2024版房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包銷服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包銷服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)包方信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)包基本條款4.1轉(zhuǎn)包權(quán)取得4.2轉(zhuǎn)包期限4.3轉(zhuǎn)包費用4.4轉(zhuǎn)包條件5.銷售權(quán)獲取與義務(wù)5.1銷售權(quán)獲取方式5.2銷售義務(wù)5.3銷售收益分配6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)包費用支付6.1支付方式6.2付款期限6.3違約責(zé)任7.銷售服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)期限8.權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)8.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.3轉(zhuǎn)包方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同變更通知13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包銷服務(wù)合同”是指出租方將其房地產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)給承租方，并由承租方負(fù)責(zé)銷售該房地產(chǎn)，雙方就租賃權(quán)轉(zhuǎn)包和銷售服務(wù)達(dá)成的一致協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“出租方”指擁有房地產(chǎn)所有權(quán)并同意將房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包給他人的自然人、法人或其他組織；（2）“承租方”指接受出租方轉(zhuǎn)包的房地產(chǎn)租賃權(quán)，并負(fù)責(zé)銷售該房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織；（3）“轉(zhuǎn)包方”指接受出租方轉(zhuǎn)包的房地產(chǎn)租賃權(quán)，并負(fù)責(zé)銷售該房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織；（4）“房地產(chǎn)”指出租方擁有的、用于租賃的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；（5）“租賃權(quán)”指出租方對房地產(chǎn)享有的租賃權(quán)利；（6）“銷售”指轉(zhuǎn)包方將房地產(chǎn)以有償方式轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：（填寫出租方名稱）地址：（填寫出租方地址）聯(lián)系人：（填寫出租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息承租方名稱：（填寫承租方名稱）地址：（填寫承租方地址）聯(lián)系人：（填寫承租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫承租方聯(lián)系電話）2.3轉(zhuǎn)包方信息轉(zhuǎn)包方名稱：（填寫轉(zhuǎn)包方名稱）地址：（填寫轉(zhuǎn)包方地址）聯(lián)系人：（填寫轉(zhuǎn)包方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫轉(zhuǎn)包方聯(lián)系電話）3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置（填寫房地產(chǎn)具體地址）3.2房地產(chǎn)面積（填寫房地產(chǎn)面積）3.3房地產(chǎn)用途（填寫房地產(chǎn)用途）3.4房地產(chǎn)權(quán)屬（填寫房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱及編號）4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)包基本條款4.1轉(zhuǎn)包權(quán)取得出租方同意將房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包給承租方，承租方同意接受轉(zhuǎn)包。4.2轉(zhuǎn)包期限租賃權(quán)轉(zhuǎn)包期限自合同生效之日起至（填寫具體日期）止。4.3轉(zhuǎn)包費用轉(zhuǎn)包費用為（填寫具體金額）元，由承租方支付給出租方。4.4轉(zhuǎn)包條件（1）出租方應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議；（2）承租方應(yīng)具備銷售房地產(chǎn)的能力和資質(zhì)；（3）轉(zhuǎn)包雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策。5.銷售權(quán)獲取與義務(wù)5.1銷售權(quán)獲取方式轉(zhuǎn)包方通過合法途徑獲取銷售權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險。5.2銷售義務(wù)轉(zhuǎn)包方應(yīng)盡最大努力銷售房地產(chǎn)，并確保銷售行為的合法性。5.3銷售收益分配銷售收益按照（填寫具體比例）的比例在出租方、承租方和轉(zhuǎn)包方之間進(jìn)行分配。6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)包費用支付6.1支付方式轉(zhuǎn)包費用采用（填寫具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式進(jìn)行支付。6.2付款期限轉(zhuǎn)包費用應(yīng)于合同生效之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付完畢。6.3違約責(zé)任如承租方未按約定支付轉(zhuǎn)包費用，應(yīng)向出租方支付（填寫具體金額）元的違約金。8.權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付轉(zhuǎn)包費用；（2）出租方有義務(wù)向承租方提供合法的房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包文件；（3）出租方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)包權(quán)的轉(zhuǎn)移；（4）出租方有義務(wù)對房地產(chǎn)租賃權(quán)的真實性、有效性負(fù)責(zé)。8.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)要求出租方提供合法的房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包文件；（2）承租方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)包費用；（3）承租方有義務(wù)在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)按照約定使用房地產(chǎn)；（4）承租方有義務(wù)配合轉(zhuǎn)包方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動。8.3轉(zhuǎn)包方權(quán)利與義務(wù)（1）轉(zhuǎn)包方有權(quán)要求出租方和承租方履行合同約定的義務(wù)；（2）轉(zhuǎn)包方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)銷售；（3）轉(zhuǎn)包方有義務(wù)在銷售過程中維護(hù)出租方和承租方的合法權(quán)益；（4）轉(zhuǎn)包方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）出租方未按約定提供轉(zhuǎn)包文件；（2）承租方未按約定支付轉(zhuǎn)包費用；（3）轉(zhuǎn)包方未按約定進(jìn)行房地產(chǎn)銷售；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出租方未按約定提供轉(zhuǎn)包文件的，應(yīng)向承租方支付（填寫具體金額）元的違約金；（2）承租方未按約定支付轉(zhuǎn)包費用的，應(yīng)向出租方支付（填寫具體金額）元的違約金；（3）轉(zhuǎn)包方未按約定進(jìn)行房地產(chǎn)銷售的，應(yīng)向出租方和承租方支付（填寫具體金額）元的違約金；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無。10.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同終止條件（1）租賃權(quán)轉(zhuǎn)包期限屆滿；（2）房地產(chǎn)銷售完成；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在（填寫具體天數(shù)）內(nèi)確認(rèn)或拒絕；（3）確認(rèn)解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序（1）任何一方對本合同內(nèi)容提出修改建議的，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議對本合同進(jìn)行修改；（3）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.不可抗力13.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策變動等。13.3不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)立即通知另一方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商決定合同履行方式或終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失由雙方按比例分擔(dān)。14.其他約定事項14.1合同附件（1）房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包文件；（2）房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（3）銷售策略與計劃。14.2合同份數(shù)本合同一式（填寫具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（填寫具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自（填寫具體日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）提供代理服務(wù)，如代為簽訂合同、代為收取款項等；（3）提供評估、審計等服務(wù)；（4）提供其他協(xié)助服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照第13條不可抗力條款處理。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過（填寫具體金額）元；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。16.3第三方更換（1）如甲乙雙方對第三方不滿意，可協(xié)商更換第三方；（2）更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)通知原第三方，并確保原第三方完成已承擔(dān)的工作。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照約定向甲方支付服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供工作進(jìn)展報告，并及時溝通解決相關(guān)問題。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更（1）第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方；（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.2第三方介入導(dǎo)致合同終止（1）第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議（1）第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可按照第10條爭議解決條款處理。19.2第三方介入爭議的責(zé)任劃分（1）第三方介入爭議的責(zé)任劃分，按照第16條第三方責(zé)任限額處理；（2）如第三方介入爭議的責(zé)任無法按照限額確定，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含出租方與承租方關(guān)于租賃權(quán)轉(zhuǎn)包的詳細(xì)條款，包括轉(zhuǎn)包期限、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于證明租賃權(quán)的轉(zhuǎn)包關(guān)系。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括房地產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等，證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性。說明：本附件用于確保房地產(chǎn)權(quán)屬的清晰，避免權(quán)屬爭議。3.銷售策略與計劃詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含銷售目標(biāo)、銷售策略、時間表等，用于指導(dǎo)銷售過程。說明：本附件是銷售工作的指導(dǎo)文件，有助于確保銷售工作的順利進(jìn)行。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件是第三方介入合同的一部分，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含不可抗力事件的證明，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的不可抗力事件，以便雙方按照合同約定處理。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：本附件是合同爭議解決機制的補充，用于指導(dǎo)爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為（1）未按約定提供轉(zhuǎn)包文件責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付（填寫具體金額）元的違約金。（2）未按約定完成轉(zhuǎn)包權(quán)轉(zhuǎn)移責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為（1）未按約定支付轉(zhuǎn)包費用責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付（填寫具體金額）元的違約金。（2）未按約定使用房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。3.轉(zhuǎn)包方違約行為（1）未按約定進(jìn)行房地產(chǎn)銷售責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)包方應(yīng)向出租方和承租方支付（填寫具體金額）元的違約金。（2）未按約定維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.第三方違約行為（1）未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：1.若出租方未在合同約定的期限內(nèi)提供轉(zhuǎn)包文件，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金人民幣5000元。2.若轉(zhuǎn)包方在銷售過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，轉(zhuǎn)包方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣10000元。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包銷服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)租賃權(quán)1.2轉(zhuǎn)包銷服務(wù)1.3相關(guān)術(shù)語2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.轉(zhuǎn)包銷服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費用4.4服務(wù)質(zhì)量要求5.費用及支付方式5.1租金及支付方式5.2轉(zhuǎn)包銷服務(wù)費用及支付方式5.3其他費用6.權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.3代理方權(quán)利與義務(wù)7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)租賃權(quán)1.1.1指甲方合法擁有的某房產(chǎn)的租賃權(quán)，包括但不限于租賃合同、房產(chǎn)證等法律文件所確認(rèn)的權(quán)利。1.1.2房地產(chǎn)租賃權(quán)包括但不限于房屋使用權(quán)、附屬設(shè)施使用權(quán)等。1.2轉(zhuǎn)包銷服務(wù)1.2.1指乙方接受甲方委托，在約定的范圍內(nèi)，以甲方名義對房地產(chǎn)租賃權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)包和銷售的服務(wù)。1.2.2轉(zhuǎn)包銷服務(wù)包括但不限于尋找潛在的承租方、簽訂租賃合同、協(xié)助辦理租賃手續(xù)、進(jìn)行市場推廣等。1.3相關(guān)術(shù)語1.3.1房地產(chǎn)：指建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、辦公用房等。1.3.2租賃：指甲方將房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。1.3.3轉(zhuǎn)包：指乙方將甲方的房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方使用，但乙方仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。1.3.4銷售代理：指乙方代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)租賃權(quán)的銷售，獲取傭金的行為。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：________________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：_________________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：________________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：_________________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________2.3代理方信息2.3.1丙方全稱：________________________2.3.2丙方法定代表人：____________________2.3.3丙方住所：_________________________2.3.4丙方聯(lián)系方式：_____________________3.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.1本合同所涉及的房地產(chǎn)租賃權(quán)為甲方合法擁有的位于________________________的房產(chǎn)。3.1.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包含但不限于房屋使用權(quán)、附屬設(shè)施使用權(quán)等。3.2轉(zhuǎn)讓條件3.2.1乙方同意按照本合同約定的條件和方式，接受甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)租賃權(quán)。3.2.2乙方應(yīng)具備合法的承租資格，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行租賃義務(wù)。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.3.1乙方應(yīng)在收到甲方轉(zhuǎn)讓通知后____個工作日內(nèi)，辦理租賃合同變更手續(xù)。3.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)租賃權(quán)過戶手續(xù)。4.轉(zhuǎn)包銷服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)在約定的范圍內(nèi)，以甲方名義對房地產(chǎn)租賃權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)包和銷售。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，尋找潛在的承租方，并與其洽談租賃事宜。4.2服務(wù)期限4.2.1本合同約定的服務(wù)期限為____個月。4.2.2服務(wù)期限自合同生效之日起計算。4.3服務(wù)費用4.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)收取轉(zhuǎn)包銷服務(wù)費用。4.3.2服務(wù)費用包括但不限于傭金、手續(xù)費等。5.費用及支付方式5.1租金及支付方式5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時支付租金。5.1.2租金支付方式為：________________________5.2轉(zhuǎn)包銷服務(wù)費用及支付方式5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)包銷服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，收取并支付服務(wù)費用。5.2.2服務(wù)費用支付方式為：________________________5.3其他費用5.3.1本合同約定的其他費用包括但不限于稅費、保證金等。5.3.2其他費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式見本合同約定。6.權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及服務(wù)費用。6.1.2甲方有義務(wù)提供真實、合法的房地產(chǎn)租賃權(quán)證明文件。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房地產(chǎn)租賃權(quán)。6.2.2乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金及服務(wù)費用。6.3代理方權(quán)利與義務(wù)6.3.1丙方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)包銷服務(wù)費用。6.3.2丙方有義務(wù)按照甲方要求，提供合格的轉(zhuǎn)包銷服務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定提供房地產(chǎn)租賃權(quán)，或者提供的房地產(chǎn)租賃權(quán)不符合約定條件的；8.1.2乙方未按約定支付租金或服務(wù)費用，或者未按時辦理相關(guān)手續(xù)的；8.1.3乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)租賃權(quán)的；8.1.4乙方未按約定履行轉(zhuǎn)包銷服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的；8.1.5任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額按實際損失的一定比例計算，但最高不超過合同總金額的20%；8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失；8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的間接經(jīng)濟損失；8.3.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)，開始協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1任何一方通知對方，應(yīng)采用書面形式；10.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：________________________10.2.2乙方送達(dá)地址：________________________10.2.3丙方送達(dá)地址：________________________10.3送達(dá)方式10.3.1通知送達(dá)后，以對方簽收或郵件投遞回執(zhí)為準(zhǔn)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)。11.2合同解除條件11.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；11.3合同解除程序11.3.1解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；11.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.1.2本合同如與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。12.3合同附件12.3.1.1房地產(chǎn)租賃權(quán)證明文件；12.3.1.2轉(zhuǎn)包銷服務(wù)協(xié)議；12.3.1.3其他與本合同有關(guān)的文件。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同簽署時間為____年____月____日。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為________________________。13.3簽署人員13.3.1甲方代表（簽字）：________________________13.3.2乙方代表（簽字）：________________________13.3.3丙方代表（簽字）：________________________14.合同附件14.1房地產(chǎn)租賃權(quán)證明文件；14.2轉(zhuǎn)包銷服務(wù)協(xié)議；14.3其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；16.1.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)約定第三方責(zé)任限額；16.1.1.2如無約定，第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%；16.1.1.3第三方責(zé)任限額不得超過因第三方違約行為給甲乙雙方造成的實際損失。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方違約責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；16.2.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1.1要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；17.1.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對房地產(chǎn)租賃權(quán)進(jìn)行評估、審計等。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；17.2.2第三方不得利用介入本合同的機會謀取不正當(dāng)利益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；18.1.2第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；18.2.2第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系；18.3.2第三方與甲乙雙方以外的其他方之間為獨立第三方關(guān)系。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)；19.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.本合同修正21.1本合同修正條款為第三部分，與本合同具有同等法律效力。21.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、租賃合同等證明甲方擁有房地產(chǎn)租賃權(quán)的合法文件。說明：該文件用于證明甲方對房地產(chǎn)租賃權(quán)的合法性和有效性。2.轉(zhuǎn)包銷服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明乙方提供的轉(zhuǎn)包銷服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方對乙方提供轉(zhuǎn)包銷服務(wù)的基本約定。3.甲方授權(quán)委托書要求：甲方授權(quán)丙方代表其簽訂、履行本合同。說明：該委托書用于明確丙方的代表權(quán)限。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和職責(zé)。5.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：該協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.銀行賬戶信息要求：提供甲乙雙方及丙方的銀行賬戶信息，用于支付款項。說明：該信息用于確?？铐椀臏?zhǔn)確支付。7.其他與本合同有關(guān)的文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：該文件用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供房地產(chǎn)租賃權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：甲方未按約定時間提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致乙方無法及時辦理租賃手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。1.2未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。2.2未按約定履行轉(zhuǎn)包銷服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：乙方未按約定尋找承租方，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供轉(zhuǎn)包銷服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：丙方未按約定時間完成轉(zhuǎn)包銷服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.2未按約定收取服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：丙方未按約定收取服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求丙方退還已支付的費用，并賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包銷服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.中介方基本信息2.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包銷服務(wù)內(nèi)容2.1.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包銷具體事項2.2.服務(wù)范圍及期限2.3.服務(wù)費用及支付方式3.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包銷流程3.1.轉(zhuǎn)包銷申請3.2.轉(zhuǎn)包銷審核3.3.轉(zhuǎn)包銷協(xié)議簽訂3.4.轉(zhuǎn)包銷手續(xù)辦理3.5.轉(zhuǎn)包銷合同備案4.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包銷雙方權(quán)利義務(wù)4.1.出租方權(quán)利義務(wù)4.2.承租方權(quán)利義務(wù)4.3.中介方權(quán)利義務(wù)5.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包銷合同解除與終止5.1.合同解除條件5.2.合同終止條件5.3.合同解除與終止的程序6.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包銷合同違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.違約賠償方式7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決費用8.合同生效與解除8.1.合同生效條件8.2.合同解除條件8.3.合同生效與解除的程序9.合同附件9.1.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包銷協(xié)議9.2.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包銷合同9.3.其他相關(guān)文件10.合同變更與補充10.1.合同變更條件10.2.合同補充內(nèi)容10.3.合同變更與補充的程序11.合同通知與送達(dá)11.1.通知方式11.2.送達(dá)方式11.3.送達(dá)地址12.合同解釋與適用12.1.合同解釋原則12.2.合同適用法律12.3.合同解釋與適用的爭議解決13.合同解除與終止后的處理13.1.合同解除與終止后的財產(chǎn)處理13.2.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.3.合同解除與終止后的其他事項14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.1.5.出租方電子郵箱：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：1.2.5.承租方電子郵箱：1.3.中介方基本信息1.3.1.中介方名稱：1.3.2.中介方法定代表人：1.3.3.中介方住所：1.3.4.中介方聯(lián)系電話：1.3.5.中介方電子郵箱：2.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包銷服務(wù)內(nèi)容2.1.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包銷具體事項2.1.1.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包銷的具體內(nèi)容為：2.1.2.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包銷的具體目標(biāo)為：2.1.3.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包銷的具體時間安排為：2.2.服務(wù)范圍及期限2.2.1.服務(wù)范圍為：2.2.2.服務(wù)期限自合同簽訂之日起至：2.2.3.服務(wù)期限的延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3.服務(wù)費用及支付方式2.3.1.服務(wù)費用總額為：2.3.2.服務(wù)費用支付方式為：2.3.3.服務(wù)費用支付時間節(jié)點為：3.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包銷流程3.1.轉(zhuǎn)包銷申請3.1.1.承租方需向出租方提交轉(zhuǎn)包銷申請；3.1.2.出租方在收到申請后，進(jìn)行審核；3.1.3.審核通過后，雙方簽訂轉(zhuǎn)包銷協(xié)議。3.2.轉(zhuǎn)包銷審核3.2.1.出租方對承租方的轉(zhuǎn)包銷申請進(jìn)行審核；3.2.2.審核內(nèi)容包括但不限于：3.2.3.審核結(jié)果通知承租方。3.3.轉(zhuǎn)包銷協(xié)議簽訂3.3.1.審核通過后，雙方簽訂轉(zhuǎn)包銷協(xié)議；3.3.2.協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：3.3.3.協(xié)議簽訂后，雙方按約定履行各自義務(wù)。3.4.轉(zhuǎn)包銷手續(xù)辦理3.4.1.雙方按協(xié)議約定辦理轉(zhuǎn)包銷手續(xù)；3.4.2.辦理內(nèi)容包括但不限于：3.4.3.辦理完成后，雙方辦理合同備案。3.5.轉(zhuǎn)包銷合同備案3.5.1.雙方將轉(zhuǎn)包銷合同提交相關(guān)部門備案；3.5.2.備案完成后，雙方取得轉(zhuǎn)包銷合同備案證明。4.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包銷雙方權(quán)利義務(wù)4.1.出租方權(quán)利義務(wù)4.1.1.出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定履行義務(wù)；4.1.2.出租方有義務(wù)保障承租方的合法權(quán)益；4.1.3.出租方有義務(wù)配合中介方完成轉(zhuǎn)包銷手續(xù)。4.2.承租方權(quán)利義務(wù)4.2.1.承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定履行義務(wù)；4.2.2.承租方有義務(wù)按照合同約定支付服務(wù)費用；4.2.3.承租方有義務(wù)配合中介方完成轉(zhuǎn)包銷手續(xù)。4.3.中介方權(quán)利義務(wù)4.3.1.中介方有權(quán)要求出租方和承租方按照合同約定履行義務(wù)；4.3.2.中介方有義務(wù)為出租方和承租方提供專業(yè)服務(wù)；4.3.3.中介方有義務(wù)協(xié)助出租方和承租方完成轉(zhuǎn)包銷手續(xù)。5.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包銷合同解除與終止5.1.合同解除條件5.1.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件；5.1.2.出現(xiàn)不可抗力；5.1.3.雙方協(xié)商一致。5.2.合同終止條件5.2.1.服務(wù)期限屆滿；5.2.2.合同約定的終止條件；5.2.3.雙方協(xié)商一致。5.3.合同解除與終止的程序5.3.1.一方提出解除或終止合同；5.3.2.另一方確認(rèn)；5.3.3.雙方協(xié)商一致后，辦理相關(guān)手續(xù)。8.合同生效與解除8.1.合同生效條件8.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；8.1.2.合同簽訂后，雙方應(yīng)立即履行合同約定的各項義務(wù)；8.1.3.合同生效前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┍匾馁Y質(zhì)證明。8.2.合同解除條件8.2.1.合同約定的解除條件成就；8.2.2.合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力；8.2.3.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。8.3.合同生效與解除的程序8.3.1.合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同；8.3.2.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由；8.3.3.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起一定期限內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包銷協(xié)議9.1.1.協(xié)議應(yīng)包括但不限于：9.1.2.協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章；9.1.3.協(xié)議作為本合同的附件。9.2.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)包銷合同9.2.1.合同應(yīng)包括但不限于：9.2.2.合同應(yīng)由雙方簽字蓋章；9.2.3.合同作為本合同的附件。9.3.其他相關(guān)文件9.3.1.其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于：9.3.2.相關(guān)文件應(yīng)由雙方簽字蓋章；9.3.3.相關(guān)文件作為本合同的附件。10.合同變更與補充10.1.合同變更條件10.1.1.出現(xiàn)合同變更的必要；10.1.2.雙方協(xié)商一致。10.2.合同補充內(nèi)容10.2.1.補充內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：10.2.2.補充內(nèi)容應(yīng)由雙方簽字蓋章；10.2.3.補充內(nèi)容作為本合同的附件。10.3.合同變更與補充的程序10.3.1.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更或補充協(xié)議；10.3.2.變更或補充協(xié)議作為本合同的附件；10.3.3.變更或補充協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照新約定履行義務(wù)。11.合同通知與送達(dá)11.1.通知方式11.1.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.1.3.通知送達(dá)后，視為對方已收到。11.2.送達(dá)方式11.2.1.送達(dá)地址應(yīng)為合同約定的地址；11.2.2.送達(dá)方式包括但不限于：11.2.3.送達(dá)后，應(yīng)保留送達(dá)憑證。11.3.送達(dá)地址11.3.1.出租方送達(dá)地址：11.3.2.承租方送達(dá)地址：11.3.3.中介方送達(dá)地址：12.合同解釋與適用12.1.合同解釋原則12.1.1.合同解釋應(yīng)遵循誠實信用原則；12.1.2.合同解釋應(yīng)遵循公平原則；12.1.3.合同解釋應(yīng)遵循有利于合同目的實現(xiàn)的原則。12.2.合同適用法律12.2.1.本合同適用中華人民共和國法律；12.2.2.合同爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。12.3.合同解釋與適用的爭議解決12.3.1.合同解釋與適用的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.3.2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止后的處理13.1.合同解除與終止后的財產(chǎn)處理13.1.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財產(chǎn)；13.1.2.未處理完畢的財產(chǎn)，應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行處理。13.2.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.2.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；13.2.2.因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3.合同解除與終止后的其他事項13.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方定義14.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）外的任何個人或組織，包括但不限于但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供商等。14.2.第三方介入的條件14.2.1.1.雙方協(xié)商一致；14.2.1.2.合同約定；14.2.1.3.法律或法規(guī)要求。14.3.第三方介入的程序14.3.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方；14.3.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見。14.4.第三方責(zé)任14.4.1.1.依法提供專業(yè)服務(wù)；14.4.1.2.對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；14.4.1.3.保守商業(yè)秘密。14.5.第三方責(zé)任限額14.5.1.1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；14.5.1.2.第三方提供服務(wù)的范圍；14.5.1.3.第三方提供服務(wù)的風(fēng)險。14.5.2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.6.