2024版文化旅游綜合體聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游綜合體聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1開(kāi)發(fā)方3.2投資方3.3合作方4.項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目投資與資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金使用計(jì)劃6.合作方式與期限6.1合作方式6.2合作期限7.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)7.1建設(shè)階段7.2運(yùn)營(yíng)階段7.3項(xiàng)目管理8.權(quán)益與義務(wù)8.1開(kāi)發(fā)方權(quán)益與義務(wù)8.2投資方權(quán)益與義務(wù)8.3合作方權(quán)益與義務(wù)9.合作收益分配9.1收益分配原則9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.3責(zé)任承擔(dān)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同簽訂的目的本合同旨在明確開(kāi)發(fā)方、投資方、合作方在文化旅游綜合體項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和合作方式，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。2.定義與解釋2.1定義本合同中涉及的定義如下：文化旅游綜合體：指集文化、旅游、休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物、餐飲、住宿等功能于一體的綜合性項(xiàng)目。開(kāi)發(fā)方：指負(fù)責(zé)文化旅游綜合體項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作的主體。投資方：指提供項(xiàng)目所需資金，參與項(xiàng)目投資、收益分配的主體。合作方：指與開(kāi)發(fā)方、投資方共同參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)的其他主體。2.2解釋對(duì)本合同中涉及的定義，如需進(jìn)一步解釋，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。3.合同主體3.1開(kāi)發(fā)方開(kāi)發(fā)方為甲方，全稱為_(kāi)_____，注冊(cè)地為_(kāi)_____，法定代表人為_(kāi)_____。3.2投資方投資方為乙方，全稱為_(kāi)_____，注冊(cè)地為_(kāi)_____，法定代表人為_(kāi)_____。3.3合作方合作方為丙方，全稱為_(kāi)_____，注冊(cè)地為_(kāi)_____，法定代表人為_(kāi)_____。4.項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為_(kāi)_____文化旅游綜合體。4.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于______。4.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積為_(kāi)_____平方米，包括______棟建筑。4.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)為_(kāi)_____。5.項(xiàng)目投資與資金5.1投資總額項(xiàng)目總投資額為_(kāi)_____元，其中甲方出資______元，乙方出資______元，丙方出資______元。5.2投資方式甲方以土地、建筑物等實(shí)物資產(chǎn)出資；乙方以貨幣資金出資；丙方以技術(shù)、管理、品牌等無(wú)形資產(chǎn)出資。5.3資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃詳見(jiàn)附件一《資金使用計(jì)劃表》。6.合作方式與期限6.1合作方式本合同采用合資經(jīng)營(yíng)的方式，由甲乙丙三方共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益。6.2合作期限合作期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.權(quán)益與義務(wù)8.1開(kāi)發(fā)方權(quán)益與義務(wù)8.1.1權(quán)益享有項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利；擁有項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；按合同約定獲得投資回報(bào)。8.1.2義務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等各項(xiàng)工作；保證項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；按時(shí)完成項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)。8.2投資方權(quán)益與義務(wù)8.2.1權(quán)益按合同約定享有項(xiàng)目的投資回報(bào)；參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理決策；對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況享有知情權(quán)。8.2.2義務(wù)按合同約定提供投資資金；參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)控。8.3合作方權(quán)益與義務(wù)8.3.1權(quán)益按合同約定享有項(xiàng)目合作收益；參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況享有知情權(quán)。8.3.2義務(wù)按合同約定提供合作資源；參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)控。9.合作收益分配9.1收益分配原則收益分配按照投資比例和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益進(jìn)行分配。9.2收益分配比例甲乙丙三方按照______比例分配收益，具體比例為甲方______%，乙方______%，丙方______%。9.3收益分配方式收益分配采取按季度結(jié)算，每季度末根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況計(jì)算并分配收益。10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。10.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則為：甲乙丙三方根據(jù)各自的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)承受能力共同承擔(dān)。10.3責(zé)任承擔(dān)具體責(zé)任承擔(dān)情況詳見(jiàn)附件二《風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)表》。11.合同變更與解除11.1合同變更合同變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同解除一方嚴(yán)重違約；項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；合同約定的其他解除條件。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合作期限屆滿；項(xiàng)目完成并達(dá)到約定的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)；合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1通知與送達(dá)通知和送達(dá)方式以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的各方地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于《資金使用計(jì)劃表》、《風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)表》等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙丙三方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資、技術(shù)支持、設(shè)施租賃等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式專業(yè)服務(wù)提供者：如設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等；咨詢機(jī)構(gòu)：如市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、管理咨詢機(jī)構(gòu)等；擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如信用擔(dān)保公司等；融資機(jī)構(gòu)：如銀行、基金等；技術(shù)支持單位：如軟件開(kāi)發(fā)公司、設(shè)備供應(yīng)商等；設(shè)施租賃方：如場(chǎng)地租賃公司等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利按照合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用；要求甲方、乙方、丙方提供必要的配合和支持；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目提出建議和改進(jìn)措施。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總額的______%；第三方因違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目受損，其賠償責(zé)任不超過(guò)直接損失金額的______；第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目受損，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其服務(wù)范圍和職責(zé)，并與甲方、乙方、丙方進(jìn)行明確劃分。具體職責(zé)劃分如下：第三方負(fù)責(zé)其提供服務(wù)范圍內(nèi)的技術(shù)支持、咨詢、擔(dān)保等工作；甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等工作；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資等工作；丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、管理等工作。18.2信息共享與溝通19.第三方合同簽訂與審批19.1第三方合同簽訂第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方審核同意，并作為本合同的附件。19.2第三方合同審批第三方合同需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同審批，審批通過(guò)后方可生效。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知所有相關(guān)方。20.2第三方退出第三方因故退出項(xiàng)目，應(yīng)提前______日通知甲方、乙方、丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。退出后，其責(zé)任和義務(wù)由接替其服務(wù)的第三方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《資金使用計(jì)劃表》詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目總投資額、資金來(lái)源、資金使用計(jì)劃、資金支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確項(xiàng)目資金使用情況，確保資金合理分配和使用。2.《風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)表》詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)類型、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)方、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分，保障各方權(quán)益。3.《第三方合同》詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。4.《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任主體等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確項(xiàng)目進(jìn)度安排，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.《收益分配協(xié)議》詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目收益分配原則、分配比例、分配方式等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確項(xiàng)目收益分配情況，保障各方權(quán)益。6.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障各方權(quán)益。7.《項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確項(xiàng)目驗(yàn)收情況，確保項(xiàng)目質(zhì)量。8.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：明確保密范圍、保密期限、保密義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于保護(hù)項(xiàng)目相關(guān)秘密，防止信息泄露。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為開(kāi)發(fā)方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)；投資方未按合同約定提供投資資金；合作方未按合同約定提供合作資源；第三方未按合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的預(yù)期利益損失。3.示例說(shuō)明示例一：開(kāi)發(fā)方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，守約方因此遭受了額外費(fèi)用支出。開(kāi)發(fā)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失。示例二：投資方未按合同約定提供投資資金，導(dǎo)致項(xiàng)目資金鏈斷裂。投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。示例三：第三方未按合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目受損。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償項(xiàng)目因此遭受的直接損失。全文完。2024版文化旅游綜合體聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資估算3.合作方式及內(nèi)容3.1合作方式3.2合作內(nèi)容3.3合作期限3.4合作各方權(quán)利義務(wù)4.項(xiàng)目投資及資金管理4.1投資總額4.2投資分配4.3資金使用計(jì)劃4.4資金管理5.項(xiàng)目建設(shè)及管理5.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.3項(xiàng)目質(zhì)量管理5.4項(xiàng)目安全管理5.5項(xiàng)目環(huán)保要求6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理模式6.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.4運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)7.產(chǎn)權(quán)及收益分配7.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬7.2收益分配方式7.3收益分配比例7.4收益分配時(shí)間8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3法律適用及爭(zhēng)議解決12.4合同生效及修改13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目用地規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件13.3附件三：項(xiàng)目投資預(yù)算表13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效條件14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地甲方住所地：中國(guó)省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：中國(guó)省市區(qū)路號(hào)第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024版文化旅游綜合體2.2項(xiàng)目地點(diǎn)中國(guó)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10,000平方米總建筑面積：50,000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)綜合性文化旅游項(xiàng)目2.5項(xiàng)目投資估算總投資估算：5億元人民幣第三條合作方式及內(nèi)容3.1合作方式甲乙雙方采用合資經(jīng)營(yíng)方式共同開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。3.2合作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)營(yíng)銷。3.3合作期限合作期限為20年，自合同生效之日起計(jì)算。3.4合作各方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和建設(shè)；2）承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；3）享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。乙方權(quán)利義務(wù)：1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)推廣；2）享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)；3）承擔(dān)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第四條項(xiàng)目投資及資金管理4.1投資總額項(xiàng)目總投資為5億元人民幣，其中甲方出資3億元，乙方出資2億元。4.2投資分配甲方出資比例60%，乙方出資比例40%。4.3資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃詳見(jiàn)附件三。4.4資金管理資金使用需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，并簽訂資金使用協(xié)議。第五條項(xiàng)目建設(shè)及管理5.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于文化展覽館、主題公園、酒店、餐飲、購(gòu)物等設(shè)施。5.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)分四個(gè)階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件二。5.3項(xiàng)目質(zhì)量管理項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.4項(xiàng)目安全管理項(xiàng)目安全管理應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.5項(xiàng)目環(huán)保要求項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，并取得相關(guān)環(huán)保審批。第六條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理模式采用甲方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)營(yíng)銷和推廣的模式。6.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)由甲方組建，乙方派駐管理人員。6.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)甲方運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：1）制定運(yùn)營(yíng)管理方案；2）組織運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)；3）監(jiān)督運(yùn)營(yíng)管理工作。乙方運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：1）負(fù)責(zé)市場(chǎng)營(yíng)銷和推廣；2）收集市場(chǎng)信息，為甲方提供運(yùn)營(yíng)決策支持。6.4運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全、穩(wěn)定、高效，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益最大化。第八條產(chǎn)權(quán)及收益分配8.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目建成后，甲方享有60%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有40%的產(chǎn)權(quán)。8.2收益分配方式項(xiàng)目收益按甲方60%、乙方40%的比例進(jìn)行分配。8.3收益分配比例收益分配比例按照實(shí)際收益確定，每年進(jìn)行一次分配。8.4收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年的3月31日，甲乙雙方應(yīng)在此日前完成收益分配。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目所涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，均歸甲方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，有權(quán)使用甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)項(xiàng)目涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序訴訟應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律程序進(jìn)行，包括但不限于起訴、答辯、審理、判決等環(huán)節(jié)。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約；2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。11.3合同終止條件1）合作期限屆滿；2）項(xiàng)目完成且收益分配完畢；3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.4合同終止程序合同終止需甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形1）一方未按約定履行合同義務(wù)；2）一方違反保密條款；3）一方未按約定支付款項(xiàng)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.3法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式如第十條所述。13.4合同生效及修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得修改。第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3合同生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理；2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷；3）項(xiàng)目融資、財(cái)務(wù)咨詢；4）項(xiàng)目法律、稅務(wù)咨詢；5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的領(lǐng)域。第十六條第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足項(xiàng)目要求。16.3第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方約定的第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合作協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整如項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第十八條第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。18.2第三方違約責(zé)任如第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方賠償責(zé)任第三方賠償責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方因第三方違約而產(chǎn)生的直接損失和間接損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任應(yīng)明確劃分，第三方在協(xié)議范圍內(nèi)的責(zé)任由其自行承擔(dān)。19.2甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資決策、建設(shè)管理和運(yùn)營(yíng)監(jiān)督。19.3乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷和日常運(yùn)營(yíng)。19.4第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)其在合作協(xié)議中約定的具體工作內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同條款調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。20.3合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式如第十條所述。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3爭(zhēng)議解決程序訴訟應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律程序進(jìn)行，包括但不限于起訴、答辯、審理、判決等環(huán)節(jié)。第二十二條第三方介入后的合同生效22.1合同生效條件本合同及任何補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。22.2合同生效時(shí)間本合同及任何補(bǔ)充協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、市場(chǎng)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性及社會(huì)可行性。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告需經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)審核，并附有審核意見(jiàn)。2.附件二：項(xiàng)目用地規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件要求：包括項(xiàng)目用地規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖、景觀設(shè)計(jì)圖等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)審核。3.附件三：項(xiàng)目投資預(yù)算表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、分階段投資計(jì)劃、資金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：投資預(yù)算表需經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)審核，并附有審核意見(jiàn)。4.附件四：項(xiàng)目合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：合作協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在項(xiàng)目中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案要求：包括運(yùn)營(yíng)管理模式、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建、運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理方案需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.附件七：項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷方案要求：包括市場(chǎng)定位、營(yíng)銷策略、推廣計(jì)劃等。說(shuō)明：市場(chǎng)營(yíng)銷方案需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.附件八：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告要求：包括項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)狀況、收益分配等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)告需經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)審核，并附有審核意見(jiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目用地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲提供用地的違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的日期前30天內(nèi)提供項(xiàng)目用地，如延遲提供，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的日期前60天內(nèi)完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，如延遲完成，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行合作協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因違約而產(chǎn)生的損失。示例：如第三方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段未能按約定完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)延遲支付款項(xiàng)的違約責(zé)任，并支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。示例：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的日期前支付款項(xiàng)，如延遲支付，每延遲一天，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段锤犊铐?xiàng)的1%作為違約金。5.違約行為：甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密的違約責(zé)任，并支付對(duì)方相應(yīng)的賠償金。示例：如一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金，以彌補(bǔ)對(duì)方因泄露而遭受的損失。全文完。2024版文化旅游綜合體聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同訂立的方式1.3合同生效的條件2.合同主體與資質(zhì)2.1開(kāi)發(fā)方的基本信息2.2合作方的基本信息2.3相關(guān)資質(zhì)證明文件3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作方式4.2合作期限4.3合作內(nèi)容4.4合作范圍5.投資與資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金來(lái)源5.4資金使用6.權(quán)益與義務(wù)6.1開(kāi)發(fā)方的權(quán)益與義務(wù)6.2合作方的權(quán)益與義務(wù)6.3第三方權(quán)益與義務(wù)7.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.2項(xiàng)目進(jìn)度要求7.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.產(chǎn)權(quán)與收益8.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬8.2項(xiàng)目收益分配8.3產(chǎn)權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決10.違約責(zé)任與賠償10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更的條件13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.3合同變更與補(bǔ)充的程序14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日，在中華人民共和國(guó)市區(qū)大廈會(huì)議室訂立。1.2合同訂立的方式本合同采用書(shū)面形式訂立，雙方代表在合同上簽字蓋章后生效。1.3合同生效的條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。第二條合同主體與資質(zhì)2.1開(kāi)發(fā)方的基本信息開(kāi)發(fā)方名稱：文化旅游綜合體開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2合作方的基本信息合作方名稱：文化旅游管理有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.3相關(guān)資質(zhì)證明文件雙方應(yīng)提供各自合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件，以確保其具備履行本合同所需的資質(zhì)條件。第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“文化旅游綜合體”。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于市區(qū)路號(hào)。3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米。3.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型為文化旅游綜合體，包括商業(yè)、文化、娛樂(lè)、酒店、辦公等多種業(yè)態(tài)。第四條合作內(nèi)容與范圍4.1合作方式雙方采用聯(lián)合開(kāi)發(fā)的方式進(jìn)行合作。4.2合作期限本合同有效期為10年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等。4.4合作范圍合作范圍包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等全過(guò)程。第五條投資與資金5.1投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣億元。5.2投資方式投資方式為股權(quán)投資，雙方按照約定的比例出資。5.3資金來(lái)源資金來(lái)源包括但不限于自有資金、銀行貸款、融資等。5.4資金使用資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行，確保資金安全、合規(guī)、高效使用。第六條權(quán)益與義務(wù)6.1開(kāi)發(fā)方的權(quán)益與義務(wù)開(kāi)發(fā)方的權(quán)益包括但不限于項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)、項(xiàng)目收益等。開(kāi)發(fā)方的義務(wù)包括但不限于項(xiàng)目投資、項(xiàng)目建設(shè)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等。6.2合作方的權(quán)益與義務(wù)合作方的權(quán)益包括但不限于項(xiàng)目投資、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等。合作方的義務(wù)包括但不限于項(xiàng)目投資、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、項(xiàng)目維護(hù)等。6.3第三方權(quán)益與義務(wù)第三方權(quán)益包括但不限于土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)等。第三方義務(wù)包括但不限于配合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、確保項(xiàng)目順利進(jìn)行等。第八條產(chǎn)權(quán)與收益8.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸雙方按照出資比例共同所有。8.2項(xiàng)目收益分配項(xiàng)目收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體分配方案在合同附件中詳細(xì)列明。8.3產(chǎn)權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方同意，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，具體歸屬由合同附件約定。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)出資、未按計(jì)劃完成項(xiàng)目進(jìn)度、未履行合同約定的其他義務(wù)等。10.2違約責(zé)任發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定，具體標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中列明。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，確保公正、公平。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、合同解除、項(xiàng)目完成等。12.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更的條件合同變更條件包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃調(diào)整、法律法規(guī)變更等。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目變更、責(zé)任劃分、爭(zhēng)議解決等。13.3合同變更與補(bǔ)充的程序合同變更或補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目投資協(xié)議、項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同、項(xiàng)目施工合同等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；如有歧義，按有利于合同履行原則進(jìn)行解釋。14.3合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)審查甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。17.2責(zé)任限額說(shuō)明責(zé)任限額是指在第三方違約或因第三方原因造成損失時(shí)，甲乙雙方要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1與甲方的責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2與乙方的責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在項(xiàng)目中的權(quán)益，共同向第三方追償。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更生效合同變更補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍遵循本合同第十一條的規(guī)定。21.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序仍遵循本