2024版房屋租賃合同及附屬條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同及附屬條款本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2房屋基本情況1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)1.2.4房屋設(shè)施1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.3.3租賃期限續(xù)約1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2支付時(shí)間1.4.3支付方式1.5房屋押金1.5.1押金金額1.5.2押金退還條件1.5.3押金退還方式1.6房屋使用及維護(hù)1.6.1房屋使用范圍1.6.2房屋維護(hù)責(zé)任1.6.3房屋損壞賠償1.7附屬設(shè)施使用及費(fèi)用1.7.1附屬設(shè)施清單1.7.2使用費(fèi)用1.7.3費(fèi)用支付方式1.8違約責(zé)任1.8.1違約情形1.8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.10合同解除1.10.1合同解除條件1.10.2合同解除程序1.11合同附件1.11.1附件一：房屋租賃清單1.11.2附件二：房屋交接清單1.12合同生效及終止1.12.1合同生效日期1.12.2合同終止條件1.13其他約定1.13.1其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署及生效1.14.1簽署日期1.14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方住所：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方住所：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋設(shè)施：_________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_________3.2租賃結(jié)束日期：_________3.3租賃期限續(xù)約：在租賃期滿前_________日內(nèi)，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月_________元4.2支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：_________第五條房屋押金5.1押金金額：_________元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿且房屋無損壞、附屬設(shè)施完好時(shí)5.3押金退還方式：在房屋租賃期滿后_________日內(nèi)，出租方應(yīng)無息退還押金第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谄邨l附屬設(shè)施使用及費(fèi)用7.1附屬設(shè)施清單：_________7.2使用費(fèi)用：_________7.3費(fèi)用支付方式：每月_______日前支付，與租金一并支付第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3承租方逾期不遷出的，出租方有權(quán)收回房屋，并要求承租方支付相當(dāng)于_____%租金的違約金。8.1.4出租方未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1雙方應(yīng)按照約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.2一方違約后，守約方有權(quán)要求違約方履行合同或賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方有正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)提前______個(gè)月通知承租方。10.1.2承租方有正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)提前______個(gè)月通知出租方。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)。第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。11.2附件二：房屋交接清單11.2.1房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的損壞情況、附屬設(shè)施狀況等。第十二條合同生效及終止12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______個(gè)工作日后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助本合同的履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的類型15.2.1中介方：指提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成本合同的第三方。15.2.2專業(yè)機(jī)構(gòu)：指提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢等的第三方。15.2.3其他第三方：指除中介方和專業(yè)機(jī)構(gòu)之外的其他介入本合同關(guān)系的第三方。16.第三方的責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。16.1.2若第三方違約，其責(zé)任限額不得超過合同附件中約定的金額。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方的違約責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲、乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2第三方的違約行為導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，甲、乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方的權(quán)利17.1合作權(quán)17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，與甲、乙雙方合作完成本合同的履行。17.2信息獲取權(quán)17.2.1第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息。17.3監(jiān)督權(quán)17.2.1第三方有權(quán)對甲、乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方介入的程序18.1介入申請18.1.1第三方介入前，應(yīng)向甲、乙雙方提出書面申請。18.2介入同意18.2.1甲、乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后______個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方的介入。18.3介入?yún)f(xié)議18.3.1甲、乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對甲、乙雙方負(fù)責(zé)，對合同以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越合同約定。19.3信息共享19.3.1第三方獲取的信息僅用于本合同的履行，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向第三方透露。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)后，合同終止。20.2終止程序20.2.1第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲、乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，甲、乙雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包含房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、現(xiàn)有損壞情況等詳細(xì)信息。附件說明：此清單作為房屋交接的重要依據(jù)，應(yīng)由甲、乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋交接清單詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋的損壞情況、附屬設(shè)施的運(yùn)行狀況等。附件說明：此清單應(yīng)由甲、乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)，作為房屋交接的最終憑證。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。附件說明：此協(xié)議應(yīng)由甲、乙雙方及第三方共同簽署，作為第三方介入的法律文件。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。附件說明：此憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)由甲、乙雙方及第三方共同保管。5.附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、費(fèi)用等。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭議事項(xiàng)達(dá)成的解決方案。附件說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，應(yīng)由甲、乙雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途承租方逾期不遷出出租方未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金_____%的滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。逾期不遷出：承租方應(yīng)支付相當(dāng)于_____%租金的違約金。未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定：出租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時(shí)支付租金：若約定租金為每月1000元，逾期一日則需支付10元的滯納金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：若擅自改變導(dǎo)致房屋損壞，承租方需賠償出租方2000元。全文完。2024版房屋租賃合同及附屬條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.租金調(diào)整及押金3.1租金調(diào)整條件3.2押金數(shù)額及退還4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用規(guī)則4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3裝修及改動(dòng)5.物業(yè)管理及費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2其他相關(guān)費(fèi)用6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除的情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保存14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份證號碼：056781.1.3出租人聯(lián)系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：056791.2.3承租人聯(lián)系方式：139001390001.3房屋信息1.3.1房屋地址：省市區(qū)路號1.3.2房屋面積：100平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.3.4房屋裝修情況：精裝修2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共計(jì)三年2.5租金及支付方式：2.5.1租金總額：每年30,000元人民幣2.5.2支付方式：每月支付一次，提前支付下一個(gè)月租金2.5.3繳款時(shí)間：每月5日前3.租金調(diào)整及押金3.1租金調(diào)整條件：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整3.2押金數(shù)額及退還：3.2.1押金數(shù)額：人民幣10,000元3.2.2退還條件：租賃期滿且房屋無損壞的情況下，無息退還押金4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用規(guī)則：4.1.1房屋僅用于住宅用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)4.1.2保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.2房屋維護(hù)責(zé)任：4.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋的基本維修和維護(hù)4.2.2承租人負(fù)責(zé)日常使用過程中的小修小補(bǔ)4.3裝修及改動(dòng)：4.3.1承租人如需裝修或改動(dòng)房屋，需事先取得出租人書面同意4.3.2裝修完畢后，承租人需恢復(fù)原狀5.物業(yè)管理及費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)：每月500元人民幣，由承租人支付5.2其他相關(guān)費(fèi)用：包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租人按實(shí)際使用情況支付6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：2024年1月1日6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋符合租賃合同約定的條件，無損壞6.3驗(yàn)收程序：6.3.1出租人應(yīng)在房屋交付前向承租人提供房屋的鑰匙和房屋使用說明書6.3.2承租人應(yīng)在房屋交付后7日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面告知出租人驗(yàn)收結(jié)果7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任：7.1.1未按約定提供房屋的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為每月租金的1倍7.1.2未按約定進(jìn)行房屋維修的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用7.2承租人違約責(zé)任：7.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為每月租金的1倍7.2.2損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議9.合同解除條件9.1合同解除的情形：9.1.1租賃期限屆滿，雙方同意解除合同9.1.2出租人出售房屋，無法繼續(xù)履行合同9.1.3承租人嚴(yán)重違約，出租人有權(quán)解除合同9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序：9.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋交還和費(fèi)用結(jié)算10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：11.1.1如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2合同附件：11.2.1房屋租賃合同11.2.2房屋情況說明書11.2.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：2024年1月1日12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)及保存13.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2雙方應(yīng)妥善保存合同原件14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋情況說明書14.3出租人身份證復(fù)印件14.4承租人身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋交付、房屋驗(yàn)收、房屋維護(hù)、租金支付、合同履行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性：16.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定在合同履行過程中引入第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方介入的流程：16.1.1雙方應(yīng)協(xié)商確定引入第三方的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。16.1.2雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的約定：17.1.1雙方應(yīng)與第三方約定，在服務(wù)過程中因第三方原因造成甲方或乙方損失時(shí)，第三方的責(zé)任限額。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。17.1.3超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，對甲方因第三方原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作，對第三方提供的服務(wù)提出合理要求。18.1.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，對乙方因第三方原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作，對第三方提供的服務(wù)提出合理要求。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的必要性：19.1.1當(dāng)引入第三方介入時(shí)，可能需要對原合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。19.1.2合同變更的流程：19.1.1雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對原合同進(jìn)行必要的補(bǔ)充和修改。19.1.2雙方及第三方應(yīng)簽字確認(rèn)變更后的合同內(nèi)容。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：20.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)原合同約定的爭議解決方式解決爭議。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)：21.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方與第三方協(xié)商確定。21.1.2第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密義務(wù)：22.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。22.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除條件：23.1.1第三方違反服務(wù)協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害甲方或乙方的利益。23.1.2合同解除程序：23.1.1雙方可書面通知第三方解除服務(wù)協(xié)議。23.1.2第三方應(yīng)在接到解除通知后，按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行服務(wù)交接和費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋租賃基本情況、租金調(diào)整及押金、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、物業(yè)管理及費(fèi)用、房屋交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除條件、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：本合同是雙方租賃關(guān)系的法律文件，具有法律效力。2.房屋情況說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)詳細(xì)描述房屋的具體情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施、周邊環(huán)境等。說明：說明書用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，作為雙方驗(yàn)收房屋的依據(jù)。3.出租人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件需清晰，信息完整。說明：用于證明出租人的身份，確保租賃合同的合法有效性。4.承租人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件需清晰，信息完整。說明：用于證明承租人的身份，確保租賃合同的合法有效性。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理協(xié)議、租賃保證金收據(jù)等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，補(bǔ)充說明合同中未涉及的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。示例：如每月租金為10,000元，承租人逾期支付一天，應(yīng)支付100元的違約金。2.損壞房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人在租賃期間損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：如房屋墻壁損壞，修復(fù)費(fèi)用為500元，承租人應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。3.未按約定使用房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人未按約定使用房屋，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如承租人將房屋用于商業(yè)用途，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償損失。4.違反物業(yè)管理規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如繳納罰款、賠償損失等。示例：如承租人在公共區(qū)域亂扔垃圾，物業(yè)管理處可對其處以50元的罰款。5.第三方介入違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024版房屋租賃合同及附屬條款2本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5保證金及退還條件1.6房屋使用及維修責(zé)任1.7違約責(zé)任1.8房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定1.9房屋交付及接收1.10房屋設(shè)施及設(shè)備使用1.11附加條款1.12合同解除及終止1.13爭議解決1.14其他第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1.2甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.1.3甲方住所地址：____________________1.1.5乙方身份證號碼：____________________1.1.6乙方住所地址：____________________第二條房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________________2.1.4房屋裝修情況：____________________2.1.5房屋附屬設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.1.3租賃期限：____________________（月/年）第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：人民幣____________________元/月4.1.2支付方式：____________________4.1.3支付日期：____________________4.1.4逾期支付違約金：____________________第五條保證金及退還條件5.1.1保證金金額：人民幣____________________元5.1.2交納時(shí)間：____________________5.1.3退還條件：____________________5.1.4退還時(shí)間：____________________第六條房屋使用及維修責(zé)任6.1.1乙方使用房屋范圍：____________________6.1.2乙方對房屋的維護(hù)責(zé)任：____________________6.1.3甲方維修責(zé)任：____________________6.1.4維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________第七條違約責(zé)任7.1.1甲方違約責(zé)任：7.1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋的違約責(zé)任：____________________7.1.1.2房屋不符合約定條件的違約責(zé)任：____________________7.1.1.3未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋的違約責(zé)任：____________________7.1.2乙方違約責(zé)任：7.1.2.1未按約定支付租金的違約責(zé)任：____________________7.1.2.2擅自轉(zhuǎn)租房屋的違約責(zé)任：____________________7.1.2.3損壞房屋及附屬設(shè)施的違約責(zé)任：____________________第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。8.1.2乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。8.1.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后，乙方仍應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施的使用、維護(hù)和租賃關(guān)系承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條房屋交付及接收9.1.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付乙方。9.1.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。9.1.3驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否符合合同約定，如有不符合，乙方應(yīng)在驗(yàn)收書上注明。第十條房屋設(shè)施及設(shè)備使用10.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備。10.1.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.1.3乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或更換房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備。第十一條附加條款11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同附件包括但不限于房屋平面圖、房屋設(shè)施清單等。第十二條合同解除及終止12.1.1合同期滿，雙方無續(xù)租意愿的，合同自動(dòng)終止。12.1.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.1.3合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋返還手續(xù)。第十三條爭議解決13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同終止時(shí)止，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十二條乙方委托第三方介入12.1.1乙方在租賃過程中，如需委托第三方介入，應(yīng)事先通知甲方，并取得甲方書面同意。12.1.2第三方介入的目的是協(xié)助乙方完成租賃合同的履行，包括但不限于房屋的租賃、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等。第十三條第三方資質(zhì)要求13.1.1第三方應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，并具有相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)。13.1.2第三方應(yīng)承諾遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。第十四條第三方責(zé)任14.1.1第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.1.2第三方的責(zé)任包括但不限于：14.1.2.1因第三方原因?qū)е路课輷p壞的賠償責(zé)任；14.1.2.2因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的賠償責(zé)任；14.1.2.3因第三方原因?qū)е潞贤獬倪`約責(zé)任。第十五條第三方責(zé)任限額15.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過甲方或乙方因第三方原因遭受的損失。15.1.2責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同簽訂前明確，并在合同中予以公示。第十六條第三方權(quán)利16.1.1.1獲取甲方和乙方提供的必要信息；16.1.1.2代甲方或乙方處理相關(guān)事務(wù)；16.1.1.3在合同授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與其他方進(jìn)行