2024版房地產(chǎn)抵押按揭借款合同區(qū)塊鏈技術(shù)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押按揭借款合同區(qū)塊鏈技術(shù)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3借款人信息1.4保證人信息（如有）2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物評估價值3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式3.4利率及計息方式4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)范圍4.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式5.借款用途及使用5.1借款用途5.2借款使用管理5.3違規(guī)使用責(zé)任6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保責(zé)任7.還款計劃及違約責(zé)任7.1還款計劃7.2違約責(zé)任8.費(fèi)用承擔(dān)8.1抵押登記費(fèi)8.2評估費(fèi)8.3保險費(fèi)8.4其他費(fèi)用9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用12.通知送達(dá)13.合同附件13.1抵押物權(quán)屬證明13.2抵押物評估報告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人聯(lián)系電話：__________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________抵押權(quán)人法定代表人：________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：__________________1.3借款人信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：________________借款人聯(lián)系電話：__________________1.4保證人信息（如有）保證人名稱：____________________保證人住所：____________________保證人法定代表人：________________保證人聯(lián)系電話：__________________第二條抵押物基本情況2.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________2.2抵押物地址抵押物地址：____________________2.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明編號：________________抵押物權(quán)屬證明文件：________________2.4抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣________________元第三條借款金額及期限3.1借款金額借款金額：人民幣________________元3.2借款期限借款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止3.3還款方式還款方式：____________________（等額本息、等額本金、按月還息、一次性還本付息等）3.4利率及計息方式利率：____________________（年利率）計息方式：____________________（按月計息、按季計息等）第四條抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)立條件抵押權(quán)設(shè)立條件：____________________4.2抵押權(quán)范圍抵押權(quán)范圍：____________________4.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：____________________第五條借款用途及使用5.1借款用途借款用途：____________________5.2借款使用管理借款使用管理：____________________5.3違規(guī)使用責(zé)任違規(guī)使用責(zé)任：____________________第六條借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：____________________（抵押、質(zhì)押、保證等）6.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍：____________________6.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保責(zé)任：____________________第七條還款計劃及違約責(zé)任7.1還款計劃還款計劃：____________________7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1抵押登記費(fèi)抵押登記費(fèi)：人民幣________________元，由抵押人承擔(dān)。8.2評估費(fèi)評估費(fèi)：人民幣________________元，由抵押人承擔(dān)。8.3保險費(fèi)保險費(fèi)：人民幣________________元，由抵押人承擔(dān)，保險期間為借款期限。8.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用：____________________，由____________________承擔(dān)。第九條合同變更及解除9.1合同變更任何一方要求變更本合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.2合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。2.借款人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。3.借款人連續(xù)三個月未按約定償還借款本息，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二條通知送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址如下：抵押人：____________________抵押權(quán)人：____________________借款人：____________________保證人（如有）：____________________2.通知自發(fā)出之日起，____________________日后視為送達(dá)。第十三條合同附件13.1抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明編號：________________抵押物權(quán)屬證明文件：________________13.2抵押物評估報告抵押物評估報告編號：________________抵押物評估報告文件：________________13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：____________________第十四條其他約定事項1.本合同一式____________________份，抵押人、抵押權(quán)人、借款人、保證人（如有）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。抵押人簽字（或蓋章）：____________________抵押權(quán)人簽字（或蓋章）：____________________借款人簽字（或蓋章）：____________________保證人簽字（或蓋章）（如有）：____________________簽訂日期：____________________年________________月________________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司等，以及任何在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供市場信息、交易撮合等服務(wù)。3.1.2評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報告。3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審查合同等服務(wù)。3.1.4會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。3.1.5擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方意志的干預(yù)。4.2第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方需書面通知第三方介入的具體事項和需求。7.2第三方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面服務(wù)報告。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。8.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，除非合同另有約定。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。9.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方與其他各方的劃分10.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。10.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反社會公共利益。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。第十二條本合同修正條款12.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明抵押物所有權(quán)清晰，無爭議。2.抵押物評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的市場價值、使用狀況等信息。說明：為確定抵押物價值提供依據(jù)。3.借款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確借款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵條款。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.費(fèi)用清單要求：列明各項費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、保險費(fèi)、登記費(fèi)等。說明：為雙方明確費(fèi)用承擔(dān)。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：為雙方提供解決爭議的途徑。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：為合同履行提供補(bǔ)充和保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款人逾期一個月未還款，應(yīng)支付相應(yīng)逾期利息，并賠償?shù)盅簷?quán)人損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時辦理抵押登記。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的登記費(fèi)用，并賠償?shù)盅喝藫p失。示例：抵押權(quán)人逾期一個月未辦理抵押登記，應(yīng)承擔(dān)登記費(fèi)用，并賠償?shù)盅喝藫p失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：評估機(jī)構(gòu)未按時提供評估報告，應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。4.保證人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行保證責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，賠償借款人損失。示例：保證人未履行保證責(zé)任，應(yīng)賠償借款人損失。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提交爭議解決申請或未按時參加仲裁。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未按約定提交爭議解決申請，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押按揭借款合同區(qū)塊鏈技術(shù)范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2抵押人信息1.3抵押權(quán)人信息1.4抵押物信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.還款方式及期限3.1還款方式3.2還款期限3.3還款計劃4.抵押物價值評估4.1評估機(jī)構(gòu)4.2評估方法4.3評估結(jié)果5.抵押物登記手續(xù)5.1抵押登記機(jī)關(guān)5.2抵押登記手續(xù)5.3抵押登記費(fèi)用6.借款人義務(wù)6.1按時還款6.2保管抵押物6.3不得擅自處置抵押物6.4其他義務(wù)7.抵押權(quán)人權(quán)利7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.2抵押物保管7.3抵押物處置7.4其他權(quán)利8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效范圍12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止程序13.3合同解除及終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名（名稱）：________________________1.1.2身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________________1.1.3聯(lián)系電話：________________________1.1.4住所地址：________________________1.2抵押人信息1.2.1抵押人姓名（名稱）：________________________1.2.2身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________________1.2.3聯(lián)系電話：________________________1.2.4住所地址：________________________1.3抵押權(quán)人信息1.3.1抵押權(quán)人姓名（名稱）：________________________1.3.2身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________________1.3.3聯(lián)系電話：________________________1.3.4住所地址：________________________1.4抵押物信息1.4.1抵押物名稱：________________________1.4.2抵押物地址：________________________1.4.3抵押物權(quán)屬證明：________________________1.4.4抵押物評估價值：________________________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣________________________元整。2.2借款期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共計________________________個月。3.還款方式及期限3.1還款方式：等額本息還款法。3.2還款期限：每月________________________日還款。3.3還款計劃：詳見附件一《還款計劃表》。4.抵押物價值評估4.1評估機(jī)構(gòu)：________________________4.2評估方法：________________________4.3評估結(jié)果：抵押物評估價值為人民幣________________________元整。5.抵押物登記手續(xù)5.1抵押登記機(jī)關(guān)：________________________5.2抵押登記手續(xù)：________________________5.3抵押登記費(fèi)用：人民幣________________________元整。6.借款人義務(wù)6.1按時還款：借款人應(yīng)按照約定的還款計劃，在每月還款日當(dāng)天向抵押權(quán)人支付當(dāng)期應(yīng)還本息。6.2保管抵押物：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，不得擅自處置抵押物。6.3不得擅自處置抵押物：借款人未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，不得以出租、抵押、出售或其他方式處置抵押物。6.4其他義務(wù)：借款人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有損害抵押權(quán)人權(quán)益的行為。7.抵押權(quán)人權(quán)利7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：在借款人未按約定履行還款義務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提前償還全部借款本息，并有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2抵押物保管：抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供抵押物的保管情況，并對抵押物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。7.3抵押物處置：抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，包括但不限于出售、出租、抵押等，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。7.4其他權(quán)利：抵押權(quán)人享有法律規(guī)定的其他權(quán)利。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人未按時還款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。8.1.2借款人未按約定保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.1.3借款人擅自處置抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償因此造成的損失。8.2抵押人違約責(zé)任8.2.1抵押人未按時履行抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。8.2.2抵押人未按約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3.1抵押權(quán)人未按約定保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.3.2抵押權(quán)人未按約定處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款人連續(xù)三次未按時還款的；10.1.2抵押人未履行抵押登記手續(xù)的；10.1.3抵押權(quán)人依法或依約解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同；10.2.2通知到達(dá)對方時合同解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即向抵押權(quán)人支付到期應(yīng)還的本息；10.3.2抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2抵押登記手續(xù)齊全。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效范圍11.3.1合同對雙方具有法律約束力。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同變更程序12.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后果12.3.1變更后的合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.1.1合同解除條件同第十條；13.1.2合同終止條件同第十條。13.2合同解除及終止程序13.2.1合同解除程序同第十條；13.2.2合同終止程序同第十條。13.3合同解除及終止后果13.3.1合同解除及終止后，借款人應(yīng)立即向抵押權(quán)人支付到期應(yīng)還的本息；13.3.2抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2爭議解決：本合同爭議解決方式同第九條。14.3合同份數(shù)：本合同一式________________________份，借款人執(zhí)________________________份，抵押權(quán)人執(zhí)________________________份，抵押人執(zhí)________________________份。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于《還款計劃表》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因履行合同需要而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評估抵押物價值、提供擔(dān)保、提供法律服務(wù)等。2.第三方介入的審批程序2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需引入第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行、造成損失的責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未約定或約定不明確，則以法律規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取與合同履行相關(guān)的必要信息；4.1.2依據(jù)合同約定，行使相應(yīng)的權(quán)利；4.1.3依據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；5.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；5.1.3對因第三方原因?qū)е碌暮贤`約承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入后的合同條款變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對合同條款進(jìn)行變更，變更后的合同條款具有同等法律效力。7.2合同條款變更需以書面形式通知對方，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照原合同約定的爭議解決方式解決。8.2如原合同未約定爭議解決方式，甲乙雙方可協(xié)商一致，選擇新的爭議解決方式。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，應(yīng)按照原合同約定的合同解除程序進(jìn)行。9.2如原合同未約定合同解除程序，甲乙雙方可協(xié)商一致，選擇新的合同解除程序。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，應(yīng)按照原合同約定的合同終止程序進(jìn)行。10.2如原合同未約定合同終止程序，甲乙雙方可協(xié)商一致，選擇新的合同終止程序。11.第三方介入后的合同續(xù)簽11.1第三方介入后，如甲乙雙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)按照原合同約定的續(xù)簽程序進(jìn)行。11.2如原合同未約定續(xù)簽程序，甲乙雙方可協(xié)商一致，選擇新的合同續(xù)簽程序。12.第三方介入后的合同變更、解除、終止及續(xù)簽的生效12.1第三方介入后的合同變更、解除、終止及續(xù)簽，需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。13.第三方介入后的合同備案13.1第三方介入后的合同，如需備案，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。14.第三方介入后的合同附件14.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計劃表詳細(xì)要求：列明每月還款日期、還款金額、利息計算方式等。說明：還款計劃表是借款人還款的依據(jù)，應(yīng)清晰明確。2.抵押登記申請書詳細(xì)要求：包括抵押物信息、抵押權(quán)人信息、借款人信息等。說明：抵押登記申請書是抵押登記的必備文件。3.抵押物評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物價值、評估依據(jù)等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方與甲乙雙方關(guān)系的重要文件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的正式文件。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：列明解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同解除協(xié)議是解除合同關(guān)系的正式文件。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：列明終止原因、終止日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同終止協(xié)議是終止合同關(guān)系的正式文件。9.合同續(xù)簽協(xié)議詳細(xì)要求：列明續(xù)簽內(nèi)容、續(xù)簽日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同續(xù)簽協(xié)議是續(xù)簽合同關(guān)系的正式文件。10.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于借款人身份證明、抵押物權(quán)屬證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為1.1違約行為：未按時還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。示例：借款人應(yīng)在每月10日還款，若借款人于11日還款，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付自11日起至實(shí)際還款日止的逾期利息。2.抵押人違約行為2.1違約行為：未按時履行抵押登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。示例：抵押人應(yīng)在借款人申請抵押登記之日起30日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)，若未按時完成，抵押人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.抵押權(quán)人違約行為3.1違約行為：未按約定保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞，抵押權(quán)人應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。4.第三方違約行為4.1違約行為：未履行相關(guān)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方未按約定提供評估報告，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。5.其他違約行為5.1違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：借款人未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處置抵押物，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押按揭借款合同區(qū)塊鏈技術(shù)范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)定義1.2抵押定義1.3按揭定義1.4借款定義1.5區(qū)塊鏈定義1.6合同定義2.合同雙方2.1借款人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3抵押物信息2.4借款金額2.5借款期限2.6利率及費(fèi)用3.抵押物描述3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)權(quán)屬3.4房地產(chǎn)用途3.5房地產(chǎn)評估價值4.抵押登記4.1抵押登記申請4.2抵押登記費(fèi)用4.3抵押登記期限4.4抵押登記變更5.借款發(fā)放5.1借款發(fā)放條件5.2借款發(fā)放方式5.3借款發(fā)放期限5.4借款發(fā)放費(fèi)用6.償還計劃6.1償還方式6.2償還期限6.3償還利息6.4償還本金7.逾期還款7.1逾期還款定義7.2逾期還款利率7.3逾期還款費(fèi)用7.4逾期還款處理8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用8.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限9.區(qū)塊鏈技術(shù)9.1區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用9.2區(qū)塊鏈數(shù)據(jù)存儲9.3區(qū)塊鏈數(shù)據(jù)安全9.4區(qū)塊鏈技術(shù)維護(hù)10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用13.法律適用13.1合同法律適用13.2爭議解決法律適用14.其他條款14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)定義：本合同所指房地產(chǎn)是指借款人名下?lián)碛械摹⑽挥冢ň唧w地址）的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.2抵押定義：抵押是指借款人將其名下房地產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，抵押權(quán)人取得對該房地產(chǎn)的抵押權(quán)。1.3按揭定義：按揭是指借款人分期償還借款本金和利息的方式。1.4借款定義：借款是指借款人從抵押權(quán)人處獲得的、用于特定用途的資金。1.5區(qū)塊鏈定義：區(qū)塊鏈?zhǔn)侵敢环N去中心化、分布式賬本技術(shù)，通過加密算法確保數(shù)據(jù)安全和不可篡改。1.6合同定義：合同是指本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂的具有法律效力的協(xié)議。2.合同雙方2.1借款人信息：借款人姓名：（姓名），身份證號碼：（身份證號碼），聯(lián)系方式：（電話號碼）。2.2抵押權(quán)人信息：抵押權(quán)人名稱：（抵押權(quán)人名稱），法定代表人：（法定代表人姓名），聯(lián)系方式：（電話號碼）。2.3抵押物信息：抵押物為借款人名下的房產(chǎn)，位于（具體地址），房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）。2.4借款金額：本合同借款金額為人民幣（金額）元。2.5借款期限：本合同借款期限自（借款起始日期）起至（借款到期日期）止，共計（期限）年。2.6利率及費(fèi)用：本合同借款年利率為（利率）%，其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于抵押登記費(fèi)、評估費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。3.抵押物描述3.1房地產(chǎn)位置：抵押物位于（具體地址）。3.2房地產(chǎn)面積：抵押物建筑面積為（面積）平方米。3.3房地產(chǎn)權(quán)屬：抵押物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。3.4房地產(chǎn)用途：抵押物為住宅用途。3.5房地產(chǎn)評估價值：抵押物評估價值為人民幣（評估價值）元。4.抵押登記4.1抵押登記申請：借款人應(yīng)于本合同簽訂之日起（期限）日內(nèi)向抵押權(quán)人提供抵押登記所需材料，申請辦理抵押登記。4.2抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。4.3抵押登記期限：抵押登記期限為自抵押登記申請之日起（期限）日內(nèi)。4.4抵押登記變更：抵押登記變更需經(jīng)借款人、抵押權(quán)人雙方同意，并依法辦理變更手續(xù)。5.借款發(fā)放5.1借款發(fā)放條件：借款人符合借款條件，抵押物權(quán)屬清晰，抵押登記手續(xù)齊全。5.2借款發(fā)放方式：借款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.3借款發(fā)放期限：借款發(fā)放期限為自借款人提供全部所需材料之日起（期限）日內(nèi)。5.4借款發(fā)放費(fèi)用：借款發(fā)放費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.償還計劃6.1償還方式：借款人按月償還借款本金及利息，具體還款計劃詳見附件。6.2償還期限：借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)按時償還借款本金及利息。6.3償還利息：借款利息按年利率（利率）計算，每月償還利息金額為（金額）元。6.4償還本金：借款人每月償還本金金額為（金額）元。8.逾期還款8.1逾期還款定義：逾期還款是指借款人未按約定的還款日期償還借款本金及利息的行為。8.2逾期還款利率：逾期還款利率為借款年利率的1.5倍。8.3逾期還款費(fèi)用：逾期還款產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)為逾期本金金額的1%。8.4.1發(fā)出逾期還款通知，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還逾期款項；8.4.2對逾期款項計收逾期利息和費(fèi)用；8.4.3向法院提起訴訟，要求借款人償還逾期款項及相應(yīng)費(fèi)用；8.4.4在必要時申請法院拍賣抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款人未能按合同約定償還借款本金及利息，且逾期還款超過（期限）日。9.2.1協(xié)商出售抵押物；9.2.2向法院申請拍賣抵押物；9.2.3采取其他法律允許的方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人承擔(dān)。9.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限自抵押權(quán)人發(fā)出抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)通知之日起（期限）日內(nèi)。10.區(qū)塊鏈技術(shù)10.1區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用：本合同中涉及的區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用于抵押登記、借款發(fā)放和還款記錄的存儲。10.2區(qū)塊鏈數(shù)據(jù)存儲：借款人、抵押權(quán)人和抵押物的相關(guān)信息將存儲在區(qū)塊鏈上，確保數(shù)據(jù)的安全性和不可篡改性。10.3區(qū)塊鏈數(shù)據(jù)安全：區(qū)塊鏈系統(tǒng)將采取加密、訪問控制等技術(shù)措施，確保數(shù)據(jù)安全。10.4區(qū)塊鏈技術(shù)維護(hù)：區(qū)塊鏈系統(tǒng)的維護(hù)由抵押權(quán)人負(fù)責(zé)，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。11.合同變更11.1合同變更條件：合同雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致。11.2合同變更程序：合同變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更通知：合同變更內(nèi)容應(yīng)通知對方，并在變更后（期限）日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同解除12.1.1一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。12.2合同解除程序：合同解除需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除通知：合同解除內(nèi)容應(yīng)通知對方，并在解除后（期限）日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他條款14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式（份數(shù)）份，借款人、抵押權(quán)人各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押登記申請書、抵押物評估報告等。14.4合同簽署日期：本合同簽署日期為（簽署日期）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所指第三方是指除借款人、抵押權(quán)人之外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1雙方同意；1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；1.2.3第三方提供的服務(wù)或參與的內(nèi)容符合合同約定。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)：2.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；2.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同履行存在風(fēng)險或問題時，應(yīng)及時通知合同雙方；2.1.4按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：2.2.1獲得合同約定的報酬；2.2.2享有合同約定的其他權(quán)利。3.第三方介入的具體內(nèi)容3.1抵押物評估：第三方介入對抵押物進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。3.2抵押登記代理：第三方介入代理抵押登記手續(xù)，確保抵押登記的順利進(jìn)行。3.3借款發(fā)放代理：第三方介入代理借款發(fā)放手續(xù)，確保借款及時、準(zhǔn)確發(fā)放。3.4借款回收代理：第三方介入代理借款回收手續(xù)，確保借款按時回收。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為本合同借款金額的（比例）%。4.2超出責(zé)任限額：第三方責(zé)任超出限額部分的，由其自行承