2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（含房屋租賃合同續(xù)簽服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（含房屋租賃合同續(xù)簽服務(wù)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)1.2房屋租賃合同續(xù)簽服務(wù)1.3合同主體1.4合同期限1.5服務(wù)內(nèi)容1.6服務(wù)費用1.7服務(wù)方式1.8服務(wù)成果1.9保密條款1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同解除1.13法律適用1.14合同生效1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指本合同中乙方提供的關(guān)于房屋買賣、租賃、評估、咨詢等服務(wù)。1.2房屋租賃合同續(xù)簽服務(wù)：指本合同中乙方提供的協(xié)助甲方續(xù)簽房屋租賃合同的各項服務(wù)。1.3合同主體：甲方（委托方）為房屋所有權(quán)人或者房屋租賃合同中的承租人，乙方（經(jīng)紀(jì)方）為從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.4合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方與乙方約定的服務(wù)事項完成之日止。1.5服務(wù)內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方需求，提供房屋租賃合同續(xù)簽相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：1.5.1協(xié)助甲方了解續(xù)簽房屋租賃合同的相關(guān)法律法規(guī)；1.5.2協(xié)助甲方與出租方進(jìn)行續(xù)簽談判；1.5.3協(xié)助甲方起草續(xù)簽合同文本；1.5.4協(xié)助甲方辦理續(xù)簽合同備案手續(xù)；1.5.5提供續(xù)簽過程中所需的其他相關(guān)服務(wù)。1.6服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。1.7服務(wù)方式：乙方將根據(jù)甲方需求，通過電話、電子郵件、現(xiàn)場等方式提供服務(wù)。1.8服務(wù)成果：乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合甲方要求，并在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)事項。第二條保密條款乙方承諾對本合同內(nèi)容以及甲方提供的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第三條違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任：3.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付服務(wù)費用的千分之五計算；3.1.2甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方違約責(zé)任：3.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條合同解除5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；5.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；5.3發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第六條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；8.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；8.3發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同；8.4甲方在乙方提供的服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在重大欺詐行為，有權(quán)立即解除本合同；8.5乙方在提供續(xù)簽服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，甲方有權(quán)解除本合同并要求賠償。第九條法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同履行地為本合同簽訂地。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未履行完畢的條款。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；12.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條通知與送達(dá)13.1除非本合同另有約定，所有通知、文件或要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方指定的地址；13.2送達(dá)方式包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等；13.3送達(dá)日期以實際收到日期為準(zhǔn)。第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同中的義務(wù)；14.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于：14.2.1乙方應(yīng)向甲方提供已完成服務(wù)事項的清單；14.2.2甲方應(yīng)向乙方支付已完成服務(wù)事項的費用；14.2.4雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方：指本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同部分或全部內(nèi)容履行的獨立第三方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2第三方介入同意：對方應(yīng)在收到申請之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方選定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同服務(wù)費用的百分之三十。17.2第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任范圍限于其在合作協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容，超出范圍的部分，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出合理化建議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，按時、保質(zhì)完成服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：19.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)成果；19.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；19.1.3第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對第三方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)成果；19.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；19.2.3第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對第三方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入；20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方的工作成果進(jìn)行評估，并按照評估結(jié)果處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同續(xù)簽服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：本協(xié)議作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等。說明：本憑證作為本合同附件，用于證明服務(wù)費用的支付情況。4.服務(wù)成果報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、實施過程、服務(wù)成果、存在問題及建議等。說明：本報告作為本合同附件，用于證明乙方已按照合同約定完成服務(wù)。5.違約通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)明確違約事實、違約責(zé)任、處理方式等。說明：本通知函作為本合同附件，用于通知對方違約情況，并要求其采取相應(yīng)措施。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：本協(xié)議作為本合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付服務(wù)費用的千分之五計算。示例：若甲方應(yīng)支付服務(wù)費用10000元，但逾期支付，則應(yīng)支付違約金500元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按時完成服務(wù)事項。示例：若乙方應(yīng)完成的服務(wù)事項費用為10000元，但逾期完成，則應(yīng)支付違約金500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失責(zé)任，責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。示例：若第三方因自身原因?qū)е录追綋p失10000元，且合作協(xié)議約定責(zé)任限額為3000元，則第三方應(yīng)賠償甲方3000元。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（含房屋租賃合同續(xù)簽服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)2.1.1房屋租賃信息發(fā)布2.1.2房屋租賃咨詢與解答2.1.3房屋租賃帶看服務(wù)2.1.4房屋租賃合同簽訂2.2房屋租賃合同續(xù)簽服務(wù)2.2.1房屋租賃合同續(xù)簽咨詢2.2.2房屋租賃合同續(xù)簽談判2.2.3房屋租賃合同續(xù)簽簽訂3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時間及方式3.3逾期付款責(zé)任4.服務(wù)期限及終止4.1服務(wù)期限4.2合同終止條件4.3合同終止程序5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費用7.法律適用及管轄7.1法律適用7.2管轄法院8.合同生效9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.其他約定事項11.1通知方式11.2修改與補(bǔ)充11.3合同附件12.合同份數(shù)13.合同簽訂地點14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（委托方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（經(jīng)紀(jì)方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方指定聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方指定聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)2.1.1房屋租賃信息發(fā)布乙方負(fù)責(zé)在合法渠道發(fā)布甲方房屋租賃信息，包括但不限于在線平臺、報紙、廣告等。2.1.2房屋租賃咨詢與解答乙方為甲方提供房屋租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于租賃政策、市場行情等，并及時解答甲方疑問。2.1.3房屋租賃帶看服務(wù)乙方為甲方提供房屋租賃帶看服務(wù)，包括但不限于安排看房時間、陪同甲方實地查看房屋等。2.1.4房屋租賃合同簽訂乙方協(xié)助甲方與承租方簽訂房屋租賃合同，并確保合同條款的合法性和合理性。2.2房屋租賃合同續(xù)簽服務(wù)2.2.1房屋租賃合同續(xù)簽咨詢乙方為甲方提供房屋租賃合同續(xù)簽咨詢服務(wù)，包括但不限于續(xù)簽政策、續(xù)簽條款等。2.2.2房屋租賃合同續(xù)簽談判乙方協(xié)助甲方與承租方進(jìn)行合同續(xù)簽談判，爭取甲方利益最大化。2.2.3房屋租賃合同續(xù)簽簽訂乙方協(xié)助甲方與承租方簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議，確保續(xù)簽合同合法有效。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)及合同續(xù)簽服務(wù)的費用為人民幣____元。3.2支付時間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費用。3.3逾期付款責(zé)任如甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。4.服務(wù)期限及終止4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自合同簽訂之日起計算。4.2合同終止條件4.2.1甲方提前終止合同，需提前____個工作日書面通知乙方。4.2.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。4.2.3發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。4.3合同終止程序4.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。4.3.2乙方在合同終止后，退還甲方已支付的服務(wù)費用。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。5.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。7.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為____市。8.合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。9.合同附件9.1房屋租賃合同本合同附件一為房屋租賃合同，甲方與承租方簽訂的房屋租賃合同應(yīng)與本合同附件一一致。9.2房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議本合同附件二為房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議，甲方與承租方簽訂的續(xù)簽協(xié)議應(yīng)與本合同附件二一致。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方單方解除合同在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，如甲方認(rèn)為乙方服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方。10.1.2乙方單方解除合同在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，如乙方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方在____個工作日內(nèi)未改正，甲方有權(quán)單方解除合同。10.2合同解除程序10.2.1甲方解除合同甲方解除合同應(yīng)書面通知乙方，并說明解除原因。10.2.2乙方解除合同乙方解除合同應(yīng)書面通知甲方，并說明解除原因。11.其他約定事項11.1通知方式本合同雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式。11.2修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議等。12.合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。14.合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日，甲方代表（簽字）：____________________，乙方代表（簽字）：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1法律要求如法律、法規(guī)或政策要求，甲乙雙方需邀請第三方介入本合同事項。15.2.2雙方協(xié)商在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可邀請第三方介入本合同事項。15.3第三方介入程序15.3.1邀請第三方甲乙雙方共同邀請第三方介入，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2協(xié)議內(nèi)容《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額及費用承擔(dān)等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時的責(zé)任劃分16.1.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供與第三方介入事項相關(guān)的所有資料和信息，并配合第三方進(jìn)行工作。16.1.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入事項，確保第三方工作順利進(jìn)行。16.2第三方介入時的權(quán)利16.2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作，并保證工作質(zhì)量。16.2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，并監(jiān)督第三方的工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入事項，不涉及合同其他條款。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1責(zé)任認(rèn)定第三方責(zé)任認(rèn)定需依據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》及相關(guān)法律法規(guī)。17.2.2限額計算第三方責(zé)任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》中的約定進(jìn)行計算。17.2.3責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。18.第三方變更18.1第三方變更條件如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。18.2第三方變更程序18.2.1通知甲乙雙方第三方變更前，應(yīng)書面通知甲乙雙方。18.2.2簽訂變更協(xié)議甲乙雙方與變更后的第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議變更協(xié)議》。19.第三方退出19.1第三方退出條件第三方完成介入事項后，可退出本合同。19.2第三方退出程序19.2.1通知甲乙雙方第三方退出前，應(yīng)書面通知甲乙雙方。19.2.2簽訂退出協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議退出協(xié)議》。20.合同解除與終止20.1第三方介入期間合同解除在第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。20.2第三方介入期間合同終止在第三方介入期間，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。21.其他21.1本合同修正本合同修正需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。21.2爭議解決如本合同修正與原合同條款沖突，以本合同修正為準(zhǔn)。如產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋租賃的雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金等條款，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件一為甲方與承租方簽訂的房屋租賃合同，應(yīng)與本合同附件一一致。2.房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議要求：詳細(xì)列明續(xù)簽后的租賃期限、租金、押金等條款，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件二為甲方與承租方簽訂的房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議，應(yīng)與本合同附件二一致。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額及費用承擔(dān)等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的介入事項協(xié)議。4.第三方介入?yún)f(xié)議變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方變更的原因、變更后的第三方信息等條款，并由甲乙雙方及變更后的第三方簽字（或蓋章）。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與變更后的第三方簽訂的介入事項變更協(xié)議。5.第三方介入?yún)f(xié)議退出協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方退出原因、退出后的處理事宜等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的介入事項退出協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費用等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本協(xié)議為甲乙雙方就爭議解決事項簽訂的協(xié)議。7.合同修正協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同修正的內(nèi)容、修正后的條款等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本協(xié)議為甲乙雙方就合同修正事項簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用。乙方未按約定提供房屋租賃信息或帶看服務(wù)。乙方未按約定協(xié)助甲方簽訂房屋租賃合同或續(xù)簽協(xié)議。第三方未按約定履行職責(zé)或超出責(zé)任限額。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，且對對方造成實際損失。違約行為與實際損失之間存在因果關(guān)系。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用，乙方有權(quán)要求甲方支付該額外費用。乙方未在約定時間內(nèi)提供房屋租賃信息，導(dǎo)致甲方未能及時找到合適的租賃對象，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未按約定協(xié)助甲方簽訂房屋租賃合同，導(dǎo)致合同無法及時簽訂，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方超出責(zé)任限額，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（含房屋租賃合同續(xù)簽服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系電話1.4聯(lián)系地址2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.2房屋租賃合同續(xù)簽服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用金額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限4.2房屋租賃合同續(xù)簽服務(wù)期限5.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容5.2房屋租賃合同續(xù)簽服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.履約保證6.1履約保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1履約違約責(zé)任7.2費用違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除、終止或失效13.1合同解除、終止或失效條件13.2合同解除、終止或失效程序13.3合同解除、終止或失效后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名（1）甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]（2）乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系電話（1）甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4聯(lián)系地址（1）甲方聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]（2）乙方聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供房屋買賣、租賃信息的收集、整理、發(fā)布等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方尋找合適的購房或租房客戶；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋買賣、租賃合同的簽訂；（4）提供相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。2.2房屋租賃合同續(xù)簽服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供房屋租賃合同續(xù)簽的相關(guān)咨詢；（2）協(xié)助甲方與承租方協(xié)商續(xù)簽事宜；（3）起草、審核房屋租賃合同續(xù)簽文本；（4）協(xié)助甲方辦理續(xù)簽手續(xù)。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用金額（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用：人民幣[金額]元；（2）房屋租賃合同續(xù)簽服務(wù)費用：人民幣[金額]元。3.2費用支付方式（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用；（2）甲方應(yīng)于房屋租賃合同續(xù)簽事宜完成之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付房屋租賃合同續(xù)簽服務(wù)費用。3.3費用支付時間（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用支付時間：[具體日期]；（2）房屋租賃合同續(xù)簽服務(wù)費用支付時間：[具體日期]。4.服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限（1）自合同簽訂之日起至房屋買賣、租賃事宜完成之日止。4.2房屋租賃合同續(xù)簽服務(wù)期限（1）自合同簽訂之日起至房屋租賃合同續(xù)簽事宜完成之日止。5.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容（1）提供全面、準(zhǔn)確的房屋買賣、租賃信息；（2）積極尋找合適的購房或租房客戶；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂；（4）提供專業(yè)的法律法規(guī)咨詢。5.2房屋租賃合同續(xù)簽服務(wù)內(nèi)容（1）提供房屋租賃合同續(xù)簽的相關(guān)咨詢；（2）協(xié)助雙方協(xié)商續(xù)簽事宜；（3）起草、審核房屋租賃合同續(xù)簽文本；（4）協(xié)助辦理續(xù)簽手續(xù)。5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）提供的服務(wù)應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整；（2）及時、高效地完成服務(wù)內(nèi)容；（3）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.履約保證6.1履約保證金金額（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)向乙方支付履約保證金人民幣[金額]元。6.2保證金繳納時間（1）履約保證金繳納時間：[具體日期]。6.3保證金退還條件（1）合同履行完畢，甲方無違約行為；（2）乙方在合同履行完畢后[天數(shù)]個工作日內(nèi)退還甲方履約保證金。7.違約責(zé)任7.1履約違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的[百分比]%；（2）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用的[百分比]%。7.2費用違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付履約保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付履約保證金的[百分比]%；（2）乙方未按約定退還履約保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未退還履約保證金的[百分比]%。7.3其他違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律后果。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的房屋信息、客戶信息等商業(yè)秘密；（2）乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方內(nèi)部資料、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。8.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。8.3違反保密責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）泄露保密信息給第三方，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為[機(jī)構(gòu)名稱]；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行調(diào)解。9.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；（2）若雙方均無違約行為，爭議解決費用由雙方分擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方在[天數(shù)]個工作日內(nèi)未能達(dá)成一致解除合同的，可依法向人民法院提起訴訟。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題；（3）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的履約保證金。11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的服務(wù)費用已支付。11.2合同生效日期（1）自合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同變更情形。12.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更內(nèi)容（1）變更服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等；（2）變更保密條款、爭議解決方式等。13.合同解除、終止或失效13.1合同解除、終止或失效條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）一方違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除、終止或失效情形。13.2合同解除、終止或失效程序（1）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的方式解除、終止或失效合同；（2）通知對方合同解除、終止或失效。13.3合同解除、終止或失效后的處理（1）合同解除、終止或失效后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）妥善處理合同解除、終止或失效后的遺留問題；（3）合同解除、終止或失效后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的履約保證金。14.其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力（1）本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指非合同雙方，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的；（2）在房屋租賃合同續(xù)簽過程中，需要第三方提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)的；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇（1）第三方由甲方或乙方選擇，但需經(jīng)對方同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過[金額]元；（2）如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償差額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲方與乙方的合同關(guān)系而免除。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不因乙方與甲方的合同關(guān)系而免除。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)