2024年度商場(chǎng)電玩城短期轉(zhuǎn)租與經(jīng)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)電玩城短期轉(zhuǎn)租與經(jīng)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2轉(zhuǎn)租方2.3經(jīng)營(yíng)管理方3.轉(zhuǎn)租期限3.1起止日期3.2轉(zhuǎn)租期限3.3續(xù)租條款4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金4.2支付方式4.3逾期支付5.商場(chǎng)電玩城概述5.1商場(chǎng)電玩城位置5.2商場(chǎng)電玩城面積5.3商場(chǎng)電玩城設(shè)施6.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.1經(jīng)營(yíng)管理方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任6.3轉(zhuǎn)租方責(zé)任7.商場(chǎng)電玩城經(jīng)營(yíng)管理7.1經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容7.2經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)7.3經(jīng)營(yíng)管理措施8.商場(chǎng)電玩城安全與衛(wèi)生8.1安全管理8.2衛(wèi)生管理8.3應(yīng)急處理9.商場(chǎng)電玩城營(yíng)銷與宣傳9.1營(yíng)銷策略9.2宣傳活動(dòng)9.3合作伙伴關(guān)系10.商場(chǎng)電玩城財(cái)務(wù)10.1財(cái)務(wù)管理10.2財(cái)務(wù)報(bào)告10.3財(cái)務(wù)結(jié)算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.3“經(jīng)營(yíng)管理方”指接受轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租的商場(chǎng)電玩城經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的單位或個(gè)人。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如有特殊解釋，應(yīng)在合同中明確說(shuō)明。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：電玩娛樂(lè)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2轉(zhuǎn)租方2.2.1名稱：游戲科技有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.3經(jīng)營(yíng)管理方2.3.1名稱：游戲運(yùn)營(yíng)中心2.3.2負(fù)責(zé)人：3.轉(zhuǎn)租期限3.1起止日期3.1.1轉(zhuǎn)租期限自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。3.2轉(zhuǎn)租期限3.2.1轉(zhuǎn)租期限為一年。3.3續(xù)租條款3.3.1如經(jīng)營(yíng)管理方希望在合同到期后繼續(xù)經(jīng)營(yíng)管理，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向轉(zhuǎn)租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金4.1.1轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣X萬(wàn)元。4.2支付方式4.2.1經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)于每月前五日向轉(zhuǎn)租方支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付4.3.1如經(jīng)營(yíng)管理方逾期支付租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付每日逾期租金總額的1%作為違約金。5.商場(chǎng)電玩城概述5.1商場(chǎng)電玩城位置5.1.1商場(chǎng)電玩城位于商場(chǎng)一樓，面積為X平方米。5.2商場(chǎng)電玩城面積5.2.1商場(chǎng)電玩城室內(nèi)面積共計(jì)X平方米。5.3商場(chǎng)電玩城設(shè)施5.3.1商場(chǎng)電玩城內(nèi)設(shè)有各類電玩設(shè)備X臺(tái)，以及休閑座椅X個(gè)。6.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.1經(jīng)營(yíng)管理方責(zé)任6.1.1經(jīng)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)商場(chǎng)電玩城的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保電玩城的正常運(yùn)營(yíng)。6.1.2經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)確保電玩城內(nèi)的設(shè)施安全、衛(wèi)生，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。6.2租賃方責(zé)任6.2.1租賃方應(yīng)向經(jīng)營(yíng)管理方提供商場(chǎng)電玩城的相關(guān)資料，并協(xié)助經(jīng)營(yíng)管理方辦理相關(guān)手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)租方責(zé)任6.3.1轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)商場(chǎng)電玩城的整體運(yùn)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)管理方能夠正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。8.商場(chǎng)電玩城安全與衛(wèi)生8.1安全管理8.1.1經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、用電安全、設(shè)備安全等。8.1.2經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)定期對(duì)電玩城進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)備安全可靠，無(wú)安全隱患。8.2衛(wèi)生管理8.2.1經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)保持電玩城的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒處理。8.2.2經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)設(shè)立專門的衛(wèi)生管理崗位，負(fù)責(zé)電玩城的日常衛(wèi)生工作。8.3應(yīng)急處理8.3.1經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等。8.3.2經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急演練，確保員工熟悉應(yīng)急處理流程。9.商場(chǎng)電玩城營(yíng)銷與宣傳9.1營(yíng)銷策略9.1.1經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求，制定有效的營(yíng)銷策略，包括價(jià)格策略、促銷活動(dòng)等。9.1.2經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)定期分析市場(chǎng)數(shù)據(jù)，調(diào)整營(yíng)銷策略。9.2宣傳活動(dòng)9.2.1經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)通過(guò)多種渠道進(jìn)行宣傳，包括社交媒體、廣告、合作伙伴等。9.2.2宣傳活動(dòng)應(yīng)注重品牌形象，提高商場(chǎng)電玩城的知名度和美譽(yù)度。9.3合作伙伴關(guān)系9.3.1經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)積極尋求與相關(guān)合作伙伴的合作，共同推廣商場(chǎng)電玩城。9.3.2合作伙伴關(guān)系應(yīng)建立在平等互利的基礎(chǔ)上，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.商場(chǎng)電玩城財(cái)務(wù)10.1財(cái)務(wù)管理10.1.1經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確。10.1.2經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)定期向轉(zhuǎn)租方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，包括收入、支出、利潤(rùn)等。10.2財(cái)務(wù)報(bào)告10.2.1財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)于每月結(jié)束后五日內(nèi)提交，包括月度收入報(bào)表、成本報(bào)表、利潤(rùn)報(bào)表等。10.2.2財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。10.3財(cái)務(wù)結(jié)算10.3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)在收到財(cái)務(wù)報(bào)告后十五日內(nèi)與經(jīng)營(yíng)管理方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。10.3.2財(cái)務(wù)結(jié)算應(yīng)以人民幣結(jié)算，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿，本合同自動(dòng)終止。11.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，合同終止。11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。11.3.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)，能夠公正、公平地處理爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：商場(chǎng)電玩城設(shè)施清單、轉(zhuǎn)租協(xié)議等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在合同簽訂和履行過(guò)程中，除合同雙方（甲方和乙方）之外的其他參與方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決爭(zhēng)議等。2.第三方介入的同意與程序2.1任何第三方介入合同，必須事先經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方提交書(shū)面申請(qǐng)，包括第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任范圍、預(yù)期效果等。2.3甲方和乙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或保障合同履行的職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2若合同中未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方行為直接或間接導(dǎo)致的合同雙方的經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。5.1.2第三方不得直接與甲方、乙方之外的第三方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方僅對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲方、乙方或合同之外的第三方責(zé)任。5.3.2甲方、乙方之間的責(zé)任劃分仍按照合同約定執(zhí)行。6.第三方介入的具體條款6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額。6.1.4第三方的報(bào)酬計(jì)算方式、支付時(shí)間。6.2合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方介入的具體條款。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。7.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、責(zé)任承擔(dān)等。7.2第三方介入的終止：7.2.1第三方介入的終止需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂終止協(xié)議。7.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止的原因、生效時(shí)間、責(zé)任承擔(dān)等。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：8.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)，能夠公正、公平地處理爭(zhēng)議。8.3第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商場(chǎng)電玩城設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出商場(chǎng)電玩城內(nèi)的所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確商場(chǎng)電玩城的設(shè)備配置。2.轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)租方和經(jīng)營(yíng)管理方之間的權(quán)利義務(wù)、租金支付、合同期限等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)租方的權(quán)利義務(wù)。3.商場(chǎng)電玩城經(jīng)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括經(jīng)營(yíng)管理方擬定的經(jīng)營(yíng)管理策略、營(yíng)銷計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算等。說(shuō)明：此方案作為合同附件，用于明確經(jīng)營(yíng)管理方的經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃。4.安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全、用電安全、設(shè)備安全、人員安全等方面的管理措施。說(shuō)明：此制度作為合同附件，用于明確商場(chǎng)電玩城的安全管理要求。5.財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)要求：包括財(cái)務(wù)報(bào)表編制、審計(jì)、成本控制等方面的規(guī)定。說(shuō)明：此制度作為合同附件，用于明確商場(chǎng)電玩城的財(cái)務(wù)管理要求。6.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)、盜竊、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等突發(fā)情況的應(yīng)急處理措施。說(shuō)明：此預(yù)案作為合同附件，用于明確商場(chǎng)電玩城的應(yīng)急處理要求。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、報(bào)酬等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理1.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)1.4甲方未按時(shí)提供商場(chǎng)電玩城的相關(guān)資料2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日逾期租金總額的1%作為違約金。示例：若乙方逾期支付租金人民幣10萬(wàn)元，則每日應(yīng)支付違約金1000元。2.2乙方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理導(dǎo)致甲方損失人民幣5萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。2.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)導(dǎo)致甲方損失人民幣2萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償2萬(wàn)元。2.4甲方未按時(shí)提供商場(chǎng)電玩城的相關(guān)資料：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因其未提供資料導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。示例：若甲方未提供商場(chǎng)電玩城的相關(guān)資料導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。全文完。2024年度商場(chǎng)電玩城短期轉(zhuǎn)租與經(jīng)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.轉(zhuǎn)租的基本情況2.1轉(zhuǎn)租的場(chǎng)地2.2轉(zhuǎn)租的期限2.3轉(zhuǎn)租的租金3.經(jīng)營(yíng)管理的基本要求3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)許可3.3安全生產(chǎn)4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用的支付4.1首期租金4.2中期租金4.3保證金5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同的生效和終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同的附件10.1附件一：轉(zhuǎn)租場(chǎng)地平面圖10.2附件二：轉(zhuǎn)租設(shè)備清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同的其他約定11.1合同解釋11.2合同保密11.3合同修改12.合同的簽署和生效日期12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3生效日期13.合同的生效區(qū)域14.合同的備案和登記第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：電玩城1.1.2出租方法定代表人：X1.1.3出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：13856781.1.5出租方開(kāi)戶銀行：銀行分行1.1.6出租方銀行賬號(hào)：0561.2承租方信息1.2.1承租方名稱：娛樂(lè)有限公司1.2.2承租方法定代表人：X1.2.3承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956781.2.5承租方開(kāi)戶銀行：銀行分行1.2.6承租方銀行賬號(hào)：65432109876543212.轉(zhuǎn)租的基本情況2.1轉(zhuǎn)租的場(chǎng)地2.1.1場(chǎng)地地址：市區(qū)路號(hào)商場(chǎng)內(nèi)2.1.2場(chǎng)地面積：200平方米2.1.3場(chǎng)地用途：電玩娛樂(lè)2.2轉(zhuǎn)租的期限2.2.1轉(zhuǎn)租期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.3轉(zhuǎn)租的租金2.3.1月租金：人民幣20,000元2.3.2付款方式：每月前10日支付下一個(gè)月的租金2.3.3首期租金：人民幣20,000元，于合同簽訂當(dāng)日支付3.經(jīng)營(yíng)管理的基本要求3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.1.1承租方在轉(zhuǎn)租場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)電玩娛樂(lè)業(yè)務(wù)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.2經(jīng)營(yíng)許可3.2.1承租方需取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，并將副本提交出租方備案3.3安全生產(chǎn)3.3.1承租方需遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的安全生產(chǎn)4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用的支付4.1首期租金4.1.1首期租金為人民幣20,000元，于合同簽訂當(dāng)日支付4.2中期租金4.2.1中期租金為人民幣20,000元，每月前10日支付下一個(gè)月的租金4.3保證金4.3.1保證金為人民幣10,000元，于合同簽訂當(dāng)日支付，合同期滿后無(wú)違約情況發(fā)生，保證金無(wú)息退還5.違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1任何一方違反合同約定，均視為違約行為5.2違約責(zé)任5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失5.3違約金的計(jì)算5.3.1違約金的計(jì)算方式為：每日按未支付金額的千分之五計(jì)算6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1若協(xié)商不成，可向市區(qū)人民法院提起訴訟6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行程序操作8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方8.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同附件8.2合同解除條件8.2.1合同期滿自然終止8.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方8.3.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起10日內(nèi)回復(fù)8.3.3雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1因地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害或社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.合同的附件10.1附件一：轉(zhuǎn)租場(chǎng)地平面圖10.1.1描述轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息10.2附件二：轉(zhuǎn)租設(shè)備清單10.2.1列出轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的電玩設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1包括但不限于租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等11.合同的其他約定11.1合同解釋11.1.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.2合同保密11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)11.3合同修改11.3.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)12.合同的簽署和生效日期12.1簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.2簽署日期：2024年1月1日12.3生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同的生效區(qū)域13.1本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)14.合同的備案和登記14.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將本合同報(bào)相關(guān)政府部門備案和登記第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義及介入目的15.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需求而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：15.2.1保障合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益；15.2.2提高合同履行的效率；15.2.3解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議；15.2.4提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、設(shè)備維護(hù)等。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；16.1.2第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及支付方式應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確；16.1.3第三方介入不得影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；16.1.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其承擔(dān)服務(wù)項(xiàng)目的總費(fèi)用；17.1.3若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)按照合同約定和書(shū)面協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和書(shū)面協(xié)議提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；18.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；19.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與合同履行過(guò)程中其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明：19.2.1第三方與合同履行過(guò)程中其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）的關(guān)系，由各自之間的合同關(guān)系確定；19.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)確保其行為不損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。20.第三方的退出機(jī)制20.1當(dāng)合同履行完畢或第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)按照合同約定和書(shū)面協(xié)議退出合同關(guān)系；20.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)租場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息，包括電玩設(shè)備擺放位置。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的具體使用情況。2.附件二：轉(zhuǎn)租設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的電玩設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、保修期限等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的設(shè)備情況，便于雙方進(jìn)行管理和維護(hù)。3.附件三：租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包含出租方與承租方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：租賃合同作為合同附件，用于明確出租方與承租方之間的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供甲乙雙方及第三方（如有）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照作為合同附件，用于證明甲乙雙方及第三方（如有）的合法身份。5.附件五：安全生產(chǎn)許可證要求：提供甲乙雙方及第三方（如有）的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件，以證明其符合安全生產(chǎn)要求。說(shuō)明：安全生產(chǎn)許可證作為合同附件，用于證明甲乙雙方及第三方（如有）的安全生產(chǎn)資質(zhì)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，便于雙方查閱。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除生效日期、雙方責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況，便于雙方查閱。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在爭(zhēng)議解決方面的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或保證金；1.2甲乙雙方未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；1.3第三方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；1.4第三方因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約金的計(jì)算方式為：每日按未支付金額的千分之五計(jì)算；2.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其承擔(dān)服務(wù)項(xiàng)目的總費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，違約金為：未支付金額×千分之五×逾期天數(shù)；3.2第三方未按時(shí)完成設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用；3.3第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不合格，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，需賠償損失金額。全文完。2024年度商場(chǎng)電玩城短期轉(zhuǎn)租與經(jīng)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.轉(zhuǎn)租標(biāo)的及范圍2.1轉(zhuǎn)租標(biāo)的概述2.2轉(zhuǎn)租范圍界定3.轉(zhuǎn)租期限及費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)租期限3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.2.1租金計(jì)算方式3.2.2保證金3.2.3其他費(fèi)用4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)界定7.產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓7.1產(chǎn)權(quán)變更7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓8.產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.財(cái)務(wù)及稅務(wù)處理9.1財(cái)務(wù)制度9.2稅務(wù)處理10.不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更13.合同附件13.1附件一：商場(chǎng)電玩城轉(zhuǎn)租協(xié)議13.2附件二：商場(chǎng)電玩城經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.合同爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.轉(zhuǎn)租標(biāo)的及范圍2.1轉(zhuǎn)租標(biāo)的概述2.1.1商場(chǎng)電玩城名稱：_______2.1.2商場(chǎng)電玩城地址：_______2.1.3商場(chǎng)電玩城面積：_______平方米2.2轉(zhuǎn)租范圍界定2.2.1轉(zhuǎn)租范圍內(nèi)包含的設(shè)備設(shè)施：_______2.2.2轉(zhuǎn)租范圍內(nèi)不包括的資產(chǎn)：_______3.轉(zhuǎn)租期限及費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)租期限3.1.1轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.2.1租金計(jì)算方式3.2.1.1租金按月計(jì)算，每月租金為_(kāi)______元。3.2.1.2租金支付方式：每月_______日前支付上月租金。3.2.2保證金3.2.2.1保證金金額：_______元。3.2.2.2保證金支付方式：_______3.2.3其他費(fèi)用3.2.3.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方支付。3.2.3.2物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月，由承租方支付。4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.1.1承租方負(fù)責(zé)商場(chǎng)電玩城的日常經(jīng)營(yíng)管理。4.1.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包括：_______4.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.2.1承租方須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。4.2.2承租方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安全、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)維護(hù)設(shè)備的正常運(yùn)行。4.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.3.1經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。4.3.2出租方不對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的任何后果承擔(dān)責(zé)任。5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，確保商場(chǎng)電玩城的正常經(jīng)營(yíng)。5.1.2出租方應(yīng)提供符合約定的商場(chǎng)電玩城設(shè)施，并保證其安全、合規(guī)。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用商場(chǎng)電玩城。5.2.2承租方應(yīng)按約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用。5.2.3承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生。6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1商場(chǎng)電玩城的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。6.2使用權(quán)界定6.2.1承租方在合同約定的期限內(nèi)享有商場(chǎng)電玩城的使用權(quán)。6.2.2承租方不得擅自改變商場(chǎng)電玩城的用途或結(jié)構(gòu)。7.產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓7.1產(chǎn)權(quán)變更7.1.1出租方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對(duì)商場(chǎng)電玩城進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更。7.1.2產(chǎn)權(quán)變更不影響本合同的履行。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓7.2.1出租方有權(quán)將商場(chǎng)電玩城的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不影響本合同的履行。8.產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決及法律適用8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：_______9.財(cái)務(wù)及稅務(wù)處理9.1財(cái)務(wù)制度9.1.1承租方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)、完整。9.1.2出租方有權(quán)要求承租方提供財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)憑證。9.2稅務(wù)處理9.2.1承租方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。9.2.2出租方不承擔(dān)承租方的稅務(wù)責(zé)任。10.不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：11.1.2.1承租方未按約定支付租金或保證金；11.1.2.2承租方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，造成嚴(yán)重后果；11.1.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2.2合同變更部分與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：商場(chǎng)電玩城轉(zhuǎn)租協(xié)議13.2附件二：商場(chǎng)電玩城經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.合同爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守中國(guó)法律和程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為保障合同各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供的咨詢、評(píng)估、監(jiān)管或其他服務(wù)。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1合同履行情況的監(jiān)督與評(píng)估；15.2.1.2爭(zhēng)議解決中的調(diào)解或仲裁；15.2.1.3合同執(zhí)行過(guò)程中的咨詢服務(wù)；15.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的約定方式16.1.1第三方介入需由甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或條款。16.1