2024版深圳二手房產(chǎn)銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版深圳二手房產(chǎn)銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途及規(guī)劃用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書編號3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)交付及過戶4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3過戶費用承擔(dān)4.4逾期交付及過戶責(zé)任5.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證5.2房產(chǎn)瑕疵處理5.3瑕疵鑒定及處理程序6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除及終止程序7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.其他約定事項9.1違約責(zé)任9.2通知方式9.3不可抗力9.4合同附件9.5合同生效及修改10.合同附件清單10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2房產(chǎn)測繪報告10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2合同生效日期12.合同解除及終止通知12.1解除通知方式12.2終止通知方式13.合同解除及終止后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2退款及補償13.3其他后續(xù)處理14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息（1）姓名/名稱：_________________________（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________（3）聯(lián)系方式：電話_________________________，電子郵箱_________________________1.2買受人信息（1）姓名/名稱：_________________________（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________（3）聯(lián)系方式：電話_________________________，電子郵箱_________________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：_________________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：_________________________2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積_________________________平方米，結(jié)構(gòu)類型_________________________2.4房產(chǎn)用途及規(guī)劃用途：_________________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：_________________________第三條銷售價格及支付方式3.1銷售價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）3.2付款方式：（1）首付款：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），于合同簽訂后__日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），于房產(chǎn)交付前__日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點：具體付款時間詳見附件一《付款時間表》；3.4付款違約責(zé)任：（1）買受人未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付應(yīng)付款項的__%作為違約金；（2）出賣人未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付應(yīng)付款項的__%作為違約金。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1房產(chǎn)交付時間：_________________________4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)：買受人需在房產(chǎn)交付后__日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.3過戶費用承擔(dān)：過戶稅費由_________________________承擔(dān)；4.4逾期交付及過戶責(zé)任：（1）買受人逾期辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付應(yīng)付款項的__%作為違約金；（2）出賣人逾期交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付應(yīng)付款項的__%作為違約金。第五條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：出賣人保證所售房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題；5.2房產(chǎn)瑕疵處理：若房產(chǎn)存在瑕疵，出賣人應(yīng)在收到買受人通知后__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項；5.3瑕疵鑒定及處理程序：雙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行瑕疵鑒定，鑒定結(jié)果為最終依據(jù)。第六條合同解除及終止條件6.1合同解除條件：（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。6.2合同終止條件：（1）房產(chǎn)交付及過戶完成后；（2）雙方約定的合同終止條件；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3解除及終止程序：（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：深圳市人民法院；7.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。篇如下：第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同及其相關(guān)文件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后__年；8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條其他約定事項9.1違約責(zé)任：（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的計算方式為：按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的__%；9.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知送達(dá)時間為送達(dá)當(dāng)日；9.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法部分或全部免除責(zé)任；9.4合同附件：合同附件包括但不限于付款時間表、房產(chǎn)質(zhì)量保證書等，與本合同具有同等法律效力；9.5合同生效及修改：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽字（或蓋章）后方可生效。第十條合同附件清單10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；10.2房產(chǎn)測繪報告：房產(chǎn)測繪報告及附圖；10.3其他相關(guān)文件：購房合同、貸款合同等。第十一條合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份；11.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同解除及終止通知12.1解除通知方式：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方；12.2終止通知方式：終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。第十三條合同解除及終止后的處理13.1房產(chǎn)返還：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則，將房產(chǎn)返還給另一方；13.2退款及補償：合同解除或終止后，應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則，退還已付款項或進(jìn)行補償；13.3其他后續(xù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；14.2合同解釋權(quán)：對本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂雙方共同享有；14.3合同簽署：本合同一式__份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方為中介機(jī)構(gòu)的，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的__倍；3.1.2第三方為評估、鑒定機(jī)構(gòu)的，其責(zé)任限額不超過評估、鑒定費用的__倍；3.1.3第三方為其他類型的第三方，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.1獲取甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息；4.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則，提出專業(yè)意見或建議。4.2.1按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；4.2.2對獲取的甲方和乙方信息保密；4.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的問題，應(yīng)及時通知甲方和乙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定或雙方協(xié)商一致的事項，與其他各方（甲方、乙方）的職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分。5.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和支持。5.3第三方在介入本合同過程中，不得干預(yù)甲方和乙方的正常業(yè)務(wù)活動。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入申請，并書面通知對方；6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入時間、介入內(nèi)容、第三方責(zé)任限額等；6.3雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.4第三方介入后，按照合作協(xié)議履行職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，甲方和乙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行評估，如有必要，可要求第三方提供書面報告；7.2第三方介入結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法性的文件。說明：確保房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無爭議。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)測繪報告及附圖，包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的實際情況與合同描述一致。3.付款時間表要求：詳細(xì)列出付款時間節(jié)點、金額及支付方式。說明：明確雙方付款責(zé)任，避免糾紛。4.房產(chǎn)質(zhì)量保證書要求：由出賣人出具，保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：確保買受人購買到質(zhì)量合格的房產(chǎn)。5.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。說明：用于證明事件發(fā)生不可抗力，減輕或免除責(zé)任。6.第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：明確爭議解決途徑，降低糾紛風(fēng)險。8.附件變更協(xié)議要求：如需變更附件內(nèi)容，需簽訂變更協(xié)議。說明：確保附件內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按時支付款項：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。示例：若甲方逾期支付首付款，應(yīng)向乙方支付首付款金額的__%作為違約金。1.2甲方未按時交付房產(chǎn)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付的違約金。示例：若甲方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的__%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時支付款項：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金。示例：若乙方逾期支付尾款，應(yīng)向甲方支付尾款金額的__%作為違約金。2.2乙方未按時辦理過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期過戶的違約金。示例：若乙方逾期辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的__%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時完成工作：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付逾期完成的違約金。示例：若第三方逾期完成評估報告，應(yīng)向雙方支付評估費用金額的__%作為違約金。3.2第三方泄露保密信息：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。全文完。2024版深圳二手房產(chǎn)銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息1.1.3房產(chǎn)面積1.1.4房產(chǎn)用途1.1.5房產(chǎn)建筑年代1.1.6房產(chǎn)樓層1.1.7房產(chǎn)戶型1.2賣方信息1.2.1賣方姓名1.2.2賣方身份證號碼1.2.3賣方聯(lián)系方式1.2.4賣方地址1.3買方信息1.3.1買方姓名1.3.2買方身份證號碼1.3.3買方聯(lián)系方式1.3.4買方地址2.房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價格2.1.1房產(chǎn)成交價格2.1.2交易稅費2.1.3其他費用2.2支付方式2.2.1首付款支付2.2.2尾款支付2.2.3付款時間2.2.4付款方式3.房產(chǎn)交付及驗收3.1房產(chǎn)交付3.1.1交付時間3.1.2交付地點3.1.3交付條件3.2房產(chǎn)驗收3.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2.2驗收程序3.2.3驗收期限4.房產(chǎn)過戶及登記4.1過戶手續(xù)4.1.1過戶申請4.1.2過戶所需材料4.1.3過戶費用4.2登記手續(xù)4.2.1登記申請4.2.2登記所需材料4.2.3登記費用5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用5.1.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明5.2.1權(quán)屬證書5.2.2其他權(quán)屬證明6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.1.1未按期交付房產(chǎn)6.1.2房產(chǎn)信息不實6.1.3其他違約行為6.2買方違約責(zé)任6.2.1未按期支付房款6.2.2其他違約行為7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3訴訟解決8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1賣方解除條件8.1.2買方解除條件8.1.3其他解除條件8.2合同解除程序8.2.1解除通知8.2.2解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同簽署9.1.2付款條件9.1.3其他生效條件9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.2.3其他終止條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2不可抗力10.3合同份數(shù)11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同附件清單14.合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：廣東省深圳市福田區(qū)街道小區(qū)棟單元1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：房產(chǎn)證號：粵深房權(quán)證福田區(qū)第號1.1.3房產(chǎn)面積：建筑面積平方米，使用面積平方米1.1.4房產(chǎn)用途：住宅1.1.5房產(chǎn)建筑年代：2005年1.1.6房產(chǎn)樓層：樓1.1.7房產(chǎn)戶型：兩室兩廳一衛(wèi)1.2賣方信息1.2.1賣方姓名：1.2.2賣方身份證號碼：440305198001011.2.3賣方聯(lián)系方式：手機(jī)號碼：1381.2.4賣方地址：廣東省深圳市福田區(qū)街道小區(qū)棟單元1.3買方信息1.3.1買方姓名：1.3.2買方身份證號碼：4403051990030323451.3.3買方聯(lián)系方式：手機(jī)號碼：13956781.3.4買方地址：廣東省深圳市南山區(qū)街道小區(qū)棟單元2.房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價格2.1.1房產(chǎn)成交價格：人民幣壹佰玖拾萬元整（￥1,900,000.00）2.1.2交易稅費：按照國家相關(guān)政策計算，由買方承擔(dān)2.1.3其他費用：無2.2支付方式2.2.1首付款支付：成交價的30%，即人民幣伍拾柒萬元整（￥570,000.00），于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付2.2.2尾款支付：成交價的70%，即人民幣壹佰叁拾叁萬元整（￥1,330,000.00），于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付2.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.房產(chǎn)交付及驗收3.1房產(chǎn)交付3.1.1交付時間：賣方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后10個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方3.1.2交付地點：房產(chǎn)實際所在地3.1.3交付條件：房產(chǎn)交付時，應(yīng)確保房產(chǎn)的物理狀況與合同描述一致，無任何損壞或質(zhì)量問題3.2房產(chǎn)驗收3.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅質(zhì)量保證書》執(zhí)行3.2.2驗收程序：買方應(yīng)在收到賣方交付通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告3.2.3驗收期限：自房產(chǎn)交付之日起30日內(nèi)4.房產(chǎn)過戶及登記4.1過戶手續(xù)4.1.1過戶申請：賣方應(yīng)在收到買方支付首付款后10個工作日內(nèi)向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心提出過戶申請4.1.2過戶所需材料：雙方身份證、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等4.1.3過戶費用：按照國家相關(guān)政策計算，由買方承擔(dān)4.2登記手續(xù)4.2.1登記申請：買方應(yīng)在收到過戶通知后10個工作日內(nèi)向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心提出登記申請4.2.2登記所需材料：雙方身份證、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等4.2.3登記費用：按照國家相關(guān)政策計算，由買方承擔(dān)5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移5.1.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用：按照國家相關(guān)政策計算，由買方承擔(dān)5.1.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明5.2.1權(quán)屬證書：房產(chǎn)證5.2.2其他權(quán)屬證明：無6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.1.1未按期交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)支付違約金，每日按成交價的0.1%計算，直至實際交付日止6.1.2房產(chǎn)信息不實：賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任6.1.3其他違約行為：根據(jù)實際情況，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.2.1未按期支付房款：買方應(yīng)支付違約金，每日按成交價的0.1%計算，直至實際支付日止6.2.2其他違約行為：根據(jù)實際情況，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至深圳仲裁委員會仲裁8.1.3訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1提起爭議：任何一方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知8.2.2解決期限：自爭議通知發(fā)出之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力達(dá)成和解8.2.3仲裁或訴訟：如60日內(nèi)未能達(dá)成和解，爭議應(yīng)按照上述仲裁或訴訟方式解決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1賣方解除條件：如買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同9.1.2買方解除條件：如賣方未按約定交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同9.1.3其他解除條件：如出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除通知：一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)書面通知對方9.2.2解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已支付和應(yīng)收款項10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1附件一：房產(chǎn)交易明細(xì)表10.1.2附件二：房產(chǎn)交驗清單10.2不可抗力10.2.1不可抗力事件：指地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況10.2.2不可抗力通知：如發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知10.2.3不可抗力影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任10.3合同份數(shù)10.3.1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同簽署日期11.1合同簽署日期：2024年X月X日12.合同簽署地點12.1合同簽署地點：深圳市福田區(qū)街道小區(qū)棟單元13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)交易明細(xì)表13.2附件二：房產(chǎn)交驗清單13.3附件三：賣方房產(chǎn)所有權(quán)證明13.4附件四：買方身份證明14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：房產(chǎn)交易明細(xì)表內(nèi)容房產(chǎn)交易明細(xì)表房產(chǎn)地址：廣東省深圳市福田區(qū)街道小區(qū)棟單元房產(chǎn)證號：粵深房權(quán)證福田區(qū)第號房產(chǎn)面積：建筑面積平方米，使用面積平方米房產(chǎn)用途：住宅房產(chǎn)成交價格：人民幣壹佰玖拾萬元整（￥1,900,000.00）首付款：人民幣伍拾柒萬元整（￥570,000.00）尾款：人民幣壹佰叁拾叁萬元整（￥1,330,000.00）14.2附件二：房產(chǎn)交驗清單內(nèi)容房產(chǎn)交驗清單房產(chǎn)地址：廣東省深圳市福田區(qū)街道小區(qū)棟單元交驗日期：2024年X月X日交驗人：買方代表交驗項目：1.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全2.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備3.房產(chǎn)附屬設(shè)施4.房產(chǎn)環(huán)境5.其他需要交驗的項目驗收結(jié)果：無損壞，符合合同約定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、風(fēng)險評估、監(jiān)督執(zhí)行等。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保證其服務(wù)的真實性、合法性和有效性。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏杌蜓诱`的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的一定比例。17.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額可不受前款限制。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。18.第三方介入的具體條款18.1第三方的介入需在合同中明確其職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額。18.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。18.3第三方的介入不得影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方更換后，原第三方仍承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，直至更換的第三方履行完畢其職責(zé)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。21.第三方介入的終止21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付剩余款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易明細(xì)表要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式、稅費等信息。說明：此表為合同附件，用于明確交易細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。2.房產(chǎn)交驗清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的交驗項目