2024按揭房屋借款合同樣本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房屋借款合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)1.2相關(guān)政策文件1.3銀行內(nèi)部規(guī)定2.合同主體2.1借款人基本信息2.2借款人配偶（如有）2.3借款人子女（如有）2.4借款人父母（如有）2.5貸款銀行基本信息3.借款金額3.1借款總額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式4.房屋信息4.1房屋所有權(quán)人4.2房屋地址4.3房屋用途4.4房屋評(píng)估價(jià)值5.借款用途5.1借款用途說(shuō)明5.2借款用途證明6.借款合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽條件7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放日期7.2貸款發(fā)放方式7.3貸款發(fā)放條件8.還款計(jì)劃8.1每期還款金額8.2還款日期8.3還款方式8.4還款提前還款條件9.利息計(jì)算與支付9.1利息計(jì)算方法9.2利息支付日期9.3利息支付方式10.房屋保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)種類(lèi)10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限10.4保險(xiǎn)費(fèi)用支付11.信用風(fēng)險(xiǎn)與違約責(zé)任11.1信用風(fēng)險(xiǎn)定義11.2違約責(zé)任條款11.3違約金計(jì)算方法11.4違約金支付方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解除條件14.4合同簽訂日期14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》1.1.3《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.2相關(guān)政策文件1.2.1國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)等七部門(mén)關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房按揭貸款政策的通知1.2.2中國(guó)人民銀行關(guān)于調(diào)整金融機(jī)構(gòu)貸款風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重和貸款損失準(zhǔn)備金計(jì)提比例的通知1.3銀行內(nèi)部規(guī)定1.3.1銀行個(gè)人住房按揭貸款管理辦法1.3.2銀行貸款審批流程及操作規(guī)范2.合同主體2.1借款人基本信息2.1.1姓名：[借款人姓名]2.1.2身份證號(hào)：[借款人身份證號(hào)]2.1.3聯(lián)系電話：[借款人電話]2.1.4住址：[借款人住址]2.2借款人配偶（如有）2.2.1姓名：[配偶姓名]2.2.2身份證號(hào)：[配偶身份證號(hào)]2.2.3聯(lián)系電話：[配偶電話]2.2.4住址：[配偶住址]2.3借款人子女（如有）2.3.1姓名：[子女姓名]2.3.2出生年月：[子女出生年月]2.3.3身份證號(hào)：[子女身份證號(hào)]2.4借款人父母（如有）2.4.1姓名：[父母姓名]2.4.2身份證號(hào)：[父母身份證號(hào)]2.4.3聯(lián)系電話：[父母電話]2.4.4住址：[父母住址]2.5貸款銀行基本信息2.5.1銀行名稱(chēng)：[銀行名稱(chēng)]2.5.2銀行地址：[銀行地址]2.5.3銀行電話：[銀行電話]3.借款金額3.1借款總額：[借款金額]3.2借款期限：[借款期限]3.3借款利率：[借款利率]3.4還款方式：[還款方式]4.房屋信息4.1房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]4.2房屋地址：[房屋地址]4.3房屋用途：[房屋用途]4.4房屋評(píng)估價(jià)值：[房屋評(píng)估價(jià)值]5.借款用途5.1借款用途說(shuō)明：[借款用途說(shuō)明]5.2借款用途證明：[借款用途證明]6.借款合同期限6.1合同生效日期：[合同生效日期]6.2合同終止日期：[合同終止日期]6.3合同續(xù)簽條件：[合同續(xù)簽條件]7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放日期：[貸款發(fā)放日期]7.2貸款發(fā)放方式：[貸款發(fā)放方式]7.3貸款發(fā)放條件：[貸款發(fā)放條件]8.還款計(jì)劃8.1每期還款金額：[每期還款金額]8.2還款日期：[還款日期]8.3還款方式：[還款方式]8.4還款提前還款條件：8.4.1提前還款需提前[提前還款通知期限]個(gè)工作日向銀行提出書(shū)面申請(qǐng)8.4.2提前還款需支付剩余貸款本金及利息8.4.3提前還款不得違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策9.利息計(jì)算與支付9.1利息計(jì)算方法：[利息計(jì)算方法]9.2利息支付日期：[利息支付日期]9.3利息支付方式：[利息支付方式]10.房屋保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)種類(lèi)：[房屋保險(xiǎn)種類(lèi)]10.2保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]10.3保險(xiǎn)期限：[保險(xiǎn)期限]10.4保險(xiǎn)費(fèi)用支付：10.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)10.4.2保險(xiǎn)費(fèi)用在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付11.信用風(fēng)險(xiǎn)與違約責(zé)任11.1信用風(fēng)險(xiǎn)定義：[信用風(fēng)險(xiǎn)定義]11.2違約責(zé)任條款：11.2.1借款人未按約定償還貸款本金或利息的，應(yīng)向銀行支付滯納金11.2.2滯納金按日計(jì)收，計(jì)算公式為：[滯納金計(jì)算公式]11.3違約金計(jì)算方法：[違約金計(jì)算方法]11.4違約金支付方式：[違約金支付方式]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]12.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序]13.合同變更與解除13.1合同變更條件：[合同變更條件]13.2合同解除條件：[合同解除條件]13.3合同變更與解除程序：[合同變更與解除程序]14.其他約定14.1合同附件：[合同附件]14.2合同生效條件：[合同生效條件]14.3合同解除條件：[合同解除條件]14.4合同簽訂日期：[合同簽訂日期]14.5合同份數(shù)：[合同份數(shù)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的同意2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的書(shū)面同意文件應(yīng)包括：2.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息；2.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利；2.2.3第三方的責(zé)任限額；2.2.4第三方介入的時(shí)間、期限和方式；2.2.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入的書(shū)面同意文件中明確。3.2責(zé)任限額的計(jì)算方法：3.2.1以第三方提供服務(wù)或協(xié)助的金額為基數(shù)；3.2.2乘以約定的責(zé)任限額比例；3.2.3得出第三方的責(zé)任限額。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方處理相關(guān)事務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人；5.1.2第三方在代理權(quán)限內(nèi)，代表甲方處理相關(guān)事務(wù)；5.1.3第三方超出代理權(quán)限的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方的關(guān)系；5.2.2第三方在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供服務(wù)；5.2.3第三方違反合同約定，造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：5.3.1第三方與其他第三方之間為合作關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則；5.3.2各方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；5.3.3若各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同順利履行。6.3第三方介入后，如發(fā)生合同履行問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同解除7.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失的；7.1.3其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的情形。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、財(cái)產(chǎn)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.個(gè)人身份證明文件要求：借款人及配偶的有效身份證件復(fù)印件，需清晰顯示身份信息。說(shuō)明：用于證明借款人及配偶的身份合法性。2.房屋所有權(quán)證明文件要求：房屋產(chǎn)權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件，需清晰顯示房屋信息。說(shuō)明：用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。3.借款用途證明文件要求：借款用途的相關(guān)證明材料，如購(gòu)房合同、裝修合同等。說(shuō)明：用于證明借款用途的真實(shí)性。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定房屋的評(píng)估價(jià)值。5.借款合同要求：借款人與銀行簽訂的正式借款合同。說(shuō)明：用于明確借款人與銀行之間的權(quán)利義務(wù)。6.房屋保險(xiǎn)合同要求：借款人與保險(xiǎn)公司簽訂的房屋保險(xiǎn)合同。說(shuō)明：用于證明房屋已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。7.還款計(jì)劃表要求：借款人根據(jù)借款合同約定的還款方式制定的還款計(jì)劃表。說(shuō)明：用于明確還款日期和每期還款金額。8.銀行賬戶信息要求：借款人用于還款的銀行賬戶信息。說(shuō)明：用于確保還款資金的準(zhǔn)確到賬。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明合同中的特定條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：借款人未按照合同約定償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，計(jì)算公式為：[滯納金計(jì)算公式]。示例說(shuō)明：若借款人逾期還款，銀行可向借款人收取每日萬(wàn)分之五的滯納金。2.違約行為：要求：借款人未按照合同約定提供房屋保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)因未購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)而造成的損失。示例說(shuō)明：若房屋因火災(zāi)受損，因未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，借款人需自行承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：要求：借款人未按照合同約定提供房屋所有權(quán)證明文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)因未提供房屋所有權(quán)證明文件而導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。示例說(shuō)明：若銀行在貸款發(fā)放前，借款人未提供房屋所有權(quán)證明文件，銀行有權(quán)拒絕貸款發(fā)放。4.違約行為：要求：借款人未按照合同約定提供房屋評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)因未提供房屋評(píng)估報(bào)告而導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。示例說(shuō)明：若銀行在貸款發(fā)放前，借款人未提供房屋評(píng)估報(bào)告，銀行有權(quán)拒絕貸款發(fā)放。5.違約行為：要求：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供服務(wù)或協(xié)助而導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按照合同約定完成房屋評(píng)估，借款人可要求第三方賠償損失。全文完。2024按揭房屋借款合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2借款金額與期限1.3利率與還款方式2.借款用途3.借款條件3.1借款人資格3.2借款人承諾3.3抵押物4.抵押物登記與保管4.1抵押物登記4.2抵押物保管5.借款發(fā)放5.1借款發(fā)放時(shí)間5.2借款發(fā)放方式6.還款計(jì)劃與還款方式6.1還款計(jì)劃6.2還款方式6.3逾期還款處理7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付時(shí)間7.3利息支付方式8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證明13.2抵押物評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出借人：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、住所地、聯(lián)系方式1.1.2借款人：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、住所地、聯(lián)系方式1.2借款金額與期限1.2.1借款金額：人民幣萬(wàn)元整1.2.2借款期限：自合同簽訂之日起年，共計(jì)個(gè)月1.3利率與還款方式1.3.1利率：按年利率%計(jì)算，實(shí)際利率以中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)1.3.2還款方式：等額本息還款法2.借款用途2.1借款人承諾將借款用于購(gòu)買(mǎi)位于市的房屋，不得用于其他用途3.借款條件3.1借款人資格3.1.1借款人須具備完全民事行為能力3.1.2借款人須有穩(wěn)定的收入來(lái)源，能夠按時(shí)償還貸款3.2借款人承諾3.2.1借款人承諾提供的資料真實(shí)有效，無(wú)隱瞞或欺詐行為3.2.2借款人承諾按約定用途使用借款3.3抵押物3.3.1借款人以其位于市的房產(chǎn)作為抵押物3.3.2抵押物價(jià)值不低于借款金額4.抵押物登記與保管4.1抵押物登記4.1.1借款人應(yīng)在借款合同簽訂后日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)4.1.2抵押物登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)4.2抵押物保管4.2.1抵押物由出借人保管，保管期間抵押物不得被擅自處置4.2.2抵押物保管費(fèi)用由出借人承擔(dān)5.借款發(fā)放5.1借款發(fā)放時(shí)間5.1.1借款人應(yīng)在借款合同簽訂后日內(nèi)提出借款申請(qǐng)5.1.2出借人應(yīng)在借款申請(qǐng)之日起日內(nèi)將借款金額劃入借款人指定賬戶5.2借款發(fā)放方式5.2.1借款金額通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至借款人指定賬戶6.還款計(jì)劃與還款方式6.1還款計(jì)劃6.1.1還款計(jì)劃根據(jù)借款金額、借款期限、利率等因素制定6.1.2還款計(jì)劃應(yīng)包含每月還款金額、還款時(shí)間等信息6.2還款方式6.2.1每月還款日借款人應(yīng)將當(dāng)月應(yīng)還金額足額存入指定賬戶6.2.2還款金額包括本金和利息，具體金額以還款計(jì)劃為準(zhǔn)6.3逾期還款處理6.3.1借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為年利率%6.3.2逾期還款超過(guò)天，出借人有權(quán)要求提前收回全部借款本金及利息7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.1.1利息計(jì)算公式：利息=本金×日利率×逾期天數(shù)7.1.2日利率=年利率÷3657.2利息支付時(shí)間7.2.1利息在還款日與本金一并支付7.2.2如借款人提前償還全部借款本金，則已計(jì)提的利息不再支付7.3利息支付方式7.3.1利息通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出借人指定賬戶8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人未按時(shí)償還借款本金或利息的，應(yīng)向出借人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.1.2借款人未按約定用途使用借款的，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即返還全部借款本金及利息8.1.3借款人未經(jīng)出借人同意擅自處置抵押物的，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任8.2.1出借人未按時(shí)發(fā)放借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款金額的%計(jì)算8.2.2出借人未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)9.1.2合同變更不影響合同其他條款的效力9.2合同解除9.2.1出借人有權(quán)在借款人違約時(shí)解除合同9.2.2借款人有權(quán)在出借人違約時(shí)解除合同9.2.3合同解除后，借款人應(yīng)立即返還借款本金及利息，出借人應(yīng)返還抵押物10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行10.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章11.1.2合同符合法律規(guī)定11.2合同解除條件11.2.1出借人或借款人一方違約11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行12.1.2通知送達(dá)對(duì)方后生效12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證明、抵押物評(píng)估報(bào)告12.3合同解釋12.3.1本合同如有歧義，按有利于保護(hù)借款人的原則進(jìn)行解釋12.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決65257813.合同附件13.1房屋所有權(quán)證明13.1.1房屋所有權(quán)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，借款人保證其擁有房屋所有權(quán)13.2抵押物評(píng)估報(bào)告13.2.1抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于借款人身份證復(fù)印件、收入證明等65257914.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章14.1.2簽字蓋章日期為合同生效日期14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入合同旨在協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決方案。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入合同應(yīng)包含第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式、支付時(shí)間等。16.甲、乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過(guò)程中，遵守甲、乙雙方的約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方作為乙方提供的服務(wù)接受者，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.2第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。18.合同變更與解除18.1合同變更18.1.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲、乙雙方及第三方書(shū)面同意。18.1.2合同變更不影響其他條款的效力。18.2合同解除18.2.1第三方介入合同解除需經(jīng)甲、乙雙方及第三方書(shū)面同意。18.2.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照合同約定退還費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)的原件或復(fù)印件，確保房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：此附件用于證明借款人所購(gòu)房屋的所有權(quán)，確保抵押物合法有效。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于確定抵押物的價(jià)值，確保抵押物價(jià)值不低于借款金額。3.借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要