2024版房產(chǎn)公司租賃押金退還合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)公司租賃押金退還合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4房產(chǎn)基本信息2.租賃押金支付2.1押金金額2.2押金支付方式2.3押金支付時(shí)間3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房產(chǎn)使用規(guī)范5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)使用限制5.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.押金退還條件6.1房產(chǎn)退租條件6.2押金退還時(shí)間6.3押金退還方式7.押金退還流程7.1押金退還申請(qǐng)7.2押金退還審核7.3押金退還執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1租賃違約責(zé)任8.2押金違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1房產(chǎn)租賃合同10.2房產(chǎn)租賃押金收據(jù)10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更通知12.3合同變更生效13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方信息：1.3.1出租方：____（全稱(chēng)）1.3.2出租方地址：____（詳細(xì)地址）1.3.3出租方聯(lián)系人：____（姓名）1.3.4出租方聯(lián)系電話(huà)：____（電話(huà)號(hào)碼）1.3.5承租方：____（全稱(chēng)）1.3.6承租方地址：____（詳細(xì)地址）1.3.7承租方聯(lián)系人：____（姓名）1.3.8承租方聯(lián)系電話(huà)：____（電話(huà)號(hào)碼）1.4房產(chǎn)基本信息：1.4.1房產(chǎn)地址：____（詳細(xì)地址）1.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____1.4.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4.4房產(chǎn)用途：____1.4.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____2.租賃押金支付2.1押金金額：____元整2.2押金支付方式：____（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）2.3押金支付時(shí)間：____年____月____日之前3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：____4.租金支付4.1租金金額：____元/月4.2租金支付方式：____（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3租金支付時(shí)間：每月____日前5.房產(chǎn)使用規(guī)范5.1房產(chǎn)使用范圍：僅限于____用途5.2房產(chǎn)使用限制：____5.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：____6.押金退還條件6.1房產(chǎn)退租條件：____6.2押金退還時(shí)間：____6.3押金退還方式：____7.押金退還流程7.1押金退還申請(qǐng)：承租方需在____日前向出租方提出押金退還申請(qǐng)7.2押金退還審核：出租方在____日內(nèi)對(duì)退還申請(qǐng)進(jìn)行審核7.3押金退還執(zhí)行：審核通過(guò)后，出租方在____日內(nèi)將押金退還給承租方8.違約責(zé)任8.1租賃違約責(zé)任：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。8.1.2承租方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.1.3承租方違反房產(chǎn)使用規(guī)范，造成損失或損害，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.2押金違約責(zé)任：8.2.1承租方未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。8.2.2承租方未按合同約定支付押金，應(yīng)加倍支付押金金額。8.3其他違約責(zé)任：8.3.1合同雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同附件10.1房產(chǎn)租賃合同10.2房產(chǎn)租賃押金收據(jù)10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間：____年____月____日12.合同變更12.1合同變更方式：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。12.2合同變更通知：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。12.3合同變更生效：變更協(xié)議簽署后，變更內(nèi)容即時(shí)生效。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除合同。13.2合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。14.合同終止14.1合同終止條件：14.1.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。14.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。14.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中的第三方，是指除合同雙方外的，為履行合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循合同雙方的授權(quán)范圍，不得超越授權(quán)范圍行事。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)包括但不限于：16.1.1為合同雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)；16.1.2協(xié)助合同雙方完成合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)；16.1.3對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；16.1.4在合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方享有的權(quán)利包括但不限于：17.1.1收取合同雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2要求合同雙方提供必要的信息和文件；17.1.3在合同雙方違約時(shí)，按照合同約定采取相應(yīng)的措施。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。18.1.3若第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的限額，超出部分由合同雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與出租方：19.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助出租方履行合同義務(wù)。19.1.2第三方對(duì)出租方的指示應(yīng)予以執(zhí)行，但不得違反合同約定。19.1.3第三方對(duì)出租方的違約行為，有權(quán)向出租方提出違約責(zé)任。19.2第三方與承租方：19.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助承租方履行合同義務(wù)。19.2.2第三方對(duì)承租方的指示應(yīng)予以執(zhí)行，但不得違反合同約定。19.2.3第三方對(duì)承租方的違約行為，有權(quán)向承租方提出違約責(zé)任。19.3第三方與合同雙方：19.3.1第三方在合同雙方之間充當(dāng)中立角色，維護(hù)雙方合法權(quán)益。19.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持公正、公平、公開(kāi)的原則。19.3.3第三方對(duì)合同雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。20.第三方介入的解除20.1合同雙方可隨時(shí)解除第三方介入，但需提前____日書(shū)面通知第三方。20.2第三方介入解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并協(xié)助合同雙方處理后續(xù)事宜。21.第三方變更21.1合同雙方可協(xié)商一致變更第三方的職責(zé)和權(quán)利，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。21.2第三方變更協(xié)議簽署后，變更內(nèi)容即時(shí)生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方基本信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金支付、押金退還等條款。說(shuō)明：本合同附件是租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是合同的重要組成部分。2.房產(chǎn)租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)、租賃雙方簽字等。說(shuō)明：本收據(jù)作為押金支付的有效憑證，由出租方出具。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)管理部門(mén)的公章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保出租方有權(quán)出租房產(chǎn)。4.房產(chǎn)使用規(guī)范詳細(xì)要求：明確房產(chǎn)的使用范圍、使用限制和維護(hù)責(zé)任。說(shuō)明：保障房產(chǎn)的正常使用，防止因不當(dāng)使用造成的損害。5.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等。說(shuō)明：作為租賃雙方交接房產(chǎn)的依據(jù)，避免日后產(chǎn)生糾紛。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字、變更日期等。說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為合同的有效補(bǔ)充。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，本協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如租賃雙方的身份證復(fù)印件、付款憑證等。說(shuō)明：作為合同履行的輔助文件，證明相關(guān)事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。示例：承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，若未按時(shí)支付，則每逾期一日需支付50元違約金。2.未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。示例：承租方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)退還押金，若未按時(shí)退還，則每逾期一日需支付20元違約金。3.違反房產(chǎn)使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：造成損失或損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，造成損失，需賠償出租方損失。4.提前終止租賃合同責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。示例：承租方在租賃期內(nèi)提前終止合同，需支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。5.出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。示例：出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)公司租賃押金退還合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)租賃基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.押金條款3.1押金金額3.2押金支付時(shí)間3.3押金退還條件4.房產(chǎn)使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責(zé)任5.押金退還流程5.1退還申請(qǐng)5.2退還審核5.3退還方式6.押金退還時(shí)間6.1退還期限6.2退還方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)租賃合同10.2押金收據(jù)11.合同簽署及日期11.1簽署人姓名11.2簽署日期12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同14.2附件二：押金收據(jù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：2.房產(chǎn)租賃基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2房產(chǎn)面積：2.1.3房產(chǎn)用途：2.1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2.2.2租賃終止日期：2.2.3租賃期限為：2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：2.3.2租金支付周期：2.3.3租金支付方式：3.押金條款3.1押金金額3.1.1押金總額：3.1.2押金支付方式：3.2押金支付時(shí)間3.2.1押金支付日期：3.2.2押金支付方式：3.3押金退還條件3.3.1退還條件一：3.3.2退還條件二：3.3.3退還條件三：4.房產(chǎn)使用規(guī)定4.1使用范圍4.1.1房產(chǎn)使用范圍：4.2使用限制4.2.1使用限制一：4.2.2使用限制二：4.2.3使用限制三：4.3使用責(zé)任4.3.1甲方責(zé)任：4.3.2乙方責(zé)任：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體地址及聯(lián)系方式如下：9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；9.2.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未糾正；9.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1房產(chǎn)租賃合同10.1.1房產(chǎn)租賃合同編號(hào)：10.1.2房產(chǎn)租賃合同簽訂日期：10.2押金收據(jù)10.2.1押金收據(jù)編號(hào)：10.2.2押金收據(jù)簽訂日期：11.合同簽署及日期11.1簽署人姓名11.1.1甲方簽署人：11.1.2乙方簽署人：11.2簽署日期11.2.1甲方簽署日期：11.2.2乙方簽署日期：12.合同變更及解除12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.1.2合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式。12.2解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同14.1.1房產(chǎn)租賃合同編號(hào)：14.1.2房產(chǎn)租賃合同簽訂日期：14.2附件二：押金收據(jù)14.2.1押金收據(jù)編號(hào)：14.2.2押金收據(jù)簽訂日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于提供房產(chǎn)評(píng)估、租賃代理、法律咨詢(xún)、物業(yè)管理等服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入合同關(guān)系時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.4第三方變更通知16.4.1如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)收到變更通知后30日內(nèi)確認(rèn)是否接受變更。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；17.1.2依照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.3依照合同約定，獲得甲乙雙方的配合和支持。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；18.1.2按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)；18.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系；19.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不涉及本合同項(xiàng)下的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系；19.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不涉及本合同項(xiàng)下的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方作為服務(wù)提供方，在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定；19.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不產(chǎn)生直接影響。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2補(bǔ)充協(xié)議的生效20.2.1補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。20.3補(bǔ)充協(xié)議的解除20.3.1補(bǔ)充協(xié)議的解除，依照本合同第12條“合同變更及解除”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息、租賃期限、租金、押金、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：本合同的核心文件，雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需載明收據(jù)日期、金額、收款人信息、甲方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：作為押金支付的憑證，證明押金已交付。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期、評(píng)估依據(jù)等。附件說(shuō)明：為確定押金金額提供依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方提供服務(wù)的具體約定。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書(shū)面協(xié)議。附件說(shuō)明：合同變更的正式文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等達(dá)成一致的書(shū)面協(xié)議。附件說(shuō)明：解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。7.甲方身份證明文件詳細(xì)要求：甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、授權(quán)委托書(shū)等。附件說(shuō)明：證明甲方身份合法有效。8.乙方身份證明文件詳細(xì)要求：乙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件說(shuō)明：證明乙方身份合法有效。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同解除時(shí)簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任等。附件說(shuō)明：合同解除的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房產(chǎn)用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一倍。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)公司租賃押金退還合同模板2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房產(chǎn)租賃基本信息2.1房產(chǎn)位置及描述2.2租賃面積及用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及時(shí)間3.3逾期支付違約責(zé)任4.押金及退還4.1押金金額4.2押金支付時(shí)間4.3押金退還條件4.4押金退還流程4.5押金退還時(shí)間5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用規(guī)則5.2房產(chǎn)維修責(zé)任5.3房產(chǎn)損壞賠償6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房產(chǎn)租賃合同附件9.2其他相關(guān)附件10.合同簽署日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同修改12.1合同修改方式12.2合同修改生效條件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：____________________租賃方地址：____________________租賃方法定代表人：________________租賃方聯(lián)系電話(huà)：________________1.2出租方基本信息出租方名稱(chēng)：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系電話(huà)：________________2.房產(chǎn)租賃基本信息2.1房產(chǎn)位置及描述房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)用途：____________________2.2租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________租賃期限共計(jì)：________________年3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：________________元3.2支付方式及時(shí)間租金支付方式：________________租金支付時(shí)間：________________3.3逾期支付違約責(zé)任逾期支付違約金：________________元/天4.押金及退還4.1押金金額押金總額：________________元4.2押金支付時(shí)間押金支付時(shí)間：________________4.3押金退還條件1）租賃期滿(mǎn)且租賃房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)；2）租賃房屋及附屬設(shè)施符合合同約定；3）租賃方在租賃期滿(mǎn)前通知出租方；4.4押金退還流程1）租賃期滿(mǎn)后，租賃方應(yīng)向出租方提交押金退還申請(qǐng)；2）出租方在收到退還申請(qǐng)后，對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查；3）如租賃房屋符合退還條件，出租方應(yīng)在收到退還申請(qǐng)后的__個(gè)工作日內(nèi)退還押金；4.5押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：________________5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用規(guī)則1）租賃方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2）租賃方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活；5.2房產(chǎn)維修責(zé)任1）租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修；2）租賃期間，因租賃方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償；5.3房產(chǎn)損壞賠償租賃方造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任1）租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付逾期支付違約金；2）租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.2出租方違約責(zé)任1）出租方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向租賃方支付違約金；2）出租方未按約定退還押金的，應(yīng)向租賃方支付違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1）租賃期限屆滿(mǎn)；2）租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.合同附件9.1房產(chǎn)租賃合同附件1）房產(chǎn)租賃合同副本；2）房產(chǎn)租賃房屋清單；3）房產(chǎn)租賃押金收據(jù)；9.2其他相關(guān)附件1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；2）房產(chǎn)租賃登記證明；3）物業(yè)管理規(guī)定。10.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：________________。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式__份，其中出租方__份，租賃方__份，具有同等法律效力。11.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管，任何一方不得擅自更改、轉(zhuǎn)讓或復(fù)制。12.合同修改12.1合同修改方式本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2合同修改生效條件合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件1）租賃期限屆滿(mǎn)；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；2）另一方應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；3）雙方應(yīng)在收到答復(fù)后__個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；4）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。14.4合同爭(zhēng)議本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)單位等。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方引入的第三方不得介入本合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。3.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)的合理費(fèi)用。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同中甲方或乙方的責(zé)任。4.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的質(zhì)量和安全。5.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。6.2對(duì)方收到信息后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意第三方介入。6.3第三方介入后，應(yīng)與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。8.第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)完成后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)與第三方結(jié)算費(fèi)用。8.2如第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行。9.2第三方僅對(duì)甲方或乙方提供服務(wù)，不直接對(duì)租賃房屋或租賃物負(fù)責(zé)。9.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需與租賃房屋或租賃物產(chǎn)生聯(lián)系，應(yīng)事先取得甲方或乙方的同意。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密條款11.