2024年商品房團購項目合作營銷合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房團購項目合作營銷合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方住所1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.商品房團購項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目開發(fā)商2.4項目性質2.5項目規(guī)模2.6項目戶型2.7項目配套設施3.合作方式及期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作費用及支付方式4.營銷目標及任務4.1營銷目標4.2營銷任務4.3營銷進度安排5.營銷費用及預算5.1營銷費用預算5.2費用支出范圍5.3費用報銷及審批流程6.營銷策略及方案6.1營銷策略6.2營銷方案6.3營銷活動策劃7.營銷效果評估7.1營銷效果評估指標7.2評估方法及時間7.3營銷效果反饋及調整8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同變更及補充13.1變更條件13.2變更程序13.3補充協(xié)議14.合同附件清單14.1附件一：項目基本情況介紹14.2附件二：營銷方案14.3附件三：費用預算及支付方式14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)營銷策劃有限公司1.2雙方住所（1）甲方住所：市區(qū)路號（2）乙方住所：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.商品房團購項目概述2.1項目名稱花園住宅小區(qū)2.2項目位置市區(qū)路號2.3項目開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4項目性質商品住宅2.5項目規(guī)?？傉嫉孛娣e：10000平方米，總建筑面積：150000平方米2.6項目戶型兩室一廳、三室兩廳等多種戶型2.7項目配套設施健身中心、游泳池、兒童游樂場、停車場等3.合作方式及期限3.1合作方式本合同采用委托代理銷售方式。3.2合作期限本合同有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日。3.3合作費用及支付方式甲方應支付乙方團購項目銷售總額的1%作為傭金，支付方式為每月結算一次，甲方于每月5日前支付上月傭金。4.營銷目標及任務4.1營銷目標完成團購項目銷售總額5000萬元。4.2營銷任務（1）制定并實施團購項目營銷方案；（2）組織團購活動，拓展客戶群體；（3）完成團購項目銷售目標。4.3營銷進度安排（1）2024年1月至3月：完成市場調研、制定營銷方案；（2）2024年4月至6月：實施營銷方案，組織團購活動；（3）2024年7月至12月：完成團購項目銷售目標。5.營銷費用及預算5.1營銷費用預算本合同營銷費用預算為人民幣100萬元。5.2費用支出范圍（1）廣告宣傳費用；（2）活動策劃及執(zhí)行費用；（3）市場調研費用；（4）其他相關費用。5.3費用報銷及審批流程乙方在發(fā)生費用后，向甲方提交報銷單及發(fā)票，甲方在收到報銷單及發(fā)票后5個工作日內進行審核，審核通過后支付費用。6.營銷策略及方案6.1營銷策略（1）突出項目優(yōu)勢，提升項目知名度；（2）針對目標客戶群體，制定精準營銷策略；（3）開展多樣化團購活動，吸引客戶參與。6.2營銷方案（1）線上宣傳：利用公眾號、微博等平臺進行宣傳；（2）線下宣傳：在項目周邊及目標客戶群體聚集地投放廣告；（3）舉辦團購活動：定期舉辦團購活動，提供優(yōu)惠價格及禮品。6.3營銷活動策劃（1）策劃主題：花園住宅小區(qū)團購盛典；（2）活動時間：2024年5月1日；（3）活動地點：花園住宅小區(qū)售樓處；（4）活動內容：優(yōu)惠價格、禮品贈送、現(xiàn)場抽獎等。7.營銷效果評估7.1營銷效果評估指標（1）團購項目銷售總額；（2）團購活動參與人數(shù)；（3）客戶滿意度。7.2評估方法及時間（1）每月對營銷效果進行一次評估；（2）評估方法：根據(jù)銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等進行分析。7.3營銷效果反饋及調整（1）對營銷效果不佳的部分，及時進行調整；（2）根據(jù)評估結果，優(yōu)化營銷策略及方案。8.保密條款8.1保密內容（1）甲方提供的項目資料、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)信息；（2）乙方在合作過程中獲取的甲方及合作項目的商業(yè)秘密；（3）雙方約定應保密的其他信息。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。8.3違約責任如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按時支付傭金；（2）乙方未按時完成營銷任務；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約金為違約金額的20%，最高不超過100萬元。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除及終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應書面通知對方；（2）收到通知的一方應在接到通知之日起10日內予以回復；（3）雙方應在解除或終止合同后30日內辦理相關手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件附件一：項目基本情況介紹附件二：營銷方案附件三：費用預算及支付方式附件四：其他相關文件12.3其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同變更及補充13.1變更條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.2變更程序變更合同應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：項目基本情況介紹包括項目規(guī)劃、戶型圖、配套設施、周邊環(huán)境等。14.2附件二：營銷方案包括營銷策略、營銷活動策劃、費用預算等。14.3附件三：費用預算及支付方式包括營銷費用預算、費用支出范圍、報銷及審批流程等。14.4附件四：其他相關文件包括雙方授權委托書、銀行賬戶信息等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、專業(yè)服務機構、合作單位等。1.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方同意遵守本合同的約定。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的違約行為，對甲乙雙方或項目造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額設定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時予以明確。2.3責任限額調整在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方責權利劃分3.1第三方權利（1）按照合同約定，享有相應的權利；（2）有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持；（3）有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。3.2第三方義務（1）遵守本合同的約定，履行合同規(guī)定的義務；（2）確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）在合同約定的范圍內，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.3第三方與其他各方的關系第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，第三方在履行合同過程中應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。4.第三方介入時的額外條款4.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方介入本合同；（2）第三方應在接到通知后10日內，書面確認是否同意介入本合同；（3）第三方同意介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。4.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；（2）第三方應按照補充協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)障礙，甲乙雙方應協(xié)商解決。5.第三方責任承擔5.1第三方責任范圍第三方責任范圍包括但不限于：（1）因第三方自身原因造成的損失；（2）第三方違反合同約定造成的損失；（3）第三方在履行合同過程中，因疏忽或過失造成的損失。5.2第三方責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他法律責任。6.第三方退出機制6.1第三方退出條件（1）合同約定的退出條件成就；（2）第三方自身原因要求退出；（3）甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出。6.2第三方退出程序（1）第三方提出退出申請；（2）甲乙雙方在接到申請后10日內，書面確認是否同意第三方退出；（3）第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2合同終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方合同終止；（2）第三方在接到通知后10日內，書面確認是否同意合同終止；（3）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本情況介紹要求：包含項目規(guī)劃、戶型圖、配套設施、周邊環(huán)境、項目證件等。說明：提供項目的全面信息，便于第三方了解項目情況。2.附件二：營銷方案要求：包括營銷策略、營銷活動策劃、費用預算、預期效果等。說明：詳細說明營銷計劃，為第三方提供工作指導。3.附件三：費用預算及支付方式要求：詳細列出營銷費用預算、費用支出范圍、報銷及審批流程等。說明：明確費用使用規(guī)范，確保資金合理使用。4.附件四：其他相關文件要求：包括雙方授權委托書、銀行賬戶信息、合同變更協(xié)議等。說明：提供合同履行所需的其他文件，確保合同有效執(zhí)行。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權利義務、責任限額等。說明：規(guī)范第三方介入程序，保障各方權益。6.附件六：第三方退出協(xié)議要求：明確第三方退出的條件、程序、責任承擔等。說明：規(guī)范第三方退出機制，確保合同順利履行。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付傭金責任認定：甲方應支付違約金，金額為應支付傭金金額的1%。示例：若甲方應支付傭金100萬元，則違約金為1萬元。乙方未按時完成營銷任務第三方違反保密條款責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因泄露保密信息造成的損失。示例：若因第三方泄露保密信息，造成甲方損失100萬元，則第三方賠償100萬元。任何一方違反合同約定責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若因甲方違反合同約定，造成乙方損失50萬元，則甲方賠償50萬元。全文完。2024年商品房團購項目合作營銷合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目開發(fā)商2.4項目面積2.5項目類型3.合作營銷方式3.1營銷目標3.2營銷策略3.3營銷活動3.4營銷費用4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間4.3合作期限延長5.合作權利義務5.1合作方權利5.2合作方義務5.3開發(fā)商權利5.4開發(fā)商義務6.營銷費用結算6.1費用結算方式6.2費用結算時間6.3費用結算標準7.銷售業(yè)績提成7.1提成比例7.2提成計算方法7.3提成支付時間8.合作雙方保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效文本13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人：甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：營銷策劃有限公司1.3聯(lián)系方式1.4住所地1.4.1甲方住所地：市區(qū)路號1.4.2乙方住所地：市區(qū)YY路YY號2.項目基本信息2.1項目名稱：花園2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4項目面積：100,000平方米2.5項目類型：住宅、商業(yè)綜合體3.合作營銷方式3.1營銷目標：在合同期限內，實現(xiàn)項目總銷售額達到人民幣伍億元整。3.2營銷策略：采取線上線下相結合的營銷策略，包括但不限于廣告宣傳、活動策劃、口碑營銷等。3.3營銷活動：包括但不限于開盤活動、節(jié)假日促銷、業(yè)主活動等。3.4營銷費用：甲方負責支付乙方營銷費用，總額為人民幣壹仟萬元整。4.合作期限4.1合作起始時間：2024年1月1日4.2合作終止時間：2026年12月31日4.3合作期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合作期限可延長，延長期限不得超過兩年。5.合作權利義務5.1合作方權利5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行營銷活動。5.1.2甲方有權對乙方的營銷活動進行監(jiān)督和指導。5.2合作方義務5.2.1乙方應按照甲方的要求，制定詳細的營銷計劃并執(zhí)行。5.2.2乙方應確保營銷活動的質量和效果，不得損害甲方及項目的形象。5.3開發(fā)商權利5.3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付營銷費用。5.3.2甲方有權對乙方的營銷成果進行考核。5.4開發(fā)商義務5.4.1甲方應按照合同約定支付乙方營銷費用。5.4.2甲方應提供乙方所需的營銷資料和資源。6.營銷費用結算6.1費用結算方式：按季度結算，甲方于每季度結束后十五個工作日內支付乙方當季度應得的營銷費用。6.2費用結算時間：每個季度的一個月的二十日前。6.3費用結算標準：根據(jù)乙方實際完成的營銷任務和合同約定的費用標準進行結算。8.合作雙方保密條款8.1保密內容8.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、營銷策略等。8.1.2雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)機密或敏感信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。8.2.2即使合同終止，保密義務仍應持續(xù)至保密信息已不再構成秘密或已公開。8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.3.2一方違反保密義務，對方有權立即終止合同，并要求違約方支付違約金。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行合同約定的義務，導致合同目的不能實現(xiàn)。9.1.2任何一方違反合同約定的保密義務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應立即采取補救措施，恢復合同履行狀態(tài)。9.2.2違約方應支付對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法定標準確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)則提交爭議解決申請。10.3.2爭議解決機構應在收到申請后六十日內作出裁決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍不履行。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。11.2.2收到解除通知后，雙方應盡快完成合同解除后的善后工作。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余權利和義務。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方支付首期營銷費用。12.2生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效文本12.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于營銷計劃書、費用明細表等。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署。13.3合同解除13.3.1合同的解除需按照合同約定的解除程序進行。14.合同附件14.1附件一：營銷計劃書14.2附件二：費用明細表14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同項下，非合同雙方的其他獨立法人、非法人組織或個人。15.1.2第三方可能包括但不限于市場調研機構、廣告代理公司、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合作效率、確保合同履行、提供專業(yè)服務或解決特定問題。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2甲乙雙方應共同與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)及合同約定。16.1.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對本合同項下的責任，其賠償總額不超過其收取服務費用的兩倍。17.1.2除非合同另有約定，第三方的責任限額不得免除或限制。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方應確保第三方在合同履行過程中遵守相關法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方應確保第三方在合同履行過程中遵守相關法律法規(guī)和合同約定。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，其責任僅限于其服務范圍。18.3.2甲乙雙方應各自承擔其在本合同項下的責任和義務，除非合同另有約定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更。19.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。20.第三方介入的合同終止2