2024版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資擔(dān)保書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資擔(dān)保書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1投資擔(dān)保書的定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋2.投資擔(dān)保方與被投資方2.1投資擔(dān)保方的資格與責(zé)任2.2被投資方的資格與責(zé)任3.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱與性質(zhì)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)與規(guī)模3.3項(xiàng)目投資總額與資金來(lái)源4.投資擔(dān)保條款4.1擔(dān)保金額與比例4.2擔(dān)保期限與條件4.3擔(dān)保責(zé)任的履行5.投資風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任5.1投資風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估5.2投資方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.3擔(dān)保方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.擔(dān)保費(fèi)用與支付6.1擔(dān)保費(fèi)用的計(jì)算方式6.2擔(dān)保費(fèi)用的支付時(shí)間6.3擔(dān)保費(fèi)用的支付方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.法律適用與管轄9.1合同適用的法律9.2爭(zhēng)議管轄法院10.通知與送達(dá)10.1通知的方式10.2送達(dá)地址與方式11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)的后果12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充的程序12.2修改與補(bǔ)充的效力13.合同的解除與終止13.1解除合同的條件13.2終止合同的條件13.3解除與終止后的處理14.其他條款14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1投資擔(dān)保書的定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋a)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目：指以提供養(yǎng)老服務(wù)、養(yǎng)老產(chǎn)品、養(yǎng)老設(shè)施等為核心內(nèi)容的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。b)投資總額：指被投資方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中計(jì)劃投入的總資金額。c)擔(dān)保金額：指擔(dān)保方同意對(duì)被投資方投資承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任金額。d)擔(dān)保期限：指擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。2.投資擔(dān)保方與被投資方2.1投資擔(dān)保方的資格與責(zé)任b)擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于被投資方因履行合同義務(wù)而發(fā)生的債務(wù)。2.2被投資方的資格與責(zé)任a)被投資方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，且符合養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)要求。b)被投資方應(yīng)按照合同約定，履行投資義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱與性質(zhì)a)項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]b)項(xiàng)目性質(zhì)：[具體項(xiàng)目性質(zhì)，如養(yǎng)老社區(qū)、養(yǎng)老護(hù)理院等]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)與規(guī)模a)項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地址]b)項(xiàng)目規(guī)模：[具體項(xiàng)目規(guī)模，如占地面積、床位數(shù)等]3.3項(xiàng)目投資總額與資金來(lái)源a)投資總額：[具體投資總額]b)資金來(lái)源：[具體資金來(lái)源，如自有資金、銀行貸款等]4.投資擔(dān)保條款4.1擔(dān)保金額與比例a)擔(dān)保金額：[具體擔(dān)保金額]b)擔(dān)保比例：[具體擔(dān)保比例，如總投資額的50%]4.2擔(dān)保期限與條件a)擔(dān)保期限：[具體擔(dān)保期限，如項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期結(jié)束]b)擔(dān)保條件：[具體擔(dān)保條件，如項(xiàng)目資金到位、項(xiàng)目進(jìn)度等]4.3擔(dān)保責(zé)任的履行a)擔(dān)保方應(yīng)在被投資方無(wú)法履行投資義務(wù)時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。b)擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向被投資方追償。5.投資風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任5.1投資風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估a)雙方應(yīng)共同識(shí)別和評(píng)估養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。b)雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。5.2投資方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)a)被投資方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐顿Y風(fēng)險(xiǎn)。b)擔(dān)保方對(duì)被投資方因自身原因?qū)е碌耐顿Y風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.3擔(dān)保方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)a)擔(dān)保方對(duì)因被投資方履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。b)擔(dān)保方對(duì)因不可抗力等原因?qū)е碌耐顿Y風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.擔(dān)保費(fèi)用與支付6.1擔(dān)保費(fèi)用的計(jì)算方式a)擔(dān)保費(fèi)用按照擔(dān)保金額的一定比例計(jì)算。b)具體計(jì)算方式：[具體計(jì)算公式或標(biāo)準(zhǔn)]6.2擔(dān)保費(fèi)用的支付時(shí)間a)擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。b)支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]6.3擔(dān)保費(fèi)用的支付方式a)擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)一次性支付。b)支付賬戶：[具體支付賬戶信息]7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序a)雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式，提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。b)爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極配合。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)a)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，如合同簽訂地]8.合同生效與終止8.1合同生效條件a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b)合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)。8.2合同終止條件a)合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同終止后的處理a)合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。b)雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清所有費(fèi)用和債務(wù)。9.法律適用與管轄9.1合同適用的法律a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。b)合同條款如與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)。9.2爭(zhēng)議管轄法院a)本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。b)雙方應(yīng)尊重法院的判決和裁定。10.通知與送達(dá)10.1通知的方式a)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b)通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址與方式a)雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。b)送達(dá)地址應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，便于接收通知。11.保密條款11.1保密信息的定義a)保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。b)保密信息不包括公開信息或雙方事先同意公開的信息。11.2保密義務(wù)a)雙方對(duì)本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。b)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3違反保密義務(wù)的后果a)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)受害方有權(quán)要求賠償因泄露保密信息而造成的損失。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充的程序a)合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。b)修改與補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2修改與補(bǔ)充的效力a)修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。b)修改與補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的解除與終止13.1解除合同的條件a)雙方協(xié)商一致解除合同。b)出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2終止合同的條件a)合同期限屆滿。b)出現(xiàn)合同約定的終止條件。13.3解除與終止后的處理a)解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。b)雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用和債務(wù)。14.其他條款14.1不可抗力條款a)如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b)不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件a)本合同附件與本合同具有同等法律效力。b)合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資計(jì)劃書等。14.3合同份數(shù)與簽署a)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。b)本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍a)中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等中介服務(wù)的第三方。b)咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)、市場(chǎng)分析等服務(wù)的第三方。c)技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝等服務(wù)的第三方。2.第三方的介入程序2.1第三方的選定a)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。b)第三方的選定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。2.2第三方的介入a)第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和意見(jiàn)。b)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。c)第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。b)第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和難度等因素確定。b)第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行a)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)第三方責(zé)任限額為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中因第三方違約行為所遭受損失的賠償上限。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分a)第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目投資。b)甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分a)第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。b)乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a)第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益。b)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的意見(jiàn)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。6.第三方的變更與退出6.1第三方的變更a)如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并通知對(duì)方。b)第三方變更后，原有合同條款中與第三方相關(guān)的部分應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。6.2第三方的退出a)第三方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。b)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方費(fèi)用的計(jì)算a)第三方費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)遵循公平、合理原則。b)第三方費(fèi)用的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確約定。7.2第三方費(fèi)用的支付a)第三方費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中，按照約定的時(shí)間和方式支付。b)甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)第三方費(fèi)用的相應(yīng)部分。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方的保密責(zé)任a)第三方對(duì)本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。b)第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2保密期限a)第三方的保密期限為合同履行完畢后[具體期限]年。b)保密期限屆滿后，第三方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益等。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.投資計(jì)劃書要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資總額、資金來(lái)源、投資進(jìn)度等。說(shuō)明：投資計(jì)劃書是項(xiàng)目資金籌措和管理的依據(jù)。3.合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字（或蓋章）頁(yè)、附件等。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同生效的法律憑證。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入項(xiàng)目的法律依據(jù)。5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告是項(xiàng)目管理的必要手段。6.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目資金收支情況、成本控制等。說(shuō)明：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告是項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：明確項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要標(biāo)志。8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的基礎(chǔ)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確合同約定的違約行為。a)未按時(shí)履行合同義務(wù)。b)未按照合同約定提供資料或信息。c)未按照合同約定支付費(fèi)用。d)違反合同約定的保密義務(wù)。e)違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。a)違約行為的嚴(yán)重程度。b)違約行為對(duì)合同履行的影響。c)違約方的主觀過(guò)錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例1：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成項(xiàng)目。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例2：第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資擔(dān)保書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.投資方與擔(dān)保方2.1投資方2.2擔(dān)保方3.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目目標(biāo)4.投資擔(dān)保內(nèi)容4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保條件5.投資收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時(shí)間6.風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.1投資風(fēng)險(xiǎn)6.2擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)6.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.2擔(dān)保方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”指為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)等綜合性服務(wù)的項(xiàng)目。1.1.2本合同中“投資方”指為本養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目提供資金支持的乙方。1.1.3本合同中“擔(dān)保方”指為投資方提供擔(dān)保服務(wù)的甲方。1.1.4本合同中“擔(dān)保金額”指甲方為乙方提供擔(dān)保的最高金額。1.1.5本合同中“擔(dān)保期限”指甲方提供擔(dān)保的有效期限。1.1.6本合同中“擔(dān)保方式”指甲方為乙方提供的擔(dān)保形式，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。1.1.7本合同中“擔(dān)保條件”指乙方需滿足的擔(dān)保條件，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等。2.投資方與擔(dān)保方2.1投資方2.1.1投資方全稱為[投資方全稱]，注冊(cè)地為[投資方注冊(cè)地]，法定代表人為[投資方法定代表人]。2.2擔(dān)保方2.2.1擔(dān)保方全稱為[擔(dān)保方全稱]，注冊(cè)地為[擔(dān)保方注冊(cè)地]，法定代表人為[擔(dān)保方法定代表人]。3.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]。3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目總占地面積為[項(xiàng)目占地面積]，總建筑面積為[項(xiàng)目總建筑面積]。3.4項(xiàng)目目標(biāo)3.4.1項(xiàng)目目標(biāo)為建設(shè)成為[項(xiàng)目目標(biāo)描述]。4.投資擔(dān)保內(nèi)容4.1擔(dān)保金額4.1.1擔(dān)保金額為人民幣[擔(dān)保金額]元。4.2擔(dān)保期限4.2.1擔(dān)保期限自本合同生效之日起至[擔(dān)保期限結(jié)束日期]止。4.3擔(dān)保方式4.3.1擔(dān)保方式為[擔(dān)保方式描述]，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。4.4擔(dān)保條件4.4.1.1具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書；4.4.1.3具有明確的投資計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)策略；4.4.1.4按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.投資收益分配5.1收益分配比例5.1.1收益分配比例為[收益分配比例]，具體分配方式詳見(jiàn)附件。5.2收益分配方式5.2.1收益分配方式為現(xiàn)金分紅。5.3收益分配時(shí)間5.3.1收益分配時(shí)間為每年[收益分配時(shí)間]。6.風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.1投資風(fēng)險(xiǎn)6.1.1投資風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。6.2擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)6.2.1擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于擔(dān)保方違約風(fēng)險(xiǎn)、投資方違約風(fēng)險(xiǎn)等。6.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.3.1.1對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保其符合本合同約定的條件；6.3.1.2定期對(duì)投資項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行審查；6.3.1.3要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)報(bào)告。8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.1.1若投資方未按約定履行投資義務(wù)，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金為[違約金比例]。8.1.2若投資方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2擔(dān)保方違約責(zé)任8.2.1若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為[違約金比例]。8.2.2若擔(dān)保方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致投資方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同解除條件包括但不限于：9.1.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.1.2項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；9.1.1.3合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件包括但不限于：9.2.1.1合同期限屆滿；9.2.1.2投資項(xiàng)目完成；9.2.1.3雙方協(xié)商一致。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需按照本合同第九條規(guī)定的程序進(jìn)行。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)方式13.2.1送達(dá)以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方參與者。1.2第三方可能包括但不限于：1.2.1中介方：如投資顧問(wèn)、項(xiàng)目代理等；1.2.2顧問(wèn)：如法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等；1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：如資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)等；1.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：如行業(yè)協(xié)會(huì)、政府部門等。2.第三方的介入條件與程序2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.2雙方同意第三方介入；2.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式需符合本合同的約定。2.2第三方的介入程序如下：2.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；2.2.3第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元，超出該限額的部分，甲、乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。4.2第三方的責(zé)任限額自本合同生效之日起計(jì)算。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲、乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任；5.1.2第三方僅對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，即僅對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、公眾等）的關(guān)系：5.2.1第三方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.2.2第三方對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于對(duì)公眾的損害賠償。6.第三方的更換與替換6.1若第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲、乙雙方可協(xié)商更換或替換第三方；6.2第三方的更換或替換需符合本合同的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方同意。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲、乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方的退出機(jī)制8.1若第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜；8.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行和甲、乙雙方的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場(chǎng)可行性等，由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。2.投資協(xié)議要求：明確投資方與擔(dān)保方之間的權(quán)利義務(wù)，包括投資金額、投資方式、收益分配等。3.擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方為投資方提供的擔(dān)保內(nèi)容和方式，包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保條件等。4.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供投資方和擔(dān)保方的最新財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理方案，包括人員配置、運(yùn)營(yíng)流程、風(fēng)險(xiǎn)控制等。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方與甲、乙雙方之間的合作關(guān)系，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：規(guī)定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式和程序。8.合同簽署文件要求：包括甲、乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。9.合同變更協(xié)議要求：任何合同變更需以書面形式記錄，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.合同解除協(xié)議要求：任何合同解除需以書面形式記錄，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金為未提供投資款項(xiàng)金額的[違約金比例]。2.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為未履行擔(dān)保義務(wù)金額的[違約金比例]。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方拒絕通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：若投資方未按約定時(shí)間提供投資款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，投資方應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金為未提供投資款項(xiàng)金額的5%。全文完。2024版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資擔(dān)保書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方名稱1.2投資方法定代表人1.3投資方聯(lián)系方式1.4擔(dān)保方名稱1.5擔(dān)保方法定代表人1.6擔(dān)保方聯(lián)系方式2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資額2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.投資擔(dān)保條款3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保責(zé)任3.5擔(dān)保解除條件4.投資收益分配4.1投資收益計(jì)算方式4.2投資收益分配比例4.3投資收益分配時(shí)間5.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1投資風(fēng)險(xiǎn)種類5.2投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式5.3投資風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同變更程序6.4合同解除條件7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.2擔(dān)保方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議10.3附件三：擔(dān)保協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序12.3備案期限13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同保管方式13.3合同保管期限14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資公司1.2投資方法定代表人：1.4擔(dān)保方名稱：擔(dān)保有限公司1.5擔(dān)保方法定代表人：2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地100畝，總建筑面積10萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目總投資額：人民幣5億元2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同生效之日起24個(gè)月內(nèi)完成3.投資擔(dān)保條款3.1擔(dān)保方式：保證擔(dān)保3.2擔(dān)保金額：人民幣4億元3.3擔(dān)保期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止3.4擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方對(duì)投資方因履行投資協(xié)議而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保3.5擔(dān)保解除條件：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，投資方按約定償還全部債務(wù)4.投資收益分配4.1投資收益計(jì)算方式：按投資額的一定比例進(jìn)行分配4.2投資收益分配比例：投資方占80%，擔(dān)保方占20%4.3投資收益分配時(shí)間：每年12月31日前進(jìn)行一次分配5.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1投資風(fēng)險(xiǎn)種類：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等5.2投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：投資方承擔(dān)主要風(fēng)險(xiǎn)，擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)5.3投資風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分：投資方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，擔(dān)保方對(duì)投資方因履行投資協(xié)議而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任6.合同履行及變更6.1合同履行期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止6.2合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.3合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.4合同解除條件：合同約定的解除條件發(fā)生，或雙方協(xié)商一致解除合同8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件：合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)，或雙方協(xié)商一致終止合同9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜10.合同附件10.1附件一：投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議10.3附件三：擔(dān)保協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期：2024年5月20日11.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈11.3簽署代表：投資方代表：，擔(dān)保方代表：12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局12.2備案程序：雙方應(yīng)自合同生效之日起15日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案12.3備案期限：長(zhǎng)期有效13.合同保管13.1合同保管責(zé)任：雙方各自妥善保管合同原件及副本13.2合同保管方式：合同原件由雙方各自保存在安全可靠的場(chǎng)所13.3合同保管期限：自合同終止之日起至少保存10年14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知以送達(dá)對(duì)方時(shí)生效14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決14.3合同附件補(bǔ)充說(shuō)明：合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為甲方（投資方）或乙方（擔(dān)保方）提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，或?yàn)楹贤p方提供專業(yè)支持。16.第三方介入程序16.1第三方介入同意：任何第三方介入必須事先取得甲方和乙方的書面同意。16.2第三方介入資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以勝任其介入任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本條款中的責(zé)任限額是指第三方因介入合同履行過(guò)程中所產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過(guò)其介入服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.2責(zé)任限額約定：在第三方介入合同中，應(yīng)明確約定責(zé)任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。18.第三方職責(zé)18.1第三方職責(zé)定義：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或執(zhí)行特定任務(wù)的職責(zé)。18.2第三方職責(zé)具體內(nèi)容：18.2.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成其介入任務(wù)。18.2.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問(wèn)題。19.第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其介入任務(wù)的完成。19.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍