2024版?zhèn)}房買賣合同模板：倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化指引3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}房買賣合同模板：倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化指引本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2倉儲服務(wù)定義1.3倉房定義2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.倉房信息3.1倉房位置3.2倉房面積3.3倉房結(jié)構(gòu)3.4倉房設(shè)施4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.交貨與驗收5.1交貨時間5.2交貨地點5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收流程6.倉儲服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1倉儲服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)質(zhì)量保證7.倉儲費用與結(jié)算7.1費用項目7.2費用計算方式7.3結(jié)算方式7.4結(jié)算時間8.合同期限與續(xù)簽8.1合同期限8.2續(xù)簽條件8.3續(xù)簽流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“倉房”指賣方提供的用于儲存貨物的建筑物或空間。1.1.2“倉儲服務(wù)”指賣方為買方提供的貨物儲存、保管、搬運、裝卸、溫濕度控制等服務(wù)。1.1.3“買賣價格”指買方購買倉房所支付的總金額。1.1.4“付款方式”指買方支付買賣價格的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。1.1.5“付款時間”指買方按照合同約定支付買賣價格的具體日期。第二條合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：_____________________2.1.2買方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_____________________2.1.3買方聯(lián)系方式：_____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：_____________________2.2.2賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_____________________2.2.3賣方聯(lián)系方式：_____________________第三條倉房信息3.1倉房位置3.1.1倉房所在地址：_____________________3.2倉房面積3.2.1倉房總面積：_____________________平方米3.3倉房結(jié)構(gòu)3.3.1倉房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，適用于各類貨物的儲存。3.4倉房設(shè)施3.4.1倉房配備有消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、溫濕度控制系統(tǒng)等。第四條買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.1.1倉房買賣價格為：_____________________元。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂后：_____________________日內(nèi)支付買賣價格的50%。4.3付款時間4.3.1第一筆付款時間：_____________________4.3.2第二筆付款時間：_____________________第五條交貨與驗收5.1交貨時間5.1.1賣方應(yīng)于合同簽訂后：_____________________日內(nèi)將倉房交付買方。5.2交貨地點5.2.1交貨地點：_____________________5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1買方在收到倉房后，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。5.4驗收流程5.4.1買方應(yīng)在收到倉房后的：_____________________日內(nèi)完成驗收。5.4.2買方驗收合格后，應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。第六條倉儲服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1倉儲服務(wù)內(nèi)容6.1.1賣方提供倉儲服務(wù)，包括貨物儲存、保管、搬運、裝卸、溫濕度控制等。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1賣方應(yīng)保證倉房的溫濕度在：_____________________范圍內(nèi)。6.3服務(wù)質(zhì)量保證6.3.1賣方應(yīng)保證倉儲服務(wù)質(zhì)量，確保貨物安全、完好。第七條倉儲費用與結(jié)算7.1費用項目7.1.1倉儲費用包括：倉房租金、貨物保險費、倉儲管理費等。7.2費用計算方式7.2.1倉儲費用按月計收，每月：_____________________元。7.3結(jié)算方式7.3.1買方應(yīng)于每月：_____________________日前支付當(dāng)月倉儲費用。7.4結(jié)算時間7.4.1賣方應(yīng)在每月：_____________________日前向買方開具發(fā)票。第一部分：合同如下：第八條合同期限與續(xù)簽8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：_____________________年。8.2續(xù)簽條件8.2.1雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前：_____________________個月提出書面續(xù)簽申請。8.3續(xù)簽流程8.3.1雙方同意續(xù)簽合同后，應(yīng)在：_____________________日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定時間支付款項；9.1.2賣方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的倉儲服務(wù)；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金按合同金額的：_____________________％計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起：_____________________日內(nèi)提出書面答辯。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起：_____________________日后生效。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起：_____________________日后生效。12.3合同變更效力12.3.1合同變更后的條款具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起：_____________________日后生效。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。第十四條其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式：_____________________份，雙方各執(zhí)：_____________________份。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括：_____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法定介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方過錯導(dǎo)致的合同違約、經(jīng)濟(jì)損失、損害賠償?shù)取?.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方的角色和職責(zé)相匹配，確保其能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入條件3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；3.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；3.1.3合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方的職責(zé)：4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；4.1.2擔(dān)保方：提供合同履行的擔(dān)保，確保合同雙方的合法權(quán)益；4.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)督合同履行過程，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1中介方：收取約定的中介服務(wù)費用；4.2.2擔(dān)保方：在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的履約保證；4.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行檢查，并提出整改意見。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；5.1.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由乙乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；5.1.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更：7.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂變更協(xié)議；7.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出合同履行，應(yīng)提前：_____________________日向甲乙雙方提出書面申請；7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第八條第三方責(zé)任承擔(dān)8.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同違約或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2甲乙雙方在第三方介入后，仍應(yīng)承擔(dān)本合同約定的各自責(zé)任。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。第十條第三方介入費用的承擔(dān)10.1第三方介入費用由甲乙雙方按協(xié)議約定分擔(dān)。10.2如無協(xié)議約定，第三方介入費用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、變更協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化指引詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出倉儲服務(wù)的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括貨物儲存、保管、搬運、裝卸、溫濕度控制等方面的具體要求。附件說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于規(guī)范倉儲服務(wù)的提供和質(zhì)量保證。2.附件二：倉房使用說明詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含倉房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、安全注意事項等使用說明，以及倉房維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)信息。附件說明：本附件旨在指導(dǎo)買方正確使用和維護(hù)倉房，確保倉房的使用安全。3.附件三：倉儲費用明細(xì)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出倉儲費用的各項構(gòu)成，包括倉房租金、貨物保險費、倉儲管理費等。附件說明：本附件用于明確倉儲費用的計算方式和支付方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含第三方介入的具體事項、各方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。附件說明：本附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方在合同履行中的角色和職責(zé)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更生效時間等信息。附件說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含合同終止的原因、終止生效時間、終止后的后續(xù)事宜等信息。附件說明：本附件用于明確合同終止的條件和后果，確保合同終止的合法性和公平性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。附件說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和程序，確保爭議得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按合同約定的付款時間支付款項，構(gòu)成違約。示例說明：買方應(yīng)在合同約定的付款時間前支付買賣價格的50%，若逾期支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的倉儲服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按照合同約定的倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：賣方應(yīng)保證倉房的溫濕度在特定范圍內(nèi)，若未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：合同一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方違反合同約定的其他條款，構(gòu)成違約。示例說明：合同約定了貨物搬運的具體流程，若一方未按流程操作，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。示例說明：中介方未協(xié)助雙方完成合同簽訂，則構(gòu)成違約。全文完。2024版?zhèn)}房買賣合同模板：倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化指引1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同標(biāo)的物1.4合同期限1.5合同價格2.倉儲服務(wù)內(nèi)容2.1倉儲設(shè)施與條件2.2入庫、出庫流程2.3倉儲物品分類與標(biāo)識2.4倉儲物品安全與保護(hù)2.5倉儲物品保險3.倉儲服務(wù)費用3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.2費用結(jié)算方式3.3逾期付款處理3.4退費規(guī)定4.倉儲物品保管責(zé)任4.1保管責(zé)任范圍4.2物品損壞、丟失責(zé)任4.3保管期間物品損壞、丟失處理4.4保險理賠5.倉儲物品進(jìn)出庫手續(xù)5.1進(jìn)庫手續(xù)5.2出庫手續(xù)5.3臨時出入庫手續(xù)5.4物品驗收與交接6.倉儲物品檢驗6.1檢驗標(biāo)準(zhǔn)與方法6.2檢驗時間與地點6.3檢驗結(jié)果處理7.倉儲物品保管期限7.1保管期限規(guī)定7.2保管期限變更7.3逾期保管費用8.倉儲物品交接責(zé)任8.1交接責(zé)任主體8.2交接程序與手續(xù)8.3交接物品確認(rèn)8.4交接責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算9.4爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序10.4解除與終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件解除合同12.合同附件12.1附件一：倉儲設(shè)施清單12.2附件二：倉儲物品清單12.3附件三：倉儲物品檢驗報告12.4附件四：倉儲物品交接記錄13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂時間與地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同標(biāo)的物1.4合同期限本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止。1.5合同價格本合同倉房價格為人民幣[金額]元，乙方一次性支付。2.倉儲服務(wù)內(nèi)容2.1倉儲設(shè)施與條件2.2入庫、出庫流程甲方物品入庫需按照乙方規(guī)定的流程進(jìn)行，包括但不限于填寫入庫單、物品驗收等。出庫時同樣需按照規(guī)定流程操作。2.3倉儲物品分類與標(biāo)識倉儲物品應(yīng)按照類別、規(guī)格、型號等進(jìn)行分類，并使用標(biāo)識牌進(jìn)行清晰標(biāo)識。2.4倉儲物品安全與保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施確保倉儲物品的安全，包括但不限于防火、防盜、防潮、防蟲害等。2.5倉儲物品保險乙方應(yīng)為本合同倉房內(nèi)的物品購買相應(yīng)的保險，并確保保險覆蓋范圍滿足本合同要求。3.倉儲服務(wù)費用3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)倉儲服務(wù)費用按照乙方制定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于倉儲費、搬運費、管理費等。3.2費用結(jié)算方式費用結(jié)算采用月結(jié)方式，每月[具體日期]前乙方需向甲方提供費用清單，甲方收到后[具體日期]內(nèi)支付當(dāng)月費用。3.3逾期付款處理如乙方逾期付款，每逾期一日需向甲方支付[金額]元的滯納金。3.4退費規(guī)定如因甲方原因?qū)е聜}房空置，乙方有權(quán)根據(jù)空置時間退還相應(yīng)費用。4.倉儲物品保管責(zé)任4.1保管責(zé)任范圍乙方負(fù)責(zé)倉房內(nèi)物品的保管，包括但不限于物品的安全、完好、分類等。4.2物品損壞、丟失責(zé)任因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3保管期間物品損壞、丟失處理物品損壞或丟失后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商處理方案。4.4保險理賠如物品損壞或丟失，乙方應(yīng)及時向保險公司提出理賠申請，并配合甲方提供相關(guān)證明材料。5.倉儲物品進(jìn)出庫手續(xù)5.1進(jìn)庫手續(xù)甲方物品入庫時，需填寫入庫單，并經(jīng)乙方驗收確認(rèn)。5.2出庫手續(xù)甲方物品出庫時，需填寫出庫單，并經(jīng)乙方驗收確認(rèn)。5.3臨時出入庫手續(xù)如遇臨時出入庫需求，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方規(guī)定的流程辦理。5.4物品驗收與交接物品進(jìn)出庫時，雙方應(yīng)進(jìn)行驗收，確保物品數(shù)量、質(zhì)量與合同約定一致，并進(jìn)行交接簽字確認(rèn)。6.倉儲物品檢驗6.1檢驗標(biāo)準(zhǔn)與方法倉儲物品檢驗應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行。6.2檢驗時間與地點檢驗時間由雙方協(xié)商確定，地點為倉房內(nèi)。6.3檢驗結(jié)果處理檢驗結(jié)果應(yīng)如實記錄，并對不合格物品進(jìn)行處理。8.倉儲物品交接責(zé)任8.1交接責(zé)任主體甲方與乙方在物品交接過程中，雙方均為責(zé)任主體，應(yīng)確保物品交接的準(zhǔn)確無誤。8.2交接程序與手續(xù)（1）甲方提前通知乙方物品交接時間；（2）雙方共同對物品進(jìn)行清點、驗收；（3）驗收無誤后，雙方在交接單上簽字確認(rèn)；（4）乙方出具物品交接證明。8.3交接物品確認(rèn)交接物品確認(rèn)時，雙方應(yīng)詳細(xì)記錄物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息，確保信息準(zhǔn)確無誤。8.4交接責(zé)任如因交接過程中出現(xiàn)物品數(shù)量、質(zhì)量不符，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為界定（1）甲方未按時支付倉儲服務(wù)費用；（2）乙方未按約定提供倉儲服務(wù)；（3）雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。9.3違約金計算違約金按照本合同約定金額的一定比例計算，最高不超過合同總金額的[比例]%。9.4爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.3解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前通知對方，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.4解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余倉儲物品及費用結(jié)算等問題。11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題。11.3不可抗力事件解除合同如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同附件12.1附件一：倉儲設(shè)施清單12.2附件二：倉儲物品清單12.3附件三：倉儲物品檢驗報告12.4附件四：倉儲物品交接記錄13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同標(biāo)的、期限、費用等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要專業(yè)第三方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)；（2）雙方同意引入第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議；（3）合同約定或法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，按照約定的金額或比例承擔(dān)。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，確保第三方在履行職責(zé)過程中不會因承擔(dān)過大的責(zé)任而影響其正常經(jīng)營。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方提供服務(wù)的種類、范圍和期限；（2）第三方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；（3）第三方責(zé)任限額和賠償方式；（4）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（5）爭議解決方式。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方要求提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)；（2）甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方要求提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)；（2）乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的支持和協(xié)助；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。19.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2第三方責(zé)任追究如第三方在履行職責(zé)過程中違反本合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。22.合同生效與修改22.1合同生效條件本合同與第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。22.2合同修改程序本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括倉房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由乙方提供，并在合同簽訂前提交給甲方審核。2.附件二：倉儲物品清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方存放于倉房的物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、重量、體積、存放位置等信息。清單應(yīng)由甲方提供，并在物品入庫時提交給乙方審核。3.附件三：倉儲物品檢驗報告詳細(xì)要求和說明：檢驗報告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方檢驗機(jī)構(gòu)出具，包括物品的檢驗時間、地點、方法、結(jié)果等。檢驗報告應(yīng)在物品入庫或出庫時提交給雙方。4.附件四：倉儲物品交接記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄物品交接的時間、地點、數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等信息。記錄應(yīng)由雙方共同填寫，并在交接時簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的種類、范圍、期限、費用、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約金計算的公式、比例、適用范圍等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并在違約發(fā)生時適用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付倉儲服務(wù)費用。甲方物品不符合約定規(guī)格或質(zhì)量要求。甲方違反合同約定的物品入庫、出庫流程。乙方違約行為：未按時提供倉儲服務(wù)。乙方提供的倉儲設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未妥善保管甲方物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失。第三方違約行為：未按約定提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)。第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時支付倉儲服務(wù)費用：按每日萬分之五支付滯納金。甲方物品不符合約定規(guī)格或質(zhì)量要求：乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。甲方違反合同約定的物品入庫、出庫流程：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。乙方違約責(zé)任：未按時提供倉儲服務(wù)：按每日萬分之五支付違約金。乙方提供的倉儲設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未妥善保管甲方物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失：乙方應(yīng)按實際損失賠償甲方。第三方違約責(zé)任：未按約定提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若甲方未按時支付倉儲服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。若乙方未妥善保管甲方物品，導(dǎo)致物品損壞，乙方應(yīng)按實際損失賠償甲方，包括物品修復(fù)費用或物品價值賠償。全文完。2024版?zhèn)}房買賣合同模板：倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化指引2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.倉房基本情況2.1倉房位置2.2倉房面積2.3倉房類型2.4倉房建筑結(jié)構(gòu)2.5倉房配套設(shè)施3.倉儲服務(wù)內(nèi)容3.1入庫服務(wù)3.2保管服務(wù)3.3出庫服務(wù)3.4倉儲管理服務(wù)4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期5.倉儲服務(wù)費用及支付方式5.1倉儲服務(wù)費用5.2倉儲服務(wù)費用支付方式5.3逾期付款違約責(zé)任6.倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1倉儲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2倉儲安全管理標(biāo)準(zhǔn)6.3倉儲環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.倉儲安全管理7.1倉庫出入管理制度7.2倉庫消防管理制度7.3倉庫安全防范制度7.4倉庫應(yīng)急處理制度8.倉儲服務(wù)變更及解除8.1倉儲服務(wù)變更8.2倉儲服務(wù)解除9.倉儲服務(wù)爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.2賣方違約責(zé)任11.合同終止及解除11.1合同終止11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：倉房租賃合同12.2附件二：倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：倉儲服務(wù)費用明細(xì)表13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同生效日期13.3合同附件14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：1.1.3買方法定代表人或授權(quán)代表：1.1.4買方聯(lián)系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：1.2.3賣方法定代表人或授權(quán)代表：1.2.4賣方聯(lián)系方式：第二條倉房基本情況2.1倉房位置：2.1.1倉房所在地區(qū)：2.1.2倉房具體地址：2.2倉房面積：2.2.1倉房總面積：2.2.2倉房使用面積：2.3倉房類型：2.3.1倉房類型（如：普通倉、冷庫、危險品倉等）：2.4倉房建筑結(jié)構(gòu)：2.4.1建筑結(jié)構(gòu)類型（如：鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等）：2.5倉房配套設(shè)施：2.5.1配套設(shè)施清單（如：消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等）：第三條倉儲服務(wù)內(nèi)容3.1入庫服務(wù)3.1.1入庫手續(xù)辦理：3.1.2入庫貨物檢查：3.2保管服務(wù)3.2.1貨物保管條件：3.2.2貨物保管期限：3.3出庫服務(wù)3.3.1出庫手續(xù)辦理：3.3.2出庫貨物檢查：3.4倉儲管理服務(wù)3.4.1貨物盤點：3.4.2貨物養(yǎng)護(hù)：3.4.3貨物保險：第四條合同期限4.1合同開始日期：4.2合同結(jié)束日期：第五條倉儲服務(wù)費用及支付方式5.1倉儲服務(wù)費用5.1.1倉儲服務(wù)費用總額：5.1.2倉儲服務(wù)費用構(gòu)成（如：倉儲費、管理費、保險費等）：5.2倉儲服務(wù)費用支付方式5.2.1付款方式（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）：5.2.2付款時間（如：每月支付、按季度支付等）：5.3逾期付款違約責(zé)任5.3.1逾期付款的違約金計算方式：5.3.2逾期付款的違約責(zé)任：第六條倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1倉儲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1貨物保管質(zhì)量要求：6.1.2服務(wù)態(tài)度要求：6.2倉儲安全管理標(biāo)準(zhǔn)6.2.1倉庫安全管理措施：6.2.2倉庫安全檢查頻率：6.3倉儲環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1環(huán)境保護(hù)措施：6.3.2廢棄物處理要求：第七條倉儲安全管理7.1倉庫出入管理制度7.1.1人員出入登記：7.1.2貨物出入登記：7.2倉庫消防管理制度7.2.1消防設(shè)施配置：7.2.2消防演練頻率：7.3倉庫安全防范制度7.3.1安全巡查：7.3.2應(yīng)急預(yù)案：7.4倉庫應(yīng)急處理制度7.4.1應(yīng)急物資儲備：7.4.2應(yīng)急聯(lián)絡(luò)方式：第八條倉儲服務(wù)變更及解除8.1倉儲服務(wù)變更8.1.1買方或賣方如需變更倉儲服務(wù)內(nèi)容或合同條款，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2倉儲服務(wù)變更后，如涉及費用調(diào)整，應(yīng)按雙方協(xié)商確定的新費用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2倉儲服務(wù)解除8.2.1合同期限內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行倉房清空和交接手續(xù)。8.2.3解除合同后，如存在未支付的費用，買方應(yīng)按合同約定支付剩余費用。第九條倉儲服務(wù)爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1提交爭議的書面申請：9.2.2法院受理并立案：9.2.3法院審理并作出判決：9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)：9.3.2雙方協(xié)商承擔(dān)爭議解決費用：第十條違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.1.1如買方逾期支付倉儲服務(wù)費用，應(yīng)向賣方支付按日計算的違約金：10.1.2如買方未按約定時間完成倉房清空，應(yīng)向賣方支付清空費用：10.2賣方違約責(zé)任10.2.1如賣方未能提供符合合同約定的倉儲服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金：10.2.2如賣方未按約定時間交付倉房，應(yīng)向買方支付違約金：第十一條合同終止及解除11.1合同終止11.1.1合同期滿后，如雙方無異議，合同自然終止。11.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可終止。11.2合同解除11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同：11.2.2如合同約定的解除條件成就，合同可解除：第十二條合同附件12.1附件一：倉房租賃合同12.2附件二：倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：倉儲服務(wù)費用明細(xì)表第十三條其他約定事項13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力：第十四條合同簽署及生效14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增）第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同中的第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為提供特定服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入合同的獨立第三方。8.1.2第三方可以是但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問、保險代理人等。8.2第三方介入條件8.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.2.2第三方介入應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍及費用等。8.3第三方權(quán)利8.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。8.3.2第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，代表一方或雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。8.4第三方義務(wù)8.4.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.5第三方責(zé)任8.5.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第九條（新增）第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額9.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)風(fēng)險相匹配。9.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。a.第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；b.第三方服務(wù)的潛在風(fēng)險；c.第三方服務(wù)的市場價值；d.第三方自身的財務(wù)狀況。9.2超過責(zé)任限額的賠償9.2.1如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。9.2.2超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)損失程度和各自的責(zé)任分擔(dān)比例確定。第十條（新增）第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的劃分10.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。10.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率，并對第三方服務(wù)的最終結(jié)果負(fù)責(zé)。10.2第三方與乙方的劃分10.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定