2024年租賃合同修正案

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租賃合同修正案本合同目錄一覽1.租賃合同的修訂1.1修訂條款1.1.1修訂內(nèi)容一1.1.2修訂內(nèi)容二1.1.3修訂內(nèi)容三2.租賃期限的調(diào)整2.1調(diào)整條款2.1.1調(diào)整內(nèi)容一2.1.2調(diào)整內(nèi)容二2.1.3調(diào)整內(nèi)容三3.租金的調(diào)整3.1調(diào)整條款3.1.1調(diào)整內(nèi)容一3.1.2調(diào)整內(nèi)容二3.1.3調(diào)整內(nèi)容三4.租賃物的使用和保管4.1使用和保管條款4.1.1使用和保管內(nèi)容一4.1.2使用和保管內(nèi)容二4.1.3使用和保管內(nèi)容三5.維修責(zé)任5.1維修責(zé)任條款5.1.1維修責(zé)任內(nèi)容一5.1.2維修責(zé)任內(nèi)容二5.1.3維修責(zé)任內(nèi)容三6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任條款6.1.1保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)容一6.1.2保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)容二6.1.3保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)容三7.合同的解除和終止7.1解除和終止條款7.1.1解除和終止內(nèi)容一7.1.2解除和終止內(nèi)容二7.1.3解除和終止內(nèi)容三8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任條款8.1.1違約責(zé)任內(nèi)容一8.1.2違約責(zé)任內(nèi)容二8.1.3違約責(zé)任內(nèi)容三9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決條款9.1.1爭(zhēng)議解決內(nèi)容一9.1.2爭(zhēng)議解決內(nèi)容二9.1.3爭(zhēng)議解決內(nèi)容三10.合同的變更10.1變更條款10.1.1變更內(nèi)容一10.1.2變更內(nèi)容二10.1.3變更內(nèi)容三11.通知和送達(dá)11.1通知和送達(dá)條款11.1.1通知和送達(dá)內(nèi)容一11.1.2通知和送達(dá)內(nèi)容二11.1.3通知和送達(dá)內(nèi)容三12.合同的生效和終止日期12.1生效和終止日期條款12.1.1生效和終止日期內(nèi)容一12.1.2生效和終止日期內(nèi)容二12.1.3生效和終止日期內(nèi)容三13.其他條款13.1其他內(nèi)容一13.2其他內(nèi)容二13.3其他內(nèi)容三14.附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一條租賃合同的修訂1.1修訂條款1.1.1修訂內(nèi)容一：合同修訂后的租賃期限自2024年1月1日至2029年12月31日。1.1.2修訂內(nèi)容二：租金調(diào)整為每月人民幣100,000元，每年共計(jì)人民幣1,200,000元。1.1.3修訂內(nèi)容三：租賃物的使用和保管按照修訂后的條款進(jìn)行。第二條租賃期限的調(diào)整2.1調(diào)整條款2.1.1調(diào)整內(nèi)容一：租賃期限延長(zhǎng)兩年，至2029年12月31日。2.1.2調(diào)整內(nèi)容二：如租賃雙方在租賃期滿前三個(gè)月協(xié)商一致，可再延長(zhǎng)租賃期限一年。2.1.3調(diào)整內(nèi)容三：租賃期限的調(diào)整需雙方簽署書(shū)面協(xié)議。第三條租金的調(diào)整3.1調(diào)整條款3.1.1調(diào)整內(nèi)容一：租金調(diào)整為每平方米每月人民幣50元，總計(jì)人民幣500,000元每年。3.1.2調(diào)整內(nèi)容二：租金調(diào)整后，租金支付方式仍為每三個(gè)月支付一次。3.1.3調(diào)整內(nèi)容三：租金調(diào)整后的支付日期和方式在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。第四條租賃物的使用和保管4.1使用和保管條款4.1.1使用和保管內(nèi)容一：承租方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，并妥善保管。4.1.2使用和保管內(nèi)容二：承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.1.3使用和保管內(nèi)容三：承租方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全。第五條維修責(zé)任5.1維修責(zé)任條款5.1.1維修責(zé)任內(nèi)容一：出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和修理。5.1.2維修責(zé)任內(nèi)容二：承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并在發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障時(shí)及時(shí)通知出租方。5.1.3維修責(zé)任內(nèi)容三：租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物交還給出租方，并負(fù)責(zé)清理和維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任條款6.1.1保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)容一：承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持保險(xiǎn)，保障租賃物免受火災(zāi)、盜竊等意外損失。6.1.2保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)容二：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.1.3保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)容三：保險(xiǎn)合同應(yīng)提交給出租方備案，并在合同中列明保險(xiǎn)受益人為出租方。第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任條款8.1.1違約責(zé)任內(nèi)容一：任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.1.2違約責(zé)任內(nèi)容二：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。8.1.3違約責(zé)任內(nèi)容三：如出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于租金總額的百分之五作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決條款9.1.1爭(zhēng)議解決內(nèi)容一：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2爭(zhēng)議解決內(nèi)容二：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.3爭(zhēng)議解決內(nèi)容三：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十條合同的變更10.1變更條款10.1.1變更內(nèi)容一：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修正案。10.1.2變更內(nèi)容二：合同的變更不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。10.1.3變更內(nèi)容三：合同的變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條通知和送達(dá)11.1通知和送達(dá)條款11.1.1通知和送達(dá)內(nèi)容一：雙方聯(lián)系方式的變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。11.1.2通知和送達(dá)內(nèi)容二：所有通知和文件均以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。11.1.3通知和送達(dá)內(nèi)容三：通知和文件的送達(dá)以收件方簽收日期為準(zhǔn)。第十二條合同的生效和終止日期12.1生效和終止日期條款12.1.1生效和終止日期內(nèi)容一：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2生效和終止日期內(nèi)容二：合同終止日期為租賃期滿之日。12.1.3生效和終止日期內(nèi)容三：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他條款13.1其他內(nèi)容一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他內(nèi)容二：本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3其他內(nèi)容三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物維修記錄14.3附件三：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指非甲乙方之外的與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。15.1.2第三方介入是指第三方在租賃過(guò)程中，對(duì)租賃物、租金、維修、保險(xiǎn)等方面產(chǎn)生影響或提供服務(wù)的行為。第十六條第三方介入的附加說(shuō)明條款16.1第三方介入的條款16.1.1如租賃過(guò)程中有第三方介入，甲乙方應(yīng)與第三方明確分工和責(zé)任，確保合同的順利履行。16.1.2第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)要求第三方提供合法有效的身份證明和資質(zhì)證明。16.1.3第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任條款17.1.1第三方如因提供服務(wù)或?qū)ψ赓U物產(chǎn)生影響導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方如違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方對(duì)租賃物的維修、保險(xiǎn)等事項(xiàng)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額條款18.1.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照第三方介入的具體事項(xiàng)確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未明確，雙方可協(xié)商確定。18.1.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系條款19.1.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)法律責(zé)任。19.1.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方根據(jù)本合同的權(quán)利和義務(wù)。19.1.3第三方與甲乙方之間的合同，不得違反本合同的約定。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更條款20.1.1如第三方要求變更合同條款，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修正案。20.1.2第三方介入的合同變更，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。20.1.3第三方介入的合同變更，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十一條第三方介入的通知和送達(dá)21.1第三方介入的通知和送達(dá)條款21.1.1第三方介入的通知和送達(dá)，按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。21.1.2第三方介入的通知和送達(dá)，以收件方簽收日期為準(zhǔn)。21.1.3第三方介入的通知和送達(dá)，不影響甲乙方根據(jù)本合同的權(quán)利和義務(wù)。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決條款22.1.1第三方介入的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。22.1.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.1.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第二十三條第三方介入的其他條款23.1第三方介入的其他條款23.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。23.1.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。23.1.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件說(shuō)明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體信息。附件二：租賃物維修記錄附件內(nèi)容：記錄租賃物的維修歷史，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：租賃物維修記錄用于追蹤租賃物的維護(hù)狀況，確保租賃物的正常使用。附件三：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)附件內(nèi)容：提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物已進(jìn)行保險(xiǎn)。附件說(shuō)明：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)用于確認(rèn)租賃物的保險(xiǎn)情況，保障甲乙雙方的利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。違約行為示例：1.甲乙任何一方未按時(shí)支付租金。2.甲乙任何一方未按約定使用和保管租賃物。3.甲乙任何一方未按約定履行維修責(zé)任。4.甲乙任何一方未按約定購(gòu)買(mǎi)并維持保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因未按約定使用和保管租賃物導(dǎo)致的損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因未按約定履行維修責(zé)任導(dǎo)致的損失。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因未按約定購(gòu)買(mǎi)并維持保險(xiǎn)導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的物品。2.租金：指甲方向乙方支付的租賃物的使用費(fèi)用。