2024年度公共租賃住房模板安置房買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共租賃住房模板安置房買賣合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋性質(zhì)3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋權(quán)屬情況4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款方式4.4逾期付款責(zé)任5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)6.4過戶風(fēng)險(xiǎn)7.產(chǎn)權(quán)登記7.1登記時(shí)間7.2登記費(fèi)用7.3登記手續(xù)7.4登記風(fēng)險(xiǎn)8.房屋質(zhì)量及瑕疵8.1房屋質(zhì)量保證8.2房屋瑕疵責(zé)任8.3瑕疵處理方式9.房屋用途限制9.1房屋用途規(guī)定9.2違規(guī)用途責(zé)任10.附屬設(shè)施及公共部位10.1附屬設(shè)施歸屬10.2公共部位使用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同爭議的管轄法院14.6合同的生效日期14.7合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）本合同中，“買方”指購買公共租賃住房模板安置房的個(gè)人或單位；（2）本合同中，“賣方”指擁有公共租賃住房模板安置房所有權(quán)的個(gè)人或單位；（3）本合同中，“房屋”指賣方出售給買方的公共租賃住房模板安置房；（4）本合同中，“公共租賃住房模板”指由政府或相關(guān)部門制定的公共租賃住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求；1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同受中華人民共和國法律管轄，并遵循國家及地方關(guān)于住房租賃、銷售的相關(guān)法律法規(guī)。2.合同雙方2.1買方信息（1）買方全稱：（2）買方法定代表人/負(fù)責(zé)人：（3）買方住所地：2.2賣方信息（1）賣方全稱：（2）賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人：（3）賣方住所地：2.3代理人信息（如有）（1）代理人姓名：（2）代理人身份證明：（3）代理人授權(quán)范圍：3.房屋基本信息3.1房屋地址（1）具體地址：（2）所在區(qū)域：3.2房屋性質(zhì)（1）住房性質(zhì)：公共租賃住房模板安置房；（2）房屋用途：住宅；3.3房屋面積（1）建筑面積：（2）使用面積：3.4房屋結(jié)構(gòu)（1）建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；（2）建筑年代：；3.5房屋權(quán)屬情況（1）房屋所有權(quán)證編號(hào)：（2）房屋所有權(quán)人：；4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣【大寫】元整。4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付比例及金額：（2）剩余房款支付時(shí)間及金額：4.3付款方式買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款。4.4逾期付款責(zé)任買方如逾期付款，應(yīng)向賣方支付按每日萬分之五計(jì)算的違約金。5.房屋交付5.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同約定的交房日期前將房屋交付給買方。5.2交付條件（1）房屋已具備入住條件；（2）賣方已將房屋相關(guān)權(quán)屬證書、鑰匙等交付給買方；5.3交付手續(xù)買方在收到房屋后，應(yīng)按照賣方提供的房屋交付手續(xù)進(jìn)行驗(yàn)收。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間賣方應(yīng)在房屋交付后【具體時(shí)間】內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)等。6.4過戶風(fēng)險(xiǎn)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如因賣方原因?qū)е逻^戶失敗，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.房屋產(chǎn)權(quán)登記7.1登記時(shí)間買方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后【具體時(shí)間】內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.2登記費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.3登記手續(xù)買方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助。7.4登記風(fēng)險(xiǎn)房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中，如因買方原因?qū)е碌怯浭?，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.房屋質(zhì)量及瑕疵8.1房屋質(zhì)量保證（1）賣方保證房屋在交付時(shí)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款。8.2房屋瑕疵責(zé)任（1）房屋交付前存在的瑕疵，賣方應(yīng)在交付前修復(fù)或告知買方；（2）房屋交付后出現(xiàn)的瑕疵，賣方應(yīng)在買方通知后【具體時(shí)間】內(nèi)修復(fù)。8.3瑕疵處理方式（1）買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)瑕疵后【具體時(shí)間】內(nèi)通知賣方；（2）賣方應(yīng)在收到通知后【具體時(shí)間】內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。9.房屋用途限制9.1房屋用途規(guī)定（1）買方購買的房屋僅可用于居住用途；（2）買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2違規(guī)用途責(zé)任（1）如買方違反房屋用途規(guī)定，賣方有權(quán)要求買方立即停止違規(guī)行為；（2）因買方違規(guī)用途造成的損失，由買方自行承擔(dān)。10.附屬設(shè)施及公共部位10.1附屬設(shè)施歸屬（1）房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等，均歸買方所有；（2）房屋外附屬設(shè)施，如停車位、綠化等，其歸屬和使用按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2公共部位使用買方有權(quán)使用房屋所在的公共部位，但應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）買方逾期付款；（2）賣方未按約定時(shí)間交付房屋；（3）賣方未保證房屋質(zhì)量；（4）買方違反房屋用途規(guī)定；11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；11.3違約金計(jì)算違約金按逾期天數(shù)或違約情節(jié)，以合同總價(jià)的【百分比】計(jì)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟；12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方給予合理期限仍未糾正；13.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知后【具體時(shí)間】內(nèi)給予答復(fù)；13.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同解除不影響雙方已履行部分的效力。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。14.3合同變更與解除本合同的變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為房屋所在地的人民法院。14.5合同的生效日期本合同自【具體日期】起生效。14.6合同份數(shù)與效力本合同一式【具體份數(shù)】份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或進(jìn)行合同相關(guān)活動(dòng)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和授權(quán)文件。3.第三方介入范圍3.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評(píng)估、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。3.2第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失；4.2.2第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方導(dǎo)致?lián)p失；4.2.3第三方違反保密義務(wù)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方商業(yè)秘密，應(yīng)遵守保密協(xié)議。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方商業(yè)秘密，應(yīng)遵守保密協(xié)議。6.3第三方與甲乙雙方的共同劃分：6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負(fù)責(zé)任。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2.1第三方的基本信息；7.2.2第三方介入的范圍和職責(zé)；7.2.3第三方權(quán)利義務(wù)；7.2.4第三方責(zé)任限額；7.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期和終止條件。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入的變更9.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的合法文件。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保交易合法有效。2.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場價(jià)值。說明：此附件用于確定房屋的買賣價(jià)格，作為雙方交易依據(jù)。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明已支付房款的憑證。說明：此附件用于證明買方已履行付款義務(wù)。4.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)附屬設(shè)施、家具、電器等的清單，并注明狀態(tài)。說明：此附件用于明確房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，作為雙方交接依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說明：此附件用于證明合同變更的有效性。8.保密協(xié)議要求：約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。9.不可抗力證明要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的文件。說明：此附件用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方逾期付款1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋1.3賣方未保證房屋質(zhì)量1.4買方違反房屋用途規(guī)定1.5第三方違反保密義務(wù)1.6第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期付款：標(biāo)準(zhǔn)一：超過付款期限【具體天數(shù)】仍未付款；標(biāo)準(zhǔn)二：逾期付款導(dǎo)致合同無法履行；示例：買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，如逾期未付款，應(yīng)向賣方支付按每日萬分之五計(jì)算的違約金。2.2未按約定時(shí)間交付房屋：標(biāo)準(zhǔn)一：超過交付期限【具體天數(shù)】仍未交付房屋；標(biāo)準(zhǔn)二：未按約定條件交付房屋；示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給買方，如未按約定時(shí)間交付，應(yīng)向買方支付按每日萬分之五計(jì)算的違約金。2.3未保證房屋質(zhì)量：標(biāo)準(zhǔn)一：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題；標(biāo)準(zhǔn)二：房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方未及時(shí)修復(fù)；示例：賣方應(yīng)在房屋交付時(shí)保證房屋質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款。2.4違反房屋用途規(guī)定：標(biāo)準(zhǔn)一：買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；標(biāo)準(zhǔn)二：因買方違規(guī)用途造成的損失；示例：買方購買的房屋僅可用于居住用途，如擅自改變用途，賣方有權(quán)要求買方立即停止違規(guī)行為。全文完。2024年度公共租賃住房模板安置房買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格確定3.2交易價(jià)格調(diào)整3.3付款方式及期限4.交付與接收4.1房屋交付條件4.2房屋交付時(shí)間4.3房屋接收程序5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間6.附屬設(shè)施與設(shè)備6.1附屬設(shè)施與設(shè)備清單6.2附屬設(shè)施與設(shè)備權(quán)屬6.3附屬設(shè)施與設(shè)備維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款10.3合同變更與補(bǔ)充的效力11.違約金與損害賠償11.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)11.2損害賠償范圍11.3違約金與損害賠償?shù)倪m用12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.3保密期限13.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除與終止后的房屋占有13.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)與效力14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)：____________________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為____平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為____層____戶，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：____。2.3房屋權(quán)屬證明甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，并提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件。3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格確定本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元。3.2交易價(jià)格調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，交易價(jià)格按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3付款方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付全部房款。4.交付與接收4.1房屋交付條件甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為____年__月__日。4.3房屋接收程序乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)提出。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。6.附屬設(shè)施與設(shè)備6.1附屬設(shè)施與設(shè)備清單房屋附屬設(shè)施與設(shè)備清單詳見附件一。6.2附屬設(shè)施與設(shè)備權(quán)屬房屋附屬設(shè)施與設(shè)備歸乙方所有。6.3附屬設(shè)施與設(shè)備維修責(zé)任房屋附屬設(shè)施與設(shè)備的維修責(zé)任按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。7.3違約金計(jì)算與支付違約金按合同約定的比例計(jì)算，乙方應(yīng)在收到違約通知之日起____日內(nèi)支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定，合同自然終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)合同標(biāo)的物的安全。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.違約金與損害賠償11.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為和損失情況確定。11.2損害賠償范圍損害賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。11.3違約金與損害賠償?shù)倪m用違約金和損害賠償可同時(shí)適用，但總額不得超過實(shí)際損失。12.保密條款12.1保密信息范圍保密信息包括但不限于雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。12.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.3保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除與終止后的房屋占有合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋的占有。13.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件與本合同具有同等法律效力。如附件與合同內(nèi)容不一致，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。14.4合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入如需中介方介入，中介方應(yīng)在合同簽訂前經(jīng)甲乙雙方同意，并由中介方提供相關(guān)資質(zhì)證明。15.2.2監(jiān)理方介入如需監(jiān)理方介入，監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂前經(jīng)甲乙雙方同意，并由監(jiān)理方提供相關(guān)資質(zhì)證明。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入如需評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前經(jīng)甲乙雙方同意，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供相關(guān)資質(zhì)證明。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合規(guī)定；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。15.5.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。15.5.3合作關(guān)系第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不得超越其職責(zé)范圍。15.6第三方變更與解除15.6.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.6.2第三方解除如第三方違反合同約定或不再具備履行合同的能力，甲乙雙方可解除與第三方的合作關(guān)系。16.合同變更與補(bǔ)充16.1合同變更程序如需對(duì)合同進(jìn)行變更，涉及第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。16.2合同補(bǔ)充條款涉及第三方介入的合同補(bǔ)充條款，應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.3合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涉及第三方的，還需經(jīng)第三方簽字（或蓋章）。17.爭議解決與適用法律17.1爭議解決涉及第三方介入的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2適用法律本合同涉及第三方介入的爭議，適用中華人民共和國法律。18.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議18.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。如附件與合同內(nèi)容不一致，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。18.2補(bǔ)充協(xié)議涉及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。18.3合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。涉及第三方介入的合同附件和補(bǔ)充協(xié)議，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。18.4合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，并加蓋甲方公章。2.房屋測繪報(bào)告要求：提供房屋測繪報(bào)告原件，報(bào)告需由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。3.房屋附屬設(shè)施與設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施與設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：如需第三方資金監(jiān)管，提供交易資金監(jiān)管協(xié)議原件。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書原件，由甲方填寫并簽字。6.交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供交易稅費(fèi)繳納證明原件，證明甲方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.第三方資質(zhì)證明要求：如需第三方介入，提供第三方資質(zhì)證明原件。8.爭議解決協(xié)議要求：如需約定爭議解決方式，提供爭議解決協(xié)議原件。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如需補(bǔ)充合同內(nèi)容，提供合同補(bǔ)充協(xié)議原件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。示例：若房屋交付逾期一日，甲方應(yīng)支付房屋總價(jià)款的0.5%作為違約金。（2）提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金。示例：若乙方支付房款逾期一日，應(yīng)支付房款總額的0.1%作為違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按時(shí)履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。示例：若第三方監(jiān)理逾期一日，應(yīng)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的0.1%作為違約金。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度公共租賃住房模板安置房買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利狀態(tài)2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2房屋權(quán)屬證書2.3房屋權(quán)利狀態(tài)3.交易條件及程序3.1交易條件3.2交易程序3.3交易時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收期限5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.房屋轉(zhuǎn)租及抵押6.1房屋轉(zhuǎn)租條件6.2房屋抵押條件6.3轉(zhuǎn)租及抵押程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任減免9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.附屬設(shè)施及設(shè)備10.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單10.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定10.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋驗(yàn)收報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽條件13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明13.2法律適用13.3通知送達(dá)方式14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.3房屋面積：____________________平方米1.2.4房屋權(quán)屬：____________________1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整1.3.2支付方式：____________________1.3.3支付期限：____________________第二條房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利狀態(tài)2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.2房屋權(quán)屬證書：____________________2.3房屋權(quán)利狀態(tài)：____________________第三條交易條件及程序3.1交易條件：____________________3.2交易程序：____________________3.3交易時(shí)間：____________________第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：____________________4.3驗(yàn)收期限：____________________第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：____________________5.2房屋維護(hù)責(zé)任：____________________5.3房屋維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________第六條房屋轉(zhuǎn)租及抵押6.1房屋轉(zhuǎn)租條件：____________________6.2房屋抵押條件：____________________6.3轉(zhuǎn)租及抵押程序：____________________第七條爭議解決7.1爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭議解決期限：____________________第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.1.2房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)；8.1.1.3違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未按約定支付購房款；8.1.2.2擅自轉(zhuǎn)租房屋；8.1.2.3損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___________________元；8.2.1.2甲方賠償乙方因違約造成的損失；8.2.2乙方違約責(zé)任：8.2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___________________元；8.2.2.2乙方賠償甲方因違約造成的損失。8.3違約責(zé)任減免8.3.1如因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商減免違約責(zé)任。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方出現(xiàn)合同約定的違約情形；9.1.2因房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍無法達(dá)到約定的使用標(biāo)準(zhǔn)；9.1.3房屋被依法征收或征用。9.2合同解除程序9.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____________________日內(nèi)協(xié)商解除合同。9.3合同終止條件9.3.1合同期限屆滿；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋交付手續(xù)；9.4.2雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)付款項(xiàng)。第十條附屬設(shè)施及設(shè)備10.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單10.1.1附屬設(shè)施：____________________10.1.2設(shè)備：____________________10.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定10.2.1附屬設(shè)施及設(shè)備的使用應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；10.2.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆卸、改造。10.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任10.3.1附屬設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任按國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋驗(yàn)收報(bào)告11.3其他相關(guān)文件第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2交易款項(xiàng)已支付；12.1.3合同已報(bào)送相關(guān)部門備案。12.2合同期限12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。12.3合同續(xù)簽條件12.3.1雙方協(xié)商一致；12.3.2房屋性質(zhì)及使用條件未發(fā)生變化。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明13.1.1本合同所涉及的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；13.1.2乙方不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.3通知送達(dá)方式13.3.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；13.3.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址。第十四條合同簽署及見證14.1合同簽署本合同一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份。14.2合同見證本合同由____________________見證。14.3合同備案本合同自雙方簽字蓋章之日起____________________日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同的過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、見證、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形1.2.1雙方同意引入第三方提供中介服務(wù)；1.2.2雙方需要第三方進(jìn)行房屋評(píng)估；1.2.3雙方需要第三方提供見證服務(wù)；1.2.4雙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的____________________%；2.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任免除3.1第三方責(zé)任免除情形3.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失；3.1.2因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失；3.1.3因第三方自身能力限制無法預(yù)見或避免的風(fēng)險(xiǎn)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利概述4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6