2024年租房協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1租賃房屋的基本情況1.1.1房屋的具體位置及描述1.1.2房屋的面積及戶型1.1.3房屋的裝修狀況及設施設備1.2租賃雙方的基本信息1.2.1房屋出租方的基本信息1.2.2房屋承租方的基本信息1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限的起止時間1.3.2租金金額及支付方式1.3.3租金調整機制1.4租金押金及支付1.4.1押金金額及退還條件1.4.2押金支付方式及退還方式1.5房屋使用及維護1.5.1房屋的使用范圍及限制1.5.2房屋的日常維護及保養(yǎng)1.5.3房屋的維修責任及費用承擔1.6水電費及其他費用1.6.1水電費的計量及繳納方式1.6.2其他費用的種類及承擔方式1.7房屋轉讓及轉租1.7.1房屋轉讓的條件及程序1.7.2房屋轉租的條件及程序1.8合同解除及違約責任1.8.1合同解除的條件及程序1.8.2違約責任的承擔方式1.9爭議解決1.9.1爭議解決的方式1.9.2爭議解決機構的選擇1.10合同生效及終止1.10.1合同生效的條件1.10.2合同終止的條件及程序1.11其他約定事項1.11.1有關房屋使用及維護的其他約定1.11.2有關水電費及其他費用的其他約定1.11.3有關合同解除及其他事項的其他約定1.12合同附件1.12.1合同附件的名稱及內容1.12.2合同附件的法律效力1.13合同簽訂日期1.14合同份數及保管第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1.1房屋的具體位置及描述：位于市區(qū)街道號，為棟單元室，房屋為獨立住宅，建筑面積為100平方米，三室兩廳一衛(wèi)的格局。1.1.2房屋的面積及戶型：房屋總面積100平方米，包括客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、三間臥室及一個陽臺。1.1.3房屋的裝修狀況及設施設備：房屋裝修為簡約現(xiàn)代風格，包含家具、家電等基本設施，包括冰箱、洗衣機、空調、熱水器、電視等。第二條租賃雙方的基本信息1.2.1房屋出租方的基本信息：出租方為，身份證號碼：，聯(lián)系電話：X。1.2.2房屋承租方的基本信息：承租方為，身份證號碼：，聯(lián)系電話：X。第三條租賃期限及租金1.3.1租賃期限的起止時間：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計兩年。1.3.2租金金額及支付方式：租金每月人民幣元，支付方式為每月一付，提前一日支付至出租方指定的銀行賬戶。1.3.3租金調整機制：在租賃期間，如遇租金調整，雙方應友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第四條租金押金及支付1.4.1押金金額及退還條件：押金金額為人民幣元，在簽訂本合同時一次性支付。若承租方在租賃期間無違約行為，押金在租賃期滿后無息退還。1.4.2押金支付方式及退還方式：押金通過銀行轉賬支付，退還時同樣通過銀行轉賬進行。第五條房屋使用及維護1.5.1房屋的使用范圍及限制：承租方在租賃期間有權使用房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結構及用途。1.5.2房屋的日常維護及保養(yǎng)：承租方應保持房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)，定期進行清潔和維護。1.5.3房屋的維修責任及費用承擔：房屋在正常使用過程中發(fā)生的維修費用由承租方承擔，重大維修事項雙方協(xié)商解決。第六條水電費及其他費用1.6.1水電費的計量及繳納方式：水電費按實際使用量由承租方繳納，每月一結，繳費方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。1.6.2其他費用的種類及承擔方式：其他費用包括物業(yè)管理費、網絡費等，由承租方按照相關規(guī)定繳納。第七條房屋轉讓及轉租1.7.1房屋轉讓的條件及程序：在租賃期間，未經出租方同意，承租方不得轉讓房屋。1.7.2房屋轉租的條件及程序：承租方需征得出租方書面同意后方可轉租，轉租合同應與本合同內容一致，轉租期限不得超過本合同剩余期限。第一部分：合同如下：第八條合同解除及違約責任1.8.1.1出租方未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題；1.8.1.2承租方未按約定支付租金超過一個月；1.8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；1.8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前一個月書面通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。1.8.2違約責任的承擔方式：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.8.2.1違約方應支付違約金，違約金為未履行部分租金的%；1.8.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第九條爭議解決1.9.1爭議解決的方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.9.2爭議解決機構的選擇：協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止1.10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2合同終止的條件及程序：本合同租賃期滿，自動終止。如需續(xù)租，雙方應提前一個月書面協(xié)商續(xù)租事宜。第十一條其他約定事項1.11.1有關房屋使用及維護的其他約定：承租方不得在房屋內進行任何違法活動，不得存放易燃易爆物品。1.11.2有關水電費及其他費用的其他約定：承租方應按時繳納各項費用，如有拖欠，出租方有權采取法律手段追討。1.11.3有關合同解除及其他事項的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十二條合同附件1.12.1合同附件的名稱及內容：合同附件包括房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀照片等。1.12.2合同附件的法律效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十四條合同份數及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商等。1.1.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及房屋租賃合同的簽訂、房屋評估、維修服務、法律咨詢等。第二條甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款2.1.1甲乙雙方在合同中明確是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體事項。2.1.2甲乙雙方應提前通知對方關于第三方介入的相關信息，包括第三方的名稱、職責和介入的具體時間。第三條第三方的責任及權利3.1.1第三方的責任：3.1.1.1第三方應根據合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。3.1.1.2第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.1.1.3第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露合同內容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.1.2第三方的權利：3.1.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務。3.1.2.2第三方有權根據合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用。第四條第三方責任限額的明確4.1.1甲乙雙方在合同中應明確第三方的責任限額，即第三方對甲乙雙方可能造成的損失的最高賠償額。4.1.2第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務質量等因素綜合確定。4.1.3若第三方責任限額無法在合同中明確約定，甲乙雙方應協(xié)商確定合理的賠償標準。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為合同的一方，與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系。5.1.2第三方與其他各方的關系：第三方在介入過程中，應與所有相關方保持良好溝通，確保各方權益得到保障。第六條第三方介入的爭議解決6.1.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同附件7.1.1第三方介入合同附件：包括第三方服務協(xié)議、服務費用明細、責任限額協(xié)議等。7.1.2第三方介入合同附件的法律效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同生效及終止8.1.1第三方介入合同生效的條件：第三方介入合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.1.2第三方介入合同終止的條件及程序：當第三方介入事項完成或合同約定的服務期限屆滿時，第三方介入合同自動終止。第九條第三方介入的其他約定事項9.1.1甲乙雙方在合同中應明確第三方介入的其他約定事項，如保密條款、保密期限等。9.1.2若有其他約定事項，甲乙雙方應另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的詳細信息，包括房間數量、面積、裝修狀況、家具家電清單等。附件說明：此清單作為房屋交付和驗收的依據。2.房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：拍攝房屋內外各角度的照片，以記錄房屋的現(xiàn)有狀況。附件說明：照片用于證明房屋交付時的實際情況。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任等。附件說明：此協(xié)議作為第三方服務的法律依據。4.服務費用明細詳細要求：詳細列明各項服務的費用，包括但不限于中介費、評估費、維修費等。附件說明：此明細用于甲乙雙方對費用的確認和支付。5.責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方在提供服務過程中可能產生的責任限額。附件說明：此協(xié)議用于保護甲乙雙方的合法權益。6.保密協(xié)議詳細要求：約定第三方對甲乙雙方商業(yè)秘密的保密義務。附件說明：此協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密不被泄露。7.補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未明確或需要額外約定的事項。附件說明：此協(xié)議用于完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題。責任認定標準：出租方應承擔違約金，違約金為未履行部分租金的%。示例說明：若出租方未按時交付房屋，導致承租方無法入住，出租方應支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金超過一個月。責任認定標準：承租方應支付違約金，違約金為未履行部分租金的%。示例說明：若承租方連續(xù)兩個月未支付租金，應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應承擔賠償責任，賠償金額根據損失程度確定。示例說明：若第三方在房屋維修過程中造成房屋損壞，應賠償甲乙雙方損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同解除。責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金為未履行部分租金的%。示例說明：若出租方違反合同約定，擅自解除合同，應支付違約金。全文完。2024年租房協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1房東信息1.2租客信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4水電費繳納方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋維修責任6.3房屋清潔責任6.4房屋租賃限制7.租賃雙方權利與義務7.1房東權利與義務7.2租客權利與義務8.房屋退租及續(xù)租8.1退租條件8.2退租通知8.3續(xù)租條件8.4續(xù)租通知9.違約責任9.1房東違約責任9.2租客違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同生效13.合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1房東信息房東姓名：房東身份證號碼：11010119700101房東聯(lián)系方式東住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.2租客信息租客姓名：租客身份證號碼客聯(lián)系方式客住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.房屋信息2.1房屋地址房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)2.2房屋面積房屋面積：90平方米2.3房屋結構房屋結構：兩室一廳一衛(wèi)2.4房屋配套設施配套設施：熱水器、空調、冰箱、洗衣機、煤氣灶、衣柜、床、餐桌椅等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期租賃結束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月8000元人民幣4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉賬4.4水電費繳納方式水電費繳納方式：租客自行繳納，每月結算一次5.房屋押金5.1押金金額押金金額：人民幣5000元5.2押金退還條件退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，水電費用結清5.3押金退還方式退還方式：租賃期滿后十個工作日內退還至租客指定賬戶6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途房屋用途：居住6.2房屋維修責任房屋維修責任：房屋結構及配套設施的維修由房東負責，日常維修由租客負責6.3房屋清潔責任房屋清潔責任：租客負責保持房屋的清潔衛(wèi)生6.4房屋租賃限制房屋租賃限制：不得將房屋轉租、轉借或用于其他商業(yè)用途7.租賃雙方權利與義務7.1房東權利與義務房東權利：要求租客遵守合同約定，保證房屋的安全和正常使用房東義務：提供符合約定的房屋，保證房屋設施的正常運行7.2租客權利與義務租客權利：享有合同約定的房屋使用權，在租賃期限內不得隨意改變房屋結構租客義務：按照合同約定支付租金和押金，愛護房屋及配套設施，遵守房屋使用規(guī)則8.房屋退租及續(xù)租8.1退租條件退租條件：租客因工作調動、家庭原因等原因，需提前解除本合同，應提前一個月書面通知房東。8.2退租通知退租通知：租客需在租賃期滿前一個月向房東發(fā)出書面退租通知。8.3續(xù)租條件續(xù)租條件：租客有意續(xù)租，應在租賃期滿前一個月向房東提出書面續(xù)租申請。8.4續(xù)租通知續(xù)租通知：房東在收到租客的續(xù)租申請后，應在租賃期滿前一個月給予書面答復。9.違約責任9.1房東違約責任房東違約責任：若房東未按約定提供房屋或配套設施，導致租客無法正常居住，應退還押金并賠償租客相應的損失。9.2租客違約責任租客違約責任：若租客未按時支付租金，每逾期一天，應向房東支付相當于一日租金的違約金；若租客違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞，應負責修復或賠償相應損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點：房屋所在地人民法院11.其他約定11.1合同附件合同附件：房屋租賃合同附件，包括房屋照片、房屋設施清單等。11.2合同變更合同變更：任何合同變更需經雙方書面同意，并作為合同的附件。11.3合同解除合同解除：合同解除需雙方書面同意，并明確解除原因和解除日期。12.合同生效12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：2024年1月1日13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止日期合同終止日期：根據終止條件確定的具體日期。14.合同附件14.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件：包括房屋租賃合同、房屋照片、房屋設施清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式第三方介入方式：包括但不限于中介服務、擔保服務、風險評估、法律咨詢等。15.3第三方介入程序第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入并提供相關服務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方責任：第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方承擔相應的責任。第三方責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同金額的10%。16.2第三方權利第三方權利：第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和服務。第三方權利行使：第三方權利的行使應遵守法律法規(guī)和合同約定。17.第三方與其他各方的關系17.1甲乙雙方與第三方的關系甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。17.2第三方與房東的關系第三方作為房東的合作伙伴，有權參與房東與租客之間的溝通和協(xié)調，但不得侵犯房東的合法權益。17.3第三方與租客的關系第三方作為租客的服務提供者，有權為租客提供相關服務，但不得侵犯租客的合法權益。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時的合同變更第三方介入時，如需變更合同條款，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。18.2第三方介入時的費用承擔第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按約定的比例承擔。18.3第三方介入時的責任劃分第三方介入時，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。19.第三方責任限額的具體說明19.1責任限額的確定責任限額的確定：根據合同金額、第三方提供服務的性質和風險等因素綜合確定。19.2責任限額的調整責任限額的調整：如合同履行過程中，甲乙雙方認為責任限額需要調整，應書面通知第三方，并經三方協(xié)商一致。19.3超出責任限額的處理超出責任限額的處理：超出責任限額的部分，由甲乙雙方按約定的比例承擔。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務，第三方提供的服務應作為合同履行的輔段。20.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方的責任。20.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如因第三方原因導致爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋