2024版店面租賃合同范本：包含裝修補(bǔ)貼條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面租賃合同范本：包含裝修補(bǔ)貼條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.店面信息2.1店面地址2.2店面面積2.3店面用途3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整條件5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.裝修補(bǔ)貼6.1補(bǔ)貼金額6.2補(bǔ)貼條件6.3補(bǔ)貼申請流程6.4補(bǔ)貼支付方式6.5補(bǔ)貼使用范圍7.店面使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版店面租賃合同”。1.2合同雙方：（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]。1.4合同有效期：自[合同開始年月日]起至[合同結(jié)束年月日]止。第二條店面信息2.1店面地址：[具體店面地址]。2.2店面面積：[具體店面面積]平方米。2.3店面用途：[店面具體用途，如零售、餐飲等]。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額：[租金具體金額]元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將租金足額支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時間：租金支付時間為每月一次，具體時間為每月的[具體日期]。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整方式：租金調(diào)整按照市場行情及雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。4.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每[具體時間，如一年]調(diào)整一次。4.3調(diào)整條件：在調(diào)整頻率內(nèi)，如遇市場行情波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五條押金5.1押金金額：[押金具體金額]元。5.2押金退還條件：乙方在合同期滿或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)退還押金。5.3押金退還時間：押金退還時間為合同期滿或提前解除合同后的[具體時間]。第六條裝修補(bǔ)貼6.1補(bǔ)貼金額：[裝修補(bǔ)貼具體金額]元。6.2補(bǔ)貼條件：乙方進(jìn)行店面裝修，且裝修質(zhì)量符合甲方要求。6.3補(bǔ)貼申請流程：（1）乙方在裝修前向甲方提出裝修補(bǔ)貼申請；（2）甲方審核裝修方案，并在[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)；（3）乙方按照批準(zhǔn)的裝修方案進(jìn)行裝修；（4）裝修完成后，乙方向甲方提供相關(guān)證明材料；（5）甲方在[具體時間]內(nèi)支付裝修補(bǔ)貼。6.4補(bǔ)貼支付方式：裝修補(bǔ)貼以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。6.5補(bǔ)貼使用范圍：裝修補(bǔ)貼僅用于乙方店面裝修相關(guān)費(fèi)用。第七條店面使用規(guī)定7.1使用范圍：乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)在店面內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營。7.2使用限制：（1）乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；（2）乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途；（3）乙方應(yīng)保持店面整潔，維護(hù)店面設(shè)施完好。7.3使用維護(hù)責(zé)任：（1）乙方應(yīng)承擔(dān)店面內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（3）乙方在合同期滿或提前解除合同時，應(yīng)將店面恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反店面使用規(guī)定，造成損失；（3）乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)；（4）乙方提前解除合同；（5）甲方未按時提供店面或未履行裝修補(bǔ)貼義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，每日租金的[具體百分比]；（2）乙方違反店面使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失；（4）乙方提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期租金的違約金；（5）甲方未按時提供店面或未履行裝修補(bǔ)貼義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.3違約賠償方式：違約賠償應(yīng)以人民幣支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]，如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起申請。9.3爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體時間，如30日]。第十條合同解除10.1解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體時間，如30日]書面通知對方。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、賠償損失等。第十一條合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：[合同簽訂年月日]。第十二條合同附件12.1附件名稱：[具體附件名稱]，如《店面裝修方案》、《租金支付憑證》等。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，具有同等法律效力。12.3附件效力：附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同簽署14.1簽署日期：[合同簽訂年月日]。14.2簽署人：甲方代表（簽字）：______；乙方代表（簽字）：______。14.3簽署單位：甲方（蓋章）：______；乙方（蓋章）：______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的個人或組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入范圍和權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的損失；（2）第三方提供的服務(wù)或咨詢不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失；（3）第三方違反合同約定造成的損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用及違約責(zé)任等。5.2第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)滿足甲方的要求；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方聘請的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)滿足乙方的要求；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與合同履行的關(guān)系：（1）第三方介入合同履行，應(yīng)確保合同各方的合法權(quán)益；（2）第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。第七條第三方介入的監(jiān)督和管理7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。7.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告，并對其工作進(jìn)行評估。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時間等，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起申請，按照合同約定的爭議解決方式處理。說明一：附件列表：1.《店面租賃合同》：詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、裝修補(bǔ)貼等條款。2.《店面裝修方案》：包括裝修內(nèi)容、時間、費(fèi)用及雙方對裝修質(zhì)量的要求。3.《租金支付憑證》：記錄租金的支付時間、金額及支付方式。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》：約定第三方的介入范圍、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用及違約責(zé)任等。5.《裝修補(bǔ)貼申請表》：乙方申請裝修補(bǔ)貼時需提交的表格，包括裝修項目、費(fèi)用預(yù)算等。6.《店面使用規(guī)定》：詳細(xì)規(guī)定乙方在店面使用過程中的行為準(zhǔn)則。7.《違約責(zé)任認(rèn)定書》：記錄違約行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)。8.《爭議解決協(xié)議》：約定爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。9.《合同解除協(xié)議》：約定合同解除的條件、程序及后果。10.《不可抗力證明》：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明要求：所有附件均需以書面形式簽署，并加蓋雙方公章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，具有同等法律效力。附件名稱應(yīng)簡潔明了，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，每日租金的[具體百分比]。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但直至3日仍未支付，則從2日起每日需支付相當(dāng)于租金[具體百分比]的滯納金。（2）乙方違反店面使用規(guī)定，造成損失：責(zé)任認(rèn)定：乙方違反店面使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。（3）乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)：責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。示例說明：若乙方擅自拆除店面部分墻體，導(dǎo)致墻體受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重建墻體并賠償甲方損失。（4）乙方提前解除合同：責(zé)任認(rèn)定：乙方提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期租金的違約金。示例說明：若乙方在租賃期限中途解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期租金的違約金。（5）甲方未按時提供店面或未履行裝修補(bǔ)貼義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時提供店面或未履行裝修補(bǔ)貼義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)提供店面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同如有修改，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.本合同中未明確規(guī)定的事項，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.本合同涉及到的所有附件均與本合同具有同等法律效力。全文完。2024版店面租賃合同范本：包含裝修補(bǔ)貼條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1店面地址2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付違約金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還期限6.裝修補(bǔ)貼條款6.1裝修補(bǔ)貼金額6.2裝修補(bǔ)貼支付條件6.3裝修補(bǔ)貼支付方式6.4裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.5裝修工程完成期限7.店面使用規(guī)范7.1店面用途限制7.2店面維護(hù)責(zé)任7.3店面裝修要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方法9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃物信息2.1店面地址：_______2.2店面面積：_______平方米2.3店面結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2租金支付方式：每月_______日支付4.3逾期支付違約金：逾期支付租金，每日應(yīng)支付_______%的違約金5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：合同終止后，店面無損壞，租金及費(fèi)用結(jié)清5.3押金退還期限：合同終止后_______日內(nèi)退還6.裝修補(bǔ)貼條款6.1裝修補(bǔ)貼金額：_______元6.2裝修補(bǔ)貼支付條件：裝修工程驗收合格后6.3裝修補(bǔ)貼支付方式：驗收合格后_______日內(nèi)支付6.4裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.5裝修工程完成期限：_______日內(nèi)完成7.店面使用規(guī)范7.1店面用途限制：僅限經(jīng)營_______業(yè)務(wù)7.2店面維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)及保養(yǎng)7.3店面裝修要求：裝修方案需提前_______日提交出租方審批8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方違反店面用途限制8.1.3承租方未按約定進(jìn)行店面維護(hù)8.1.4承租方未按約定進(jìn)行裝修8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方有權(quán)解除合同并要求賠償8.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)違約金_______元8.2.3承租方應(yīng)賠償出租方因違約造成的直接損失8.3違約金計算方法8.3.1逾期支付租金的違約金按每日租金的_______%計算8.3.2違約金總額不超過合同租金總額的_______9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交仲裁或訴訟9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方或承租方違約10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方10.2.2合同解除通知送達(dá)對方后生效10.3合同解除后的處理10.3.1租金和押金的處理10.3.2店面返還及恢復(fù)原狀10.3.3其他后續(xù)事宜的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2書面修改并簽字蓋章11.3合同生效日期11.3.1合同簽訂日期12.合同附件12.1附件名稱：裝修方案12.2附件內(nèi)容：包括裝修圖紙、材料清單、施工期限等13.其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人簽字14.3.1出租方代表簽字：_______14.3.2承租方代表簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請或引入的，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨立法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)遵循公平、自愿、誠實信用的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方介入的具體形式3.1第三方介入的形式包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)督服務(wù)、審計服務(wù)、法律服務(wù)等。3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，選擇合適的第三方介入形式。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事宜，包括第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。4.2雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，確保合同履行。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。5.2若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，其賠償責(zé)任不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額。5.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、資料的移交等。8.第三方介入的爭議解決8.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、裝修補(bǔ)貼條款、店面使用規(guī)范、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及修改、合同附件等條款。附件說明：本合同為雙方租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。2.裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修圖紙、材料清單、施工期限、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：裝修方案需提前提交給出租方審批，確保裝修符合合同要求。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的角色、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間達(dá)成的一致協(xié)議。4.裝修工程驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)包含裝修工程完成情況、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：驗收報告作為裝修工程驗收的依據(jù)，需由第三方出具。5.押金退還憑證詳細(xì)要求：退還押金時，需提供押金退還憑證。附件說明：押金退還憑證是證明押金已退還的合法憑證。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付時，需提供支付憑證。附件說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的合法憑證。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：爭議解決相關(guān)文件是證明爭議已解決的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金1.2甲乙雙方未按約定進(jìn)行店面維護(hù)1.3甲乙雙方未按約定進(jìn)行裝修1.4甲乙雙方違反店面用途限制1.5甲乙雙方未按約定退還押金1.6第三方未按約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金2.2違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約行為示例說明3.1甲乙雙方未按約定支付租金違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.2第三方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，并向甲乙雙方賠償因違約造成的損失。全文完。2024版店面租賃合同范本：包含裝修補(bǔ)貼條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.店面基本情況2.1.店面位置2.2.店面面積2.3.店面結(jié)構(gòu)2.4.店面用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整原因5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.裝修補(bǔ)貼條款6.1.裝修補(bǔ)貼金額6.2.裝修補(bǔ)貼支付時間6.3.裝修補(bǔ)貼使用范圍6.4.裝修補(bǔ)貼報銷流程6.5.裝修補(bǔ)貼逾期報銷處理7.店面維護(hù)及維修7.1.店面維護(hù)責(zé)任7.2.店面維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.店面使用限制8.1.店面使用規(guī)范8.2.店面使用禁止事項9.附屬設(shè)施及公共區(qū)域9.1.附屬設(shè)施使用9.2.公共區(qū)域使用10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止通知11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任11.2.出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1.合同生效條件13.2.合同附件13.3.合同修改13.4.合同解除后的處理14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：商業(yè)地產(chǎn)有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：餐飲管理有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號2.店面基本情況2.1.店面位置：省市區(qū)路號大廈1層2.2.店面面積：100平方米2.3.店面結(jié)構(gòu)：單層，帶廚房、衛(wèi)生間2.4.店面用途：餐飲服務(wù)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過3年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣10,000元整4.2.租金支付時間：每月5日前支付下一個月的租金4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬號：6222X，開戶行：銀行分行4.4.逾期支付租金處理：逾期支付租金的，每日按租金金額的1%向出租方支付違約金5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整原因：物價上漲、市場租金水平變化等5.2.租金調(diào)整方式：租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一年度的市場租金水平漲幅5.3.租金調(diào)整通知：調(diào)整租金前一個月，出租方應(yīng)以書面形式通知承租方6.裝修補(bǔ)貼條款6.1.裝修補(bǔ)貼金額：人民幣50,000元整6.2.裝修補(bǔ)貼支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付6.3.裝修補(bǔ)貼使用范圍：僅限于店面裝修、設(shè)備購置等6.4.裝修補(bǔ)貼報銷流程：承租方提供相關(guān)發(fā)票及合同，經(jīng)出租方審核后支付6.5.裝修補(bǔ)貼逾期報銷處理：逾期報銷的，每日按裝修補(bǔ)貼金額的0.5%向承租方支付違約金7.店面維護(hù)及維修7.1.店面維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，保持店面整潔、完好7.2.店面維修責(zé)任：因正常使用導(dǎo)致的維修，由承租方負(fù)責(zé)；因不可抗力導(dǎo)致的維修，由雙方協(xié)商解決7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：正常使用維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決8.店面使用限制8.1.店面使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)使用店面，確保店面安全、衛(wèi)生、環(huán)保8.2.店面使用禁止事項：禁止在店面內(nèi)進(jìn)行違法活動、制造噪音、排放有害物質(zhì)、擅自改變店面結(jié)構(gòu)等9.附屬設(shè)施及公共區(qū)域9.1.附屬設(shè)施使用：承租方有權(quán)使用店面內(nèi)的電梯、樓梯、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施，但應(yīng)合理使用，不得損壞9.2.公共區(qū)域使用：承租方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得占用、破壞公共區(qū)域設(shè)施，保持公共區(qū)域整潔10.合同解除及終止10.2.合同終止條件：合同到期自然終止10.3.合同解除及終止通知：解除或終止合同，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任：承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.出租方違約責(zé)任：出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會13.合同生效及其他13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.合同附件：合同附件包括但不限于租賃合同、裝修補(bǔ)貼協(xié)議等13.3.合同修改：合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)以書面形式雙方簽字蓋章后生效13.4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，妥善處理合同解除后的善后事宜13.5.合同附件清單：附件清單如下：商業(yè)地產(chǎn)有限公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件餐飲管理有限公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件銀行轉(zhuǎn)賬憑證裝修補(bǔ)貼協(xié)議店面租賃合同14.合同附件清單14.1.附件一：商業(yè)地產(chǎn)有限公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2.附件二：餐飲管理有限公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3.附件三：銀行轉(zhuǎn)賬憑證14.4.附件四：裝修補(bǔ)貼協(xié)議14.5.附件五：店面租賃合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行、提高合同履行效率、保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1.中介方介入：中介方作為促成合同簽訂的第三方，負(fù)責(zé)提供信息、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等。16.2.評估機(jī)構(gòu)介入：評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對店面價值、裝修費(fèi)用等進(jìn)行評估。16.3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：擔(dān)保機(jī)構(gòu)為承租方提供擔(dān)保，保證承租方履行合同義務(wù)。16.4.保險公司介入：保險公司為合同各方提供保險服務(wù)，降低風(fēng)險。16.5.監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入：監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額定義：第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同約定。17.2.責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險等因素綜合確定。17.3.責(zé)任限額通知：第三方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供責(zé)任限額的書面通知。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1.第三方權(quán)利：獲取合同履行過程中所需的信息和資料；依法依約行使監(jiān)督、檢查、評估等職責(zé)；要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；在合同約定范圍內(nèi)對甲乙雙方進(jìn)行必要的管理和服務(wù)。18.2.第三方義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；保持獨立性，不偏袒任何一方；對提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；遵守法律法規(guī)，不得違反公序良俗。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：若第三方在履行合同過程中，因第三方與甲乙雙方共