2024年度物流倉儲房屋租賃及倉儲服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流倉儲房屋租賃及倉儲服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.物流倉儲服務(wù)內(nèi)容5.1倉儲服務(wù)范圍5.2物流服務(wù)范圍5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.物流倉儲服務(wù)費(fèi)用6.1倉儲服務(wù)費(fèi)用6.2物流服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.物流倉儲服務(wù)保障7.1倉庫安全管理7.2倉儲貨物保險(xiǎn)7.3物流運(yùn)輸保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：物流倉儲服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同終止13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：倉儲物流3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月____日5.物流倉儲服務(wù)內(nèi)容5.1倉儲服務(wù)范圍：包括貨物入庫、保管、出庫等服務(wù)。5.2物流服務(wù)范圍：包括貨物運(yùn)輸、配送、包裝等服務(wù)。5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保貨物安全、及時(shí)、準(zhǔn)確送達(dá)。6.物流倉儲服務(wù)費(fèi)用6.1倉儲服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際倉儲面積和倉儲時(shí)間計(jì)算，費(fèi)用為每月人民幣____元/平方米。6.2物流服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際物流服務(wù)內(nèi)容和數(shù)量計(jì)算，費(fèi)用為人民幣____元/件。6.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將物流倉儲服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.物流倉儲服務(wù)保障7.1倉庫安全管理：甲方負(fù)責(zé)倉庫的安全管理，確保倉庫設(shè)施設(shè)備完好，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。7.2倉儲貨物保險(xiǎn)：甲方為倉庫內(nèi)貨物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為____元。7.3物流運(yùn)輸保險(xiǎn)：乙方為運(yùn)輸過程中的貨物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為____元。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未按約定提供物流倉儲服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方未按約定提供物流倉儲服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期：____年____月____日12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：物流倉儲服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.3合同解除：同10.2合同解除程序。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險(xiǎn)、審計(jì)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1提供合同履行的中介服務(wù)；15.2.2提供合同履行的咨詢服務(wù)；15.2.3提供合同履行的技術(shù)服務(wù)；15.2.4提供貨物保險(xiǎn)、運(yùn)輸保險(xiǎn)等服務(wù)；15.2.5提供合同履行的審計(jì)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入：甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行。16.2第三方介入的選定：第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入的參與：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議參與合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在合同履行過程中，其責(zé)任不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)。19.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)。20.第三方介入時(shí)的權(quán)利與義務(wù)20.1第三方的權(quán)利：20.1.1根據(jù)合作協(xié)議，享有甲乙雙方提供的信息和文件的查閱權(quán)；20.1.2在合同履行過程中，享有對甲乙雙方履約行為的監(jiān)督權(quán)；20.1.3在合同履行過程中，享有對甲乙雙方違約行為的報(bào)告權(quán)。20.2第三方的義務(wù)：20.2.1按照合作協(xié)議，履行合同履行的中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等職責(zé)；20.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；20.2.3對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行客觀、公正的評價(jià)。21.第三方介入時(shí)的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入時(shí)的合同變更22.1第三方介入時(shí)，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件、生效日期等，按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入時(shí)的合同終止23.1第三方介入時(shí)，如合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同終止。23.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的具體條款，如租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。說明：此附件為租賃房屋的基礎(chǔ)合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：物流倉儲服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含物流倉儲服務(wù)的具體內(nèi)容，如服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算等。說明：此附件詳細(xì)規(guī)定了乙方提供物流倉儲服務(wù)的具體條款，是本合同的重要組成部分。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體條款，如第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件規(guī)定了第三方介入合同履行時(shí)的權(quán)利義務(wù)，是本合同的重要組成部分。4.附件四：貨物保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含貨物保險(xiǎn)的具體條款，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：此附件規(guī)定了貨物在運(yùn)輸和倉儲過程中的保險(xiǎn)條款，是本合同的重要組成部分。5.附件五：運(yùn)輸保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含運(yùn)輸保險(xiǎn)的具體條款，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：此附件規(guī)定了貨物運(yùn)輸過程中的保險(xiǎn)條款，是本合同的重要組成部分。6.附件六：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包含第三方審計(jì)的具體內(nèi)容，如審計(jì)范圍、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果等。說明：此附件提供了第三方審計(jì)的結(jié)果，用于評估合同履行情況，是本合同的重要組成部分。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同履行過程中的任何變更或補(bǔ)充條款。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的任何變更或補(bǔ)充，是本合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按時(shí)提供物流倉儲服務(wù)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。任何一方未遵守合同約定的條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時(shí)提供物流倉儲服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。任何一方未遵守合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。乙方未按時(shí)提供倉儲服務(wù)，導(dǎo)致貨物損壞，應(yīng)賠償甲方貨物價(jià)值_____%的損失。第三方未按合作協(xié)議進(jìn)行審計(jì)，導(dǎo)致審計(jì)結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度物流倉儲房屋租賃及倉儲服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4物流倉儲房屋的地理位置及面積1.5租金及支付方式1.6倉儲服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.7違約責(zé)任1.8保險(xiǎn)責(zé)任1.9合同解除及終止條件1.10合同爭議解決方式1.11合同生效條件1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條合同簽訂日期2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條合同租賃期限3.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。第四條物流倉儲房屋的地理位置及面積4.1出租方將位于[具體地址]的物流倉儲房屋出租給承租方使用，房屋面積共計(jì)[具體面積]平方米。第五條租金及支付方式5.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/月，共計(jì)[租金總額]元。5.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的[具體日期]前，將當(dāng)月租金一次性支付至出租方指定的賬戶。第六條倉儲服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1出租方提供倉儲服務(wù)，包括但不限于：貨物儲存、搬運(yùn)、分揀、包裝等。6.2倉儲服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：6.2.1貨物儲存：人民幣[儲存費(fèi)用]元/立方米/月。6.2.2搬運(yùn)：人民幣[搬運(yùn)費(fèi)用]元/噸。6.2.3分揀：人民幣[分揀費(fèi)用]元/次。6.2.4包裝：人民幣[包裝費(fèi)用]元/件。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方應(yīng)為其提供的物流倉儲房屋購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋實(shí)際價(jià)值的[百分比]%。7.2承租方在使用出租方提供的物流倉儲房屋期間，應(yīng)自行對其儲存的貨物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貨物價(jià)值的[百分比]%。第八條合同解除及終止條件8.1.1出租方未按約定提供符合約定的物流倉儲房屋，經(jīng)承租方書面通知后，出租方在合理期限內(nèi)仍未提供或未采取補(bǔ)救措施的；8.1.2承租方未按約定支付租金，經(jīng)出租方書面通知后，承租方在合理期限內(nèi)仍未支付的；8.1.3合同約定的其他解除條件成就的。8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：8.2.1承租方應(yīng)立即停止使用出租的物流倉儲房屋；8.2.2雙方應(yīng)就租賃期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，包括未付租金、倉儲服務(wù)費(fèi)等；8.2.3雙方應(yīng)相互返還因合同解除而獲得的財(cái)產(chǎn)。第九條合同爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。第十條合同生效條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同自合同約定的租賃期限開始之日起，出租方按約定向承租方提供物流倉儲房屋，承租方按約定支付租金，合同即視為正式生效。第十一條合同附件11.1.1物流倉儲房屋租賃清單；11.1.2倉儲服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)；11.1.3雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或文件。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同如有修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條合同簽署及生效日期13.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同解除后的通知14.1雙方解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對方。14.2書面通知應(yīng)以掛號信方式寄送至對方住所地，或者以其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式送達(dá)對方。自通知發(fā)出之日起，合同解除生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)是在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.1.2本合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行評估、鑒定、監(jiān)理等工作的；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其提供的服務(wù)的預(yù)期價(jià)值；3.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確約定。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；4.1.2雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方介入后，其責(zé)任與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方僅對其自身提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任；5.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；5.1.3如第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1.1如第三方介入是甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果，則費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)；6.1.2如第三方介入是法律法規(guī)或政策要求，則費(fèi)用由要求介入的方承擔(dān)；6.1.3如第三方介入是由于甲乙雙方違約導(dǎo)致，則費(fèi)用由違約方承擔(dān)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。9.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，本合同的相關(guān)條款繼續(xù)有效，除非甲乙雙方另有約定。10.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.倉儲服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出倉儲服務(wù)的具體項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等。說明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確倉儲服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：列明保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：此合同作為附件，用于證明雙方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說明：此協(xié)議作為附件，用于記錄合同變更的實(shí)際情況。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、方式、期限等。說明：此協(xié)議作為附件，用于規(guī)范爭議解決的程序。7.結(jié)算憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、倉儲服務(wù)費(fèi)支付憑證等。說明：此憑證作為附件，用于證明雙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。8.其他相關(guān)協(xié)議或文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方簽訂的其他協(xié)議、法律法規(guī)、政策文件等。說明：此文件作為附件，用于補(bǔ)充和說明合同的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供符合約定的物流倉儲房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金，并支付相應(yīng)的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.保險(xiǎn)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：保險(xiǎn)方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，賠償被保險(xiǎn)人的損失。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未參與爭議解決而導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說明：若出租方未按約定提供符合約定的物流倉儲房屋，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的搬遷費(fèi)用和租金損失。若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及滯納金。全文完。2024年度物流倉儲房屋租賃及倉儲服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的詳細(xì)信息1.3租賃期限及租金支付方式1.4租賃房屋的用途及限制1.5倉儲服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.6倉儲服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.7物流服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.8物流服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.9物流倉儲房屋的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.10保險(xiǎn)責(zé)任及賠償條款1.11違約責(zé)任及處理方式1.12合同解除及終止條件1.13合同爭議解決方式1.14合同生效及附件1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2承租方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.3合同簽訂日期1.1.4合同簽訂地點(diǎn)1.2租賃房屋的詳細(xì)信息1.2.1房屋地址：具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途1.2.2房屋權(quán)屬證明文件1.2.3房屋現(xiàn)狀描述：裝修情況、設(shè)施設(shè)備等1.3租賃期限及租金支付方式1.3.1租賃期限：起止日期1.3.2租金金額：每月租金及總租金1.3.3租金支付方式：支付日期、支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.3.4逾期支付租金的違約責(zé)任1.4租賃房屋的用途及限制1.4.1房屋用途：明確租賃房屋的合法用途1.4.2限制事項(xiàng)：禁止用途、活動限制等1.5倉儲服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.5.1倉儲服務(wù)范圍：入庫、保管、出庫等服務(wù)1.5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)流程等1.5.3服務(wù)費(fèi)用：倉儲費(fèi)用及計(jì)算方式1.6倉儲服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6.1倉儲服務(wù)費(fèi)用：按月或按次計(jì)算1.6.2費(fèi)用支付方式：支付日期、支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.6.3逾期支付倉儲服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任1.7物流服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.7.1物流服務(wù)范圍：貨物搬運(yùn)、配送、包裝等服務(wù)1.7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)流程等1.7.3服務(wù)費(fèi)用：物流費(fèi)用及計(jì)算方式1.8物流服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.8.1物流服務(wù)費(fèi)用：按月或按次計(jì)算1.8.2費(fèi)用支付方式：支付日期、支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.8.3逾期支付物流服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任1.9物流倉儲房屋的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.9.1出租方責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)1.9.2承租方責(zé)任：使用過程中對房屋及設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任1.10保險(xiǎn)責(zé)任及賠償條款1.10.1保險(xiǎn)責(zé)任：房屋、設(shè)施及貨物保險(xiǎn)1.10.2賠償條款：賠償范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序1.11違約責(zé)任及處理方式1.11.1違約情形：逾期支付租金、服務(wù)費(fèi)用、違反用途等1.11.2違約責(zé)任：違約金、賠償損失等1.11.3處理方式：協(xié)商解決、仲裁或訴訟1.12合同解除及終止條件1.12.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致、法定解除條件等1.12.2合同終止條件：租賃期限屆滿、房屋征收等1.13合同爭議解決方式1.13.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟1.13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或法院1.14合同生效及附件1.14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章1.14.2附件：房屋租賃合同附件、倉儲服務(wù)協(xié)議附件等1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1其他約定事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要約定的其他條款8.1合同變更及補(bǔ)充8.1.1合同變更：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2通知與送達(dá)8.2.1通知：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。8.2.2送達(dá)：通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如未收到，則以發(fā)出通知之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。8.3不可抗力8.3.1不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素。8.3.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并暫停履行合同。8.3.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。8.4合同解除及終止條件8.4.1合同解除：在合同履行過程中，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。8.4.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。8.5違約責(zé)任8.5.1違約行為：違反本合同約定的義務(wù)或違反法律法規(guī)的行為。8.5.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.6爭議解決8.6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.6.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)協(xié)商確定仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有管轄權(quán)。8.7合同解除后的處理8.7.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照本合同約定處理善后事宜。8.7.2善后事宜：包括但不限于返還租賃物、支付已發(fā)生的費(fèi)用、清理現(xiàn)場等。8.8合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算8.8.1費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。8.8.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：雙方應(yīng)在合同解除或終止后五個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。8.9合同生效及解釋8.9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.9.2合同解釋：本合同條款如發(fā)生歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。8.10法律適用及爭議解決8.10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。8.10.2爭議解決：如因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。8.11合同附件8.11.1合同附件：包括但不限于房屋租賃合同附件、倉儲服務(wù)協(xié)議附件等。8.11.2附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。8.12其他8.12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1第三方：指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)管或其他服務(wù)的個(gè)人或單位。9.2第三方介入的情形9.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可邀請第三方介入，以協(xié)助履行合同或解決爭議。9.3第三方選擇與確認(rèn)9.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。9.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的資質(zhì)和能力，確保其能夠履行相關(guān)職責(zé)。9.4第三方的職責(zé)與權(quán)利9.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。9.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。9.4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。9.5第三方的責(zé)任限額9.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。9.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)的協(xié)議中予以確認(rèn)。9.6第三方介入的費(fèi)用9.6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總費(fèi)用中。9.6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等應(yīng)在合同中明確。9.7第三方介入的合同附加條款9.7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂附加協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.7.2附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.8第三方介入的合同解除與終止9.8.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的附加協(xié)議。9.8.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作，并按照附加協(xié)議約定處理善后事宜。9.9第三方與其他各方的劃分說明9.9.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。9.9.2第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系由第三方自行處理，與甲乙雙方無關(guān)。9.10第三方介入的爭議解決9.10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.10.2協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.11第三方介入的信息保密9.11.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。9.11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.12