2024年度二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（環(huán)境影響）范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（環(huán)境影響）范本本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議概述1.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件1.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍1.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序1.4補(bǔ)充協(xié)議的修改與解除1.5補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決方式2.環(huán)境影響評估要求2.1環(huán)境影響評估報告的提供2.2環(huán)境影響評估報告的審核2.3環(huán)境影響報告的整改要求2.4環(huán)境影響報告的整改期限2.5環(huán)境影響報告的整改費(fèi)用承擔(dān)3.環(huán)保設(shè)施要求3.1環(huán)保設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)要求3.2環(huán)保設(shè)施的驗收程序3.3環(huán)保設(shè)施的維護(hù)責(zé)任3.4環(huán)保設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用3.5環(huán)保設(shè)施的更新改造4.環(huán)境保護(hù)措施4.1環(huán)境保護(hù)措施的制定4.2環(huán)境保護(hù)措施的執(zhí)行4.3環(huán)境保護(hù)措施的監(jiān)督4.4環(huán)境保護(hù)措施的評估4.5環(huán)境保護(hù)措施的費(fèi)用承擔(dān)5.環(huán)境污染賠償5.1環(huán)境污染賠償?shù)姆秶?.2環(huán)境污染賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)境污染賠償?shù)某绦?.4環(huán)境污染賠償?shù)钠谙?.5環(huán)境污染賠償?shù)臓幾h解決6.環(huán)境監(jiān)測與報告6.1環(huán)境監(jiān)測的頻率與方式6.2環(huán)境監(jiān)測的數(shù)據(jù)報告6.3環(huán)境監(jiān)測結(jié)果的處理6.4環(huán)境監(jiān)測費(fèi)用的承擔(dān)6.5環(huán)境監(jiān)測爭議的解決7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約責(zé)任的爭議解決8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保密義務(wù)8.3保密信息的保密期限8.4違反保密義務(wù)的責(zé)任8.5保密爭議的解決9.解除合同的條件9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知期限9.3解除合同的程序9.4解除合同的賠償9.5解除合同的爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭議解決程序的啟動10.4爭議解決結(jié)果的執(zhí)行10.5爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財產(chǎn)處理11.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.3合同解除后的債務(wù)處理11.4合同解除后的爭議解決12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定事項的執(zhí)行12.3其他約定事項的修改12.4其他約定事項的爭議解決13.合同生效與終止13.1合同生效的條件13.2合同生效的時間13.3合同終止的條件13.4合同終止的時間13.5合同終止后的處理14.合同附件14.1附件一：環(huán)境影響評估報告14.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單14.3附件三：環(huán)境保護(hù)措施清單14.4附件四：爭議解決機(jī)構(gòu)信息14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.補(bǔ)充協(xié)議概述1.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件（1）本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)買賣雙方簽署后生效。（2）本補(bǔ)充協(xié)議生效前，買賣雙方已就2024年度二手房買賣合同的主要條款達(dá)成一致。1.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍（1）本補(bǔ)充協(xié)議適用于買賣雙方在2024年度二手房買賣合同中關(guān)于環(huán)境影響的補(bǔ)充約定。（2）本補(bǔ)充協(xié)議與本合同其他條款如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。1.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序（1）買賣雙方應(yīng)就本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商。（2）經(jīng)協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署本補(bǔ)充協(xié)議。1.4補(bǔ)充協(xié)議的修改與解除（1）本補(bǔ)充協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）本補(bǔ)充協(xié)議的解除應(yīng)符合本合同中關(guān)于解除合同的規(guī)定。1.5補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決方式（1）本補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決方式參照本合同中關(guān)于爭議解決的規(guī)定。（2）如本補(bǔ)充協(xié)議未明確規(guī)定爭議解決方式，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。2.環(huán)境影響評估要求2.1環(huán)境影響評估報告的提供（1）出賣人應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后30日內(nèi)向買受人提供經(jīng)相關(guān)部門審核通過的房屋環(huán)境影響評估報告。（2）環(huán)境影響評估報告應(yīng)包括但不限于房屋周邊環(huán)境、土壤、空氣、水質(zhì)等方面的評估結(jié)果。2.2環(huán)境影響評估報告的審核（1）買受人應(yīng)在收到環(huán)境影響評估報告后10日內(nèi)對報告進(jìn)行審核。（2）買受人如對報告內(nèi)容有異議，有權(quán)要求出賣人提供補(bǔ)充說明或重新評估。2.3環(huán)境影響報告的整改要求（1）若環(huán)境影響評估報告顯示房屋存在環(huán)境污染問題，出賣人應(yīng)按照報告要求進(jìn)行整改。（2）整改期限為收到買受人書面整改通知后60日內(nèi)完成。2.4環(huán)境影響報告的整改期限（1）整改期限自買受人收到環(huán)境影響評估報告之日起計算。2.5環(huán)境影響報告的整改費(fèi)用承擔(dān)（1）整改費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。（2）若因買受人原因?qū)е抡馁M(fèi)用增加，增加部分由買受人承擔(dān)。3.環(huán)保設(shè)施要求3.1環(huán)保設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)要求（1）房屋應(yīng)配備符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保設(shè)施。（2）環(huán)保設(shè)施包括但不限于污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施等。3.2環(huán)保設(shè)施的驗收程序（1）出賣人應(yīng)確保環(huán)保設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并接受買受人的驗收。（2）買受人應(yīng)在收到環(huán)保設(shè)施驗收通知后10日內(nèi)進(jìn)行驗收。3.3環(huán)保設(shè)施的維護(hù)責(zé)任（1）出賣人負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）買受人有權(quán)要求出賣人按照約定進(jìn)行環(huán)保設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。3.4環(huán)保設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用（1）環(huán)保設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。（2）若因買受人原因?qū)е颅h(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用增加，增加部分由買受人承擔(dān)。3.5環(huán)保設(shè)施的更新改造（1）出賣人應(yīng)根據(jù)環(huán)保設(shè)施的使用情況，定期對其進(jìn)行更新改造。（2）更新改造費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。4.環(huán)境保護(hù)措施4.1環(huán)境保護(hù)措施的制定（1）買賣雙方應(yīng)根據(jù)房屋實際情況，共同制定環(huán)境保護(hù)措施。（2）環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括但不限于垃圾分類、節(jié)能減排等方面的內(nèi)容。4.2環(huán)境保護(hù)措施的執(zhí)行（1）買賣雙方應(yīng)共同遵守環(huán)境保護(hù)措施，確保其有效執(zhí)行。（2）買受人有權(quán)監(jiān)督出賣人執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施的情況。4.3環(huán)境保護(hù)措施的監(jiān)督（1）買受人有權(quán)對出賣人執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施的情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）出賣人應(yīng)積極配合買受人的監(jiān)督工作。4.4環(huán)境保護(hù)措施的評估（1）買賣雙方應(yīng)定期對環(huán)境保護(hù)措施的執(zhí)行效果進(jìn)行評估。（2）評估結(jié)果應(yīng)作為調(diào)整環(huán)境保護(hù)措施的依據(jù)。4.5環(huán)境保護(hù)措施的費(fèi)用承擔(dān)（1）環(huán)境保護(hù)措施的費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。（2）若因買受人原因?qū)е颅h(huán)境保護(hù)措施費(fèi)用增加，增加部分由買受人承擔(dān)。5.環(huán)境污染賠償5.1環(huán)境污染賠償?shù)姆秶?）本條款適用于因房屋環(huán)境污染造成的損害賠償。（2）環(huán)境污染賠償范圍包括但不限于人體健康損害、財產(chǎn)損失等。5.2環(huán)境污染賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境污染賠償標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）如國家規(guī)定未明確賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方可協(xié)商確定賠償金額。5.3環(huán)境污染賠償?shù)某绦颍?）買受人發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染問題后，應(yīng)立即通知出賣人。（2）出賣人應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)采取措施進(jìn)行整改。5.4環(huán)境污染賠償?shù)钠谙蓿?）環(huán)境污染賠償期限自買受人發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染問題之日起計算。（2）賠償期限屆滿，出賣人未進(jìn)行賠償?shù)模I受人有權(quán)解除本合同，并要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。5.5環(huán)境污染賠償?shù)臓幾h解決（1）環(huán)境污染賠償爭議解決方式參照本合同中關(guān)于爭議解決的規(guī)定。（2）如本補(bǔ)充協(xié)議未明確規(guī)定爭議解決方式，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。6.環(huán)境監(jiān)測與報告6.1環(huán)境監(jiān)測的頻率與方式（1）環(huán)境監(jiān)測頻率為每年一次，監(jiān)測方式為實地檢測。（2）環(huán)境監(jiān)測內(nèi)容應(yīng)包括但不限于空氣質(zhì)量、水質(zhì)、土壤污染等。6.2環(huán)境監(jiān)測的數(shù)據(jù)報告（1）環(huán)境監(jiān)測報告應(yīng)包括監(jiān)測數(shù)據(jù)、監(jiān)測結(jié)果及分析等內(nèi)容。（2）環(huán)境監(jiān)測報告應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。6.3環(huán)境監(jiān)測結(jié)果的處理（1）如環(huán)境監(jiān)測結(jié)果顯示環(huán)境污染超過國家標(biāo)準(zhǔn)，出賣人應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。（2）整改期限為收到環(huán)境監(jiān)測報告后30日內(nèi)完成。6.4環(huán)境監(jiān)測費(fèi)用的承擔(dān)（1）環(huán)境監(jiān)測費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。（2）若因買受人原因?qū)е颅h(huán)境監(jiān)測費(fèi)用增加，增加部分由買受人承擔(dān)。6.5環(huán)境監(jiān)測爭議的解決（1）環(huán)境監(jiān)測爭議解決方式參照本合同中關(guān)于爭議解決的規(guī)定。（2）如本補(bǔ)充協(xié)議未明確規(guī)定爭議解決方式，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的認(rèn)定（1）出賣人未按本補(bǔ)充協(xié)議約定履行環(huán)境保護(hù)、整改、賠償?shù)攘x務(wù)的，視為違約。（2）買受人未按本補(bǔ)充協(xié)議約定履行環(huán)境保護(hù)、整改、賠償?shù)攘x務(wù)的，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金數(shù)額參照本合同約定執(zhí)行，但不得超過實際損失的30%。7.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如國家規(guī)定未明確賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方可協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。7.4違約責(zé)任的爭議解決（1）違約責(zé)任爭議解決方式參照本合同中關(guān)于爭議解決的規(guī)定。（2）如本補(bǔ)充協(xié)議未明確規(guī)定爭議解決方式，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。8.保密條款8.1保密信息的范圍（1）本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等均屬保密信息。（2）保密信息包括但不限于買賣雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的任何未公開信息。8.2保密信息的保密義務(wù)（1）買賣雙方對本補(bǔ)充協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在本補(bǔ)充協(xié)議終止后仍然有效，保密期限不少于本補(bǔ)充協(xié)議終止后兩年。8.3保密信息的保密期限（1）保密信息的保密期限自保密信息產(chǎn)生之日起計算，至本補(bǔ)充協(xié)議終止后兩年。（2）如法律法規(guī)有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。8.4違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違反保密義務(wù)的行為，包括但不限于故意泄露、不當(dāng)使用等。8.5保密爭議的解決（1）保密爭議的解決方式參照本合同中關(guān)于爭議解決的規(guī)定。（2）如本補(bǔ)充協(xié)議未明確規(guī)定爭議解決方式，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。9.解除合同的條件9.1解除合同的條件（1）一方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的環(huán)境保護(hù)、整改、賠償?shù)攘x務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。9.2解除合同的通知期限（1）解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方，通知期限為解除條件成就之日起15日內(nèi)。（2）未在規(guī)定期限內(nèi)通知的，視為放棄解除合同的權(quán)利。9.3解除合同的程序（1）一方提出解除合同的通知后，另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)予以確認(rèn)。（2）雙方確認(rèn)解除合同后，應(yīng)立即采取必要措施，確保合同的終止。9.4解除合同的賠償（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）解除合同給非違約方造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。9.5解除合同的爭議解決（1）解除合同的爭議解決方式參照本合同中關(guān)于爭議解決的規(guī)定。（2）如本補(bǔ)充協(xié)議未明確規(guī)定爭議解決方式，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。10.爭議解決10.1爭議解決的方式（1）本補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。（2）雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定（1）協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解或仲裁解決爭議。（2）仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，仲裁地點(diǎn)為房屋所在地。10.3爭議解決程序的啟動（1）爭議解決程序的啟動需由任何一方以書面形式提出。（2）爭議解決程序啟動后，雙方應(yīng)積極配合，盡力達(dá)成和解。10.4爭議解決結(jié)果的執(zhí)行（1）爭議解決結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。（2）任何一方不履行爭議解決結(jié)果的，另一方有權(quán)依法申請強(qiáng)制執(zhí)行。10.5爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)（1）爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。（2）如雙方均無過錯，爭議解決費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財產(chǎn)處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。（2）雙方應(yīng)就合同解除后的財產(chǎn)進(jìn)行清算，包括但不限于房屋、環(huán)保設(shè)施等。11.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算（1）合同解除后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。（2）如無約定，費(fèi)用結(jié)算應(yīng)參照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.3合同解除后的債務(wù)處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除前的債務(wù)進(jìn)行清算。（2）雙方應(yīng)履行各自在合同解除前所負(fù)的債務(wù)。11.4合同解除后的爭議解決（1）合同解除后的爭議解決方式參照本合同中關(guān)于爭議解決的規(guī)定。（2）如本補(bǔ)充協(xié)議未明確規(guī)定爭議解決方式，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。12.其他約定12.1其他約定事項（1）本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。12.2其他約定事項的執(zhí)行（1）其他約定事項的執(zhí)行應(yīng)遵循誠實信用原則。（2）其他約定事項的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。12.3其他約定事項的修改（1）其他約定事項的修改應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽署。（2）修改后的約定事項具有同等法律效力。12.4其他約定事項的爭議解決（1）其他約定事項的爭議解決方式參照本合同中關(guān)于爭議解決的規(guī)定。（2）如本補(bǔ)充協(xié)議未明確規(guī)定爭議解決方式，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。13.合同生效與終止13.1合同生效的條件（1）本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)買賣雙方簽署并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。（2）本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.2合同生效的時間（1）本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效。（2）本補(bǔ)充協(xié)議生效后，買賣雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。13.3合同終止的條件（1）本補(bǔ)充協(xié)議約定的終止條件成就時，本補(bǔ)充協(xié)議終止。（2）合同解除、雙方協(xié)商一致終止或其他法律事實發(fā)生時，本補(bǔ)充協(xié)議終止。13.4合同終止的時間（1）本補(bǔ)充協(xié)議終止的時間以雙方約定的終止條件成就時為準(zhǔn)。（2）合同解除的，合同終止時間為解除通知送達(dá)對方之日起。13.5合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止前的財產(chǎn)進(jìn)行清算。14.合同附件14.1附件一：環(huán)境影響評估報告（1）附件一應(yīng)包含房屋環(huán)境影響評估報告的詳細(xì)內(nèi)容。（2）附件一應(yīng)由出賣人提供，并加蓋出賣人公章。14.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單（1）附件二應(yīng)詳細(xì)列明房屋配備的環(huán)保設(shè)施清單。（2）附件二應(yīng)由出賣人提供，并加蓋出賣人公章。14.3附件三：環(huán)境保護(hù)措施清單（1）附件三應(yīng)詳細(xì)列明買賣雙方共同制定的環(huán)保措施清單。（2）附件三應(yīng)由雙方共同簽署。14.4附件四：爭議解決機(jī)構(gòu)信息（1）附件四應(yīng)包含爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。（2）附件四應(yīng)由雙方共同確定并簽署。14.5附件五：其他相關(guān)文件（1）附件五應(yīng)包含與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。（2）附件五應(yīng)由雙方共同確定并簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念（1）本補(bǔ)充條款中的“第三方”指除買賣雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計師、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解等服務(wù)。（2）第三方介入的具體事項由雙方在合同中明確約定。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序（1）買賣雙方應(yīng)就第三方介入的事項進(jìn)行充分協(xié)商，確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。（2）雙方應(yīng)書面委托第三方介入，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。2.2第三方介入的條件（1）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得買賣雙方的書面同意。（2）第三方應(yīng)具備履行委托事項所需的資質(zhì)和條件。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，向買賣雙方提出合理建議和意見。（3）第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定確定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額可在委托協(xié)議中明確為固定金額或按比例計算。4.2第三方責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行委托協(xié)議過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；超出第三方責(zé)任限額的部分，由買賣雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方的關(guān)系（1）第三方與買賣雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守買賣雙方的委托指令。（2）第三方對買賣雙方負(fù)有忠實、勤勉義務(wù)，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與中介方的關(guān)系（1）如第三方為中介方，其與買賣雙方的關(guān)系應(yīng)參照本補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于中介方的規(guī)定。（2）中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系（1）第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定。（2）第三方應(yīng)確保其與其他第三方之間的合作關(guān)系不影響其履行對本合同相關(guān)方的義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更與解除6.1合同變更（1）第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。（2）合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除（1）第三方介入后，如需解除合同，買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除。（2）合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式（1）第三方介入后，如發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時，雙方可參照本合同中關(guān)于爭議解決的規(guī)定，選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。7.2第三方的責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；超出第三方責(zé)任限額的部分，由買賣雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：環(huán)境影響評估報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)說明房屋所在地的環(huán)境狀況，包括但不限于空氣質(zhì)量、水質(zhì)、土壤污染等，并附有相關(guān)部門的審核意見。說明：該報告用于評估房屋的環(huán)保狀況，為買賣雙方提供決策依據(jù)。2.附件二：環(huán)保設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋所配備的環(huán)保設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：該清單用于確認(rèn)房屋的環(huán)保設(shè)施配置情況，確保房屋符合環(huán)保要求。3.附件三：環(huán)境保護(hù)措施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明買賣雙方共同制定的環(huán)保措施，包括但不限于垃圾分類、節(jié)能減排等。說明：該清單用于明確買賣雙方在環(huán)保方面的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：爭議解決機(jī)構(gòu)信息要求：應(yīng)包含爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。說明：該信息用于在發(fā)生爭議時，方便雙方聯(lián)系爭議解決機(jī)構(gòu)。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、第三方委托協(xié)議等。說明：該附件用于補(bǔ)充和說明合同中的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未按時提供環(huán)境影響評估報告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供環(huán)境影響評估報告，逾期提供或未提供，視為違約。示例說明：若出賣人未在合同約定的30日內(nèi)提供環(huán)境影響評估報告，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約行為：出賣人未按期完成環(huán)境污染整改示例說明：若出賣人未在合同約定的60日內(nèi)完成環(huán)境污染整改，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約行為：出賣人未按約定維護(hù)環(huán)保設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人應(yīng)按照環(huán)保設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)要求，定期進(jìn)行維護(hù)，未按約定維護(hù)或?qū)е颅h(huán)保設(shè)施損壞，視為違約。示例說明：若出賣人未在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行環(huán)保設(shè)施維護(hù)，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付維護(hù)費(fèi)用、賠償損失等。4.違約行為：買受人未按約定執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人應(yīng)按照環(huán)境保護(hù)措施的要求，執(zhí)行環(huán)保措施，未按約定執(zhí)行或執(zhí)行不到位，視為違約。示例說明：若買受人未在合同約定的期限內(nèi)執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施，賣受人有權(quán)要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付罰款、賠償損失等。5.違約行為：第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，未按約定履行或履行不到位，視為違約。示例說明：若第三方未在合同約定的期限內(nèi)完成委托事項，或因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，買受人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（環(huán)境影響）范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理信息（如有）2.環(huán)境影響基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2環(huán)境保護(hù)要求2.3環(huán)境監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)2.4環(huán)境影響評價報告3.環(huán)境影響評價結(jié)果3.1評價結(jié)果概述3.2評價結(jié)果明細(xì)3.3評價結(jié)果結(jié)論4.環(huán)境治理措施4.1治理方案概述4.2治理方案明細(xì)4.3治理方案實施時間4.4治理方案實施責(zé)任5.環(huán)境影響風(fēng)險防范5.1風(fēng)險識別5.2風(fēng)險評估5.3風(fēng)險防范措施5.4風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案6.環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.1賣方責(zé)任6.2買方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.環(huán)境影響費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用總額7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用支付時間8.環(huán)境影響爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限9.環(huán)境影響信息公開9.1信息公開內(nèi)容9.2信息公開方式9.3信息公開時間9.4信息公開責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同變更及解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決期限14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：____________________1.1.2賣方住所：____________________1.1.3賣方法定代表人：____________________1.1.4賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2買方信息1.2.1買方名稱：____________________1.2.2買方住所：____________________1.2.3買方法定代表人：____________________1.2.4買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人單位：____________________1.3.3代理人聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.環(huán)境影響基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：____________________2.1.2所在城市：____________________2.1.3具體地址：____________________2.2環(huán)境保護(hù)要求2.2.1國家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.2.2地方環(huán)境保護(hù)要求：____________________2.3環(huán)境監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)2.3.1國家環(huán)境監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.3.2地方環(huán)境監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.4環(huán)境影響評價報告2.4.1評價報告名稱：____________________2.4.2評價報告編號：____________________2.4.3評價報告編制單位：____________________2.4.4評價報告編制時間：____________________3.環(huán)境影響評價結(jié)果3.1評價結(jié)果概述3.1.1環(huán)境影響評價等級：____________________3.1.2環(huán)境影響評價結(jié)論：____________________3.2評價結(jié)果明細(xì)3.2.1環(huán)境污染指標(biāo)：____________________3.2.2環(huán)境質(zhì)量狀況：____________________3.2.3環(huán)境影響程度：____________________3.3評價結(jié)果結(jié)論3.3.1是否符合環(huán)境保護(hù)要求：____________________3.3.2是否需要采取治理措施：____________________4.環(huán)境治理措施4.1治理方案概述4.1.1治理項目：____________________4.1.2治理目標(biāo)：____________________4.1.3治理期限：____________________4.2治理方案明細(xì)4.2.1治理技術(shù)方案：____________________4.2.2治理工程量：____________________4.2.3治理費(fèi)用預(yù)算：____________________4.3治理方案實施時間4.3.1預(yù)計開始時間：____________________4.3.2預(yù)計完成時間：____________________4.4治理方案實施責(zé)任4.4.1賣方責(zé)任：____________________4.4.2買方責(zé)任：____________________5.環(huán)境影響風(fēng)險防范5.1風(fēng)險識別5.1.1風(fēng)險類型：____________________5.1.2風(fēng)險程度：____________________5.2風(fēng)險評估5.2.1風(fēng)險可能產(chǎn)生的影響：____________________5.2.2風(fēng)險可能發(fā)生的概率：____________________5.3風(fēng)險防范措施5.3.1防范措施一：____________________5.3.2防范措施二：____________________5.3.3防范措施三：____________________5.4風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案5.4.1應(yīng)對預(yù)案一：____________________5.4.2應(yīng)對預(yù)案二：____________________5.4.3應(yīng)對預(yù)案三：____________________6.環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.1賣方責(zé)任6.1.1提供真實、完整的環(huán)境影響評價報告6.1.2負(fù)責(zé)實施環(huán)境治理措施6.1.3負(fù)責(zé)監(jiān)督環(huán)境治理效果6.2買方責(zé)任6.2.1接受賣方提供的環(huán)境影響評價報告6.2.2配合賣方實施環(huán)境治理措施6.2.3監(jiān)督賣方履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3第三方責(zé)任6.3.1第三方名稱：____________________6.3.2第三方責(zé)任：____________________8.環(huán)境影響費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用總額8.1.1環(huán)境治理費(fèi)用：____________________元8.1.2環(huán)境監(jiān)測費(fèi)用：____________________元8.1.3環(huán)境影響評價費(fèi)用：____________________元8.1.4其他相關(guān)費(fèi)用：____________________元8.1.5費(fèi)用總額：____________________元8.2費(fèi)用構(gòu)成8.2.1人工費(fèi)：____________________元8.2.2材料費(fèi)：____________________元8.2.3設(shè)備租賃費(fèi)：____________________元8.2.4運(yùn)輸費(fèi)：____________________元8.2.5其他費(fèi)用：____________________元8.3費(fèi)用支付方式8.3.1付款方式：分期支付8.3.2首期付款：____________________元，支付時間：____________________8.3.3后續(xù)付款：____________________元，支付時間：____________________8.4費(fèi)用支付時間8.4.1首期付款支付時間：____________________8.4.2后續(xù)付款支付時間：____________________9.環(huán)境影響爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，爭議解決方式：仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________9.2.2仲裁規(guī)則：____________________9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序：____________________9.3.2仲裁程序：____________________9.4爭議解決期限9.4.1協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)9.4.2仲裁期限：自仲裁申請之日起6個月內(nèi)10.環(huán)境影響信息公開10.1信息公開內(nèi)容10.1.1環(huán)境影響評價報告10.1.2環(huán)境治理措施10.1.3環(huán)境監(jiān)測結(jié)果10.2信息公開方式10.2.1通過賣方官方網(wǎng)站發(fā)布10.2.2通過買方官方網(wǎng)站發(fā)布10.3信息公開時間10.3.1環(huán)境影響評價報告：簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)10.3.2環(huán)境治理措施：實施完畢后3個工作日內(nèi)10.3.3環(huán)境監(jiān)測結(jié)果：每季度末3個工作日內(nèi)10.4信息公開責(zé)任10.4.1賣方負(fù)責(zé)公開環(huán)境影響評價報告10.4.2買方負(fù)責(zé)公開環(huán)境治理措施和監(jiān)測結(jié)果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2協(xié)議雙方確認(rèn)無異議11.2合同生效時間11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1環(huán)境治理措施完成且通過驗收11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.4合同終止時間11.4.1環(huán)境治理措施完成后11.4.2雙方協(xié)商一致解除合同之日起12.合同變更及解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2符合法律法規(guī)及政策要求12.2變更程序12.2.1雙方書面通知12.2.2簽訂變更協(xié)議12.3解除條件12.3.1環(huán)境治理無法實施12.3.2雙方協(xié)商一致12.4解除程序12.4.1雙方書面通知12.4.2簽訂解除協(xié)議13.合同違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1賣方未按期支付費(fèi)用13.1.2賣方未按約定實施治理措施13.1.3買方未按約定配合治理13.2違約責(zé)任13.2.1支付違約金：____________________元13.2.2恢復(fù)原狀13.2.3賠償損失13.3違約賠償13.3.1違約金計算方式：____________________13.3.2損失賠償計算方式：____________________14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2爭議管轄14.2.1爭議管轄地：____________________14.3合同附件14.3.1本合同附件一：環(huán)境影響評價報告14.3.2本合同附件二：環(huán)境治理方案14.3.3本合同附件三：其他相關(guān)文件14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同簽訂及履行過程中，除協(xié)議雙方外的任何第三方單位或個人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如因環(huán)境保護(hù)要求，需引入第三方進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測、治理或評估。15.3第三方介入方式15.3.1協(xié)議雙方協(xié)商一致后，引入第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)任務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的環(huán)境污染或損害，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對本合同項下所承擔(dān)的責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣____________________元。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由協(xié)議雙方按約定的比例共同承擔(dān)。17.第三方與其他方的關(guān)系17.2協(xié)議雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)信息、場地、設(shè)施等。17.3第三方應(yīng)尊重協(xié)議雙方的合法權(quán)益，不得損害協(xié)議雙方的利益。18.第三方退出機(jī)制18.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知協(xié)議雙方，并協(xié)商解決方案。18.2協(xié)議雙方可共同決定是否更換第三方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)協(xié)議雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方爭議解決20.1第三方與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方在本合同項下的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)境影響評價報告要求：報告需由具有資質(zhì)的環(huán)境影響評價機(jī)構(gòu)編制，內(nèi)容應(yīng)包括環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查、環(huán)境影響預(yù)測、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：本附件作為合同簽訂的依據(jù)之一，賣方應(yīng)在合同簽訂前提供。2.環(huán)境治理方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明治理措施、工程量、費(fèi)用預(yù)算等，由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位編制。說明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，賣方應(yīng)在合同簽訂前提供。3.環(huán)境監(jiān)測報告要求：報告應(yīng)包括監(jiān)測時間、地點(diǎn)、方法、結(jié)果等，由具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)測機(jī)構(gòu)出具。說明：本附件用于證明合同履行情況，賣方應(yīng)在每個監(jiān)測周期結(jié)束后提供。4.環(huán)境治理驗收報告要求：報告應(yīng)包括治理措施實施情況、驗收時間、驗收結(jié)果等，由具備相應(yīng)資質(zhì)的驗收機(jī)構(gòu)出具。說明：本附件作為合同履行完成的證明，賣方應(yīng)在治理措施完成后提供。5.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色，協(xié)議雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂。6.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、環(huán)評批復(fù)等，以證明合同履行的合法性。說明：本附件作為合同履行的補(bǔ)充證明，賣方應(yīng)在合同履行過程中提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未按期支付環(huán)境治理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的萬分之五/日。示例：如賣方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則應(yīng)向買方支付5000元違約金。1.2賣方未按約定實施環(huán)境治理措施責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失。示例：如賣方未按約定完成環(huán)境治理，導(dǎo)致買方遭受10萬元損失，則賣方應(yīng)賠償買方10萬元。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未按期支付環(huán)境治理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的萬分之五/日。示例：如買方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則應(yīng)向賣方支付5000元違約金。2.2買方未按約定配合環(huán)境治理措施責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償賣方因此遭受的損失。示例：如買方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致賣方遭受10萬元損失，則買方應(yīng)賠償賣方10萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向協(xié)議雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償協(xié)議雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未按約定完成環(huán)境監(jiān)測，導(dǎo)致協(xié)議雙方遭受10萬元損失，則第三方應(yīng)賠償協(xié)議雙方10萬元。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償協(xié)議雙方因此遭受的損失。示例：如第三方泄露協(xié)議雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致協(xié)議雙方遭受10萬元損失，則第三方應(yīng)賠償協(xié)議雙方10萬元。全文完。2024年度二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（環(huán)境影響）范本2本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)和目的1.1依據(jù)的法律法規(guī)1.2補(bǔ)充協(xié)議的目的2.環(huán)境影響評估要求2.1環(huán)境影響評估的范圍2.2環(huán)境影響評估的機(jī)構(gòu)及資質(zhì)2.3環(huán)境影響評估的時間要求2.4環(huán)境影響評估的費(fèi)用及承擔(dān)方3.環(huán)境污染問題處理3.1污染物排放情況說明3.2污染物治理措施及期限3.3環(huán)保部門驗收及達(dá)標(biāo)要求4.環(huán)境保護(hù)措施4.1綠化及美化要求4.2環(huán)保設(shè)施配置及維護(hù)4.3環(huán)境監(jiān)測及管理責(zé)任5.環(huán)境糾紛處理5.1糾紛解決方式5.2糾紛解決期限5.3糾紛解決費(fèi)用承擔(dān)6.環(huán)境影響評估報告的提交6.1報告提交時間及方式6.2報告審查及驗收6.3報告修改及完善7.環(huán)保部門審批及驗收7.1審批及驗收流程7.2審批及驗收時限7.3審批及驗收費(fèi)用8.環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究8.1違反環(huán)保規(guī)定的行為8.2違反環(huán)保規(guī)定的責(zé)任8.3違反環(huán)保規(guī)定的處理措施9.補(bǔ)充協(xié)議的生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.補(bǔ)充協(xié)議的修改及補(bǔ)充10.1修改及補(bǔ)充程序10.2修改及補(bǔ)充內(nèi)容10.3修改及補(bǔ)充的生效11.補(bǔ)充協(xié)議的解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.補(bǔ)充協(xié)議的附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同生效后產(chǎn)生的新事項14.3本合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)和目的1.1本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本補(bǔ)充協(xié)議的目的是為了進(jìn)一步明確買賣雙方在二手房買賣過程中對環(huán)境影響的處理責(zé)任，確保交易雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)交易的公平、公正、合理。2.環(huán)境影響評估要求2.2環(huán)境影響評估應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估報告需詳細(xì)說明房屋所在地的環(huán)境狀況及可能存在的環(huán)境影響。2.3環(huán)境影響評估應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成，評估費(fèi)用由賣方承擔(dān)。3.環(huán)境污染問題處理3.1如評估報告顯示房屋所在地存在環(huán)境污染問題，賣方應(yīng)在收到報告后15日內(nèi)制定整改方案，并向買方提交。3.2整改方案應(yīng)包括污染源治理措施、治理期限、預(yù)期效果等，并由環(huán)保部門驗收。3.3環(huán)保部門驗收不合格的，賣方應(yīng)在驗收不合格后15日內(nèi)進(jìn)行重新整改，直至驗收合格。4.環(huán)境保護(hù)措施4.1買賣雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋所在地的環(huán)境，確保綠化及美化工作到位。4.2買賣雙方應(yīng)共同配置環(huán)保設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3買賣雙方應(yīng)定期對房屋所在地進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.環(huán)境糾紛處理5.1如在環(huán)境保護(hù)過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，可向環(huán)境保護(hù)部門投訴或向人民法院提起訴訟。5.3糾紛解決期限為自糾紛發(fā)生之日起60日內(nèi)，如因特殊原因需延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.環(huán)境影響評估報告的提交6.1評估報告應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交，以電子版和紙質(zhì)版形式提交。6.2買方在收到評估報告后5日內(nèi)進(jìn)行審查，如有異議，應(yīng)在收到報告后10日內(nèi)提出。6.3評估報告經(jīng)審查合格后，雙方應(yīng)共同將報告提交給環(huán)保部門。7.環(huán)保部門審批及驗收7.1環(huán)保部門應(yīng)在收到評估報告及整改方案后30日內(nèi)進(jìn)行審批。7.2審批合格的，環(huán)保部門將頒發(fā)驗收通知；審批不合格的，環(huán)保部門將要求賣方重新整改。7.3驗收合格后，買賣雙方應(yīng)共同簽署驗收合格證明，并將證明作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件。8.環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究8.1如賣方在交易過程中故意隱瞞房屋所在地的環(huán)境污染問題，或未按照要求進(jìn)行整改，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2如買方在交易過程中違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染問題惡化，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3任何一方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成第三方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。9.補(bǔ)充協(xié)議的生效及終止9.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本補(bǔ)充協(xié)議的終止條件包括但不限于：買賣雙方達(dá)成協(xié)議解除、合同約定的終止條件成就、法律規(guī)定的終止情形等。9.3本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜。10.補(bǔ)充協(xié)議的修改及補(bǔ)充10.1修改本補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2補(bǔ)充協(xié)議的修改及補(bǔ)充內(nèi)容與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。10.3修改及補(bǔ)充的生效日期以雙方簽字（或蓋章）之日起計算。11.補(bǔ)充協(xié)議的解除及終止11.1如發(fā)生本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。11.2解除協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。11.3解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜。12.補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決12.1因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.3爭議解決過程中，除正在進(jìn)行訴訟的部分外，本補(bǔ)充協(xié)議的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)有效。13.補(bǔ)充協(xié)議的附件13.1本補(bǔ)充協(xié)議的附件包括但不限于：環(huán)境影響評估報告、整改方案、驗收合格證明等。13.2附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。13.3附件的內(nèi)容變更或補(bǔ)充，應(yīng)與本補(bǔ)充協(xié)議的修改及補(bǔ)充程序一致。14.其他約定事項14.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。14.2本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院所有。14.3本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定引入的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、爭議解決等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方