠房；8.1.2乙方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付約定的款項(xiàng)或惡意破壞廠房；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2解除合同的通知及期限：8.2.1雙方任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；8.2.2在通知期限內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同解除生效；9.合同變更9.1合同變更方式：9.1.1雙方協(xié)商一致，以書面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；9.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容；9.2變更合同的生效及通知：9.2.1變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2.2雙方應(yīng)在變更合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方；10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同約定的履行期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3合同因違約、不可抗力等原因被解除；10.2終止合同的通知及期限：10.2.1雙方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；10.2.2在通知期限內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同終止生效；11.合同解除與終止后的處理11.1未付款項(xiàng)的處理：11.1.1合同解除或終止后，乙方未支付的款項(xiàng)應(yīng)立即支付；11.1.2甲方退還乙方已支付的款項(xiàng)，扣除違約金及合理費(fèi)用；11.2產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)處理：11.2.1合同解除或終止后，如已辦理產(chǎn)權(quán)過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；11.2.2如未辦理產(chǎn)權(quán)過戶，雙方協(xié)商解決；11.3工業(yè)廠房及附屬設(shè)施的處理：11.3.1合同解除或終止后，工業(yè)廠房及附屬設(shè)施歸甲方所有；11.3.2乙方應(yīng)將工業(yè)廠房及附屬設(shè)施完好地交還甲方；12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；12.2爭(zhēng)議解決方式：12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.合同附件14.1附件一：工業(yè)廠房權(quán)屬證書復(fù)印件14.2附件二：付款時(shí)間表14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入旨在確保合同條款的公平性、合同履行的透明度和效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式：a)協(xié)商選擇：甲乙雙方協(xié)商一致，共同選擇第三方；b)法定或約定：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方介入為法定或必須的。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：a)第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，如因自身過錯(cuò)