2024年二手房交易貸款信用擔(dān)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易貸款信用擔(dān)保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1擔(dān)保人2.2被擔(dān)保人2.3借款人3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式5.擔(dān)保費用5.1費用金額5.2費用支付方式5.3費用承擔(dān)6.信用評估6.1信用評估機構(gòu)6.2信用評估結(jié)果6.3信用評估有效期7.交易流程7.1交易流程概述7.2交易流程步驟7.3交易流程時間表8.交易款項8.1交易款項支付方式8.2交易款項支付時間8.3交易款項支付條件9.逾期處理9.1逾期定義9.2逾期利息9.3逾期違約金9.4逾期處理流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024年二手房交易貸款信用擔(dān)保服務(wù)合同》；（2）“擔(dān)保人”指同意為本合同項下借款人貸款提供信用擔(dān)保的自然人、法人或其他組織；（3）“被擔(dān)保人”指借款人；（4）“借款人”指從銀行或其他金融機構(gòu)獲得貸款的自然人、法人或其他組織；（5）“貸款”指借款人從銀行或其他金融機構(gòu)獲得的款項；（6）“擔(dān)保責(zé)任”指擔(dān)保人為借款人貸款承擔(dān)的保證責(zé)任；（7）“擔(dān)保費用”指擔(dān)保人為提供擔(dān)保所支付的費用；（8）“信用評估”指對借款人信用狀況的評估；（9）“交易流程”指從貸款申請到貸款發(fā)放的全過程；（10）“交易款項”指借款人用于購買二手房的款項。1.2解釋本合同中的解釋應(yīng)以合同為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以有利于擔(dān)保人的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1擔(dān)保人（1）姓名/名稱：（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（3）地址：2.2被擔(dān)保人（1）姓名/名稱：（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（3）地址：2.3借款人（1）姓名/名稱：（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（3）地址：3.貸款基本信息3.1貸款金額人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元整3.2貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3貸款利率年利率為______%，按月計息。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人同意對本合同項下借款人的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于：（1）借款人未按約定的期限償還貸款本金；（2）借款人未按約定的期限支付利息；（3）借款人違反貸款合同約定的其他義務(wù)。4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至借款人全部償還貸款本金及利息之日止。4.3擔(dān)保方式擔(dān)保人采用抵押擔(dān)保方式，抵押物為擔(dān)保人名下的______（具體抵押物名稱）。5.擔(dān)保費用5.1費用金額擔(dān)保費用為人民幣______元整。5.2費用支付方式擔(dān)保費用一次性支付。5.3費用承擔(dān)擔(dān)保費用由擔(dān)保人承擔(dān)。6.信用評估6.1信用評估機構(gòu)本合同項下信用評估由______機構(gòu)進(jìn)行。6.2信用評估結(jié)果借款人的信用評估結(jié)果為______。6.3信用評估有效期信用評估結(jié)果有效期為______年。8.交易款項8.1交易款項支付方式（1）借款人將貸款款項直接支付給賣方；（2）擔(dān)保人在借款人無法履行支付義務(wù)時，有權(quán)直接向賣方支付交易款項。8.2交易款項支付時間（1）在貸款批準(zhǔn)后的五個工作日內(nèi)；（2）在房屋過戶手續(xù)完成后的三個工作日內(nèi)。8.3交易款項支付條件（1）貸款合同已生效；（2）房屋過戶手續(xù)已完成；（3）賣方已收到全部交易款項。9.逾期處理9.1逾期定義本合同項下“逾期”指借款人未按照約定的還款期限償還貸款本金或利息。9.2逾期利息逾期利息按貸款合同約定的利率計算，從逾期之日起至實際償還日止。9.3逾期違約金逾期違約金按每日貸款金額的千分之一計算，從逾期之日起至實際償還日止。9.4逾期處理流程（1）借款人逾期后，擔(dān)保人應(yīng)及時通知借款人；（2）借款人應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)償還逾期款項；（3）逾期未償還的，擔(dān)保人有權(quán)采取法律手段追償。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為擔(dān)保人所在地人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違反貸款合同約定；（2）擔(dān)保人無法履行擔(dān)保責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）對方收到通知后七個工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）自對方確認(rèn)之日起，本合同解除。11.3合同解除后果（1）借款人應(yīng)立即償還貸款本金及利息；（2）擔(dān)保人有權(quán)追償因合同解除而產(chǎn)生的損失。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）借款人全部償還貸款本金及利息；（2）合同解除；（3）本合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序（1）合同終止的通知；（2）對方收到通知后七個工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）自對方確認(rèn)之日起，本合同終止。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改后的條款與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入方式（1）提供交易撮合服務(wù)；（2）提供貸款審批服務(wù)；（3）提供房屋評估服務(wù)；（4）提供法律咨詢或代理服務(wù)；（5）提供擔(dān)保或保險服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對于因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同項下第三方所提供服務(wù)合同金額的百分之______；（2）如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。15.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間不存在勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系；（2）第三方對本合同的履行提供協(xié)助，但不承擔(dān)本合同項下的任何直接責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定。15.5第三方介入程序（1）甲乙雙方在簽訂本合同時，可邀請第三方介入，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；（2）第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并按照約定履行其義務(wù)；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋服務(wù)情況。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實力；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲方在第三方介入過程中，應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保其符合約定。16.2乙方額外條款（1）乙方在第三方介入時，應(yīng)配合第三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，授權(quán)第三方進(jìn)行必要的操作；（3）乙方在第三方介入過程中，應(yīng)關(guān)注第三方的服務(wù)，并及時提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與擔(dān)保人的劃分（1）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，其與擔(dān)保人之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方在履行擔(dān)保職責(zé)時，應(yīng)遵守?fù)?dān)保合同的規(guī)定；（3）擔(dān)保人在第三方履行擔(dān)保職責(zé)過程中，有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與借款人的劃分（1）第三方在提供貸款審批服務(wù)時，其與借款人之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方在履行貸款審批職責(zé)時，應(yīng)遵守貸款合同的規(guī)定；（3）借款人在第三方履行貸款審批職責(zé)過程中，有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與賣方的劃分（1）第三方在提供交易撮合服務(wù)時，其與賣方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方在履行交易撮合職責(zé)時，應(yīng)遵守交易合同的規(guī)定；（3）賣方在第三方履行交易撮合職責(zé)過程中，有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等內(nèi)容。說明：貸款合同為本合同附件一，是借款人與銀行或其他金融機構(gòu)簽訂的正式貸款協(xié)議。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保人、被擔(dān)保人、貸款金額、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等內(nèi)容。說明：擔(dān)保合同為本合同附件二，是擔(dān)保人與借款人簽訂的擔(dān)保協(xié)議。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)信息、買賣價格、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：房屋買賣合同為本合同附件三，是買賣雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議。4.房屋評估報告詳細(xì)要求：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，包含房屋的評估價值、評估日期、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：房屋評估報告為本合同附件四，用于確定房屋的價值。5.信用評估報告詳細(xì)要求：由專業(yè)信用評估機構(gòu)出具，包含借款人的信用狀況、信用評分等內(nèi)容。說明：信用評估報告為本合同附件五，用于評估借款人的信用風(fēng)險。6.交易款項支付憑證詳細(xì)要求：包括交易款項的支付時間、金額、收款人信息等內(nèi)容。說明：交易款項支付憑證為本合同附件六，用于證明交易款項的支付情況。7.逾期利息計算表詳細(xì)要求：根據(jù)貸款合同約定的利率計算逾期利息。說明：逾期利息計算表為本合同附件七，用于計算借款人的逾期利息。8.逾期違約金計算表詳細(xì)要求：根據(jù)本合同約定的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)計算逾期違約金。說明：逾期違約金計算表為本合同附件八，用于計算借款人的逾期違約金。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議為本合同附件九，用于解決合同履行過程中的爭議。10.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)合同為本合同附件十，用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按約定償還貸款本金或利息；（2）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；（3）賣方未按約定交付房屋；（4）第三方未按約定提供服務(wù)；（5）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）借款人違約：根據(jù)逾期天數(shù)和逾期金額，計算逾期利息和違約金；（2）擔(dān)保人違約：根據(jù)擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）賣方違約：根據(jù)房屋買賣合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）任何一方違約：根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）借款人逾期還款：借款人逾期還款超過30天，每日按貸款金額的千分之五支付逾期利息；（2）擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人未在規(guī)定期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，承擔(dān)借款人因未履行還款義務(wù)而產(chǎn)生的全部損失；（3）賣方未交付房屋：賣方未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，承擔(dān)違約金，并賠償買方因此遭受的損失；（4）第三方未提供服務(wù)：第三方未按約定提供服務(wù)，退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）任何一方未履行合同義務(wù)：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，承擔(dān)違約金，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年二手房交易貸款信用擔(dān)保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方信息2.2借款方信息2.3擔(dān)保方信息3.貸款金額3.1貸款總額3.2分期還款計劃3.3貸款利率4.貸款期限4.1貸款起始日期4.2貸款到期日期4.3提前還款規(guī)定5.還款方式5.1還款頻率5.2還款金額計算5.3還款賬戶信息6.信用擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保責(zé)任6.3擔(dān)保期限7.信用擔(dān)保費用7.1費用計算方式7.2費用支付時間7.3費用變更通知8.信用擔(dān)保解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效通知14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年二手房交易貸款信用擔(dān)保服務(wù)合同》。1.1.2“出借方”指提供貸款資金的金融機構(gòu)或個人。1.1.3“借款方”指需要貸款購買二手房的買受人。1.1.4“擔(dān)保方”指同意為本合同項下的貸款提供信用擔(dān)保的個人或機構(gòu)。1.1.5“貸款金額”指出借方同意向借款方提供的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指本合同項下貸款的起始日期至到期日期的時間跨度。1.1.7“還款方式”指借款方償還貸款的方式，包括分期還款、一次性還款等。1.1.8“信用擔(dān)保責(zé)任”指擔(dān)保方對本合同項下貸款承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。1.1.9“信用擔(dān)保費用”指擔(dān)保方因提供信用擔(dān)保所收取的費用。1.1.10“違約責(zé)任”指合同一方違反本合同約定的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)按照本合同的上下文進(jìn)行理解。1.2.2如對本合同中的定義和解釋有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由合同約定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.合同雙方2.1出借方信息2.1.1出借方名稱：2.1.2出借方住所：2.1.3出借方法定代表人：2.1.4出借方聯(lián)系電話：2.2借款方信息2.2.1借款方名稱：2.2.2借款方住所：2.2.3借款方法定代表人：2.2.4借款方聯(lián)系電話：2.3擔(dān)保方信息2.3.1擔(dān)保方名稱：2.3.2擔(dān)保方住所：2.3.3擔(dān)保方法定代表人：2.3.4擔(dān)保方聯(lián)系電話：3.貸款金額3.1貸款總額：人民幣______元整。3.2分期還款計劃：3.2.1還款期數(shù)：______期。3.2.2每期還款金額：人民幣______元整。3.3貸款利率：年利率______%，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。4.貸款期限4.1貸款起始日期：______年______月______日。4.2貸款到期日期：______年______月______日。4.3提前還款規(guī)定：4.3.1借款方可以在貸款期限內(nèi)提前還款。4.3.2提前還款需提前______個工作日向出借方提出書面申請。4.3.3提前還款的具體計算方式按照本合同約定執(zhí)行。5.還款方式5.1還款頻率：每月______日。5.2還款金額計算：5.2.1每期還款金額為本合同約定的每期還款金額。5.2.2還款金額計算方法：按月等額本息還款法。5.3還款賬戶信息：5.3.1出借方收款賬戶：______。5.3.2出借方開戶行：______。6.信用擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍：本合同項下貸款的全部本金及利息。6.2擔(dān)保責(zé)任：6.2.1擔(dān)保方在借款方未按時償還貸款本息的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。6.2.2擔(dān)保方承擔(dān)的償還責(zé)任包括但不限于代為償還本金、利息及違約金等。6.3擔(dān)保期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還完畢之日止。7.信用擔(dān)保費用7.1費用計算方式：按貸款金額的______%收取，一次性支付。7.2費用支付時間：在貸款發(fā)放前支付。7.3費用變更通知：7.3.1出借方如需調(diào)整信用擔(dān)保費用，應(yīng)提前______個工作日向擔(dān)保方發(fā)出書面通知。7.3.2擔(dān)保方在收到通知之日起______個工作日內(nèi)未提出異議，視為同意費用變更。8.信用擔(dān)保解除8.1解除條件8.1.1借款方按時償還貸款本息，且無任何違約行為。8.1.2出借方與借款方協(xié)商一致，決定提前解除擔(dān)保。8.2解除程序8.2.1出借方應(yīng)向擔(dān)保方發(fā)出解除擔(dān)保的書面通知。8.2.2擔(dān)保方應(yīng)在收到通知之日起______個工作日內(nèi)確認(rèn)解除擔(dān)保。8.3解除通知8.3.1解除擔(dān)保的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并加蓋出借方和擔(dān)保方公章。8.3.2通知應(yīng)明確解除擔(dān)保的日期。9.合同變更9.1變更條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。9.2變更程序9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并由合同雙方簽字蓋章。9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)合同雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。9.3變更通知9.3.1合同變更通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并加蓋出借方和擔(dān)保方公章。9.3.2通知應(yīng)明確變更內(nèi)容生效日期。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2出借方或借款方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)以書面形式提出，并由合同雙方簽字蓋章。10.2.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并加蓋出借方和擔(dān)保方公章。10.3解除通知10.3.1解除合同的通知應(yīng)明確解除原因和生效日期。10.3.2通知應(yīng)送達(dá)合同雙方，并由接收方簽字確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1借款方未按約定償還貸款本息。11.1.2擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任。11.1.3出借方未按約定提供貸款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金計算方式：按未償還貸款金額的______%計算。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。11.3.2賠償金額由合同雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由人民法院判決。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁機構(gòu)：______。12.3爭議解決程序12.3.1仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。12.3.2仲裁裁決為終局裁決，對合同雙方具有法律約束力。13.合同生效13.1生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效通知13.3.1合同生效通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并加蓋出借方和擔(dān)保方公章。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，合同雙方各執(zhí)______份。14.3合同附件14.3.1.1貸款合同14.3.2信用擔(dān)保合同14.3.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行。15.4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自的服務(wù)合同約定。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利提供服務(wù)。16.1.2甲方負(fù)責(zé)與第三方就服務(wù)內(nèi)容和費用進(jìn)行協(xié)商和確認(rèn)。16.1.3甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利提供服務(wù)。16.2.2乙方負(fù)責(zé)與第三方就服務(wù)內(nèi)容和費用進(jìn)行協(xié)商和確認(rèn)。16.2.3乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額按照其服務(wù)合同約定執(zhí)行。17.1.2若第三方責(zé)任超出服務(wù)合同約定的限額，由第三方自行承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。17.2.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式進(jìn)行。17.3.2責(zé)任限額的調(diào)整通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并加蓋出借方和擔(dān)保方公章。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件18.1.1合同雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。18.1.2第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。18.2第三方介入的程序18.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和費用。18.2.2合同雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.2.3第三方按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)。18.3第三方介入的監(jiān)督18.3.1合同雙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。18.4第三方介入的終止18.4.1合同雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。18.4.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：本附件詳細(xì)列明了貸款的具體條款，是本合同的重要組成部分。2.信用擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等條款。說明：本附件明確了擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，是本合同中擔(dān)保方提供信用擔(dān)保的依據(jù)。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等條款。說明：本附件詳細(xì)列明了第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于中介、評估、法律咨詢等。4.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)價值評估、評估方法、評估日期等。說明：本附件提供了房產(chǎn)的價值評估結(jié)果，是確定貸款金額的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。說明：本附件證明了房產(chǎn)的所有權(quán)，是貸款發(fā)放的前提條件。6.還款計劃表詳細(xì)要求：包括每期還款金額、還款日期、還款方式等。說明：本附件詳細(xì)列明了還款的具體計劃，有助于借款方合理安排財務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等。說明：本附件明確了合同雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更生效條件等。說明：本附件記錄了合同變更的詳細(xì)信息，是合同變更的有效證明。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括責(zé)任限額、責(zé)任范圍、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件明確了第三方在提供服務(wù)過程中的責(zé)任限額和責(zé)任范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，按未償還貸款金額的______%計算。示例：若借款方未按時償還第一期貸款，則需支付違約金人民幣______元。2.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：賠償因違約行為給出借方造成的損失。示例：若擔(dān)保方未在借款方違約時履行擔(dān)保責(zé)任，則需賠償出借方因違約造成的損失人民幣______元。3.出借方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，按貸款金額的______%計算。示例：若出借方未按約定提供貸款，則需支付違約金人民幣______元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：退還服務(wù)費用，并賠償因違約行為給合同雙方造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則需退還服務(wù)費用人民幣______元，并賠償損失人民幣______元。全文完。2024年二手房交易貸款信用擔(dān)保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3擔(dān)保人信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及還款方式3.貸款用途4.貸款擔(dān)保方式4.1擔(dān)保形式4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保物權(quán)設(shè)立5.1擔(dān)保物5.2擔(dān)保物權(quán)登記5.3擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)6.信用擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容6.1信用評估6.2貸款申請協(xié)助6.3貸款審批跟蹤6.4風(fēng)險控制7.信用擔(dān)保服務(wù)費用7.1服務(wù)費用金額7.2費用支付方式7.3費用支付期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.法律適用12.合同附件12.1貸款合同12.2信用評估報告12.3擔(dān)保物權(quán)登記證明13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息出借人名稱：____________________出借人地址：____________________出借人法定代表人：________________出借人聯(lián)系電話：________________1.2借款人信息借款人名稱：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人：________________借款人聯(lián)系電話：________________1.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人地址：____________________擔(dān)保人法定代表人：________________擔(dān)保人聯(lián)系電話：________________2.貸款金額及期限2.1貸款金額貸款金額：人民幣____________元整2.2貸款期限貸款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.3利率及還款方式貸款利率：____________%還款方式：等額本息/等額本金3.貸款用途貸款用途：____________________4.貸款擔(dān)保方式4.1擔(dān)保形式擔(dān)保形式：抵押/質(zhì)押4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限：與貸款期限一致4.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，在借款人未按時償還貸款本息時，擔(dān)保人應(yīng)無條件代為償還。5.貸款擔(dān)保物權(quán)設(shè)立5.1擔(dān)保物擔(dān)保物：____________________5.2擔(dān)保物權(quán)登記擔(dān)保物權(quán)登記：擔(dān)保物權(quán)自登記之日起設(shè)立。5.3擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)：在借款人違約時，擔(dān)保物權(quán)人有權(quán)依法實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。6.信用擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容6.1信用評估信用評估：對借款人進(jìn)行信用評估，出具信用評估報告。6.2貸款申請協(xié)助協(xié)助借款人準(zhǔn)備貸款申請材料，提交貸款申請。6.3貸款審批跟蹤跟蹤貸款審批進(jìn)度，及時向借款人反饋審批結(jié)果。6.4風(fēng)險控制對貸款項目進(jìn)行風(fēng)險控制，確保貸款安全。7.信用擔(dān)保服務(wù)費用7.1服務(wù)費用金額服務(wù)費用金額：人民幣____________元整7.2費用支付方式服務(wù)費用支付方式：一次性支付7.3費用支付期限服務(wù)費用支付期限：自合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)支付。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）貸款本息全部償還完畢；（2）貸款合同終止；（3）擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)；（4）本合同約定的其他終止條件。8.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）任何一方當(dāng)事人違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）本合同約定的其他解除條件。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）借款人未按約定償還貸款本息；（2）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；（3）信用擔(dān)保服務(wù)方未按約定提供信用擔(dān)保服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1貸款合同貸款合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2信用評估報告信用評估報告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3擔(dān)保物權(quán)登記證明擔(dān)保物權(quán)登記證明作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，各方當(dāng)事人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高交易效率、降低交易風(fēng)險或提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1.1中介方：協(xié)助甲乙方進(jìn)行交易談判、信息溝通和合同簽訂；3.1.2評估機構(gòu)：對交易標(biāo)的進(jìn)行專業(yè)評估；3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同文本；3.1.4擔(dān)保機構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙方提供的相關(guān)信息；4.1.2向甲乙方收取合理的費用；4.1.3要求甲乙方配合完成相關(guān)手續(xù)。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格保密甲乙方提供的信息；5.1.2按照約定時間完成職責(zé)；5.1.3確保提供的服務(wù)質(zhì)量。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：6.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；6.1.3第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的合理費用。7.第三方介入時的額外條款7.1.1合同條款的修改：甲乙方可根據(jù)第三方介入的需要，對合同條款進(jìn)行修改，但需征得第三方的一致同意；7.1.2權(quán)利義務(wù)的調(diào)整：甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上另行約定；7.1.3費用支付：甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的費用。8.第三方與其他各