2024完整辦公樓轉讓居間合同（含土地使用）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整辦公樓轉讓居間合同（含土地使用）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方2.3居間方3.轉讓標的3.1辦公樓基本信息3.2土地使用信息3.3相關配套設施4.轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款期限5.履約期限5.1履約起始日期5.2履約結束日期6.履約義務6.1出讓方義務6.2受讓方義務6.3居間方義務7.轉讓手續(xù)與費用7.1轉讓手續(xù)7.2費用承擔7.3手續(xù)費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“辦公樓”指位于[具體地址]的建筑物，包括地上及地下部分，以及所有附屬設施。1.1.2“土地使用”指位于[具體地址]的土地使用權，包括地上及地下部分。1.1.3“轉讓價格”指受讓方支付給出讓方的辦公樓及土地使用權的總金額。1.1.4“居間方”指在本次辦公樓及土地使用權轉讓過程中提供居間服務的中介機構或個人。1.1.5“合同”指本《2024完整辦公樓轉讓居間合同（含土地使用）》。1.2解釋1.2.1本合同中所有定義的詞語，其含義均與相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例一致。1.2.2如對本合同定義的詞語有爭議，應按行業(yè)慣例及法律法規(guī)的解釋為準。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1出讓方全稱：[出讓方全稱]2.1.2出讓方地址：[出讓方地址]2.1.3出讓方法定代表人：[出讓方法定代表人]2.2受讓方2.2.1受讓方全稱：[受讓方全稱]2.2.2受讓方地址：[受讓方地址]2.2.3受讓方法定代表人：[受讓方法定代表人]2.3居間方2.3.1居間方全稱：[居間方全稱]2.3.2居間方地址：[居間方地址]2.3.3居間方法定代表人：[居間方法定代表人]3.轉讓標的3.1辦公樓基本信息3.1.1建筑面積：[具體建筑面積]3.1.2結構類型：[具體結構類型]3.1.3使用性質：[具體使用性質]3.2土地使用信息3.2.1土地面積：[具體土地面積]3.2.2土地用途：[具體土地用途]3.2.3土地使用年限：[具體土地使用年限]3.3相關配套設施3.3.1停車場3.3.2電梯3.3.3消防設施3.3.4水電供應3.3.5網(wǎng)絡通信4.轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格4.1.1辦公樓及土地使用權的總轉讓價格為：[具體轉讓價格]元人民幣。4.2支付方式4.2.1受讓方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付轉讓價格的50%作為定金。4.2.2剩余50%的轉讓價格應在辦理完產(chǎn)權轉移手續(xù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。4.3付款期限4.3.1定金支付期限：[具體日期]4.3.2剩余轉讓價格支付期限：[具體日期]5.履約期限5.1履約起始日期5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2履約結束日期5.2.1履約期限為[具體天數(shù)]日，自合同生效之日起計算。6.履約義務6.1出讓方義務6.1.1出讓方應保證辦公樓及土地使用權的權屬清晰，無任何爭議。6.1.2出讓方應協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。6.1.3出讓方應按照合同約定提供相關資料。6.2受讓方義務6.2.1受讓方應按照合同約定支付轉讓價格。6.2.2受讓方應按照合同約定辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。6.2.3受讓方應按照合同約定履行相關義務。6.3居間方義務6.3.1居間方應按照合同約定提供居間服務。6.3.2居間方應保證所提供的服務真實、合法、有效。6.3.3居間方應按照合同約定收取居間費用。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出讓方未按約定提供辦公樓及土地使用權，導致合同無法履行的；8.1.2受讓方未按約定支付轉讓價格，經(jīng)催告后仍未支付的；8.1.3居間方違反合同約定，造成一方損失的；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件8.2.1履約期限屆滿，合同目的已實現(xiàn)的；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的；8.2.3合同因法定原因被宣告無效或被撤銷的。8.3解除與終止程序8.3.1一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由；8.3.2收到解除合同通知的一方應在[具體天數(shù)]日內(nèi)給予書面答復；8.3.3雙方未能就解除合同達成一致意見的，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出讓方未按約定提供辦公樓及土地使用權的；9.1.2受讓方未按約定支付轉讓價格的；9.1.3居間方未按約定提供居間服務的。9.2違約責任9.2.1出讓方和受讓方未按約定履行支付義務的，應向對方支付違約金，違約金為未支付部分轉讓價格的[具體比例]%；9.2.2居間方未按約定提供居間服務的，應向委托方支付違約金，違約金為居間服務費的[具體比例]%。9.3違約賠償9.3.1因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；9.3.2賠償金額應包括直接損失和可得利益損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1[具體仲裁委員會]。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁后，雙方應按照仲裁規(guī)則進行仲裁；10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2履約期限屆滿。11.2合同終止條件11.2.1履約期限屆滿，合同目的實現(xiàn)的；11.2.2合同因法定原因被宣告無效或被撤銷的。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1出讓方送達地址：[出讓方地址]12.2.2受讓方送達地址：[受讓方地址]12.2.3居間方送達地址：[居間方地址]12.3送達方式12.3.1通過快遞、掛號信等方式送達，以簽收日期為準。13.合同附件13.1附件清單13.1.1辦公樓及土地使用權權屬證明文件；13.1.2轉讓價格確定依據(jù)；13.1.3居間服務協(xié)議；13.1.4雙方身份證復印件；13.1.5其他雙方認為需要作為合同附件的文件。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應與合同一致，并由雙方簽字蓋章確認。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行；14.3.2如對本合同有任何疑問，雙方應友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的除出讓方、受讓方和居間方以外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的原因包括但不限于：1.2.1提供專業(yè)評估或咨詢服務；2.2.2執(zhí)行合同中約定的特定任務；3.2.3作為擔保方或保證人。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體原因和合同約定確定。2.2第三方的責任限額應在合同中明確，如未約定，則第三方對合同履行的責任限額為[具體金額]元人民幣。3.第三方責權利3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得與其服務相應的報酬。3.1.2第三方有權要求合同各方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務。3.2.2第三方應保守合同涉及的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應承擔因自身過錯造成的損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出讓方、受讓方及居間方的劃分：4.1.1第三方與出讓方、受讓方之間不存在直接的法律關系，其權利義務僅限于合同約定。4.1.2第三方與居間方之間可能存在委托合同關系，其權利義務應參照居間服務協(xié)議執(zhí)行。4.2第三方介入的具體條款：4.2.1第三方介入的合同條款應在合同中單獨列出，包括第三方名稱、服務內(nèi)容、責任限額、報酬支付等。4.2.2第三方介入的合同條款應經(jīng)出讓方、受讓方和居間方共同確認。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明5.1出讓方和受讓方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。5.2引入第三方后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務和責任。5.3補充協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.4甲乙雙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，以避免因第三方原因導致的合同履行障礙。5.5甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，如有違約行為，應依法追究第三方的法律責任。5.6甲乙雙方應就第三方介入后的合同履行情況進行協(xié)商，確保合同目的的實現(xiàn)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。6.2第三方介入的合同條款如有變更，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的書面同意。6.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目的的實現(xiàn)。6.4如第三方未能履行合同義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，并有權解除與第三方的合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公樓及土地使用權權屬證明文件要求：提供辦公樓及土地使用權的相關權屬證明，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：證明文件應真實有效，且權屬清晰。2.轉讓價格確定依據(jù)要求：提供確定辦公樓及土地使用權轉讓價格的市場評估報告或交易記錄。說明：評估報告或交易記錄應具有權威性和可靠性。3.居間服務協(xié)議要求：提供居間方與出讓方、受讓方之間簽訂的居間服務協(xié)議。說明：協(xié)議內(nèi)容應明確居間方的權利義務、服務內(nèi)容和報酬。4.雙方身份證復印件要求：提供出讓方、受讓方及居間方有效身份證件的復印件。說明：身份證復印件應清晰可辨，且與原件一致。5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件要求：提供雙方認為對本合同履行有重要意義的其他文件。說明：文件內(nèi)容應與本合同相關，并對合同履行有實際影響。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定1.1未按約定提供辦公樓及土地使用權責任認定：出讓方應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的[具體比例]%。示例：如出讓方未在約定時間內(nèi)提供辦公樓及土地使用權，應向受讓方支付轉讓價格的10%作為違約金。1.2提供的辦公樓及土地使用權存在權屬爭議責任認定：出讓方應承擔因權屬爭議造成的損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。示例：如因出讓方提供的辦公樓及土地使用權存在權屬爭議，導致受讓方遭受損失，出讓方應承擔相應責任。2.受讓方違約行為及責任認定2.1未按約定支付轉讓價格責任認定：受讓方應向出讓方支付違約金，違約金為未支付部分轉讓價格的[具體比例]%。示例：如受讓方未在約定時間內(nèi)支付轉讓價格，應向出讓方支付未支付部分轉讓價格的5%作為違約金。2.2未按約定辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)責任認定：受讓方應承擔因未辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)造成的損失，包括但不限于律師費用、訴訟費用等。示例：如因受讓方未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，導致出讓方遭受損失，受讓方應承擔相應責任。3.居間方違約行為及責任認定3.1未按約定提供居間服務責任認定：居間方應向委托方支付違約金，違約金為居間服務費的[具體比例]%。示例：如居間方未按約定提供居間服務，應向委托方支付居間服務費的10%作為違約金。3.2提供的居間服務存在重大過失責任認定：居間方應承擔因自身重大過失造成的損失，包括但不限于委托方遭受的損失。示例：如居間方在提供居間服務過程中存在重大過失，導致委托方遭受損失，居間方應承擔相應責任。全文完。2024完整辦公樓轉讓居間合同（含土地使用）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術語2.合同標的2.1辦公樓及土地使用概況2.2轉讓權利2.3轉讓范圍3.轉讓條件3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.合同履行4.1履行期限4.2履行地點4.3履行方式4.4履行責任5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更效力6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除效力7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生9.3不可抗力處理10.合同附件10.1附件一：辦公樓及土地使用情況說明10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同續(xù)訂13.1續(xù)訂條件13.2續(xù)訂程序13.3續(xù)訂效力14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.2.1“辦公樓”指位于[具體地址]的建筑物，包括地上及地下部分，以及附屬設施。1.2.2“土地使用”指甲方擁有的與辦公樓相對應的土地使用權。1.2.3“轉讓價格”指甲方同意向乙方轉讓辦公樓及土地使用權的總金額。1.3術語1.3.1“本合同”指甲方與乙方之間關于辦公樓及土地使用權的轉讓合同。1.3.2“合同生效”指本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同標的2.1辦公樓及土地使用概況2.1.1辦公樓建筑面積為[具體面積]，土地使用權面積為[具體面積]。2.1.2辦公樓結構為[具體結構]，建設年代為[具體年份]。2.1.3土地使用權類型為[具體類型]，使用期限為[具體期限]。2.2轉讓權利2.2.1甲方同意將其擁有的辦公樓及土地使用權轉讓給乙方。2.2.2甲方保證轉讓權利的合法性和有效性。2.3轉讓范圍2.3.1轉讓范圍包括辦公樓及土地使用權的一切權利和義務。第三條轉讓條件3.1轉讓價格3.1.1轉讓價格為人民幣[具體金額]元整。3.2付款方式3.2.1乙方應在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付轉讓價格的[具體比例]作為首付款。3.2.2剩余轉讓價格應在[具體日期]前分期支付完畢。3.3付款時間3.3.1首付款支付時間為合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。3.3.2剩余轉讓價格的支付時間按照3.2.2條款執(zhí)行。3.4付款地點3.4.1付款地點為甲方指定的銀行賬戶。第四條合同履行4.1履行期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起至乙方支付完畢全部轉讓價格之日止。4.2履行地點4.2.1履行地點為辦公樓所在地。4.3履行方式4.3.1甲方應按照本合同約定，將辦公樓及土地使用權交付給乙方。4.3.2乙方應按照本合同約定，支付轉讓價格。4.4履行責任4.4.1甲方保證在合同履行過程中，不得將辦公樓及土地使用權轉讓給他人。4.4.2乙方保證在合同履行過程中，按照約定支付轉讓價格。第五條合同變更5.1變更條件5.1.1雙方一致同意變更本合同條款。5.2變更程序5.2.1變更內(nèi)容應以書面形式通知對方。5.2.2雙方應在收到變更通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認。5.3變更效力5.3.1經(jīng)雙方確認的變更內(nèi)容對本合同具有同等法律效力。第六條合同解除6.1解除條件6.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)。6.2解除程序6.2.1解除合同應以書面形式通知對方。6.2.2收到解除通知的一方應在[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認。6.3解除效力6.3.1經(jīng)雙方確認的解除合同具有同等法律效力。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1任何一方未按照本合同約定履行付款義務。7.1.2任何一方未按照本合同約定履行交付義務。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分轉讓價格的[具體比例]。7.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.2.2雙方同意將爭議提交至上述爭議解決機構進行審理。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并采取必要措施防止爭議擴大。8.3.2雙方應盡快協(xié)商解決爭議，如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生9.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件。9.2.2不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔違約責任。9.3不可抗力處理9.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商確定合同履行方式和期限。第十條合同附件10.1附件一：辦公樓及土地使用情況說明10.1.1附件一應詳細說明辦公樓及土地使用情況，包括但不限于面積、結構、使用年限等。10.2附件二：付款憑證10.2.1附件二應為乙方支付轉讓價格的憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、匯款憑證等。10.3附件三：其他相關文件10.3.1附件三應包括與本合同履行相關的其他文件，如土地使用權證、房屋所有權證等。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間11.2.1合同生效時間為[具體日期]。11.3合同生效地點11.3.1合同生效地點為合同簽訂地。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于合同一方違約、不可抗力等。12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除等。12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除或終止應按照本合同約定的程序進行，包括通知對方、協(xié)商解決等。第十三條合同續(xù)訂13.1續(xù)訂條件13.1.1雙方一致同意續(xù)訂本合同。13.2續(xù)訂程序13.2.1續(xù)訂合同應按照本合同約定的程序進行，包括通知對方、協(xié)商確定續(xù)訂內(nèi)容等。13.3續(xù)訂效力13.3.1續(xù)訂合同與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1合同雙方應妥善保管本合同，不得泄露合同內(nèi)容。14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸甲乙雙方共有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保方等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，并取得甲乙雙方的書面同意。15.2第三方責權利15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的委托，履行其在合同中的職責。15.2.2第三方的權利包括但不限于獲取必要的信息、提出建議、參與決策等。15.2.3第三方的義務包括但不限于盡職調(diào)查、保密、公正執(zhí)行職責等。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間是委托與受托關系，而非合同主體。15.3.2第三方不得以任何形式侵犯甲方或乙方的合法權益。15.3.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方協(xié)商，應取得雙方書面同意。16.第三方介入的額外條款16.1甲方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款如下：16.1.1甲方應在合同中明確第三方的介入目的、職責和權限。16.1.2甲方應確保第三方具備履行職責的能力和資質。16.1.3甲方應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.2乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款如下：16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方的工作不會影響其合法權益。16.2.3乙方應在第三方介入期間，繼續(xù)履行本合同約定的義務。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不得超過本合同轉讓價格的[具體比例]。17.1.3第三方的責任限額應在委托協(xié)議中明確約定。18.第三方介入的合同變更18.1如因第三方介入導致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。19.2如第三方介入過程中發(fā)生的爭議涉及第三方自身責任，應另行解決。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方主動退出等。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓及土地使用情況說明詳細要求：包含辦公樓及土地使用權的具體信息，如面積、結構、使用年限、權屬證明等。2.附件二：付款憑證詳細要求：提供乙方支付轉讓價格的憑證，如銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付相應款項。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、房屋維修基金繳納證明等。說明：此附件用于證明合同標的的權屬合法性和完整性。4.附件四：第三方委托協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權限以及雙方的權利和義務。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的情況，確保雙方對變更內(nèi)容達成一致。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定時間交付辦公樓及土地使用權。乙方未按約定時間支付轉讓價格。第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。雙方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約金，違約金為未履行義務部分轉讓價格的[具體比例]。違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。違約方如因故意或重大過失導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明示例一：甲方未按約定時間交付辦公樓及土地使用權，導致乙方無法按期投入使用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲使用而造成的損失。示例二：乙方未按約定時間支付轉讓價格，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的利息損失。示例三：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成經(jīng)濟損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024完整辦公樓轉讓居間合同（含土地使用）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.辦公樓轉讓基本信息3.1辦公樓地址3.2土地使用情況3.3辦公樓面積3.4轉讓價格4.轉讓條件4.1轉讓手續(xù)4.2轉讓稅費4.3轉讓期限5.履約責任5.1出賣方責任5.2買受方責任6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.履約保證7.1出賣方保證7.2買受方保證8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024完整辦公樓轉讓居間合同（含土地使用）》。1.1.2“出賣方”指在本合同中出售辦公樓及土地使用權的單位或個人。1.1.3“買受方”指在本合同中購買辦公樓及土地使用權的單位或個人。1.1.4“辦公樓”指出賣方擁有的位于[具體地址]的辦公建筑物。1.1.5“土地使用權”指出賣方依法取得的辦公樓所占用的土地的使用權。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同內(nèi)容為準。2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：[出賣方全稱]2.1.2出賣方地址：[出賣方詳細地址]2.1.3出賣方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4出賣方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：[買受方全稱]2.2.2買受方地址：[買受方詳細地址]2.2.3買受方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4買受方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.辦公樓轉讓基本信息3.1辦公樓地址3.1.1辦公樓所在地：[具體地址]3.1.2辦公樓產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]3.2土地使用情況3.2.1土地使用權證號：[土地使用權證號]3.2.2土地使用面積：[土地使用面積]3.2.3土地使用年限：[土地使用年限]3.3辦公樓面積3.3.1辦公樓建筑面積：[建筑面積]3.3.2辦公樓實際使用面積：[實際使用面積]3.4轉讓價格3.4.1辦公樓及土地使用權轉讓總價款：[轉讓總價款]3.4.2轉讓價格支付方式：[支付方式]4.轉讓條件4.1轉讓手續(xù)4.1.1出賣方應確保辦公樓及土地使用權轉讓符合國家法律法規(guī)及政策要求。4.1.2出賣方應協(xié)助買受方辦理相關轉讓手續(xù)。4.2轉讓稅費4.2.1買受方應按照國家規(guī)定支付相關稅費。4.2.2出賣方應協(xié)助買受方辦理稅費繳納手續(xù)。4.3轉讓期限4.3.1轉讓期限自合同簽訂之日起[具體期限]個工作日內(nèi)完成。5.履約責任5.1出賣方責任5.1.1出賣方應保證辦公樓及土地使用權真實、合法、有效。5.1.2出賣方應按時交付辦公樓及土地使用權。5.2買受方責任5.2.1買受方應按照合同約定支付轉讓價款。5.2.2買受方應按時辦理相關轉讓手續(xù)。6.付款方式6.1付款時間6.1.1買受方應在合同簽訂后的[具體時間]內(nèi)支付首期轉讓價款。6.1.2買受方應在合同約定的轉讓期限內(nèi)支付剩余轉讓價款。6.2付款方式6.2.1付款方式：[具體付款方式]6.2.2付款憑證：[具體付款憑證]7.履約保證7.1出賣方保證7.1.1出賣方保證辦公樓及土地使用權轉讓符合國家法律法規(guī)及政策要求。7.1.2出賣方保證辦公樓及土地使用權不存在任何權利瑕疵或糾紛。7.2買受方保證7.2.1買受方保證按照合同約定支付轉讓價款。7.2.2買受方保證按時辦理相關轉讓手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方未按合同約定交付辦公樓及土地使用權的；8.1.2買受方未按合同約定支付轉讓價款的；8.1.3出賣方提供的辦公樓及土地使用權存在權利瑕疵或糾紛的；8.1.4買受方未按時辦理相關轉讓手續(xù)的；8.2違約責任8.2.1出賣方未按合同約定交付辦公樓及土地使用權的，應向買受方支付相當于轉讓價款一定比例的違約金；8.2.2買受方未按合同約定支付轉讓價款的，應向出賣方支付相當于未付款項一定比例的違約金；8.2.3出賣方提供的辦公樓及土地使用權存在權利瑕疵或糾紛的，應承擔相應的法律責任；8.2.4買受方未按時辦理相關轉讓手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：[具體機構名稱]10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；10.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2本合同生效前，雙方應完成必要的審批、備案手續(xù)；11.2生效日期11.2.1本合同自[具體日期]起生效。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律；12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.合同附件13.1.1辦公樓產(chǎn)權證復印件；13.1.2土地使用權證復印件；13.1.3相關審批文件復印件。14.合同簽署14.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至辦公樓及土地使用權轉讓完畢之日終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本合同關系中的非合同當事人，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)管機構等。2.第三方介入方式2.1.1由甲乙雙方共同邀請或指定的第三方；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定的必須介入的第三方；2.1.3經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2.1第三方在履行合同過程中因過錯導致合同無法履行或造成損失的責任；3.2.2第三方違反保密義務導致合同內(nèi)容泄露的責任；3.2.3第三方違反法律法規(guī)或政策規(guī)定導致合同無法履行或造成損失的責任。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨立履行其職責；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3第三方有權獲得合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的報酬。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定；4.2.2第三方應保守合同秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露；4.2.3第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨立、公正、客觀地履行其職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責和權利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及合同之外的甲乙雙方權利義務關系。5.2第三方在履行職責過程中，不得干涉甲乙雙方的自主決策，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3甲乙雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得要求第三方違反法律法規(guī)或合同約定。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1第三方介入的依據(jù)和原因；6.1.2第三方介入的具體職責和權限；6.1.3第三方介入的時間和方式；6.1.4第三方介入的費用和報酬。6.2.1第三方介入的審批程序；6.2.2第三方介入的爭議解決方式；6.2.3第三方介入的變更和解除條件。7.第三方介入后的合同修改7.1甲乙雙方應就第三方介入后的合