2024版租賃服務(wù)協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃服務(wù)協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物2.1租賃物描述2.2租賃物交付2.3租賃物驗(yàn)收3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3故意損壞6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)期限7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說(shuō)明14.其他14.1合同份數(shù)14.2附件效力14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指出租方；（2）“乙方”指承租方；（3）“租賃物”指甲方提供的用于租賃的物品；（4）“租金”指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用；（5）“合同”指本《2024版租賃服務(wù)協(xié)議書(shū)》。1.2解釋本合同中的定義和解釋應(yīng)以其通常含義為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。2.租賃物2.1租賃物描述2.2租賃物交付甲方應(yīng)在合同約定的日期前將租賃物交付給乙方，交付地點(diǎn)為[具體地址]。2.3租賃物驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到租賃物后[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提出。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，甲方和乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延期協(xié)議。4.租金及支付4.1租金金額本合同租金總額為人民幣[金額]元，每月租金為人民幣[金額]元。4.2支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月的[具體日期]。4.3逾期支付若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[具體比例]%作為違約金。5.使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明和甲方的要求合理使用租賃物。5.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3故意損壞若乙方故意損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃期間，租賃物因意外事故造成的損失，由甲方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。6.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自租賃物交付之日起至租賃期限終止之日止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交[具體名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同變更與解除9.1合同變更雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除a.甲方或乙方未履行合同約定的主要義務(wù)；b.甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止本合同租賃期限屆滿或因雙方約定的其他原因終止。11.通知與送達(dá)11.1通知方式a.郵寄；b.專人送達(dá)；c.電子郵件。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址詳見(jiàn)合同首頁(yè)。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：租賃物使用說(shuō)明附件二提供了租賃物的使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)指南等信息。14.其他14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2附件效力本合同及其附件構(gòu)成合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入方式（1）中介方：甲方或乙方在簽訂或履行本合同時(shí)，可引入中介方提供中介服務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃物損壞或爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。（3）保險(xiǎn)公司：租賃物或相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)的投保和管理。（4）維修服務(wù)提供者：租賃物維修服務(wù)的提供。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取必要的信息和資料。15.5第三方與其他方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系。（2）第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并尊重甲方和乙方的權(quán)益。（3）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要引入第三方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并經(jīng)甲方或乙方同意。16.2介入程序（1）甲方或乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ酵ㄖ獢M引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。（2）對(duì)方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)第三方的資質(zhì)和能力進(jìn)行審核，并給予書(shū)面答復(fù)。16.3介入費(fèi)用（1）第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。（2）第三方費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由甲方或乙方與第三方協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同附件。17.3超出責(zé)任限額的處理（1）若第三方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。（2）超出部分的處理方式可在合同中另行約定。17.4責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。（2）責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)在本合同中明確記載，并作為合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)買日期、保修信息等。要求：清單需由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。要求：使用說(shuō)明應(yīng)清晰易懂，并附有圖片或視頻輔助說(shuō)明。3.附件三：租賃合同副本本合同的副本，包括所有附件和修改協(xié)議。要求：合同副本需加蓋雙方公章。4.附件四：第三方資質(zhì)證明第三方提供服務(wù)的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。要求：資質(zhì)證明文件需真實(shí)有效，并由第三方蓋章。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議第三方提供服務(wù)的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。要求：服務(wù)協(xié)議需明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并由雙方簽字蓋章。6.附件六：維修記錄租賃物維修的記錄，包括維修時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。要求：維修記錄需詳細(xì)記錄維修過(guò)程，并由維修人員簽字確認(rèn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件雙方就爭(zhēng)議問(wèn)題達(dá)成的書(shū)面協(xié)議或仲裁裁決書(shū)。要求：爭(zhēng)議解決文件需合法有效，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按合同約定提供租賃物；b.提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.逾期收取租金。乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金；b.故意損壞租賃物；c.未按合同約定使用租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及對(duì)合同履行的影響進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a.甲方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。b.乙方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租金損失。示例二：乙方故意損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。全文完。2024版租賃服務(wù)協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃房屋或物品的具體信息1.5租金及支付方式1.6押金及退還條件1.7使用范圍及禁止事項(xiàng)1.8租賃期間維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.9租賃期滿后的處理方式1.10合同解除及違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同生效條件1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.5乙方地址：1.1.6乙方聯(lián)系方式：第二條合同簽訂日期2.1本合同于____年____月____日簽訂。第三條合同租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租賃房屋或物品的具體信息4.1租賃房屋或物品地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室4.2房屋或物品類型：____（如：住宅、寫字樓、商鋪等）4.3房屋或物品面積：____平方米4.4房屋或物品裝修情況：____（如：簡(jiǎn)裝、精裝等）第五條租金及支付方式5.1租金總額：____元5.2支付方式：____（如：月付、季付、年付等）5.3首付款：____元，于簽訂合同時(shí)支付。5.4以后的租金于每月____日前支付。第六條押金及退還條件6.1押金總額：____元，于簽訂合同時(shí)支付。6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿且房屋或物品無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.2.2如乙方提前解除合同，押金退還條件同上。第七條使用范圍及禁止事項(xiàng)7.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋或物品的用途合理使用。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋或物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。7.3.1損壞房屋或物品的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。7.3.2進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)或存放危險(xiǎn)物品。7.3.3進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為。第八條租賃期間維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)房屋或物品的日常維修，包括但不限于水暖、電線的正常維護(hù)。8.2乙方應(yīng)合理使用房屋或物品，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3甲方在接到乙方維修申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。8.4乙方應(yīng)保持房屋或物品的整潔，如因乙方原因?qū)е路课莼蛭锲凡粷崳曳綉?yīng)負(fù)責(zé)清潔。652578第九條租賃期滿后的處理方式9.1租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。9.2甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。9.3如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)將房屋或物品交還甲方。9.4乙方未按期交還房屋或物品的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元/天。652579第十條合同解除及違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，有權(quán)解除合同。10.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金金額為_(kāi)___元，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。652580第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。652581第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。652582第十三條合同生效條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。652583第十四條合同附件14.1.1房屋或物品清單14.1.2租賃房屋或物品的照片14.1.3乙方身份證明復(fù)印件14.1.4甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）14.1.5其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入目的2.1.1第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同爭(zhēng)議等。第三條第三方選擇與委托3.1.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入合同事項(xiàng)，并有權(quán)決定第三方的具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。3.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力和信譽(yù)，并應(yīng)事先征得對(duì)方的同意。第四條第三方責(zé)任與義務(wù)4.1.1第三方在合同事項(xiàng)中應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)。4.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確。5.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%，且不得低于____元。5.1.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度。5.1.3.2第三方服務(wù)的費(fèi)用。5.1.3.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)行情。第六條第三方費(fèi)用承擔(dān)6.1.1第三方的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容分擔(dān)。6.1.2若第三方費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。6.1.3.1服務(wù)費(fèi)。6.1.3.2差旅費(fèi)。6.1.3.3其他合理費(fèi)用。第七條第三方介入程序7.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，明確第三方介入的具體方式和時(shí)間。7.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)通報(bào)第三方介入的進(jìn)展情況。7.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第九條第三方介入的終止9.1.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方的工作成果，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.1.2第三方介入的終止應(yīng)不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他義務(wù)的履行。第十條第三方介入的記錄與檔案10.1.1甲乙雙方應(yīng)妥善保存第三方介入的相關(guān)記錄和檔案，包括但不限于合同、服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。10.1.2第三方介入的記錄和檔案應(yīng)作為本合同的一部分，并按照本合同約定的保密條款進(jìn)行管理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋或物品清單詳細(xì)要求：列明房屋或物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等。附件說(shuō)明：此清單作為租賃物品的交付和驗(yàn)收依據(jù)。2.租賃房屋或物品的照片詳細(xì)要求：提供房屋或物品的各個(gè)角度照片，確保照片清晰、真實(shí)。附件說(shuō)明：照片作為租賃房屋或物品現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)的維修和損壞認(rèn)定。3.乙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件。附件說(shuō)明：身份證明文件用于核實(shí)乙方身份，確保租賃雙方的合法權(quán)益。4.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）詳細(xì)要求：如甲方委托他人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書(shū)。附件說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)證明甲方授權(quán)的合法性，確保合同的效力。5.本合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議、保險(xiǎn)合同等。附件說(shuō)明：本合同附件與本合同具有同等法律效力，作為合同內(nèi)容的補(bǔ)充。6.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同的一部分，確保第三方介入的合法性和有效性。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：租賃期滿后，雙方對(duì)房屋或物品進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為租賃期滿后房屋或物品狀態(tài)的重要證據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、方式、期限等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同的一部分，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。1.1.3乙方損壞房屋或物品。1.1.4甲方未按時(shí)進(jìn)行維修。1.1.5雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元/天。2.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.3乙方損壞房屋或物品，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.1.4甲方未按時(shí)進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.1.5雙方未按約定履行其他合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按違約責(zé)任條款處理。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)支付違約金____元。3.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____元。3.1.3乙方損壞房屋墻壁，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償____元。3.1.4甲方未按時(shí)維修水暖設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失____元，甲方應(yīng)賠償。全文完。2024版租賃服務(wù)協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.2房屋基本信息1.2租賃期限1.2.1租賃起始日期1.2.2租賃終止日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2支付方式1.3.3支付時(shí)間1.4房屋使用范圍及限制1.4.1使用范圍1.4.2使用限制1.5修繕與維護(hù)1.5.1修繕責(zé)任1.5.2維護(hù)責(zé)任1.6押金及退還1.6.1押金金額1.6.2押金退還條件1.6.3押金退還時(shí)間1.7違約責(zé)任1.7.1租賃方違約責(zé)任1.7.2出租方違約責(zé)任1.8其他約定事項(xiàng)1.8.1爭(zhēng)議解決方式1.8.2合同附件1.9合同生效及變更1.9.1合同生效條件1.9.2合同變更程序1.10合同解除1.10.1合同解除條件1.10.2合同解除程序1.11合同終止1.11.1合同終止條件1.11.2合同終止程序1.12通知與送達(dá)1.12.1通知方式1.12.2送達(dá)地址1.13合同附件1.14合同簽署第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系電話：________1.1.4出租方身份證號(hào)碼：________1.1.5租賃方名稱：________1.1.6租賃方地址：________1.1.7租賃方聯(lián)系電話：________1.1.8租賃方身份證號(hào)碼：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4房屋用途：________1.2.5房屋裝修狀況：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日1.3.3租賃期限：____年____個(gè)月1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整1.4.2支付方式：每月支付，每月____日前支付1.4.3支付賬戶：________1.5房屋使用范圍及限制1.5.1使用范圍：房屋僅限于居住用途1.5.2使用限制：禁止從事違法活動(dòng)、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止損害房屋設(shè)施1.6修繕與維護(hù)1.6.1修繕責(zé)任：租賃期間，房屋的正常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)1.6.2維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維護(hù)責(zé)任由租賃方承擔(dān)1.7押金及退還1.7.1押金金額：人民幣_(tái)___元整1.7.2押金退還條件：租賃期滿且租賃房屋無(wú)損壞，租賃方無(wú)違約行為1.7.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2合同附件8.2.1本合同附件包括：8.2.1.1房屋租賃清單8.2.1.2房屋使用規(guī)則8.2.1.3房屋交接清單8.2.1.4其他相關(guān)文件8.3合同生效及變更8.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.4合同解除8.4.1合同解除條件：8.4.1.1出租方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租；8.4.1.2租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正；8.4.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.4.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.4.2合同解除程序：8.4.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；8.4.2.2收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)作出答復(fù)；8.4.2.3雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。8.5合同終止8.5.1合同終止條件：8.5.1.1租賃期限屆滿；8.5.1.2合同解除；8.5.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；8.5.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.5.2合同終止程序：8.5.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；8.5.2.2終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。8.6通知與送達(dá)8.6.1通知方式：通過(guò)書(shū)面形式或雙方約定的其他方式。8.6.2送達(dá)地址：按本合同約定的地址送達(dá)。8.7合同簽署8.7.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1合同附件9.1.1房屋租賃清單9.1.2房屋使用規(guī)則9.1.3房屋交接清單9.1.4其他相關(guān)文件9.2合同簽署9.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入概述10.1.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等，是指在合同履行過(guò)程中，基于本合同的約定或法律法規(guī)的要求，介入合同履行過(guò)程中的第三方主體。10.1.2第三方介入的目的：第三方的介入旨在協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。10.2第三方責(zé)任限額10.2.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其承諾或約定的責(zé)任限額。若第三方未明確承諾或約定責(zé)任限額，則其責(zé)任限額由合同各方協(xié)商確定。10.3第三方責(zé)任劃分10.3.1第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任范圍限于其介入合同履行的具體事項(xiàng)，不包括合同本身的違約責(zé)任。10.3.2第三方與其他各方責(zé)任劃分：10.3.2.1出租方與第三方責(zé)任劃分：出租方對(duì)房屋享有所有權(quán)，對(duì)房屋的出租、使用、維修等事項(xiàng)負(fù)有主要責(zé)任。第三方在房屋出租、使用、維修等事項(xiàng)上提供輔助服務(wù)，對(duì)出租方承擔(dān)相應(yīng)的輔助責(zé)任。10.3.2.2租賃方與第三方責(zé)任劃分：租賃方對(duì)房屋的合理使用負(fù)有責(zé)任，對(duì)房屋的損壞、違約等行為承擔(dān)主要責(zé)任。第三方在房屋租賃、使用、維修等事項(xiàng)上提供輔助服務(wù)，對(duì)租賃方承擔(dān)相應(yīng)的輔助責(zé)任。10.3.2.3第三方之間責(zé)任劃分：各第三方之間就其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。10.4第三方介入條款10.4.1.1雙方或一方同意第三方介入；10.4.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；10.4.1.3第三方承諾承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.5第三方權(quán)利與義務(wù)10.5.1第三方權(quán)利：10.5.1.1第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的協(xié)助；10.5.1.2第三方有權(quán)獲得合同各方提供的必要信息。10.5.2第三方義務(wù)：10.5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；10.5.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定；10.5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)其介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。10.6第三方變更與退出10.6.1第三方變更：如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。10.6.2第三方退出：第三方退出本合同，需提前____日書(shū)面通知合同各方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.7第三方費(fèi)用10