2024版房屋買賣合同書針對老舊房屋改造3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同書，針對老舊房屋改造本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.房屋改造情況3.1改造目的3.2改造內容3.3改造期限3.4改造費用4.房屋買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房屋產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶期限7.交付后責任及義務7.1出賣方責任7.2買受方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件12.2附件二：房屋改造方案12.3附件三：房屋驗收報告13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項14.1合同解除后的處理14.2合同爭議處理14.3合同解釋權14.4合同簽訂日期14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______1.2買受方信息買受方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______2.房屋基本情況2.1房屋所有權出賣方保證所出賣房屋所有權清晰，不存在任何權屬糾紛。2.2房屋位置房屋位于_______，具體地址：_______。2.3房屋面積房屋總面積為_______平方米，其中建筑面積_______平方米，土地使用權面積_______平方米。2.4房屋結構房屋為_______結構，層數(shù)_______層，所在樓層_______層。2.5房屋用途房屋用途為_______，不得改變房屋用途。3.房屋改造情況3.1改造目的為改善居住條件，提高房屋品質，實現(xiàn)房屋改造。3.2改造內容改造內容包括但不限于：_______。3.3改造期限改造期限自合同簽訂之日起_______個工作日內完成。3.4改造費用改造費用總計_______元，由買受方承擔。4.房屋買賣價格及支付方式4.1買賣價格房屋買賣價格為_______元。4.2付款方式買受方分_______期付款，具體付款時間為：第一期：合同簽訂后_______個工作日內支付_______元；第二期：改造完成后_______個工作日內支付_______元；第三期：房屋交付后_______個工作日內支付_______元。4.3付款時間買受方應按照約定的付款時間及時支付款項。5.房屋交付及驗收5.1交付時間出賣方應于_______年_______月_______日前將房屋交付買受方。5.2驗收標準房屋交付時，雙方應按照國家有關房屋交付標準進行驗收。5.3驗收程序驗收程序如下：（1）買受方在交付前_______個工作日內向出賣方提出驗收申請；（2）出賣方在接到驗收申請后_______個工作日內組織驗收；（3）驗收合格后，雙方在驗收報告上簽字確認。6.房屋產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)買受方應在房屋交付后_______個工作日內辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.2過戶費用過戶費用由買受方承擔，具體費用根據(jù)當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。6.3過戶期限房屋產權過戶手續(xù)應在合同簽訂后_______個工作日內辦理完畢。8.違約責任8.1違約情形（1）出賣方未按約定時間交付房屋；（2）出賣方提供的房屋不符合合同約定的質量標準；（3）買受方未按約定時間支付購房款；（4）買受方擅自改變房屋用途；（5）任何一方未按約定履行合同義務。8.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元；（2）因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任；（3）違約方應承擔因違約而產生的相關費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。10.合同解除10.1解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方書面通知后_______日內仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行部分。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間合同生效時間為_______年_______月_______日。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件（1）房屋所有權證復印件；（2）房屋測繪報告；（3）房屋改造方案。12.2附件二：房屋改造方案附件二詳細說明房屋改造的內容、進度、費用等。12.3附件三：房屋驗收報告附件三為房屋交付時的驗收報告，包括房屋質量、面積、結構等。13.合同變更13.1變更條件任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序（1）提出變更的一方應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件。14.其他約定事項14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理未履行部分，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等。14.2合同爭議處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式處理。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸_______。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.5合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指在房屋買賣過程中，為促成交易而提供服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式（1）中介機構：為買賣雙方提供信息溝通、談判協(xié)調等服務；（2）律師：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務；（3）評估機構：對房屋價值進行評估；（4）監(jiān)理單位：對房屋改造工程進行監(jiān)理。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額不超過合同總價款的_______%。15.3.2第三方責任劃分（1）中介機構：負責提供真實、準確的信息，協(xié)助買賣雙方達成交易，但不對買賣雙方的權利義務承擔直接責任；（2）律師：負責提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務，對合同內容負責，但不承擔買賣雙方履行合同過程中的風險；（4）監(jiān)理單位：負責對房屋改造工程進行監(jiān)理，確保工程質量和進度，但不承擔房屋改造過程中因設計、施工等原因造成的損失。15.4第三方權利15.4.1第三方權利保障（1）中介機構：有權獲得合同約定中介服務費用；（2）律師：有權獲得合同約定律師服務費用；（3）評估機構：有權獲得合同約定評估服務費用；（4）監(jiān)理單位：有權獲得合同約定監(jiān)理服務費用。15.5第三方介入程序15.5.1中介機構介入程序（1）買賣雙方同意中介機構介入，簽訂中介服務合同；（2）中介機構協(xié)助買賣雙方進行談判，促成交易；（3）交易達成后，中介機構收取中介服務費用。15.5.2律師介入程序（1）買賣雙方同意律師介入，簽訂法律服務合同；（2）律師提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務；（3）合同簽訂后，律師收取法律服務費用。15.5.3評估機構介入程序（1）買賣雙方同意評估機構介入，簽訂評估服務合同；（2）評估機構對房屋價值進行評估；（3）評估結果出具后，評估機構收取評估服務費用。15.5.4監(jiān)理單位介入程序（1）買賣雙方同意監(jiān)理單位介入，簽訂監(jiān)理服務合同；（2）監(jiān)理單位對房屋改造工程進行監(jiān)理；（3）工程完成后，監(jiān)理單位收取監(jiān)理服務費用。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保提供的信息真實、準確，對因信息不實導致的損失承擔相應責任；（2）甲方應配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助；（3）甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應確保提供的信息真實、準確，對因信息不實導致的損失承擔相應責任；（2）乙方應配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助；（3）乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出賣方的劃分第三方在履行本合同過程中，應遵守合同約定，不得干涉出賣方的正常經營和權利義務。17.2第三方與買受方的劃分第三方在履行本合同過程中，應遵守合同約定，不得干涉買受方的正常消費和權利義務。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行本合同過程中，應遵守合同約定，不得干涉甲乙雙方的權利義務，應保持中立，為雙方提供公正、公平的服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同附件要求：包含房屋所有權證復印件；房屋測繪報告；房屋改造方案；其他相關證明文件。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：房屋改造方案要求：詳細描述改造目的、內容、進度、費用等；包含改造前后的房屋效果圖；包含改造過程中可能遇到的問題及解決方案。說明：本附件用于指導房屋改造過程，確保改造質量和進度。3.附件三：房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋驗收時間、驗收人員、驗收項目、驗收結果等；包含房屋照片，記錄房屋現(xiàn)狀；包含驗收人員簽字及雙方確認的驗收報告。說明：本附件作為房屋交付的依據(jù)，用于證明房屋交付時的狀態(tài)。4.附件四：中介服務合同要求：明確中介機構的服務內容、收費標準、服務期限等；包含中介機構與買賣雙方的權利義務；包含合同解除條件和程序。說明：本附件作為中介服務協(xié)議，具有法律效力。5.附件五：法律服務合同要求：明確律師的服務內容、收費標準、服務期限等；包含律師與買賣雙方的權利義務；包含合同解除條件和程序。說明：本附件作為法律服務協(xié)議，具有法律效力。6.附件六：評估服務合同要求：明確評估機構的服務內容、收費標準、服務期限等；包含評估機構與買賣雙方的權利義務；包含合同解除條件和程序。說明：本附件作為評估服務協(xié)議，具有法律效力。7.附件七：監(jiān)理服務合同要求：明確監(jiān)理單位的服務內容、收費標準、服務期限等；包含監(jiān)理單位與買賣雙方的權利義務；包含合同解除條件和程序。說明：本附件作為監(jiān)理服務協(xié)議，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋；出賣方提供的房屋不符合合同約定的質量標準；買受方未按約定時間支付購房款；買受方擅自改變房屋用途；第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；賠償金額根據(jù)實際損失和違約方過錯程度確定；違約方應承擔因違約而產生的相關費用。3.違約責任示例說明：出賣方未按約定時間交付房屋，導致買受方無法按時入住，買受方因此遭受的損失包括但不限于租金損失、裝修費用等，出賣方應承擔賠償責任；買受方未按約定時間支付購房款，導致出賣方無法按時收到款項，買受方應向出賣方支付違約金；第三方在履行本合同過程中，因評估錯誤導致房屋價值評估不準確，買受方因此遭受的損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版房屋買賣合同書，針對老舊房屋改造1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權性質2.5房屋使用年限3.改造項目及費用3.1改造項目概述3.2改造項目明細3.3改造費用預算3.4改造費用支付方式4.改造工程進度及驗收4.1改造工程進度安排4.2改造工程驗收標準4.3改造工程驗收流程5.交付使用及產權過戶5.1交付使用條件5.2產權過戶手續(xù)5.3產權過戶費用6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限6.2違約責任6.3違約金的計算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除及終止的生效時間10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋改造工程預算書10.3其他相關文件11.合同簽訂日期及地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.2賣方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋產權性質：________2.5房屋使用年限：________3.改造項目及費用3.1改造項目概述：________3.2改造項目明細：3.2.1結構改造：________3.2.2外立面改造：________3.2.3內部裝修：________3.3改造費用預算：________元3.4改造費用支付方式：3.4.1買方支付改造費用：________元3.4.2賣方支付改造費用：________元4.改造工程進度及驗收4.1改造工程進度安排：4.1.1施工準備階段：________4.1.2施工階段：________4.1.3驗收階段：________4.2改造工程驗收標準：4.2.1結構安全：________4.2.2防水防漏：________4.2.3裝修質量：________4.3改造工程驗收流程：4.3.1買方、賣方及施工方共同參與驗收4.3.2驗收合格后填寫驗收報告4.3.3驗收報告經三方簽字確認5.交付使用及產權過戶5.1交付使用條件：5.1.1改造工程全部完成5.1.2驗收合格5.1.3買方支付剩余款項5.2產權過戶手續(xù)：5.2.1賣方提供房屋產權證5.2.2買方辦理產權過戶手續(xù)5.2.3賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)5.3產權過戶費用：________元6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至________6.2違約責任：6.2.1買方未按時支付款項，應向賣方支付違約金，違約金按逾期付款金額的________%計算。6.2.3雙方因其他原因違約，應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則：友好協(xié)商，互讓互利。7.2爭議解決方式：7.2.1雙方在爭議發(fā)生后________日內協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機構：合同簽訂地人民法院8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件：8.1.1買方有正當理由，如房屋改造項目不符合合同約定，可以解除合同。8.1.2賣方未按合同約定履行改造義務，買方有權解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1改造工程完成并驗收合格，合同終止。8.2.2買方支付全部款項，賣方完成產權過戶，合同終止。8.2.3雙方協(xié)商一致，合同可以終止。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。9.1.2合同簽訂后，買方支付首期款項。9.2合同變更程序：9.2.1雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改。9.2.2修改內容經雙方簽字蓋章后，作為合同附件。9.3合同解除及終止的生效時間：9.3.1合同解除或終止的通知發(fā)出后，立即生效。9.3.2合同解除或終止的生效時間，以雙方簽字確認的時間為準。10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋改造工程預算書10.3其他相關文件11.合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：________合同簽訂地點：________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份。12.2合同保管：合同原件由________保管，副本由雙方各自保管。13.合同附件清單13.1房屋產權證復印件13.2房屋改造工程預算書13.3施工合同13.4支付憑證13.5驗收報告13.6其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，按照法律法規(guī)執(zhí)行。14.5本合同未盡事宜，以雙方實際協(xié)商內容為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構。15.2.1房屋改造項目的監(jiān)理；15.2.2房屋買賣合同的見證；15.2.3財務顧問；15.2.4法律顧問；15.2.5其他經甲乙雙方同意的介入服務。16.第三方介入的同意程序16.1甲乙雙方同意第三方介入時，需書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.第三方介入的職責17.1第三方應按照合作協(xié)議履行職責，確保合同履行的合法性和有效性。17.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正的原則。18.第三方介入的權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。18.3第三方有權在必要時提出建議或要求。19.第三方介入的責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過________元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理或合作協(xié)議關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。20.2第三方與合同履行相關的其他第三方（如施工方、材料供應商等）之間的關系，由各自簽訂的合同約定。20.3第三方在履行職責過程中，應避免與甲乙雙方產生利益沖突，如有沖突，應及時報告甲乙雙方。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔。21.2如第三方介入費用未在合作協(xié)議中明確約定，則由甲乙雙方另行協(xié)商確定。22.第三方介入的合同變更22.1如因第三方介入需要變更本合同的部分內容，甲乙雙方應書面通知對方，并經雙方同意后進行變更。22.2第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的合同終止23.1如第三方介入因故終止，甲乙雙方應書面通知對方，并經雙方同意后終止第三方介入。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余義務。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需加蓋賣方公章，并由賣方簽字確認。說明：用于證明房屋產權的合法性和有效性。2.房屋改造工程預算書要求：預算書需詳細列出改造項目的各項費用，包括材料費、人工費、設備租賃費等。說明：用于明確改造項目的費用預算，作為合同履行的依據(jù)。3.施工合同要求：施工合同需明確施工方的基本信息、施工內容、施工期限、質量標準、驗收標準等。說明：用于規(guī)范施工方的行為，確保改造工程的質量和進度。4.支付憑證要求：支付憑證需注明支付金額、支付時間、支付方式等。說明：用于證明甲乙雙方已履行付款義務。5.驗收報告要求：驗收報告需詳細記錄驗收時間、驗收內容、驗收結果等。說明：用于證明改造工程已完成并符合合同約定。6.其他相關文件說明：包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證、設計圖紙、材料清單等，用于支持合同的履行。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項責任認定：買方應向賣方支付逾期付款金額的________%作為違約金。違約行為：未按時完成產權過戶手續(xù)責任認定：買方應承擔因未按時過戶而產生的所有費用，并支付賣方________元作為違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成改造工程違約行為：提供虛假信息或隱瞞房屋實際情況責任認定：賣方應承擔由此造成的損失，并支付買方________元作為賠償金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合作協(xié)議中約定的責任限額。4.其他違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決合同無法履行后的善后事宜。全文完。2024版房屋買賣合同書，針對老舊房屋改造2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結構2.4房屋附屬設施3.房屋改造內容3.1改造范圍3.2改造標準3.3改造期限4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2付款方式及時間4.3付款憑證5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.改造費用及承擔6.1改造費用總額6.2費用承擔方式6.3費用支付時間7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶程序8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同修訂13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息（1）姓名/名稱：__________（2）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________（3）聯(lián)系方式：__________1.2買受方信息（1）姓名/名稱：__________（2）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________（3）聯(lián)系方式：__________2.房屋基本情況2.1房屋產權信息（1）房屋所有權證號：__________（2）房屋登記時間：__________2.2房屋坐落位置__________省__________市__________區(qū)/縣__________街道/路__________號2.3房屋面積及結構（1）房屋建筑面積：__________平方米（2）房屋結構：__________2.4房屋附屬設施（1）水電表狀況：__________（2）燃氣表狀況：__________（3）其他附屬設施：__________3.房屋改造內容3.1改造范圍（1）房屋主體結構加固（2）室內外裝修（3）設備更換3.2改造標準（1）符合國家及地方相關建筑安全標準（2）達到《老舊房屋改造標準》規(guī)定的A級標準3.3改造期限自合同簽訂之日起__________個工作日內完成改造4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格__________萬元整4.2付款方式及時間（1）首付：合同簽訂之日起__________個工作日內支付__________萬元（2）尾款：房屋改造完工并驗收合格后__________個工作日內支付剩余款項4.3付款憑證付款憑證應包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，買受方需妥善保管。5.房屋交付及驗收5.1交付時間自房屋改造完工并驗收合格之日起__________個工作日內交付買受方使用。5.2驗收標準（1）房屋主體結構安全可靠（2）室內外裝修符合合同約定（3）設備運行正常5.3驗收程序（1）買受方在交付時間前__________個工作日通知出賣方進行驗收（2）驗收合格后，雙方簽署驗收報告6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶時間自房屋交付并驗收合格之日起__________個工作日內辦理過戶手續(xù)。6.2過戶費用（1）契稅：__________元（2）其他相關費用：__________元6.3過戶程序（1）雙方提供相關證件（2）到當?shù)夭粍赢a登記機構辦理過戶手續(xù)8.違約責任8.1出賣方違約責任（1）如出賣方未按時交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付房屋成交價格__________%的違約金。（2）如出賣方提供的房屋不符合合同約定的改造標準，買受方有權要求出賣方進行整改，直至符合約定標準。如出賣方拒絕整改或整改后仍不符合標準，買受方有權解除合同，并要求出賣方退還已支付的全部款項，并支付__________%的違約金。8.2買受方違約責任（1）如買受方未按時支付款項，每延遲一日，應向出賣方支付已付款項__________%的違約金。（2）如買受方單方面解除合同，應向出賣方支付房屋成交價格__________%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在收到違約通知后__________個工作日內未采取補救措施或補救措施無效；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前__________個工作日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付并驗收合格；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（3）合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1合同附件（1）房屋所有權證復印件；（2）房屋買賣合同；（3）改造方案及預算；（4）付款憑證；（5）驗收報告；（6）其他雙方認為需要附件的文件。12.2合同解釋本合同的解釋權歸出賣方所有。12.3合同修訂對本合同的任何修訂，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同簽署13.1簽署日期__________年__________月__________日13.2簽署地點__________13.3簽署人出賣方代表（簽字）：__________買受方代表（簽字）：__________14.合同附件（此處列出所有合同附件的名稱及編號）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供相關服務的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入的流程16.1介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后__________個工作日內給予答復。16.2介入條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍，包括但不限于評估、監(jiān)理、法律咨詢等。17.2責任限額第三方的責任限額為合同總價的__________%，超過部分由甲乙雙方按比例承擔。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，對甲乙雙方提出建議和意見；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定和相關規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按時完成工作任務，并向甲乙雙方提交相關報告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲乙雙方對本合同承擔連帶責任，第三方不承擔直接責任；（2）第三方對甲乙雙方提供的服務不承擔直接責任，但對自身提供的服務承擔相應的責任。19.2費用承擔（1）第三方服務費用由甲乙雙方按照合同約定分攤；（2）第三方因自身原因導致的服務瑕疵，其費用由第三方承擔。20.第三方變更與退出20.1變更甲乙雙方同意第三方變更的，應書面通知另一方，并經另一方同意。20.2退出（