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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版施工監(jiān)理合同:建筑工程質(zhì)量監(jiān)督與驗收本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類別3.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理工作范圍與內(nèi)容4.1工程質(zhì)量監(jiān)督4.2工程進(jìn)度監(jiān)督4.3工程安全監(jiān)督4.4工程合同管理4.5工程資料管理5.監(jiān)理服務(wù)期限6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2支付方式6.3支付時間7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗收程序7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.工程變更及索賠8.1工程變更8.2索賠9.違約責(zé)任9.1監(jiān)理方違約責(zé)任9.2施工方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.附件12.1工程施工圖紙12.2工程合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人姓名及職務(wù)14.合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址:市區(qū)路號乙方地址:市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人:甲方聯(lián)系電話:138xxxx5678乙方聯(lián)系人:乙方聯(lián)系電話:139xxxx56782.合同簽訂背景與目的本合同簽訂背景為甲方開發(fā)的住宅小區(qū)建筑工程,乙方作為監(jiān)理單位對工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與驗收。合同簽訂目的為確保工程質(zhì)量,保障甲方利益,實現(xiàn)工程順利進(jìn)行。3.工程概況3.1工程名稱住宅小區(qū)建筑工程3.2工程地點市區(qū)路號3.3工程規(guī)模總建筑面積約萬平方米,包括住宅、商業(yè)、地下車庫等設(shè)施。3.4工程類別住宅及配套設(shè)施工程3.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。4.監(jiān)理工作范圍與內(nèi)容4.1工程質(zhì)量監(jiān)督對工程的設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝等環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程質(zhì)量控制,確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)范和合同要求。4.2工程進(jìn)度監(jiān)督監(jiān)督工程進(jìn)度,確保工程按期完成,并及時向甲方匯報工程進(jìn)度情況。4.3工程安全監(jiān)督對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查,確保施工安全,防止事故發(fā)生。4.4工程合同管理對工程合同進(jìn)行管理,包括合同簽訂、履行、變更、終止等環(huán)節(jié)。4.5工程資料管理對工程資料進(jìn)行整理、歸檔、保管,確保工程資料完整、準(zhǔn)確。5.監(jiān)理服務(wù)期限本合同監(jiān)理服務(wù)期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣萬元整。6.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起預(yù)付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%,剩余70%在工程竣工驗收合格后支付。7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范。7.2工程驗收程序工程驗收程序包括分部工程驗收、分項工程驗收和竣工驗收。7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。8.工程變更及索賠8.1工程變更在施工過程中,如遇設(shè)計變更、工程量增加或減少等情況,應(yīng)由甲方提出書面變更通知,經(jīng)乙方確認(rèn)后,雙方協(xié)商確定變更方案,并相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容。8.2索賠如因不可抗力、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾踊蚬て谘诱`,乙方有權(quán)向甲方提出索賠。索賠金額應(yīng)根據(jù)實際情況,按照合同約定和相關(guān)規(guī)定計算。9.違約責(zé)任9.1監(jiān)理方違約責(zé)任監(jiān)理方如未履行合同義務(wù)或違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.2施工方違約責(zé)任施工方如未按合同約定完成工程或存在質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于修復(fù)缺陷、賠償損失、支付違約金等。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。如未能達(dá)成和解,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效、變更與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同不可分割的一部分。11.3合同終止12.附件12.1工程施工圖紙12.2工程合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點合同簽署地點:市區(qū)路號13.3簽署人姓名及職務(wù)甲方代表:(簽字)職務(wù):項目經(jīng)理乙方代表:(簽字)職務(wù):總監(jiān)理工程師14.合同附件清單14.1工程施工圖紙清單14.2工程合同附件清單14.3其他相關(guān)文件清單第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲方或乙方邀請或委托,參與合同相關(guān)活動,提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。a.合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司;b.合同雙方的員工、顧問、代理人;c.合同雙方已簽訂保密協(xié)議的其他第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致,并以書面形式同意第三方介入。a.具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力;b.能夠遵守國家法律法規(guī)和合同約定;c.能夠保證其服務(wù)的獨(dú)立性和公正性。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前,甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面邀請,明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限和費(fèi)用。3.2對方收到邀請后,應(yīng)在7日內(nèi)給予答復(fù),同意第三方介入的,雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任,由其自行承擔(dān),甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額:a.第三方因其自身原因?qū)е碌膿p失,其賠償金額不超過其接受服務(wù)費(fèi)用的50%;b.第三方因其違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的損失,其賠償金額不超過其接受服務(wù)費(fèi)用的100%。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下:a.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分,按照補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行;b.第三方與施工方、材料供應(yīng)商等其他相關(guān)方的責(zé)任劃分,由第三方自行處理;c.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中,如需與其他相關(guān)方合作,應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲取甲方和乙方提供的相關(guān)資料和文件。6.2第三方有權(quán)在合同履行過程中,對甲方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定,確保其服務(wù)的獨(dú)立性和公正性。7.2第三方應(yīng)按照合同約定,按時完成工作任務(wù),并對工作成果負(fù)責(zé)。7.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密,未經(jīng)授權(quán)不得泄露。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同到期或完成任務(wù)后,應(yīng)立即終止介入。a.合同雙方協(xié)商一致;b.第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù);c.出現(xiàn)不可抗力因素;d.第三方嚴(yán)重違反合同約定。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.工程施工圖紙要求:圖紙需符合國家現(xiàn)行建筑工程設(shè)計規(guī)范,詳細(xì)標(biāo)注工程結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等。說明:施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù),需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。2.工程合同要求:合同內(nèi)容應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),包括工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用等。說明:工程合同是雙方合作的基礎(chǔ),需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.監(jiān)理大綱要求:大綱應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、程序、方法等。說明:監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件,需由監(jiān)理單位提供。4.工程驗收報告要求:報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗收過程、結(jié)果、存在問題及處理措施。說明:驗收報告是工程驗收的重要文件,需由監(jiān)理單位提供。5.工程變更通知單要求:通知單應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說明:工程變更通知單是工程變更的重要文件,需經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)后生效。6.工程進(jìn)度報告要求:報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、施工情況、存在問題及解決措施。說明:工程進(jìn)度報告是工程進(jìn)度管理的重要文件,需由施工方提供。7.工程質(zhì)量檢測報告要求:報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)、結(jié)果及處理意見。說明:工程質(zhì)量檢測報告是工程質(zhì)量控制的重要文件,需由檢測單位提供。8.工程結(jié)算報告要求:報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程結(jié)算依據(jù)、計算過程、結(jié)果及爭議處理。說明:工程結(jié)算報告是工程結(jié)算的重要文件,需由甲乙雙方共同確認(rèn)。9.工程保修證書要求:證書應(yīng)詳細(xì)記錄工程保修范圍、期限、責(zé)任及聯(lián)系方式。說明:工程保修證書是工程保修的重要文件,需由施工方提供。10.其他相關(guān)文件要求:包括但不限于安全生產(chǎn)許可證、施工許可證、環(huán)保驗收報告等。說明:其他相關(guān)文件是工程實施過程中的必要文件,需由相關(guān)單位提供。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:a.甲方違約:未按時支付工程款;隱瞞工程變更;未按時完成工程驗收;b.乙方違約:未按時提交監(jiān)理報告;未按合同要求進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督;未按時完成驗收報告。c.第三方違約:未按時完成工作任務(wù);提供虛假檢測數(shù)據(jù);違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):a.甲方違約:逾期支付工程款,應(yīng)支付違約金,違約金按逾期金額的千分之五計算;隱瞞工程變更,導(dǎo)致工程延誤或損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;未按時完成工程驗收,導(dǎo)致工程無法交付使用,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方違約:逾期提交監(jiān)理報告,應(yīng)支付違約金,違約金按逾期天數(shù)乘以每日監(jiān)理費(fèi)用計算;未按合同要求進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;逾期完成驗收報告,導(dǎo)致工程無法交付使用,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.第三方違約:逾期完成工作任務(wù),應(yīng)支付違約金,違約金按逾期天數(shù)乘以每日服務(wù)費(fèi)用計算;提供虛假檢測數(shù)據(jù),導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;違反保密協(xié)議,泄露甲方和乙方商業(yè)秘密,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明:1.甲方逾期支付工程款,逾期金額為100萬元,應(yīng)支付違約金5萬元。2.乙方未按合同要求進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,經(jīng)評估損失為10萬元,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方提供虛假檢測數(shù)據(jù),導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,經(jīng)評估損失為20萬元,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版施工監(jiān)理合同:建筑工程質(zhì)量監(jiān)督與驗收2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方(建設(shè)單位)信息1.2合同乙方(監(jiān)理單位)信息2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2建設(shè)項目批準(zhǔn)文件2.3設(shè)計文件及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.合同范圍及工作內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理項目及階段劃分4.監(jiān)理職責(zé)及權(quán)限4.1乙方職責(zé)4.2甲方職責(zé)4.3乙方權(quán)限4.4甲方權(quán)限5.質(zhì)量監(jiān)督與控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2施工過程質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收程序5.4質(zhì)量事故處理6.進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計劃6.2進(jìn)度控制措施6.3進(jìn)度變更及調(diào)整7.安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全管理措施7.3安全事故處理8.資金管理8.1資金支付方式8.2資金支付條件8.3資金支付期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件一:監(jiān)理大綱13.2附件二:監(jiān)理細(xì)則13.3補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方(建設(shè)單位)信息1.1.1甲方全稱:_____________________1.1.2甲方地址:_____________________1.1.3甲方法定代表人:_____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式:_____________________1.2合同乙方(監(jiān)理單位)信息1.2.1乙方全稱:_____________________1.2.2乙方地址:_____________________1.2.3乙方法定代表人:_____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式:_____________________第二條合同簽訂依據(jù)及背景2.1相關(guān)法律法規(guī)2.1.1《中華人民共和國建筑法》2.1.2《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》2.1.3《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》2.2建設(shè)項目批準(zhǔn)文件2.2.1建設(shè)項目立項批準(zhǔn)文件2.2.2建設(shè)項目用地批準(zhǔn)文件2.3設(shè)計文件及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1設(shè)計文件2.3.2國家及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同范圍及工作內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工現(xiàn)場監(jiān)理3.1.2質(zhì)量監(jiān)理3.1.3進(jìn)度監(jiān)理3.1.4安全監(jiān)理3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1施工前準(zhǔn)備3.2.2施工過程監(jiān)理3.2.3質(zhì)量驗收3.2.4進(jìn)度控制3.2.5安全生產(chǎn)管理3.3監(jiān)理項目及階段劃分3.3.1項目名稱:_____________________3.3.2項目地點:_____________________3.3.3項目規(guī)模:_____________________3.3.4項目階段劃分:_____________________第四條監(jiān)理職責(zé)及權(quán)限4.1乙方職責(zé)4.1.1按照合同要求,對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理4.1.2確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全4.1.3發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方并要求整改4.2甲方職責(zé)4.2.1提供必要的施工條件4.2.2按時支付監(jiān)理費(fèi)用4.2.3協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作4.3乙方權(quán)限4.3.1對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見4.3.2對施工進(jìn)度提出調(diào)整建議4.3.3對施工安全提出整改要求4.4甲方權(quán)限4.4.1對乙方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督4.4.2對乙方監(jiān)理人員提出調(diào)整要求4.4.3對監(jiān)理工作提出意見和建議第五條質(zhì)量監(jiān)督與控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1.1達(dá)到國家及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2符合設(shè)計文件要求5.1.3確保工程實體質(zhì)量5.2施工過程質(zhì)量控制5.2.1對原材料、半成品、成品進(jìn)行檢查5.2.2對施工工藝進(jìn)行檢查5.2.3對施工質(zhì)量進(jìn)行驗收5.3質(zhì)量驗收程序5.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.2驗收程序5.3.3驗收報告5.4質(zhì)量事故處理5.4.1質(zhì)量事故報告5.4.2質(zhì)量事故調(diào)查5.4.3質(zhì)量事故處理第六條進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計劃6.1.1施工總進(jìn)度計劃6.1.2各分部分項工程進(jìn)度計劃6.2進(jìn)度控制措施6.2.1進(jìn)度跟蹤6.2.2進(jìn)度調(diào)整6.2.3進(jìn)度考核6.3進(jìn)度變更及調(diào)整6.3.1進(jìn)度變更原因6.3.2進(jìn)度變更程序6.3.3進(jìn)度變更通知第七條安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.1.1甲方安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.2乙方安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全管理措施7.2.1安全生產(chǎn)制度7.2.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.2.3安全生產(chǎn)檢查7.3安全事故處理7.3.1安全事故報告7.3.2安全事故調(diào)查7.3.3安全事故處理第八條資金管理8.1資金支付方式8.1.1支付方式:按月進(jìn)度付款,每月底前提交付款申請。8.1.2付款依據(jù):監(jiān)理報告、工程進(jìn)度報告、施工進(jìn)度款支付申請等。8.2資金支付條件8.2.1工程質(zhì)量合格,進(jìn)度滿足要求。8.2.2乙方提交的付款申請資料齊全、真實、有效。8.2.3甲方收到乙方提交的付款申請及相關(guān)文件后,經(jīng)審核無誤。8.3資金支付期限8.3.1甲方應(yīng)在收到乙方付款申請及文件后的15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。8.3.2如遇特殊情況,甲方應(yīng)提前通知乙方,并協(xié)商確定延期支付的時間。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的,提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1發(fā)生爭議后,雙方應(yīng)立即書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在收到通知后的30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.3協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2甲方支付首期監(jiān)理費(fèi)用。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致,以書面形式提出變更請求。10.2.2經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致。10.3.2甲方違約,乙方有權(quán)解除合同。10.3.3乙方違約,甲方有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1未按時支付監(jiān)理費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金。11.1.2甲方違約導(dǎo)致合同解除,應(yīng)賠償乙方損失。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé),應(yīng)向甲方支付違約金。11.2.2乙方違約導(dǎo)致合同解除,應(yīng)賠償甲方損失。第十二條合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件12.1.1合同約定的監(jiān)理期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止后的處理12.2.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。12.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。第十三條合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件一:監(jiān)理大綱13.2附件二:監(jiān)理細(xì)則13.3補(bǔ)充條款:根據(jù)實際情況補(bǔ)充相關(guān)條款。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期:_____________________14.2生效日期:_____________________第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中,第三方指在合同履行過程中,為協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的內(nèi)容而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方需在合同履行前,經(jīng)對方同意,邀請第三方介入。2.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定,履行相應(yīng)的職責(zé),包括但不限于:3.1.1對施工質(zhì)量進(jìn)行檢測、評估;3.1.2對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、控制;3.1.3對施工安全進(jìn)行監(jiān)督、檢查;3.1.4提供技術(shù)咨詢、建議等。3.2.1獲得甲方或乙方提供的必要信息;3.2.2依據(jù)合同約定,對施工過程中的問題提出意見和建議;3.2.3要求甲方或乙方提供必要的支持和服務(wù)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分:4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定,對甲方或乙方負(fù)責(zé),確保其提供的服務(wù)達(dá)到合同要求。4.1.2甲方或乙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán),有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與施工單位的責(zé)任劃分:4.2.1第三方對施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督,確保其符合合同要求。4.2.2施工單位對第三方的監(jiān)督工作予以配合,并承擔(dān)因施工原因造成第三方損失的責(zé)任。4.3第三方與監(jiān)理單位的責(zé)任劃分:4.3.1第三方在監(jiān)理單位的指導(dǎo)下工作,遵守監(jiān)理單位的規(guī)章制度。4.3.2監(jiān)理單位對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督,確保其履行合同約定的職責(zé)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在書面協(xié)議中約定,最高不超過合同總金額的一定比例。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān),具體費(fèi)用在書面協(xié)議中明確。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于:技術(shù)服務(wù)費(fèi)、檢測費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后,如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更,應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致,并以書面形式修改合同。7.2合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除,應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致,并以書面形式解除。8.2第三方介入的合同解除,不影響原合同中未涉及第三方介入部分的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決,參照本合同第九條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。10.第三方介入的其他事項10.1第三方介入的具體事宜,由甲方或乙方與第三方在書面協(xié)議中明確。10.2甲方或乙方應(yīng)在合同履行過程中,對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督,確保其履行合同約定的職責(zé)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:監(jiān)理大綱詳細(xì)要求:監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理程序、監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明:監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件,用于指導(dǎo)監(jiān)理人員開展工作。2.附件二:監(jiān)理細(xì)則詳細(xì)要求:監(jiān)理細(xì)則是根據(jù)監(jiān)理大綱編制的具體工作細(xì)則,包括具體的監(jiān)理步驟、方法、要求等。說明:監(jiān)理
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