2024年度工業(yè)廠房出售協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠房出售協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1出售方信息2.2買受方信息3.工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房位置3.2工業(yè)廠房面積3.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)3.4工業(yè)廠房用途4.出售價格及支付方式4.1出售價格4.2付款方式4.3付款時間5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.2合同生效6.過戶手續(xù)6.1過戶所需材料6.2過戶辦理流程6.3過戶費用7.工業(yè)廠房交付7.1交付時間7.2交付地點7.3交付條件8.工業(yè)廠房使用8.1使用范圍8.2使用年限8.3使用限制9.工業(yè)廠房維護與保養(yǎng)9.1維護責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.工業(yè)廠房相關(guān)配套設(shè)施10.1配套設(shè)施清單10.2配套設(shè)施使用規(guī)定11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效條件14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“工業(yè)廠房”指位于_______的，建筑面積為_______平方米的工業(yè)廠房，包括廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等；（2）“出售方”指擁有并出售工業(yè)廠房的法人或其他組織；（3）“買受方”指購買工業(yè)廠房的法人或其他組織；（4）“交付”指出售方將工業(yè)廠房及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給買受方；（5）“過戶”指將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)在政府部門進行變更登記。2.合同主體2.1出售方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系方式：_______2.2買受方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系方式：_______3.工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房位置工業(yè)廠房位于_______。3.2工業(yè)廠房面積工業(yè)廠房的建筑面積為_______平方米。3.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房為_______結(jié)構(gòu)。3.4工業(yè)廠房用途工業(yè)廠房用途為_______。4.出售價格及支付方式4.1出售價格本合同約定的工業(yè)廠房出售價格為人民幣_______元整。4.2付款方式（1）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向出售方支付人民幣_______元整；（2）剩余款項應(yīng)在工業(yè)廠房過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付完畢。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同生效本合同自簽訂之日起生效。6.過戶手續(xù)6.1過戶所需材料（1）出售方提供的材料：_______；（2）買受方提供的材料：_______。6.2過戶辦理流程（1）雙方按照過戶所需材料清單準(zhǔn)備相關(guān)文件；（2）買受方持相關(guān)文件至政府部門辦理過戶手續(xù)；（3）過戶手續(xù)辦理完畢后，買受方取得工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證書。6.3過戶費用過戶費用按照政府部門的規(guī)定執(zhí)行，由買受方承擔(dān)。7.工業(yè)廠房交付7.1交付時間本合同約定的工業(yè)廠房交付時間為_______。7.2交付地點工業(yè)廠房的交付地點為_______。7.3交付條件（1）工業(yè)廠房及相關(guān)配套設(shè)施齊全；（2）工業(yè)廠房不存在任何權(quán)屬糾紛；（3）工業(yè)廠房已辦理完畢過戶手續(xù)。8.工業(yè)廠房使用8.1使用范圍買受方取得工業(yè)廠房后，可在工業(yè)廠房內(nèi)從事與本合同約定的用途相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。8.2使用年限本合同約定的工業(yè)廠房使用年限為_______年，自工業(yè)廠房交付之日起計算。8.3使用限制（1）買受方不得將工業(yè)廠房用于法律法規(guī)禁止或限制的用途；（2）買受方不得改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和用途；（3）買受方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定。9.工業(yè)廠房維護與保養(yǎng)9.1維護責(zé)任（1）出售方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)對工業(yè)廠房進行必要的維修保養(yǎng)；（2）買受方在使用過程中應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范進行日常維護。9.2保養(yǎng)責(zé)任買受方應(yīng)按照工業(yè)廠房的設(shè)計規(guī)范和使用要求進行定期保養(yǎng)，確保工業(yè)廠房的正常使用。10.工業(yè)廠房相關(guān)配套設(shè)施10.1配套設(shè)施清單本合同約定的工業(yè)廠房配套設(shè)施清單如下：_______。10.2配套設(shè)施使用規(guī)定（1）配套設(shè)施的使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程；（2）配套設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由買受方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）出售方未按約定時間交付工業(yè)廠房；（2）買受方未按約定支付款項；（3）任何一方違反合同約定的使用、維護、保養(yǎng)義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。13.合同解除13.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：_______。14.4合同解釋權(quán)對本合同的解釋權(quán)歸_______所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定介入合同執(zhí)行過程中的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任限額，不得超過其接受委托時所收取的服務(wù)費用；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。15.3第三方責(zé)任劃分（1）第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)；（3）第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式（1）中介方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可委托中介方協(xié)助辦理合同相關(guān)事宜；（2）評估機構(gòu)：在合同簽訂前，甲乙雙方可委托評估機構(gòu)對工業(yè)廠房進行評估；（3）監(jiān)理方：在工業(yè)廠房建設(shè)或改造過程中，甲乙雙方可委托監(jiān)理方進行監(jiān)理；（4）咨詢方：在合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方可委托咨詢方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。16.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)委托協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)在執(zhí)行本合同過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時完成委托事項，并提交相關(guān)報告。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改程序（1）甲乙雙方根據(jù)第三方介入的需要，可對合同進行修改；（2）合同修改需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽字（或蓋章）。18.2合同修改內(nèi)容（1）明確第三方介入的具體事項和職責(zé)；（2）明確第三方介入的費用及支付方式；（3）明確第三方介入后的合同履行期限和條件。19.第三方介入后的合同解除19.1解除條件（1）第三方未按照委托協(xié)議履行職責(zé)；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。19.2解除程序（1）甲乙雙方書面通知第三方解除合同；（2）第三方收到解除通知后，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰完整，加蓋出售方公章。2.工業(yè)廠房測繪圖要求：包含廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。3.工業(yè)廠房使用年限證明要求：由相關(guān)部門出具，證明工業(yè)廠房的使用年限。4.工業(yè)廠房配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。5.工業(yè)廠房過戶手續(xù)相關(guān)材料要求：包括過戶申請書、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。6.工業(yè)廠房評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估工業(yè)廠房的價值。7.工業(yè)廠房交付清單要求：詳細(xì)列出交付的工業(yè)廠房及相關(guān)配套設(shè)施。8.第三方介入委托協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、費用等。9.合同修改協(xié)議要求：明確合同修改的內(nèi)容、生效時間等。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出售方未按約定時間交付工業(yè)廠房；（2）買受方未按約定支付款項；（3）第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)；（4）任何一方違反合同約定的使用、維護、保養(yǎng)義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：_______（根據(jù)實際情況確定）；（4）賠償損失的計算標(biāo)準(zhǔn)為：_______（根據(jù)實際情況確定）。3.違約行為示例說明：（1）出售方未按約定時間交付工業(yè)廠房，造成買受方損失的，出售方應(yīng)賠償買受方_______元；（2）買受方未按約定支付款項，出售方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付_______元的違約金；（3）第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付_______元的違約金；（4）任何一方違反合同約定的使用、維護、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致工業(yè)廠房損壞或無法正常使用，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償對方損失。全文完。2024年度工業(yè)廠房出售協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房地址2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)2.5工業(yè)廠房設(shè)施設(shè)備3.工業(yè)廠房出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款地點4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬證明文件5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間6.工業(yè)廠房交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付條件6.4交付責(zé)任7.工業(yè)廠房配套設(shè)施及附屬物7.1配套設(shè)施7.2附屬物8.工業(yè)廠房瑕疵及瑕疵責(zé)任8.1瑕疵認(rèn)定8.2瑕疵責(zé)任8.3瑕疵處理9.工業(yè)廠房相關(guān)稅費9.1稅費承擔(dān)9.2稅費繳納10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1保密條款13.2合同變更及解除13.3合同解除通知13.4合同解除后的處理14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：有限公司1.1.2出售方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯(lián)系電話：1381.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：YY科技有限公司1.2.2購買方地址：省市區(qū)街道號1.2.3購買方法定代表人：1.2.4購買方聯(lián)系電話：13956782.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱：工業(yè)廠房2.2工業(yè)廠房地址：省市區(qū)街道號2.3工業(yè)廠房面積：20000平方米2.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，抗震等級為7度2.5工業(yè)廠房設(shè)施設(shè)備：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、消防設(shè)施、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等3.工業(yè)廠房出售價格及支付方式3.1出售價格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式：分期付款，首付款為合同總額的30%，余款在合同生效后一年內(nèi)付清3.3付款期限：首付款在合同簽訂后15日內(nèi)支付，余款按月支付，每月支付合同總額的5%3.4付款地點：市銀行分行4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：2024年1月1日4.2合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效5.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬證明文件：出售方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：合同生效后60日內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.工業(yè)廠房交付6.1交付時間：合同生效后30日內(nèi)6.2交付地點：省市區(qū)街道號6.3交付條件：工業(yè)廠房已辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，設(shè)施設(shè)備齊全，符合生產(chǎn)要求6.4交付責(zé)任：出售方負(fù)責(zé)將工業(yè)廠房交付給購買方，并承擔(dān)交付過程中的風(fēng)險責(zé)任7.工業(yè)廠房配套設(shè)施及附屬物7.1配套設(shè)施：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、消防設(shè)施、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、倉儲設(shè)施等7.2附屬物：包括但不限于土地、地上建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等8.工業(yè)廠房相關(guān)稅費8.1稅費承擔(dān)8.1.1出售方負(fù)責(zé)辦理工業(yè)廠房出售過程中的所有稅費申報及繳納，包括但不限于增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等。8.1.2購買方承擔(dān)因購買工業(yè)廠房而產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。8.2稅費繳納8.2.1出售方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)，將所有應(yīng)繳納的稅費繳納完畢，并提供繳稅憑證給購買方。8.2.2購買方應(yīng)在收到工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件后的30個工作日內(nèi)，繳納所有應(yīng)由其承擔(dān)的稅費。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1出售方或購買方在合同履行過程中，嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正的，對方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1出售方未能按時交付工業(yè)廠房或提供虛假信息，導(dǎo)致購買方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2購買方未能按時支付款項，導(dǎo)致出售方遭受損失的，應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項的5%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件11.1.2工業(yè)廠房測繪報告11.1.3工業(yè)廠房設(shè)施設(shè)備清單11.1.4其他相關(guān)文件11.2附件內(nèi)容11.2.1工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件應(yīng)為合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2.2工業(yè)廠房測繪報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具。11.2.3工業(yè)廠房設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及工業(yè)廠房的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同變更及解除12.2.1合同的任何變更或解除，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.3合同解除通知12.3.1合同解除通知應(yīng)以書面形式送達對方，自送達之日起生效。12.4合同解除后的處理12.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理工業(yè)廠房的交付、稅費承擔(dān)等事宜。13.合同簽署13.1簽署時間：2024年1月1日13.2簽署地點：省市區(qū)街道號13.3簽署人：（出售方法定代表人）、（購買方法定代表人）13.4簽署日期：2024年1月1日14.合同附件14.1合同附件清單：見第11.1條14.2附件內(nèi)容：見第11.2條第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)，對因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成專業(yè)服務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項、范圍和期限。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行合理評估。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。18.3若第三方責(zé)任超過約定的限額，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議不構(gòu)成甲乙雙方之間合同義務(wù)的變更或補充。19.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1若第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方介入期間的工作成果，并根據(jù)實際情況確定后續(xù)處理方案。21.爭議解決21.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件要求：合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明出售方對工業(yè)廠房擁有完整的所有權(quán)。說明：附件應(yīng)清晰、完整，能夠證明工業(yè)廠房的權(quán)屬狀況。2.工業(yè)廠房測繪報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含工業(yè)廠房的面積、結(jié)構(gòu)、位置等詳細(xì)信息。說明：測繪報告應(yīng)準(zhǔn)確反映工業(yè)廠房的實際狀況，為合同履行提供依據(jù)。3.工業(yè)廠房設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：清單應(yīng)與實際設(shè)備相符，為工業(yè)廠房的交付和驗收提供依據(jù)。4.工業(yè)廠房使用說明要求：包含工業(yè)廠房的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)方法等。說明：使用說明有助于購買方了解和正確使用工業(yè)廠房。5.工業(yè)廠房稅費繳納憑證要求：出售方提供的所有稅費繳納憑證，證明其已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。說明：憑證應(yīng)清晰、完整，能夠證明稅費已繳納。6.合同簽訂及生效證明要求：合同簽訂證明文件，證明合同已正式簽訂并生效。說明：證明文件應(yīng)包含合同簽訂日期、地點和雙方簽字蓋章等信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等事項。8.爭議解決文件要求：涉及爭議解決的文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：文件應(yīng)能夠證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未能按時交付工業(yè)廠房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)交付工業(yè)廠房，若未能按時交付，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為每日合同總價款的0.1%。示例：若合同總價款為人民幣100萬元，出售方延遲交付10天，則應(yīng)支付違約金100萬元×0.1%×10=1萬元。2.違約行為：購買方未能按時支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，若未能按時支付，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未付款項的0.1%。示例：若購買方應(yīng)支付的首付款為人民幣30萬元，延遲支付5天，則應(yīng)支付違約金30萬元×0.1%×5=1.5萬元。3.違約行為：第三方未能履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，若未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，造成對方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)廠房出售協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房位置2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)3.協(xié)議標(biāo)的物及價格3.1協(xié)議標(biāo)的物3.2協(xié)議價格3.3付款方式4.交付及使用4.1交付時間4.2交付方式4.3使用條件5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2過戶手續(xù)5.3相關(guān)稅費6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金交付6.3保證金退還7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效9.2合同解除10.合同附件10.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：付款憑證11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同終止12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同簽署人及代表第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.1.1名稱：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：13856781.2協(xié)議乙方1.2.1名稱：YYY有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：13956782.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱：工業(yè)廠房2.2工業(yè)廠房位置：省市區(qū)路號2.3工業(yè)廠房面積：20000平方米2.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)3.協(xié)議標(biāo)的物及價格3.1協(xié)議標(biāo)的物：位于省市區(qū)路號的工業(yè)廠房3.2協(xié)議價格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）3.3付款方式：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起30日內(nèi)，向甲方支付協(xié)議價格的全額，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.交付及使用4.1交付時間：甲方應(yīng)在簽署本合同之日起60日內(nèi)，將工業(yè)廠房交付乙方使用。4.2交付方式：甲方應(yīng)確保工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3使用條件：乙方在取得工業(yè)廠房后，應(yīng)按照甲方提供的使用說明進行合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方同意將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。5.3相關(guān)稅費：過戶手續(xù)中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。6.履約保證金6.1保證金金額：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）作為履約保證金。6.2保證金交付：乙方應(yīng)將保證金匯入甲方指定的賬戶。6.3保證金退還：在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。7.違約責(zé)任7.1違約行為：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地點為省市。8.3爭議解決程序：爭議提交仲裁機構(gòu)后，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行仲裁程序。9.合同生效及解除9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，且事件持續(xù)超過90天；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.合同附件10.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：付款憑證10.3附件三：本合同簽訂時的工業(yè)廠房現(xiàn)狀描述11.其他約定事項11.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同變更：任何對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2024年4月1日。13.合同份數(shù)13.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署人及代表14.1協(xié)議甲方代表簽字：14.2協(xié)議乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入的授權(quán)2.1甲乙雙方在本合同中同意，在特定情況下，可邀請第三方介入，以協(xié)助履行合同或解決合同執(zhí)行中的問題。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：3.1.1評估工業(yè)廠房的價值；3.1.2協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.1.3提供法律咨詢和仲裁服務(wù)；3.1.4監(jiān)督工程進度和質(zhì)量。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議或要求。5.第三方費用5.1第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2甲方或乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方服務(wù)費用。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限于其提供專業(yè)服務(wù)的范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方事先約定的金額。6.2除非第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，否則第三方不對甲乙雙方或其他第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1.1雙方書面同意邀請第三方介入；7.1.2第三方書面接受邀請，并明確其職責(zé)和權(quán)利；7.1.3第三方根據(jù)合同約定，開始履行其職責(zé)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方解決爭議。9.第三方變更9.1如甲乙