2024版店面房屋整體出售及附屬設(shè)施移交合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面房屋整體出售及附屬設(shè)施移交合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買(mǎi)受方信息2.店面房屋基本概況2.1店面房屋地址2.2建筑面積2.3使用性質(zhì)2.4建筑結(jié)構(gòu)2.5土地使用權(quán)性質(zhì)3.店面房屋出售價(jià)格3.1出售價(jià)格3.2付款方式及期限4.附屬設(shè)施移交4.1附屬設(shè)施清單4.2附屬設(shè)施移交方式及時(shí)間5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任及賠償6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及附件9.1合同生效條件9.2合同附件10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止條件及程序12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的履行及違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：____________________出售方法定代表人：_____________出售方聯(lián)系方式：________________出售方注冊(cè)地址：________________1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱：____________________買(mǎi)受方法定代表人：_____________買(mǎi)受方聯(lián)系方式：________________買(mǎi)受方注冊(cè)地址：________________2.店面房屋基本概況2.1店面房屋地址：_________________2.2建筑面積：___________________平方米2.3使用性質(zhì)：___________________2.4建筑結(jié)構(gòu)：___________________2.5土地使用權(quán)性質(zhì)：________________3.店面房屋出售價(jià)格3.1出售價(jià)格：___________________元3.2付款方式及期限：3.2.1付款方式：________________3.2.2付款期限：________________4.附屬設(shè)施移交4.1附屬設(shè)施清單：4.1.1設(shè)施名稱：________________4.1.2設(shè)施數(shù)量：________________4.1.3設(shè)施狀況：________________4.2附屬設(shè)施移交方式及時(shí)間：4.2.1移交方式：________________4.2.2移交時(shí)間：________________5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限：________________5.2違約責(zé)任及賠償：5.2.1違約情形：________________5.2.2違約責(zé)任：________________5.2.3賠償方式：________________6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：6.1.1過(guò)戶手續(xù)辦理：________________6.1.2過(guò)戶費(fèi)用：________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納：6.2.1稅費(fèi)承擔(dān)：________________6.2.2稅費(fèi)繳納：________________7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1合同解除情形：________________7.1.2合同解除程序：________________7.2合同終止條件：7.2.1合同終止情形：________________7.2.2合同終止程序：________________1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：____________________1.1.2出售方法定代表人：________________1.1.3出售方住所：________________1.1.4出售方聯(lián)系方式：________________1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱：____________________1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：________________1.2.3買(mǎi)受方住所：________________1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系方式：________________2.店面房屋基本概況2.1店面房屋地址：________________2.2建筑面積：________________平方米2.3使用性質(zhì)：________________2.4建筑結(jié)構(gòu)：________________2.5土地使用權(quán)性質(zhì)：________________3.店面房屋出售價(jià)格3.1出售價(jià)格：________________元3.2付款方式及期限：________________4.附屬設(shè)施移交4.1附屬設(shè)施清單4.1.1設(shè)施名稱：________________4.1.2設(shè)施型號(hào)：________________4.1.3設(shè)施數(shù)量：________________4.2附屬設(shè)施移交方式及時(shí)間：________________5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限：________________5.2違約責(zé)任及賠償：________________6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納：________________7.合同解除及終止7.1合同解除條件：________________7.2合同終止條件：________________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：________________8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________9.合同生效及附件9.1合同生效條件：________________9.2合同附件：________________10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序：________________10.2合同補(bǔ)充條款：________________11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件：________________11.2合同解除程序：________________12.合同終止條件及程序12.1合同終止條件：________________12.2合同終止程序：________________13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理：________________13.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：________________14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。16.第三方介入的適用范圍16.1.1合同履行過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估或鑒定的；16.1.2合同履行過(guò)程中需要第三方監(jiān)督或管理的；16.1.3合同雙方約定需要第三方介入的情況。17.第三方介入的選定及程序17.1第三方的選定：17.1.1合同雙方可以協(xié)商選定第三方；17.1.2如雙方協(xié)商不成，可由一方提出，經(jīng)另一方同意后選定。17.2第三方介入的程序：17.2.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；18.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；18.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。18.3利益：18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得侵犯合同雙方的合法權(quán)益；18.3.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：19.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)款的_____%；19.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：20.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得代表甲方行事；20.1.2第三方的工作成果應(yīng)提交給甲方審核。20.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：20.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得代表乙方行事；20.2.2第三方的工作成果應(yīng)提交給乙方審核。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任說(shuō)明：20.3.1如第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；20.3.2第三方承擔(dān)責(zé)任后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。21.第三方介入的合同變更及補(bǔ)充21.1如合同履行過(guò)程中需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充；21.2變更或補(bǔ)充的條款應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除及終止22.1如第三方介入后，合同履行出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，雙方有權(quán)根據(jù)合同約定解除或終止合同；22.2解除或終止合同的通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)各方，并按照合同約定履行相關(guān)程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說(shuō)明：證明店面房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2.店面房屋測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪單位出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：作為店面房屋面積和結(jié)構(gòu)的依據(jù)。3.店面房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出所有附屬設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。說(shuō)明：明確附屬設(shè)施的移交內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.付款憑證要求：付款憑證需與合同約定付款方式及期限相符。說(shuō)明：作為付款證明。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)等。說(shuō)明：完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的必備文件。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：證明稅費(fèi)已繳納。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入的行為。8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的變更或補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：作為合同的一部分，具有同等法律效力。9.合同解除及終止協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的解除或終止合同協(xié)議。說(shuō)明：明確合同解除或終止后的處理事項(xiàng)。10.其他可能涉及的附件要求：根據(jù)實(shí)際情況確定。說(shuō)明：為證明合同履行情況或解決爭(zhēng)議所需的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；1.2出售方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4合同雙方未按約定履行合同；1.5其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定；2.3如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向出售方支付_____%的違約金；3.2出售方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_____%的違約金；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向合同雙方支付_____%的違約金；3.4合同雙方未按約定履行合同，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.5其他違約行為，根據(jù)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版店面房屋整體出售及附屬設(shè)施移交合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購(gòu)買(mǎi)方基本信息2.店面房屋及附屬設(shè)施概況2.1店面房屋位置及面積2.2附屬設(shè)施清單2.3店面房屋及附屬設(shè)施權(quán)屬證明3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的3.2合同價(jià)格及支付方式4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收不合格的處理5.履約保證金5.1保證金數(shù)額及繳納方式5.2保證金退還條件6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件及流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程10.不可抗力10.1不可抗力情形10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：店面房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：附屬設(shè)施清單12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更流程13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方住所：___________1.1.4出售方聯(lián)系電話：___________1.1.5出售方電子郵箱：___________1.2購(gòu)買(mǎi)方基本信息1.2.1購(gòu)買(mǎi)方名稱：___________1.2.2購(gòu)買(mǎi)方法定代表人：___________1.2.3購(gòu)買(mǎi)方住所：___________1.2.4購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話：___________1.2.5購(gòu)買(mǎi)方電子郵箱：___________2.店面房屋及附屬設(shè)施概況2.1店面房屋位置及面積2.1.1店面房屋地址：___________2.1.2店面房屋建筑面積：___________平方米2.1.3店面房屋使用性質(zhì)：___________2.2附屬設(shè)施清單2.2.1附屬設(shè)施名稱：___________2.2.2附屬設(shè)施數(shù)量：___________2.2.3附屬設(shè)施狀況：___________2.3店面房屋及附屬設(shè)施權(quán)屬證明2.3.1店面房屋產(chǎn)權(quán)證：___________2.3.2附屬設(shè)施權(quán)屬證明：___________3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的3.1.1店面房屋及附屬設(shè)施3.2合同價(jià)格及支付方式3.2.1合同總價(jià)：___________元3.2.2支付方式：___________3.2.3付款時(shí)間：___________4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1店面房屋及附屬設(shè)施交付時(shí)間：___________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________4.2.2驗(yàn)收流程：___________4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1驗(yàn)收不合格的處理方式：___________5.履約保證金5.1保證金數(shù)額及繳納方式5.1.1保證金數(shù)額：___________元5.1.2繳納方式：___________5.2保證金退還條件5.2.1保證金退還條件：___________6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.1.1合同期限：___________6.2續(xù)約條件及流程6.2.1續(xù)約條件：___________6.2.2續(xù)約流程：___________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：___________8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：___________9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；9.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同的情形；9.2合同解除流程9.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)作出書(shū)面回復(fù)；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.不可抗力10.1不可抗力情形10.1.1因地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害或社會(huì)事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.2因政府行為、政策調(diào)整等導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力情形時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。11.合同附件11.1附件一：店面房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.1附件一應(yīng)由出售方提供，并在合同簽訂前提交；11.1.2附件一應(yīng)為店面房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件。11.2附件二：附屬設(shè)施清單11.2.1附件二應(yīng)由出售方提供，并在合同簽訂前提交；11.2.2附件二應(yīng)詳細(xì)列明附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等信息。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更流程12.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽署，作為本合同的附件。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同解除；13.2.3合同期限屆滿。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方，是指為甲乙雙方提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)，并參與本合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關(guān)聯(lián)方或其代表。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其接受委托的服務(wù)內(nèi)容，且其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的___________%。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入?yún)f(xié)議15.3.1甲乙雙方可另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。15.4第三方介入流程15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇引入第三方介入本合同；15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議；15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、責(zé)任和權(quán)益。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，提出建議或意見(jiàn)；15.5.3第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.6.3第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的要求，履行其服務(wù)職責(zé)。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.7.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同履行；15.7.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1明確第三方介入的目的和范圍；16.1.2約定第三方介入的期限和條件；16.1.3約定第三方介入的費(fèi)用和支付方式。16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；16.2.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其服務(wù)職責(zé)，確保第三方按照介入?yún)f(xié)議的要求提供服務(wù)；16.2.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同履行的合法權(quán)益。16.3甲乙方在第三方介入期間，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方的責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間的合同責(zé)任；17.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聶?quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4第三方責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：店面房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供店面房屋的產(chǎn)權(quán)證原件復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并由產(chǎn)權(quán)證登記機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：作為證明店面房屋權(quán)屬的正式文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等，并由出售方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：附屬設(shè)施清單是合同標(biāo)的的重要組成部分，用于明確雙方對(duì)附屬設(shè)施的具體約定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充文件，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。5.附件五：違約責(zé)任確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)中應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。附件說(shuō)明：違約責(zé)任確認(rèn)書(shū)是雙方在違約發(fā)生后，確認(rèn)違約事實(shí)和責(zé)任的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按合同約定時(shí)間交付店面房屋及附屬設(shè)施；購(gòu)買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)；第三方未按介入?yún)f(xié)議履行服務(wù)職責(zé)；雙方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)；雙方未按合同約定履行合同解除或終止義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方未按約定交付店面房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付___________元的違約金；購(gòu)買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付___________元的違約金；第三方未按介入?yún)f(xié)議履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；雙方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；雙方未按約定履行合同解除或終止義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：出售方未在合同約定的交付日期前完成店面房屋及附屬設(shè)施的交付，購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)要求出售方支付違約金；購(gòu)買(mǎi)方未在合同約定的付款日期前支付款項(xiàng)，出售方有權(quán)要求購(gòu)買(mǎi)方支付違約金；第三方在介入過(guò)程中，未能按照介入?yún)f(xié)議履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版店面房屋整體出售及附屬設(shè)施移交合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同有效期2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.店面出售價(jià)格3.1出售價(jià)款3.2付款方式3.3付款期限4.附屬設(shè)施及設(shè)備4.1附屬設(shè)施清單4.2設(shè)備清單4.3設(shè)備使用狀況5.合同履行5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式6.履行變更及解除6.1履行變更條件6.2履行解除條件6.3變更及解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力影響10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證11.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及買(mǎi)賣(mài)雙方的真實(shí)意愿簽訂。1.2合同目的本合同旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方在店面房屋整體出售及附屬設(shè)施移交過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置以房屋所有權(quán)證載明為準(zhǔn)。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，其中地上面積平方米，地下面積平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共層，其中地上層，地下層。2.4房屋用途房屋用途為商業(yè)用途，具體經(jīng)營(yíng)范圍為。3.店面出售價(jià)格3.1出售價(jià)款本合同房屋出售價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。3.2付款方式買(mǎi)受人應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)人支付房屋出售價(jià)格的%作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。3.3付款期限買(mǎi)受人應(yīng)按照約定的付款方式在規(guī)定期限內(nèi)完成付款。4.附屬設(shè)施及設(shè)備4.1附屬設(shè)施清單4.2設(shè)備清單4.3設(shè)備使用狀況附屬設(shè)施及設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，具體詳情以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。5.合同履行5.1履行時(shí)間出賣(mài)人應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給買(mǎi)受人。5.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3履行方式出賣(mài)人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地交付給買(mǎi)受人。6.履行變更及解除6.1履行變更條件如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2履行解除條件出賣(mài)人未按約定交付房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備；買(mǎi)受人未按約定支付房屋出售價(jià)款；合同約定的其他解除條件。6.3變更及解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致簽訂變更或解除合同協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)將根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行審理。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.3不可抗力影響不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法繼續(xù)履行，則部分或全部免除違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并按照約定支付定金后生效。10.2合同終止條件合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證附件一為房屋所有權(quán)證原件，買(mǎi)受人應(yīng)在合同履行完畢后辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。11.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單附件二為房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單，買(mǎi)受人應(yīng)在接收房屋時(shí)核對(duì)無(wú)誤。11.3附件三：其他相關(guān)文件雙方身份證復(fù)印件；房屋買(mǎi)賣(mài)合同；支付憑證等。12.合同變更12.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。12.3變更通知變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將變更內(nèi)容通知對(duì)方。13.合同解除13.1解除條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件或本合同約定的解除條款。13.2解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂解除合同協(xié)議。13.3解除通知解除通知應(yīng)明確解除原因、生效時(shí)間等事項(xiàng)。14.其他約定14.1通知方式除非合同另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址，或以其他雙方認(rèn)可的通訊方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關(guān)事項(xiàng)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方參與的事項(xiàng)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書(shū)面協(xié)議。17.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽署的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及與本合同的關(guān)系。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在本合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)限。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)水平確定，并在協(xié)議中明確。18.3保險(xiǎn)第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。19.甲乙雙方責(zé)任劃分19.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。19.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。19.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一